COSTAS T

Μου προξενεί μεγάλη εντύπωση η απάντηση και της δικηγόρου και της συμβολαιογράφου.Α.Κ. 1066 Εκείνος που νέμεται το πράγμα με καλή πίστη αποκτά με τον αποχωρισμό την κυριότητα των καρπών ή άλλων προϊόντων που θεωρούνται ως καρποί, εφόσον κατά τον αποχωρισμό βρίσκεται σε καλή πίστη. Το ίδιο ισχύει και γι' αυτόν που έχει καλόπιστη νομή επικαρπίας πάνω στο πράγμα. Α.Κ. 1142 Η προσωπική δουλεία της επικαρπίας συνίσταται στο εμπράγματο δικαίωμα του επικαρπωτή να χρησιμοποιεί και να καρπώνεται ξένο πράγμα, διατηρώντας όμως ακέραιη την ουσία του. Α.Κ. 1147 Ο επικαρπωτής έχει δικαίωμα να νέμεται το πράγμα. Α.Κ. 1148 Ο επικαρπωτής έχει υποχρέωση κατά την άσκηση της επικαρπίας να διατηρεί τον έως τώρα οικονομικό προορισμό του πράγματος και να το μεταχειρίζεται με επιμέλεια και σύμφωνα με τους κανόνες της τακτικής εκμετάλλευσης. Δεν έχει δικαίωμα να επιφέρει ουσιώδεις μεταβολές. Α.Κ. 1152 Ο επικαρπωτής έχει υποχρέωση να φροντίζει για την επισκευή ή την ανακαίνιση του πράγματος. Βαρύνεται με τις σχετικές δαπάνες μόνο εφόσον αυτές ανάγονται στη συνήθη συντήρηση του πράγματος. Α.Κ. 1153 Ο επικαρπωτής έχει υποχρέωση να ειδοποιεί χωρίς υπαίτια καθυστέρηση τον κύριο για κάθε βλάβη του πράγματος ή για την ανάγκη έκτακτης επισκευής του ή για προφυλακτικό μέτρο που επιβάλλεται εναντίον κινδύνου που δεν είχε προβλεφθεί. Το ίδιο ισχύει και όταν τρίτος αντιποιείται κάποιο δικαίωμα πάνω στο πράγμα. Αν ο κύριος αμελεί ή αρνείται να λάβει μέτρα για να αποτρέψει τη βλάβη ή τον κίνδυνο, ο επικαρπωτής παίρνει τα μέτρα αυτά με δαπάνη του κυρίου. Α.Κ. 1154 Ο επικαρπωτής έχει υποχρέωση να ασφαλίζει με έξοδά του το πράγμα υπέρ του κυρίου κατά της φωτιάς ή άλλων κινδύνων για το χρόνο της επικαρπίας, εφόσον η ασφάλιση επιβάλλεται από τους κανόνες της τακτικής εκμετάλλευσης. Αν παρέλαβε το πράγμα ασφαλισμένο, έχει υποχρέωση με τους ίδιους όρους να καταβάλλει τα ασφάλιστρα του χρόνου της επικαρπίας. Α.Κ.1155 Ο επικαρπωτής έχει υποχρέωση έναντι του κυρίου να φέρει κατά τη διάρκεια της επικαρπίας τα δημόσια βάρη του πράγματος, εκτός από τα έκτακτα. Αν κατά τη σύσταση της επικαρπίας υπάρχει υποθήκη πάνω στο πράγμα, ο επικαρπωτής έχει επίσης υποχρέωση έναντι του κυρίου να καταβάλλει τους κατά τη διάρκεια της επικαρπίας τόκους του χρέους ή μέρος των τόκων κατ' αναλογία και προς τις τυχόν άλλες υποθήκες που ασφαλίζουν το χρέος. Για να έχει η γιαγιά την επικαρπία προφανώς βρίσκεται ακόμη ανάμεσά μας. Το όνομα της γιαγιάς θα μπει στην δήλωση. Αν η γιαγιά εγκαταλείψει τον κόσμο μας τότε το ανήλικο αποκτά την πλήρη κυριότητα και για οποιαδήποτε ενέργεια απαιτείται δικαστική άδεια που θα δίνει στους κηδεμόνες το δικαίωμα να ενεργήσουν αντ΄αυτού. Υπο κάποιες προϋποθέσεις, εφόσον το ανήλικο έχει την πλήρη κυριότητα και είναι άνω των δέκα ετών τότε: Α.Κ.134 Ο ανήλικος που έχει συμπληρώσει το δέκατο έτος είναι ικανός για δικαιοπραξία, από την οποία αποκτά απλώς και μόνο έννομο όφελος.

Myri και tpanag σας διαβεβαιώνω πως δεν προσπαθώ να εκλογικεύσω οτιδήποτε. Θα ήταν τουλάχιστον αστεία μια τέτοια προσπάθεια από μέρους μου ακόμη και σε επίπεδο σκέψης. Δεν παρακολουθώ τα δημοσιεύματα με την ένταση που το κάνετε εσείς. Τις περισσότερες φορές τα δημοσιεύματα, ο Αυτιάς, ο Παπαδάκης κ.λ.π. και η ψήφιση της νομοθεσίας διαφέρουν σαν την μέρα με την νύχτα. Τα χρησιμοποιώ απλά για να πάρω μια ιδέα περί του τι μέλλει γενέσθαι ώστε να προετοιμαστώ όσο το δυνατόν καλύτερα. Νωρίτερα σύστησα υπομονή και προετοιμασία. Παράδειγμα 1: Αν υιοθετηθούν τα αντικειμενικά τότε τι εμποδίζει μερικές χιλιάδες ελευθέριων επαγγελματιών να δηλώσουν ως έδρα το σπίτι του παππού στο χωριό; Fax υπάρχουν, e-mails υπάρχουν και couriers υπάρχουν όπου με 6 ευρώ μπορούμε να στείλουμε το μπλοκάκι μας στον λογιστή στην Τρίπολη, στα Ιωάννινα ή στα Χανιά για να γίνει μια θεώρηση. Αυτόματα το Νο3, το Νο4 και το Νο5 από τα παραπάνω κριτήρια εξαφανίζονται. Σιγά να μην αισθανθώ ενοχές που θα κοροϊδεύσω το "σύστημα". Δεν ξεκίνησα πρώτος τις ζαβολιές. Παράδειγμα 2: Τι εμποδίζει κάποιον από το να είναι συνεπής στην καταβολή των πολλών ή λίγων φόρων που του επιβάλλονται ώστε η "εικόνα" του να είναι τέλεια και το Νο7 να αφήνει παγερά αδιάφορο τον σχετικό αλγόριθμο; Παράδειγμα 3: Εάν κατόπιν υποθέσεων εργασίας - βλέπε αύξηση αντικειμενικών αξιών κ.λ.π. - διαπιστώσουμε ότι οι φόροι επί των ακινήτων θα απαιτήσουν από εμάς ή από την ευρύτερη οικογένειά μας π.χ. 1000€. Τότε μήπως είναι καλύτερα αυτά τα 1000€ να τα δαπανήσουμε νωρίτερα υλοποιώντας τα οικογενειακά μας συμβόλαια και να αποδώσουμε τα του Καίσαρος τω Καίσαρι; Ενώ και στις 2 περιπτώσεις η τσέπη μας θα είναι ελαφρύτερη κατά 1000€ μήπως στην δεύτερη εξ αυτών θα έχουμε αποκτήσει διαφορετικό αίσθημα και θα έχουμε στείλει το Νο8 για βρούβες; Παράδειγμα 4: Τι μας εμποδίζει να κοιτάξουμε σχολαστικά όχι μόνο τα κινητά μας περιουσιακά στοιχεία αλλά το σύνολο της ζωής μας; Μήπως αντί να καταθέσουμε κάθε Σεπτέμβριο την άδεια του φουσκωτού σκάφους στο Λιμεναρχείο και να κάνουμε άρση κάθε Ιούλιο λέμε "έλα μωρέ δεν γ.μ..τ"; Μήπως συντηρούμε τρίτο αυτοκίνητο μόνο και μόνο για εκείνες τις σπάνιες 2-3 ημέρες του έτους που βρέχει στην Αττική στις 8:30πμ και θέλουμε να πάμε στην δουλειά μας; Μήπως είναι καλύτερα με ταξί; Ή μήπως είναι καλύτερα με μια όμορφη ομπρέλλα και περπάτημα ~300μ έως τον σταθμό του μετρό; Η παρορμητικότητα - κατ΄άλλους βλακεία -, η προχειρότητα και η ελαφρότητα που αντιμετωπίζουμε τις διάφορες αγορές μας είναι ιδιαίτερος τομέας της οικονομίας και χρήζει μέχρι και ψυχολογικής υποστήριξης. Μεγάλο τμήμα του πληθυσμού είμαστε ... unπιστευable. Ενώ δαπανούμε τριχίλιαρα σε ενεργειακές μπούρδες την ίδια στιγμή θεωρούμε τα τριακόσια ευρώ του μηχανολόγου "πεταμένα" λεφτά. Να συνεχίσω;.... Αυτονόητο είναι πως τα παραπάνω παραδείγματα είναι ίσως χοντράδες. Κάθε περίπτωση έχει τις ιδιαιτερότητές της που εκ των πραγμάτων δεν είναι αντικείμενο συζήτησης σε ένα φόρουμ. Απλά αποπειρούμαι να καταδείξω την γραμμή Μαζινό που όχι μόνο πρέπει να δημιουργήσουμε για τον εαυτό μας αλλά πρέπει να αφιερώσουμε χρόνο ώστε να διορθώσουμε τέτοιου είδους προβλήματα και στους διπλανούς μας, είτε πρόκειται για τον αδελφό μας, είτε για τον θείο μας, είτε για τον αγαπητό μας γείτονα. Το θεωρώ υποχρέωση επειδή η τύχη? θέλησε να έχουμε διαβάσει πέντε - δέκα βιβλία παραπάνω απ΄αυτούς. Ωστόσο, οι φόροι - ανεξάρτητα αν τους θεωρούμε δίκαιους ή άδικους - είναι πάντοτε ποσοστό μικρό ή μεγάλο επί του εισοδήματος ή επί της αξίας της ακίνητης περιουσίας μας. Με αυτό το απλοϊκό σκεπτικό πορεύομαι σκεφτόμενος πως άμα βγάλω 0,00€ τότε ένα τεράστιο μηδέν θα πάρουν όλοι. Αν βγάλω 100,00€ τότε θα πάρει 5,00€ ο μανάβης, 5,00€ ο μπακάλης, 5,00€ ο χασάπης, 50,00€ ο υδραυλικός και 35,00€ η εφορία. Συνεπώς ΠΡΕΠΕΙ να εστιάσουμε στην εργασία. Εργασία υπάρχει; Αυτό είναι το πρόβλημα και λυπάμαι που η ανεπάρκειά μου δεν μου επιτρέπει να δώσω μαγικές λύσεις. Ακόμη όμως και εκεί υπάρχουν κάποια περιθώρια αντίδρασης. Δεν φυτρώσαμε. Γεννηθήκαμε και μεγαλώσαμε μέσα σε ένα περιβάλλον. Ειδικότερα αναφέρομαι στο επαγγελματικό περιβάλλον. Αν η κατάσταση για μερικούς έχει φτάσει στο απροχώρητο τότε μήπως από κοινού με κάποιον συνάδελφο που αντιμετωπίζει τα ίδια με εμάς προβλήματα συμφέρει να έχουμε 6 μήνες μπλοκάκι εμείς και έξι μήνες αυτός; Μερικές φορές το πρόβλημα βρίσκεται μόνο στο ... κεφάλι μας. Πως; Μήπως φορτώνουμε το μπλοκάκι με μια συναισθηματική αξία θεωρώντας το δήθεν ως την επαγγελματική μας διέξοδο ενώ στην ουσία, καθ΄ότι γυναίκες, μας έχει απορροφήσει η ανατροφή των παιδιών που για χάρη της οικογένειας επωμιστήκαμε και το μπλοκάκι είναι αχρησιμοποίητο επί σειρά ετών; Κυρίως όμως και υπεράνω όλων, όσες αλυσίδες κι αν μου βάλουν στα πόδια, όσες χειροπέδες κι αν μου φορέσουν στα χέρια, όσα τσιρότα κι αν μου κολήσουν στο στόμα, δεν επιτρέπω σε κανέναν να μου σκλαβώσει την σκέψη και να είστε σίγουροι πως με όλες μου τις δυνάμεις δεν θα επιτρέψω να συμβεί κάτι τέτοιο ούτε σε εσάς. Tpanag επάνω σε αυτό που αναγράφεις, σταμάτησα να διατηρώ οποιεσδήποτε ανησυχίες έτρεφα από την 01/07/2010. Ωραία ημέρα. Ήταν τότε που δικηγόροι υπήχθησαν στο καθεστώς Φ.Π.Α. Τους θεωρώ αρμοδιότερους όλων μας για το συγκεκριμένο ζήτημα και από την στιγμή που τους τσουβαλιάσαν στο ίδιο σακί με εμάς τους υπολοίπους του άρθρου 48 ειλικρινά σταμάτησα να ανησυχώ.

Γεια σας. Για διάφορα πράγματα και καταστάσεις της ζωής έχω υιοθετήσει για διάφορους λόγους ( πάλι ) την φράση πως "ότι δεν μπορείς να αποφύγεις τουλάχιστον απόλαυσέ το". Με σκοπό να ευθυμήσουμε λιγάκι - και ελπίζοντας να μην παρεξηγηθώ - βλέπω για τα "μελλοντικά και επόμενα" αντικειμενικά τεκμήρια πως όποιος διαβάζει ανελλιπώς το φόρουμ είναι ήδη έτοιμος. Πως; Ο παρακάτω πίνακας - που είναι ενδεικτικός και όχι περιοριστικός - δείχνει τον δρόμο που θα ακολουθηθεί: 1. η κατηγορία των βιβλίων_____________________________Έχει Οικοδομική άδεια: Ναι/ Όχι 2. ο κλάδος της δραστηριότητας_________________________Είδος χρήσης:Κύρια και μοναδική κατοικία/Άλλη κατοικία/Τουρισμός, Βιομηχανία/Υπηρεσίες 3. ο τόπος και ο χρόνος της άσκησης επαγγέλματος_________Εντός σχεδίου ή οικισμού:Ναι/ Όχι 4. η επιφάνεια της επαγγελματικής εγκατάστασης___________Δεδομένα:Υπέρβαση:τ.μ. κύριων χώρων/τ.μ. βοηθητικών χώρων σε υπόγειες στάθμες, πατάρια, σοφίτες κ.λ.π. 5. οι μισθολογικές δαπάνες____________________________Έχει γίνει αλλαγή ως προς την χρήση: (π.χ. τόλμησε να έχει εργαζόμενους) Όχι/Ναι 6. οι λειτουργικές δαπάνες_____________________________Κολυμβητική δεξαμενή (πισίνα):τ.μ. 7. η φορολογική εικόνα και συμπεριφορά του επαγγελματία___Παλαιότητα:Αυθαίρετη Κατασκευή ή Χρήση μέχρι 31/1/1983 - Από 31/1/1983 έως 31/12/2003 - > 31/12/2003 8. η ακίνητη περιουσία________________________________Ποσοστό υπέρβασης δόμησης: < 50% της επιτρεπόμενης δόμησης, < 100% της επιτρεπόμενης κ.λ.π. 9. τα κινητά περιουσιακά στοιχεία_______________________Λοιπές πολεοδομικές και κτιριοδομικές παραβάσεις: αριθμός παραβάσεων 10. στατιστκά στοιχεία για το μεικτό ποσό κέρδους__________Τιμή ζώνης:ευρώ/δραχμή Υποθέτω δηλαδή πως θα είναι τεκμήρια ( που είναι μαχητά ) και όχι κριτήρια, διότι τα κριτήρια είχαν κριθεί αντισυνταγματικά και περιέργως βγήκε η απόφαση από το ΣτΕ όταν ήθελαν να τα καταργήσουν. Ένα σχετικό δημοσίευμα εποχής http://www.tovima.gr...icle/?aid=92305 . Σε κάθε περίπτωση συστήνω υπομονή και προετοιμασία. Έως το τέλος Φεβρουαρίου περίπου. Παράλληλα τότε θα καταλάβουμε προς τα που έδειξε εν τέλει η πυξίδα.

Ιδιαίτερα χρήσιμη η διευκρίνηση. Το σωστό να λέγεται και συγνώμη για την καθυστερημένη ανταπάντηση. Υπάρχει ... διαφορά μεταξύ των δημοτικών τελών και του ΤΑΠ.Σχετικά με το ΤΑΠ νομίζω πως είναι χρήσιμο επίσης το: Υπ.Εσ. Εγκύκλιος 22/12.5.1993 Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (άρθρο 24 Ν. 2130/93) Αριθ. 22307/12.5.1993 Εγκύκλιος 22 (Σχετ. αριθ. 22297/21/7-5-93 εγκύκλιος ΥΠ.ΕΣ.) Στη συνέχεια της ανωτέρω εγκυκλίου του Υπουργείου μας, σας παρέχουμε λεπτομερείς οδηγίες για την εφαρμογή του άρθρου 24 του Ν.2130/1993 με την οποία θεσπίζεται το τέλος ακίνητης περιουσίας και παρακαλούμε όπως ενημερώσετε τους ΟΤΑ της περιφέρειάς σας όσο το δυνατό συντομότερο. Όπως είναι γνωστό η εκχώρηση του ΦΑΠ από το Κράτος στην Τ.Α., ως αυτοτελούς εσόδου των δήμων και κοινοτήτων, το οποίο με τη νομική μορφή του τέλους επιβάλλεται μέσα στα καθοριζόμενα όρια του νομικού αυτού πλαισίου, επί της ακίνητης περιουσίας, παρέχει τη δυνατότητα της επιλύσεως των οικονομικών προβλημάτων των ΟΤΑ σε μεγάλο βαθμό, υπό την προϋπόθεση βέβαια ότι η ρύθμιση αυτή θα αξιοποιηθεί κατάλληλα και θα λειτουργήσει με σωστό τρόπο και με την επιβαλλόμενη σοβαρότητα, ώστε να επιτευχθούν οι στόχοι της. Παράλληλα το τέλος αυτό με τις εξισορροπητικές του τάσεις στα φορολογικά βάρη, εξασφαλίζει μια κοινωνικά δίκαιη κατανομή και παρέχει με τη συνολική λογική του τις δυνατότητες για δικαιότερη φορολογική μεταρρύθμιση που θα επιτρέψει στους ΟΤΑ ν’ αντιμετωπίσουν τις σοβαρές δαπάνες σε έργα υποδομής κ.λπ. και ν’ ανταπεξέλθουν στις οικονομικές ανάγκες για την παροχή υπηρεσιών και την ομαλή τους λειτουργικότητα. Προς διευκόλυνση των ΟΤΑ αναλύουμε κατά την παράγραφο τις σχετικές διατάξεις του άρθρου 24. 1. Με την παράγρ. 1 προσδιορίζεται χρονικά η έναρξη του τέλους από 1-1-1993 και καθορίζονται τα ακίνητα επί της αξίας των οποίων επιβάλλεται το τέλος αυτό. Σύμφωνα με τη ρύθμιση της διάταξης αυτής στο τέλος υπόκεινται όλα τα ακίνητα (κτίσματα και οικόπεδα) που βρίσκονται εντός του συγκεκριμένου σχεδίου πόλεως καθώς και τα κτίσματα που βρίσκονται εκτός σχεδίου πόλεως. Για τον υπολογισμό της αξίας των κτισμάτων που βρίσκονται εκτός σχεδίου πόλεως λαμβάνεται υπόψη από το δημοτικό ή κοινοτικό συμβούλιο η αξία της διπλάσιας έκτασης από εκείνη που καταλαμβάνουν τα κτίσματα, εφ’ όσον φυσικά υπάρχει τέτοια έκταση. Το τέλος είναι επιβεβλημένο απ΄το νόμο και δεν απαιτείται απόφαση του δημοτικού ή κοινοτικού συμβουλίου για την επιβολή του. Απλώς οι δήμοι και οι κοινότητες πρέπει να κινήσουν τις διαδικασίες του νόμου για τον καθορισμό του συντελεστή του τέλους, την βεβαίωση και είσπραξή του. 2. Με την παράγρ. 2 παρέχεται η αρμοδιότητα στους ΟΤΑ να καθορίσουν με απόφαση του συμβουλίου τους το συντελεστή του τέλους, από 0,25%0 έως 0,35%0 τοις χιλίοις επί της αξίας των ακινήτων. Ο συντελεστής του τέλους είναι ενιαίος για όλη τη διοικητική τους περιφέρεια. Η απόφαση του δημοτικού ή κοινοτικού συμβουλίου λαμβάνεται μέχρι 31 Οκτωβρίου του προηγούμενου έτους και ισχύει και για τα επόμενα έτη μέχρι να τροποποιηθεί. Ειδικά για το έτος 1993 η απόφαση αυτή λαμβάνεται μέχρι 31 Μαϊου. 3. Με τις παράγρ. 3,4 και 5 ρυθμίζονται λεπτομέρειες γι’ αυτούς που βαρύνει το τέλος, την υποχρέωση των ιδιοκτητών ακινήτων για την υποβολή δηλώσεων, τον τύπο των δηλώσεων και το χρόνο υποβολής τους. Οι διατάξεις των παραγράφων αυτών είναι λεπτομερείς και δεν χρειάζονται περαιτέρω διευκρίνηση. – Όσον δε αφορά τον τύπο κ.λπ. της δήλωσης, σύντομα θα εκδοθεί η προβλεπόμενη από τις διατάξεις αυτές, απόφαση του Υπουργού Εσωτερικών, για το θέμα αυτό. 4. Με την παράγρ. 6 καθορίζεται ο τρόπος υπολογισμού της αξίας των ακινήτων. Σύμφωνα με τη διάταξη αυτή όπου υπάρχει το σύστημα του αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων λαμβάνονται υπόψη το ύψος της τιμής ζώνης και ο συντελεστής παλαιότητας που έχουν καθοριστεί με απόφαση του Υπουργού Οικονομικών. Στις άλλες περιοχές όπου δεν έχουν καθοριστεί οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων, η αξία των ακινήτων καθορίζεται με απόφαση του δημοτικού ή κοινοτικού συμβουλίου. Στην περίπτωση αυτή τα δημοτικά ή κοινοτικά συμβούλια μπορούν να καθορίσουν ενιαία τιμή για όλη την περιφέρειά τους ή διαφορετικές τιμές κατά περιοχές ή ζώνες αφού λάβουν υπόψη και τα στοιχεία που τηρούνται στην αρμόδια ΔΟΥ, οι οποίες ΔΟΥ υποχρεούνται να τα παρέχουν στους ΟΤΑ. 5. Με την παράγρ. 7 κατονομάζονται συγκεκριμένα οι περιπτώσεις ακινήτων τα οποία δεν υπόκεινται στο τέλος ή απαλλάσσονται απ’ αυτό. 6. Με τις παράγρ. 8-17 προβλέπεται η διαδικασία βεβαίωσης και είσπραξης του τέλους. Οι διατάξεις αυτές είναι λεπτομερείς και δεν χρειάζονται περαιτέρω διευκρίνηση. Σύμφωνα με τις ανωτέρω διατάξεις για τα ακίνητα για τα οποία υπάρχει μετρητής της ΔΕΗ το τέλος συνεισπράττεται με τους λογαριασμούς κατανάλωσης ηλεκτρικού ρεύματος και αποδίδεται στους ΟΤΑ. Για τα ακίνητα για τα οποία δεν υπάρχει μετρητής της ΔΕΗ οι ΟΤΑ βεβαιώνουν και εισπράττουν το τέλος με χρηματικούς καταλόγους σύμφωνα με τις ισχύουσες, για τη βεβαίωση και είσπραξη των εσόδων των ΟΤΑ, διατάξεις. 7. Με τη παράγρ. 18 προβλέπεται η φορολογική ενημερότητα καταβολής του τέλους σε περίπτωση μεταβίβασης ακινήτων. Λόγω των προθεσμιών και διαδικασιών, για την περίπτωση αυτή σας στείλαμε το αριθμ. 22061/10-5-93 έγγραφό μας με λεπτομερείς οδηγίες. 8. Από τις διατάξεις της παράγρ. 19 προβλέπεται ότι ποσοστό 15% του τέλους που θα εισπράττουν οι ΟΤΑ κατατίθεται σε ειδικό λογαριασμό στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων και ανακατανέμεται σε όλους τους ΟΤΑ κατά τη διαδικασί των ΚΑΠ (Κεντρικών Αυτοτελών Πόρων) με κριτήρια τα οποία καθορίζονται με απόφαση του Υπουργού Εσωτερικών ύστερα από γνώμη της ΚΕΔΚΕ. 9. Σύμφωνα με την παράγρ. 20 από τα έσοδα του τέλους, το 50% θα διατείθεται από τους ΟΤΑ για την εκτέλεση έργων, καταβολή αποζημιώσεων ρυμοτομούμενων ή απαλλοτριωμένων ακινήτων και αγορά ακινήτων και το υπόλοιπο για την κάλυψη άλλων αναγκών. 10. Σύμφωνα με την παράγρ. 21, κάθε αναγκαία λεπτομέρεια για την βεβαίωση και είσπραξη του τέλους μπορεί να ρυθμιστεί με απόφαση του Υπουργού Εσωτερικών. 11. Με την παράγρ. 22 δίνεται η δυνατότητα στους δήμους και τις κοινότητες και τους συνδέσμους αυτών να συνιστούν γραφεία κτηματογράφησης για τις ανάγκες του ΤΑΠ. Λεπτομέρειες για τις αρμοδιότητες και την οργάνωση των γραφείων αυτών θα καθοριστούν με Π.Δ. που εκδίδεται με πρόταση των Υπουργών Εσωτερικών και ΠΕΧΩΔΕ, ύστερα από γνώμη της ΚΕΔΚΕ. 12. Τέλος, με την παράγρ. 23 καθορίζεται επίσης ότι, με απόφαση του Υπουργού Εσωτερικών θα ρυθμίζεται κάθε αναγκαία λεπτομέρεια εφόσον αφορά την εφαρμογή των διατάξεων του άρθρ. 24 του Ν.2130/1993.

Ασφαλώς χρειάζεται κάποια επιβεβαίωση αλλά μήπως είναι αρκετά τα: Έγκριση ΓΠΣ και Τροποποίηση ΓΠΣ;

Πα βω και χαριστιωνι ταν γαν κινησω πασαν; Εντάξει, να βοηθήσω αλλά από σκέτο "Σαλαμίνα" δεν μπορώ. Κάνας Νόμος, καμιά εγκύκλιο, καμιά απόφαση. Κάπου να πατήσω.

Marimad δεν έχω κάτι υπ΄όψιν μου.

Αν έχεις όρεξη για διάβασμα υπάρχει ένα καλό θέμα με κατατοπιστικά σχεδιάκια στο http://www.monachos.gr/forum/topic.asp?TOPIC_ID=1659

Μισώ το τζάκι. Εκτός από το σπίτι μου έχει μαυρίσει και την ψυχή. Αλλά ας όψεται...... Θεωρώ αδιανόητο πλέον να αφήσω οτιδήποτε στα χέρια κάποιου "έμπειρου τζακά" ώστε κατόπιν εορτής να διαπιστώνω αν έτυχε ή αν πέτυχε. Η ΤΟΤΕΕ 20701-1/2010 σελ. 77, θεωρεί ως τυπική διείσδυση αέρα από θυρίδα αερισμού (Καμινάδα τζακιού, καπνοδόχος θερμάστρας ξύλου ή πετρελαίου ή άλλης εστίας καύσης ) τα 20m3/h. Στον Κτιριοδομικό κανονισμό 'Άρθρο 370 Εγκαταστάσεις θέρμανσης ( άρθρο 27 απόφ. 3046/304/30.1/3.2.1989) 2. Εγκαταστάσεις κεντρικής θέρμανσης: ββ. Καπνοδόχος: δδδ. Τα εσωτερικά τοιχώματα της καπνοδόχου πρέπει να είναι λεία χωρίς ρωγμές και διαβρώσεις. Σε εσωτερικές καπνοδόχους πρέπει να εξασφαλίζεται η ελεύθερη διαστολή αυτής. Η καπνοδόχος πρέπει να βρίσκεται κατά το δυνατό στο εσωτερικό του κτιρίου και να εξέρχεται στο υψηλότερο σημείο αυτού. Στη διαδρομή της καπνοδόχου πρέπει να αποφεύγονται οι καμπές. Η σύνδεση του οριζόντιου τμήματος της καπνοδόχου με το κατακόρυφο τμήμα της πρέπει να γίνεται υπό γωνία τουλάχιστο 100 μοιρών. Η ελεύθερη διατομή της καπνοδόχου πρέπει να είναι κατά το δυνατό ή κυκλική ή ορθογωνική και να διατηρείται σταθερή καθ' όλη τη διαδρομή της. Απαγορεύεται για οποιοδήποτε λόγο μεταβολή της διατομής της καπνοδόχου. Σε ορθογωνικές διατομές καπνοδόχων η σχέση πλευρών πρέπει να είναι το πολύ 1/1,5. Ο υπολογισμός της διατομής καπνοδόχου γίνεται σύμφωνα με το αντίστοιχο πρότυπο ΕΛΟΤ 447. Τι λέει αυτό το πρότυπο δεν γνωρίζω. Όποιος μπορεί ας βοηθήσει. Συμπάσχω με τον koser. Αν το γκρεμίσω δεν θα φωνάξω εργάτες. Θα ευχαριστηθώ την μέρα που θα κρατάω την βαριοπούλα και θα το ...... ( Ο Hans Landa γνωρίζει τι θέλω να γράψω ). 20m3/h τι μέγεθος σωλήνα απαιτεί για είσοδο αέρα;

@corsakias τον αριθμό ( μεταξύ άλλων παραμέτρων ) εναύσεων τον υπολόγισες;

Όπως σου είπε ο kosmas85 αυτό που περιγράφεις περί του ενός βαθμού δεν έχει σημασία. Ο λόγος είναι πως σημασία έχει η διαφορά θερμοκρασίας μεταξύ της εξωτερικής με την αντίστοιχη εσωτερική. Όσο μεγαλώνει η διαφορά ( το άνοιγμα ) τόσο περισσότερη ενέργεια χρειάζεσαι.Έστω ότι η εξωτερική είναι 10°C τότε ρυθμίζοντας τον θερμοστάτη στους: α) 10°C δεν χρειάζεσαι ενέργεια για προφανείς λόγους β) 15°C τότε έχεις διαφορά θερμοκρασίας Δt 5°C και χρειάζεσαι μια ορισμένη ενέργεια γ) 20°C τότε έχεις διαφορά θερμοκρασίας Δt 10°C και χρειάζεσαι μια ορισμένη ενέργεια επιπλέον του β δ) 22°C τότε έχεις διαφορά θερμοκρασίας Δt 12°C και χρειάζεσαι μια ορισμένη ενέργεια επιπλέον του γ ε) κ.ο.κ.

Costas V δεν μπορείς να φανταστείς την ηδονή που μπορεί να αισθανθεί κάποιος όταν επί τέσσερα χρόνια στις ταβέρνες την ίδια ερώτηση κάνει και ο Μίλτος. Είναι αυτές οι πολύ μικρές στιγμές που σε κάνουν να αισθάνεσαι "σπουδαίος" και ανυψώνουν την διάθεση για πολλά - πολλά κατρούτσα. Το διάγραμμα προέρχεται από τα αποτελέσματα ερευνών ενός ινστιτούτου ενέργειας και ... μαζικών μεταφορών που λειτουργεί ως βραχίονας του πανεπιστημίου Άαχεν και το έχει ένας Γερμανός μηχανολόγος στην ιστοσελίδα του.

Εννοείς κάτι τέτοιο;

2) Επίσης giovan πως μεταφράζονται στην περίπτωση που ένα λεβητοστάσιο είναι στην ταράτσα;3) Και ποιο μανομετρικό υπολογίζουμε στην περίπτωση που ο κυκλοφορητής είναι δίπλα στο σώμα;

Προκύπτει από την προηγούμενη απάντησή σου;

Έχεις τοποθετήσει μπόϊλερ χαμηλότερα από τον συλλέκτη σε σύστημα φυσικής ροής;

Από τους δικηγόρους έμαθα πως ότι δεν απαγορεύεται επιτρέπεται.

Έτσι όπως φαντάζεσαι την κατασκευή στον συγκεκριμένο χώρο το μπόϊλερ θα είναι σε ψηλότερη ή σε χαμηλότερη θέση απ΄αυτήν που θα βρίσκονται οι συλλέκτες;

Το πιο ανέξοδο είναι: α) Γνώση πίεσης αντλίας πετρελαίου β) Γνώση Νο μπεκ Με αυτά και την ποσότητα πετρελαίου που αναλώθηκε έχουμε τις ώρες λειτουργίας του καυστήρα. Εάν δε ο συντηρητής χρησιμοποιεί μανόμετρο γλυκερίνης τότε έχουμε και ιδιαίτερα μεγάλη ακρίβεια στο αποτέλεσμα. Άλλος τρόπος είναι με έναν extra ωρομετρητή στον πίνακα αυτονομίας. Ο ωρομετρητής όμως θα μας δώσει κάκιστο αποτέλεσμα στην περίπτωση που έχουμε καυστήρα με προθέρμανση. Σε κάθε περίπτωση όμως αν μιλάμε για καυστήρες των 5-10 kg/h η ετήσια δαπάνη ρεύματος είναι τουλάχιστον αστεία.

<p> Έχεις βάλει πολλά ερωτήματα:1) Οι θερμιδομετρητές δεν βγάζουν πιο δίκαιο αποτέλεσμα. Βγάζουν το απολύτως σωστό. 2) Τίποτε δεν προσφέρεται δωρεάν σ΄αυτή την ζωή. 3) Η αγορά και η τοποθέτηση για τον πρίγκηπα που παζαρεύει τον Παναθηναϊκό είναι ένα ασήμαντο ποσό. 4) Οι μάρκες που βρίσκει κανείς στην αγορά είναι σαν τα αυτοκίνητα. Πολλές. Επιπλέον η σημαντικότερη απάντηση για κάτι που δεν ρώτησες: Επειδή η εγκατάσταση των θερμιδομετρητών ενέχει πολλούς κινδύνους που επηρεάζουν την σωστή και απρόσκοπτη λειτουργία τους και επειδή οι τροποποιήσεις-παρεμβάσεις που θα προκύψουν στην θερμοϋδραυλική εγκατάσταση είναι σχετικά εκτεταμένες κρίνετε αναγκαία και σώφρων η επίσκεψη σε μηχανολόγο.

Αν κάπου ανάμεσα σ΄αυτά που γράφεις χωρέσουμε και την φράση "λιανική πώληση" τότε θα χρειαστείς τον ΚΑΔ 47.54.54.41 ΛΙΑΝΙΚΟ ΕΜΠΟΡΙΟ ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΙΚΩΝ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ καθώς και τον ΚΑΔ 43.21.10 ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΩΝ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ.

Αν κάπου ανάμεσα σ΄αυτά που γράφεις χωρέσουμε και την φράση "λιανική πώληση" τότε έχουμε τον ΚΑΔ 47.54.54.41 ΛΙΑΝΙΚΟ ΕΜΠΟΡΙΟ ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΙΚΩΝ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ.

Αν ισχύει αυτή την περίπτωση τότε υπάρχει κάτι ακόμα καλύτερο. Πρόκειται περί βεβαίωσης από Δημόσια υπηρεσία. Είναι το εκκαθαριστικό ακίνητης περιουσίας. Το λεγόμενο ΕΤΑΚ. Ειδικά αυτό του έτους 2008 το έχει παραλάβει η συντριπτική πλειονότητα. Όποιος ιδιοκτήτης το έχει χάσει μπορεί να πάει στο τμήμα εισοδήματος της Δ.Ο.Υ. όπου υπάγεται και να ζητήσει επανεκτύπωση.

Μέχρι την ημερομηνία που εκδόθηκε η άδεια είχαν προκύψει 59 Β.Δ. επί του Γ.Ο.Κ. 1955, συνεπώς καθίσταται αμφίβολης σημασίας και αξίας η σκοπιμότητα μελέτης του Γ.Ο.Κ. και μόνο. Για να βρούμε την λύση πρέπει να υπάρξει από τον ενδιαφερόμενο περιοχή, οδός και αριθμός ή ελεύθερος χρόνος για την μελέτη 60 ΦΕΚ. ΒΑΣΙΛΙΚΟΝ ΔΙΑΤΑΓΜΑ της 9 Αυγ./30 Σεπτ. 1955 (ΦΕΚ Α' 266) Περί Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού του Κράτους. Τροποποιηθέν δια των: α)Β.Δ. 27 Φεβρ./13 Μαρτ. 1957 (ΦΕΚ Α' 36). β)Β.Δ. της 31 Αυγ./11 Σεπτ. 1957 (ΦΕΚ Α' 176). γ)Β.Δ. της 2/12 Αυγ. 1958 (ΦΕΚ Α' 119). δ)Β.Δ. της 25 Αυγ./4 Σεπτ. 1958 (ΦΕΚ Α' 137). ε)Β.Δ. της 26 Ιουλ./19 Αυγ. 1959 (ΦΕΚ Α' 167). ς)Β.Δ. της 11 Νοεμ./16 Δεκ. 1959 (ΦΕΚ Δ' 26). ζ)Β.Δ. της 23 Ιουλ./3 Αυγ. 1960 (ΦΕΚ Δ' 110). η)Β.Δ. της 14/22 Σεπτ. 1960 (ΦΕΚ Δ' 133). θ)Β.Δ. της 29 Οκτ./16 Νοεμ. 1960 (ΦΕΚ Δ' 161). ι)Β.Δ.768 της 6/14 Οκτ. 1961 (ΦΕΚ Α' 198. ια)Β.Δ. της 14/29 Αυγ. 1961 (ΦΕΚ Δ' 98. ιβ)Β.Δ. της 26 Οκτ./3 Νοεμ. 1961 (ΦΕΚ Δ' 134). ιγ)Β.Δ. της 9/23 Δεκ. 1961 (ΦΕΚ Δ' 148. ιδ)Β.Δ. της 30 Δεκ. 1961/31 Ιαν. 1962 (ΦΕΚ Δ' 4). ιε)Β.Δ. της 15/22 Φεβρ. 1962 (ΦΕΚ Δ' 23). ις)Β.Δ. της 6/22 Μαρτ. 1962 (ΦΕΚ Δ' 31). ιζ)Β.Δ. της 23 Μαΐου/2 Ιουν. 1962 (ΦΕΚ Δ' 67). ιη)Β.Δ. της 4/22 Αυγ. 1962 (ΦΕΚ Δ' 106). ιθ)Β.Δ. της 28 Σεπτ./8 Οκτ. 1962 (ΦΕΚ Δ' 123). κ)Β.Δ. της 24 Οκτ./22 Νοεμ. 1962 (ΦΕΚ Δ' 150). κα)Β.Δ. της 17/31 Δεκ. 1962 (ΦΕΚ Δ' 175). κβ)Β.Δ. της 21 Ιαν./13 Φεβρ. 1963 (ΦΕΚ Δ' 20). κγ)Β.Δ. της 5/15 Φεβρ. 1963 (ΦΕΚ Δ' 24). κδ)Β.Δ. της 15/30 Μαρτ. 1963 (ΦΕΚ Δ' 41). κε)Β.Δ. της 28 Μαρτ./6 Απρ. 1963 (ΦΕΚ Δ' 44). κς)Β.Δ. της 15/25 Μαΐου 1963 (ΦΕΚ Δ' 77). κζ)Β.Δ. της 1/4 Ιουν. 1963 (ΦΕΚ Δ' 90). κη)Β.Δ. της 19/28 Σεπτ. 1963 (ΦΕΚ Δ' 159). κθ)Β.Δ. 634 της 23/24 Οκτ. 1963 (ΦΕΚ Α' 187). λ)Β.Δ. της 20/30 Απρ. 1964 (ΦΕΚ Δ' 49). λα)Β.Δ. της 29 Απρ./11 Μαΐου 1964 (ΦΕΚ Δ' 59). λβ)Β.Δ. της 24 Απρ./13 Μαΐου 1964 (ΦΕΚ Δ' 63). λγ)Β.Δ. της 15/27 Ιουν. 1964 (ΦΕΚ Δ' 91). λδ)Β.Δ. της 30 Ιουν./8 Ιουλ. 1964 (ΦΕΚ Δ' 97). λε)Β.Δ. της 30 Ιουν./14 Ιουλ. 1964 (ΦΕΚ Δ' 102). λς)Β.Δ. της 11/29 Αυγ. 1964 (ΦΕΚ Δ' 127). λζ)Β.Δ. της 30 Σεπτ./12 Οκτ. 1964 (ΦΕΚ Δ' 152). λη)Β.Δ. της 17/31 Οκτ. 1964 (ΦΕΚ Δ' 164). λθ)Β.Δ. της 4/16 Νοεμ. 1964 (ΦΕΚ Δ' 175). μ)Β.Δ. της 21/31 Δεκ. 1964 (ΦΕΚ Δ' 199). μα)Β.Δ. της 31 Δεκ. 1964/15 Ιαν. 1965 (ΦΕΚ Δ' 10). μβ)Β.Δ. της 9/16 Φεβρ. 1965 (ΦΕΚ Δ' 28. μγ)Β.Δ. της 23 Μαρτ./13 Απρ. 1965 (ΦΕΚ Δ' 64). μδ)Β.Δ. της 29 Μαΐου/11 Ιουν. 1965 (ΦΕΚ Δ' 94). με)Β.Δ. της 11/25 Ιουν. 1965 (ΦΕΚ Δ' 100). μς)Β.Δ. της 5/13 Οκτ. 1965 (ΦΕΚ Δ' 148. μζ)Β.Δ. της 9/31 Δεκ. 1965 (ΦΕΚ Δ' 207). μη)Β.Δ. της 31 Δεκ. 1965/12 Ιαν. 1966 (ΦΕΚ Δ' 3). (Διορθ. Ημαρτ. εν ΦΕΚ Δ' 17 της 5 Φεβρ. 1966). μθ)Β.Δ. της 11/24 Ιουν. 1966 (ΦΕΚ Δ' 101). ν)Β.Δ. 8 Αυγ./13 Σεπτ. 1966 (ΦΕΚ Δ' 146). να)Β.Δ. της 11/25 Ιαν. 1967 (ΦΕΚ Δ' 6). νβ)Β.Δ. 8/11 Φεβρ. 1967 (ΦΕΚ Δ' 13). νγ)Β.Δ. της 23 Φεβρ./4 Μαρτ. 1967 (ΦΕΚ Δ' 25). νδ)Β.Δ. της 18/23 Μαρτ. 1967 (ΦΕΚ Δ' 39). νε)Β.Δ. της 24 Αυγ./6 Σεπτ. 1967 (ΦΕΚ Δ' 111). νς)Β.Δ. της 29 Φεβρ./12 Μαρτ. 1968 (ΦΕΚ Δ' 48. νζ)Β.Δ. της 21 Μαρτ./1 Απρ. 1968 (ΦΕΚ Δ' 59). νη)Β.Δ. της 12/20 Ιουν. 1968 (ΦΕΚ Δ' 105). _______________________________________________ νθ)Β.Δ. της 7/16 Οκτ. 1968 (ΦΕΚ Δ' 195). ξ)Β.Δ. της 18/24 Οκτ. 1968 (ΦΕΚ Δ' 202). ξα)Β.Δ. της 7/16 Νοεμ. 1968 (ΦΕΚ Δ' 219). ξβ)Β.Δ. της 1/11 Φεβρ. 1969 (ΦΕΚ Δ' 30). ξγ)Β.Δ. της 24/31 Μαΐου 1969 (ΦΕΚ Δ' 109). ξδ)Β.Δ. της 5/15 Ιουλ. 1969 (ΦΕΚ Δ' 140). ξε)Β.Δ. της 30 Αυγ./20 Σεπτ. 1969 (ΦΕΚ Δ' 170). ξς)Β.Δ. της 8/30 Οκτ. 1969 (ΦΕΚ Δ' 204). ξζ)Β.Δ. της 21/31 Οκτ. 1969 (ΦΕΚ Δ' 206). ξη)Β.Δ. της 9/19 Ιαν. 1970 (ΦΕΚ Δ' 6). ξθ)Β.Δ. της 27 Ιαν./7 Φεβρ. 1970 (ΦΕΚ Δ' 19). ο)Β.Δ. της 19/26 Φεβρ. 1970 (ΦΕΚ Δ' 38. οα)Β.Δ. της 7/16 Μαρτ. 1970 (ΦΕΚ Δ' 50). οβ)Β.Δ. της 25 Ιουν./3 Ιουλ. 1970 (ΦΕΚ Δ' 133). ογ)Β.Δ. της 19/29 Σεπτ. 1970 (ΦΕΚ Δ' 213). οδ)Β.Δ. της 23 Φεβρ./6 Μαρτ. 1971 (ΦΕΚ Δ' 53). οε)Β.Δ. της 25 Αυγ./6 Σεπτ. 1971 (ΦΕΚ Δ' 206). ος)Β.Δ. της 30 Αυγ./11 Σεπτ. 1971 (ΦΕΚ Δ' 209). οζ)Β.Δ. της 10/10 Νοεμ. 1971 (ΦΕΚ Δ' 262). οη)Β.Δ. της 23 Σεπτ./9 Οκτ. 1972 (ΦΕΚ Δ' 259). Κατηργήθη δια του άρθρ. 127 Ν.Δ. 8/1973