vagias

Ναι παραμένει ένα διαμέρισμα. Ευχαριστώ πολύ

Καλημέρα σας, Σε οροφοδιαμερισμα 5ου ορόφου στην άδεια προβλέπεται μια πόρτα εισόδου όμως στην πραγματικότητα το διαμέρισμα έχει δύο πόρτες εισόδου. Αυτη η παράβαση πως τακτοποιειται;; ανήκει στην κατηγορία 3 παρ. δδ;;

Καλησπέρα σας, Θα μπορούσατε να μου πείτε την τιμή ζώνης για Σατωβριάνδου 37 στο Χαϊδάρι; Χ: 468878.14059087, Y: 4207143.9837312 Eυχαριστώ πολύ

Καλησπέρα, Θα μπορούσατε να μου πείτε την τιμή ζώνης για Αμφίκλειας 2 και Ανδρομάχης στη Νέα Μάκρη με X: 496473.50832043 Y: 4215021.5740071 Ευχαριστώ πολύ

Καλημέρα σας, Ζευγάρι με δύο ενήλικα τέκνα (το ένα είναι εξαρτώμενο μέλος) έχει στην κατοχή του οικόπεδο με ποσοστά 50 - 50 πλήρης στο οποίο έχουν χτίσει διώροφη οικοδομή με υπόγειο (συνολικά 165 τ.μ. ισόγειο και όροφος και 90 τ.μ. το υπόγειο). Στο Ε9 αναφέρονται αυτά τα τετραγωνικά, στην φορολογική δήλωση δηλώνουν ως κύρια κατοικία τους τα 86 τ.μ. και 45 τ.μ. βοηθητικοί. Στο Ε9 δηλώνουν και ένα οικόπεδο σε οικισμό <3000 κατοίκων. Τα συνολικά τετραγωνικά που τακτοποιούνται είναι 66 τ.μ. (60 τ.μ. από αλλαγή χρήσης + ~6 τ.μ. υπέρβαση δόμησης). Δικαιούνται τον μειωτικό συντελεστή για κύρια και μοναδική κατοικία;

Καλημέρα σας, Μπορείτε να μου πείτε τιμή ζώνης για Κουρμούλη 27-29 στην Αθήνα; Χ: 475685.69515526 Y: 4207128.9924234

Σε όλες τις διαστάσεις; κ εκεί που είναι ο ανελκυστήρας;

Καλησπέρα, Θα μπορούσατε να με βοηθήσετε στο εξής; Συνημμένο ένα σχέδιο με την κάτοψη της άδειας, την πραγματικότητα και τη σύγκριση. Αφορά ένα διαμέρισμα με άδεια του 77 στην Αθήνα και θέλουν βεβαίωση για μεταβίβαση. Η επιφάνεια της άδειας είναι 29,36 τ.μ., της πραγματικότητας 29,00 τ.μ. και του συμβολαίου 29,46 τ.μ. (σχέδιο σύστασης δεν έχω) Όπως θα δείτε, ο ανελκυστήρας έχει πάρει επιφάνεια από το διαμέρισμα. Πως πρέπει να το χειριστώ; sxedia.pdf

Δηλαδή με έτος κατασκευής το 1967 και ελεύθερο ύψος 2.56 μπορεί να γίνει η αλλαγή χρήσης;

Το ελάχιστο ύψος για κατοικία είναι 2.65;

Καλησπέρα σας, Μου έχουν αναθέσει την διερεύνηση εάν γίνεται αλλαγή χρήσης νομίμως υφιστάμενης οριζόντιας ιδιοκτησίας από κατάστημα σε κατοικία (τακτοποιήθηκε με τον 4495). Πέρα του αν επιτρέπεται η "νέα" χρήση (που επιτρέπεται), τι άλλο πρέπει να ελέγξω;; Ευχαριστώ πολύ!

Καλησπέρα, Θα μπορούσατε να μου πείτε τιμή ζώνης για την Ανάβρα Λοκρίδος με X: 376893.96758158 Y: 4292279.8870727 και για την Τήνο με Χ: 604877.00656782 Υ: 4157138.6285002 Ευχαριστώ πολύ!

Καλησπέρα, Μπορείτε να μου πείτε την τιμή ζώνης για Περιοχή Πευχενέας Μέγαρα Χ: 432867.37315708 Υ: 4211069.4432903 και για Αγίας Ειρήνης 10 Αθήνα Χ:475879.41757628 Υ:4203023.7964375 Ευχαριστώ πολύ

Καλημέρα, Σας είναι εύκολο να μου πείτε τιμή ζώνης για 1. Πόρτο Γερμενό με Χ: 431481.22800099 Υ: 4223423.5686287 2. Ανδρομάχης 46, Περιστέρι με Χ: 471874.00749498 Υ: 4208099.6979387 3. Φυλή Αττικής με Χ: 470772.34567228 Υ: 4216895.2310286 και 4. Φιλοσόφων 5, Κηφισιά Χ: 482195.04426548 Υ: 4216080.8769702 Χίλια Ευχαριστώ!

Καλησπέρα, Μπορεί κάποιος να μου πει τιμή ζώνης για το Λαύριο με Χ: 504557,642 Υ: 4170352,695; Ευχαριστώ ξανά

Ναι εννοείται! Ευχαριστώ πολύ

Καλησπέρα, Μπορείτε να μου πείτε την τιμή ζώνης για : 1. Πατρών 12, Αθήνα με Χ: 475083.05305705 Υ: 4204632.1130901 2. Αθανασίου Διάκου στον Ωρωπό (Νέα Παλάτια) με Χ: 482184.54274958 Υ: 4240850.6622565 Ευχαριστώ πάρα πολύ!

Καλησπέρα, Θα μπορούσατε να μου πείτε την τιμή ζώνης για: Χ: 432857.2307647 Y: 4211063.2016708 στην περιοχή Πευχενέας στα Μέγαρα; Ευχαριστώ πολύ!

Καλησπέρα σας, Θα ήθελα τη γνώμη σας στο εξής: Στην άδεια του 71 όπου το υπόγειο φαίνεται ως ένας ενιαίος χώρος και αποκαλείται αποθήκη. Στη σύσταση του 72 φαίνεται ότι το υπόγειο έχει χωριστεί σε τρεις αποθήκες, λεβητοστάσιο και μηχανοστάσιο. Η πραγματικότητα ταυτίζεται με το σχέδιο της σύστασης, όμως είναι κατοικία και στη ΔΕΗ δηλώνεται ως κατοικία από το 1974. Πως υπολογίζω την παράβαση; Ως υπέρβαση δόμησης; ή αλλαγή χρήσης; Επίσης οι κλίμακες που υπήρχαν στην άδεια και οδηγούσαν στην αυλή δεν υπάρχουν. Είναι όπως στη σύσταση. Το δάπεδο το σπιτιού είναι στο ίδιο επίπεδο με το την αυλή. Σας παραθέτω τα σχέδια της άδειας και της σύστασης.

Καλημέρα σας, Σας είναι εύκολο να μου πείτε όταν βρείτε λίγο χρόνο την τιμή ζώνης για τις παρακάτω τοποθεσίες: 1. Οδός Βιτσέντζου Κορνάρου, θέση Λυκότρυπα, Ο.Τ. 460, Κάτω Αχαρνές με Χ: 476639.47340121 και Υ: 4211335.3936186; 2. Μαντινείας 24, Πεντέλη με Χ: 487148.40350585 και Υ: 4211213.7286626 3. Άργους 85, Αθήνα με Χ: 474581.23278966 και Υ: 4204407.3032738 4. Δημοσθένους 11, Άνω Λιόσια (Ζωφριά) Χ: 473845.76563428 και Υ: 4213125.3205499 Ευχαριστώ πολύ!

Γεια σας, Θα μπορούσατε να μου πείτε την τιμή ζώνης για 1. Κουντουριώτου 32 στον Πειραιά με Χ: 469373.16277919 και Υ: 4199679.1136504 2. Αγησιλάου 43-45 στην Αθήνα με Χ: 475269.51946152 και Υ: 4203479.9617784 Ευχαριστώ πολύ!

Καλησπέρα, Μπορείτε να μου πείτε την τιμή ζώνης για Αγίων Θεοδώρων, Άρτα Ο.Τ. 279 με Χ: 239858.26846486 Y: 4338672.1800841 Ευχαριστώ πολύ

Γεια σας, Θα μπορούσατε να μου πείτε την τιμή ζώνης για Αριστοφάνους 45 στο Ίλιο Αττικής με Χ: 474355.31815947 και Υ: 4210572.0756294; Ευχαριστώ πολύ!

Καλησπέρα σας, Θα ήθελα τη βοήθειά σας. Πρόκειται για εντός σχεδίου ισόγειο κτίριο κατασκευασμένο κοντά στο 1955 όλο αυθαίρετο (περιμένω από τη ΔΕΗ τη ημερομηνία πρώτης ηλεκτροδότησης) - ας θεωρήσουμε ότι είναι προ του 1975, έχει μια επίσης αυθαίρετη προσθήκη κατ'επέκταση περίπου 6-7 τετραγωνικών κατασκευασμένη το 2010. Θα χρειαστεί νέο τοπογραφικό (λόγω της επέκτασης του 2010) ή δε χρειάζεται ως προ του 1975; Επίσης, μελέτη στατικής επάρκειας δεν απαιτείται, σωστά; Ευχαριστώ πολύ!

Γεια σας, Θα μπορούσατε να μου πείτε την τιμή ζώνης για Πίνδου 97 (και Επταπυργίου) Ο.Τ. 907 στα Άνω Λιόσια με Χ: 474459.80329905 και Υ: 4215803.4055191; Ευχαριστώ πολύ!