vagias

Καλησπέρα, Μπορεί κάποιος να μου πει τιμή ζώνης για το Λαύριο με Χ: 504557,642 Υ: 4170352,695; Ευχαριστώ ξανά

Ναι εννοείται! Ευχαριστώ πολύ

Καλησπέρα, Μπορείτε να μου πείτε την τιμή ζώνης για : 1. Πατρών 12, Αθήνα με Χ: 475083.05305705 Υ: 4204632.1130901 2. Αθανασίου Διάκου στον Ωρωπό (Νέα Παλάτια) με Χ: 482184.54274958 Υ: 4240850.6622565 Ευχαριστώ πάρα πολύ!

Καλησπέρα, Θα μπορούσατε να μου πείτε την τιμή ζώνης για: Χ: 432857.2307647 Y: 4211063.2016708 στην περιοχή Πευχενέας στα Μέγαρα; Ευχαριστώ πολύ!

Καλησπέρα σας, Θα ήθελα τη γνώμη σας στο εξής: Στην άδεια του 71 όπου το υπόγειο φαίνεται ως ένας ενιαίος χώρος και αποκαλείται αποθήκη. Στη σύσταση του 72 φαίνεται ότι το υπόγειο έχει χωριστεί σε τρεις αποθήκες, λεβητοστάσιο και μηχανοστάσιο. Η πραγματικότητα ταυτίζεται με το σχέδιο της σύστασης, όμως είναι κατοικία και στη ΔΕΗ δηλώνεται ως κατοικία από το 1974. Πως υπολογίζω την παράβαση; Ως υπέρβαση δόμησης; ή αλλαγή χρήσης; Επίσης οι κλίμακες που υπήρχαν στην άδεια και οδηγούσαν στην αυλή δεν υπάρχουν. Είναι όπως στη σύσταση. Το δάπεδο το σπιτιού είναι στο ίδιο επίπεδο με το την αυλή. Σας παραθέτω τα σχέδια της άδειας και της σύστασης.

Καλημέρα σας, Σας είναι εύκολο να μου πείτε όταν βρείτε λίγο χρόνο την τιμή ζώνης για τις παρακάτω τοποθεσίες: 1. Οδός Βιτσέντζου Κορνάρου, θέση Λυκότρυπα, Ο.Τ. 460, Κάτω Αχαρνές με Χ: 476639.47340121 και Υ: 4211335.3936186; 2. Μαντινείας 24, Πεντέλη με Χ: 487148.40350585 και Υ: 4211213.7286626 3. Άργους 85, Αθήνα με Χ: 474581.23278966 και Υ: 4204407.3032738 4. Δημοσθένους 11, Άνω Λιόσια (Ζωφριά) Χ: 473845.76563428 και Υ: 4213125.3205499 Ευχαριστώ πολύ!

Γεια σας, Θα μπορούσατε να μου πείτε την τιμή ζώνης για 1. Κουντουριώτου 32 στον Πειραιά με Χ: 469373.16277919 και Υ: 4199679.1136504 2. Αγησιλάου 43-45 στην Αθήνα με Χ: 475269.51946152 και Υ: 4203479.9617784 Ευχαριστώ πολύ!

Καλησπέρα, Μπορείτε να μου πείτε την τιμή ζώνης για Αγίων Θεοδώρων, Άρτα Ο.Τ. 279 με Χ: 239858.26846486 Y: 4338672.1800841 Ευχαριστώ πολύ

Γεια σας, Θα μπορούσατε να μου πείτε την τιμή ζώνης για Αριστοφάνους 45 στο Ίλιο Αττικής με Χ: 474355.31815947 και Υ: 4210572.0756294; Ευχαριστώ πολύ!

Καλησπέρα σας, Θα ήθελα τη βοήθειά σας. Πρόκειται για εντός σχεδίου ισόγειο κτίριο κατασκευασμένο κοντά στο 1955 όλο αυθαίρετο (περιμένω από τη ΔΕΗ τη ημερομηνία πρώτης ηλεκτροδότησης) - ας θεωρήσουμε ότι είναι προ του 1975, έχει μια επίσης αυθαίρετη προσθήκη κατ'επέκταση περίπου 6-7 τετραγωνικών κατασκευασμένη το 2010. Θα χρειαστεί νέο τοπογραφικό (λόγω της επέκτασης του 2010) ή δε χρειάζεται ως προ του 1975; Επίσης, μελέτη στατικής επάρκειας δεν απαιτείται, σωστά; Ευχαριστώ πολύ!

Γεια σας, Θα μπορούσατε να μου πείτε την τιμή ζώνης για Πίνδου 97 (και Επταπυργίου) Ο.Τ. 907 στα Άνω Λιόσια με Χ: 474459.80329905 και Υ: 4215803.4055191; Ευχαριστώ πολύ!

Επειδή ο γιος κάνει τη διαδικασία θα βάλω αυτόν. Ευχαριστώ πολύ!

Καλημέρα σας, ακίνητο με τα εξής ποσοστά ιδιοκτητών: γιος 75% πλήρης κυριότητα γιος 25% ψιλή κυριότητα μητέρα 25% επικαρπία. Πως βάζω τους ιδιοκτήτες στο σύστημα;;

Γεια σας, Θα μπορούσα να έχω την τιμή ζώνης για Πλαταιών 34 & Σφακτηρίας στην Αθήνα με Χ: 474917.44907524 και Υ: 4203539.1674943; Ευχαριστώ πολύ!

Επειδή έχω στα χέρια μου την κάτοψη της δήλωσης με τον 720/77 η κατασκευή έχει τακτοποιηθεί σωστά, αλλά τελικά ο πελάτης θέλει να το τακτοποιήσει όλο για να είναι καλυμμένος. Σας ευχαριστώ πολύ.

6 τετραγωνικά είναι συμπλήρωμα και τα υπόλοιπα είναι ανεξάρτητα Ε9 δεν έχω ακόμη

Εννοείτε ότι τα "παράχωσαν" για χάρη του συμβολαίου, σωστά; Αυτά που αναφέρετε όμως πως επηρεάζουν την υπαγωγή στον νόμο 4495; Δηλαδή ακόμη και αν φαίνεται στο συμβόλαιο ότι τακτοποιήθηκε όλη η οικοδομή με τον 720 Σε σημείο του συμβολαίου αναφέρεται "υπεύθυνες δηλώσεις ...στις οποίες δηλώνουν ότι ... 2. σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 1337/1983 η άνω οικοδομή ανεγέρθηκε πριν την εφαρμογή ισχύος του άνω νόμου"

Η σύσταση αναφέρει ότι οι οικοπεδούχοι έκτισαν με έξοδα επιμέλεια και ευθύνη τους διώροφη οικοδομή αποτελούμενη από ισόγειο και πρώτο όροφο την οποία οικοδομή νομιμοποίησαν σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου 720/77. Δεν αναφέρει το "ανεγέρθηκαν πριν το 1985"

Καλησπέρα σας, Θα ήθελα τη βοήθειά σας για την εξής περίπτωση καθότι νέα και δεν μου έχει ξανατύχει κάτι παρόμοιο: Ισόγεια αυθαίρετη οικοδομή προ του 75 συνολικής έκτασης 127,70 τ.μ. είχε τακτοποιηθεί με τον νόμο 720/77 (υπάρχει ο προσωρινός και οριστικός τίτλος εξαίρεσης από κατεδάφιση). Πριν από το 2004 κατασκευάζεται αυθαίρετα στον όροφο κατοικία 46 τ.μ. και αποθήκη 8,20 τ.μ. (αποδεικνύεται από τη σύσταση του 2001) Μετά το 2004 η κατοικία συνενώνεται με την αποθήκη και επεκτείνεται και όλα αυτά γίνονται μια ενιαία κατοικία 77,70 τ.μ. στον όροφο. Το 2001 έγινε σύσταση οριζόντων ιδιοκτησιών με τα εξής:. Ισόγεια κατοικία Ι-1 47,20 τ.μ. Ισόγεια κατοικία Ι-2 88,20 τ.μ Κατοικία ορόφου Α-1 46 τ.μ. Και Αποθήκη ορόφου Α-Π 8,20 τ.μ. Οι Ι-1, Α-1 και Α-Π ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη (ιδιοκτήτης 1) Η Ι-2 σε άλλον (ιδιοκτήτης 2 - κόρη ιδιοκτήτη 1) Το τμήμα που είχε ρυθμιστεί με τον νόμο του 77 πρέπει να ρυθμιστεί ξανά με τον 4495;; Αν όχι, τα υπόλοιπα 6 τετραγωνικά που δεν είχαν ρυθμιστεί με τον Ν. Του 77 και ανήκουν στην Ιδιοκτησία Ι-1, πρέπει να ρυθμιστούν; Επίσης αν δεν πρέπει να ξαναρυθμιστούν, για την ισόγεια ιδιοκτησία Ι-2 δεν θα πρέπει να γίνει υπαγωγή στο νόμο σωστά; άρα μόνο μια δήλωση θα γίνει του 1ου ιδιοκτήτη Γενικά πως πρέπει να το αντιμετωπίσω; Ευχαριστώ πολύ για τις όποιες απαντήσεις

Καλημέρα, Σε οικοδομή με άδεια και νόμιμη απόληξη κλιμακοσταστίου με ύψος 2,20 μ. έχει κατασκευαστεί ακριβώς δίπλα αποθήκη <15 τ.μ. με το ίδιο ύψος. Έχω μόνο υπέρβαση δόμησης και όχι υπέρβαση ύψους, σωστά;

Καλησπέρα, Μπορώ να έχω την τιμή ζώνης για: 1. Λ. Ιωνίας 167, Αθήνα με Χ: 476003.99867543 και Υ: 4206830.4778523 και 2. Πίνδου και Επταπυργίου, Άνω Λιόσια με Χ: 474459.6244639 και Υ: 4215802.2965187; Ευχαριστώ πολύ!

Σας ευχαριστώ πάρα πολύ!

Στην διαφορετική διαμερισμάτωση απαιτείται η αποτύπωση των διαμερισμάτων όλου του ορόφου σωστά; Ξεκινώ από την αρχή καθώς τώρα έκανα το σχέδιο στο autocad. η κατάσταση είναι ως εξής: στην άδεια οι 4 τυπικοί όροφοι έχουν 4 διαμερίσματα, ενώ στην πραγματικότητα α' και β' όροφος έχουν 4 διαμερίσματα και γ' και δ' όροφος έχουν 3 διαμερίσματα. Το εν λόγω διαμέρισμα είναι στο δ' όροφο. Η πραγματικότητα είναι αποτυπωμένη στο σχέδιο πιο κάτω και το διαμέρισμα καταλαμβάνει και κοινόχρηστο χώρο. Τη σύσταση δεν την έχω λάβει ακόμη. εκδοχή 1.1.pdf (έγινε συγχώνευση συνεχόμενων μηνυμάτων. Pavlos 33)

Αν δεν βρω το σχέδιο της σύστασης ή το σχέδιο της σύστασης ταυτίζεται με της άδειας, μπορώ να βασιστώ στο κείμενο της σύστασης που λέει ότι "..αποτελείται από δύο κύρια δωμάτια, χωλλ, κουζίνα, λουτρό και εξώστες προς τον ακάλυπτο χώρο και έχει επιφάνεια 42,78 τ.μ." ;

Και αν δεν είναι;