Μετάβαση στο περιεχόμενο

petra mantw

Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    134

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by petra mantw

  1. petra mantw
    Είσαι σίγουρος? Εμένα μυ βγαίνει 900€ για 12τ.μ. με 900€ τιμή ζώνης και μάλιστα σήμερα έκανα και κατάθεση για ένα μπαλκόνι 10τ.μ και βγήκε πρόστιμο 1000€!!!
  2. petra mantw
    Και εγώ το ίδιο θα σου έλεγα, ο neufert είναι ο πιο χρήσιμος, όλα τα άλλα πιο πολύ θα σε μπερδέψουν παρά θα σε βοηθήσουν
  3. petra mantw
    Μέχρι σήμερα ξέραμε ότι αν έχεις αυθαιρεσία μέχρι 20τ.μ πληρώνεις 2000€... Για μπείτε μέσα στο πρόγραμμα σήμερα να υπολογίσετε πρόστιμο με την ίδια αυθαιρεσία και δείτε τι βγαίνει!!!!!!!! ΠΡΟΣΟΧΗ! Κάντε νέα εγγραφή γιατί αν δοκιμάσετε παλιά εγγραφή που είχατε θα συνεχίσει να σας βγάζει 2000€. Μ' αρέσει η τεχνολογία! Τρομάρα μας!
  4. petra mantw
    Εν τέλει υπάρχει κάποιος που να έχει καταθέσει στο σύστημα του ΤΕΕ αυτή την περίπτωση ή ακόμα περιμένουμε να το αλλάξουν και αυτό????
  5. petra mantw
    Ο νόμος ήταν σαφής εξαρχής. Το να λες σε κάποιον ότι η νομιμοποίηση κοστίζει 40000€ δεν έιναι ευχάριστο, αλλά αφού τόσο το κοστολόγησε το κράτος, εμείς είμαστε οι κακοί? Που επιπλέον έχουμε βγάλει και τα μάτια μας για να καταλάβουμε τι εννοεί ο νόμος?????????? Εν τέλει εγώ κοιμάμε ήσυχη το βράδυ ότι λέω το σωστό... κι ας χάνω πελάτες. Babis.lou ευχαριστώ που βρήκες που μπορούμε να δούμε τα όρια των Δήμων.
  6. petra mantw
    Τα δημοτικά διαμερίσματα που τα βρίσκεται; υπάρχουν κάπου ανηρτημένα;
  7. petra mantw
    Να'σαι καλά! Ευτυχώς που υπάρχει και το φόρουμ!!! Ευχαριστούμε πολύ
  8. petra mantw
    Αποτύπωση ολόκληρου κτιρίου μόνο στα εκτός σχεδίου. Αλλά και στα εντός δεν πρέπει να πάρεις τα σχέδια και να μετρήσεις όλο το σπίτι ώστε να είσαι σίγουρος ότι η μόνη παρανομία είναι αυτή που θα δηλώσεις? Οπότε στην ουσία και στα εντός σχεδίου κάνεις έλεγχο ολόκληρου του σπιτιού και αποτύπωση της αυθαιρεσίας.
  9. petra mantw
    700€ είναι η α' φάση και τουλάχιστον 1000€ η β φάση. Από εκεί και πέρα αν το οικόπεδο είναι μεγάλο, είναι παράγωνο, το τοπογραφικό πάει πιο πολύ, γι'αυτο καλό είναι να το ξεκαθαρίζεις στον πελάτη αν δεν έχεις δει το οικόπεδο.
  10. petra mantw
    Εγώ διαφωνώ. Πιστεύω ότι έχετε το δικαίωμα της πρώτης κατοικίας γιατί κανένα από τα άλλα ακίνητα δε ικανοποιεί τις στεγαστικές σας ανάγκες. Δηλαδή αν είστε παντρεμένος εσείς μένετε στα 36τ.μ και η γυναίκα σας στα υπόλοιπα 36τ.μ. στο δεύτερο διαμέρισμα???
  11. petra mantw
    Θα καταφέρουν να απαξιώσουν το επάγγελμά μας τελίως... Όταν έρχεται πελάτης με τριόροφο 300τ.μ., όλο παράνομο και του λες 2000€ και σου λέει πολλά, ε καταλαβαίνετε τι έχει να γινει. Πραγματικά λυπάμαι
  12. petra mantw
    Επίσης εγώ με την πολεοδομία που μίλησα μου είπαν ότι τις ΤΖ για τους ΗΧ τους τις είχαν δώσει και δεν ξέρει που να τις βρει. Ο ίδιος υπάλληλος μου είπε ότι υπεύθυνη για αυτό είναι η εφορία.
  13. petra mantw
    Ακριβώς όπως τα λέει ο συνάδελφος! Εγώ στην εφορία που μίλησα μου είπαν ότι το ΕΤΑΚ εκτός σχεδίου υπολογίζει τιμή ακινήτου και δεν έχει καμία σχέση με τιμή ζώνης για τα εντός. Και πως αυτό που θέλει ο νόμος είναι γραμμένο στο gsis στις αντικειμενικές αξίες της περιοχής εντός σχεδίου.
  14. petra mantw
    Ξαναείδα τα πχ του ΤΕΕ και στα εκτός σχεδίου χωρίς άδεια (το παράδειγμα 4 & 5) υπολογίζει μόνο τα τετραγωνικά ως αυθαίρετα. Στο 5 υπολογίζει και το BBQ με αναλυτικό. Μπερδεύτηκα και εγώ τώρα! Τελικά τους εξώστες ή τις παλκοστρώσεις θα τα λάβουμε υπ'όψη μας στα εκτός σχεδίου χωρίς ΟΑ?
  15. petra mantw
    Νομίζω ότι εδώ στο φόρουμ πιο πολλά απαντάμε μεταξύ μας... Εμένα το ΤΕΕ μετά από 30' αναμονή δεν μου απάντησε σε τίποτα!!! Για όσα ρώτησα δεν ήξεραν και περιμένουν διευκρινήσεις!!!!!!!!!!!
  16. petra mantw
    Ισχύει η τιμή ζώνης του Δήμου που ανήκει το ακίνητο και το διασταύρωσα με το ΤΕΕ, δύο πολεοδομίες και 2 εφορίες, στη μία τηλεφωνικά και στην άλλη επί τόπου. Περιττό να πω ότι για τα τελίως αυθαίρετα τα πρόστιμα βγαίνουν τρελά και δεν βλέπω κανένα να νομιμοποιεί!!!! Καλή συνέχεια σε όλους!
  17. petra mantw
    Λογικό! Αλλά όταν θα πάρει την βεβαίωση περαίωσης της τακτοποίησης και θα πάει να κάνει συμβόλαιο θα μεταβιβάζει πάντα 30τ.μ.. Αν ξαναπουληθεί το ακίνητο και ο επόμενος μηχανικός διαπίστωση ότι τα 30 είναι 20τ.μ. τελικά τι γίνετε??????? Γιατί και εγώ σκεφτόμουν να κάνω το ανάλογο!
  18. petra mantw
    Έχω την εντύπωση ότι αν γίνετε με αναθεώρηση δεν μπορείς να διαλέξεις με πιο τρόπο θα το κάνεις... πάει αναγκαστικά με αναθεώρηση. Αν δεν έχεις περιθώρια τότε χρησιμοποιείς το νόμο 4014. Γιατί και αυτοί που έχουν άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα υποχρεούνται εντός 3 ετών να εκδόσουν άδεια.
  19. petra mantw
    Καθαρά προσωπική εκτίμηση... Σε ανάλογες περιπτώσεις υπολογίζω α)κύρια κατοικία 100τ.μ. + σκάλα αφού είναι κύρια β) υπόγειο βοηθητικό χώρο 100τ.μ. γ) μπαλκόνια με αναλυτικό.
  20. petra mantw
    Δεν το ξέρεις!!! μπαίνεις στη ρύθμιση και μετά το τέλος του πολεοδομικού σχεδιασμού, αν μπήκες στο σχέδιο βγάζεις άδεια, αν δε μπήκες κάνεις αυτά που λέει ο νόμος. Μάγοι είμαστε ή μελλοντολόγοι??????????
  21. petra mantw
    Καλός ο αναλυτικός... αλλά όταν το κτίριο δεν έχει καμία παράβαση εκτός την λάθος τοποθέτηση, εντός όμως τον ορίων, να κάνω αναλυτικό?????? Ιδού το ερώτημα!
  22. petra mantw
    Ευτυχώς υπάρχουν ακόμα πελάτες που μπορούν να κρίνουν ποιες θα πρέπει να είναι οι αμοίβές μας για να μπορούμε να κάνουμε την δουλειά μας με συνέπεια και σοβαρότητα. Τα υπόλοιπα θεωρώ ότι είναι από ανθρώπους που δεν γνωρίζουν ούτε την δουλειά ούτε τι απαιτέιτε για να την κάνεις και πετάνε απλά νούμερα στον αέρα. Όσοι μπορούμε ας κρατήσουμε τα προσχήματα τουλάχιστον.
  23. petra mantw
    Αν και θεωρώ ότι είναι διαφήμιση, και για το αναφερθέν site αλλά και για το δικό μου, έχω φτιάξει και εγώ έναν υπολογιστή προστίμου ο οποίος είναι online και υπολογίζει το πρόστιμο επί τόπου. επίσης υπάρχει ο κώδικας και μπορεί όποιος θέλει να το χρησιμοποιήσει και στο δικό του site. http://www.architect24.gr
  24. petra mantw
    Ο νόμος δεν νομιμοποιεί μόνο νομίμως ηλεκτροδοτημένα ακίνητα. Νομιμοποιεί όλα τα ακίνητα που έχουν ολοκληρωμένο τον φέρωντα οργανισμό μέχρι της 28/4/2010. Έτσι τουλάχιστον λέει το προσχέδιο του νόμου στο άρθρο.24
  25. petra mantw
    210 3291206 τμήμα αμοιβών. Νομίζω ότι χρειάζεσαι ένα απλό αντίγραφο συμβολαίου και την κατάθεση στο ΤΕΕ.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.