Μετάβαση στο περιεχόμενο

ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.135

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    7

ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ last won the day on Μάιος 4 2013

ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ had the most liked content!

5 Ακόλουθοι

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Ενδιαφέροντα
    Αθλητισμός, Εκδρομές, Διάβασμα
  • Τοποθεσία
    Αθήνα
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Αγρονόμος & Τοπογράφος Μηχ/κός

Τελευταίοι επισκέπτες προφίλ

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ's Achievements

Apprentice

Apprentice (2/15)

  • Helpful Rare
  • Conversation Starter Rare
  • Dedicated Rare
  • Very Popular Rare
  • Posting Machine Rare

Recent Badges

146

Φήμη στην κοινότητα

  1. ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ
    ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ changed their profile photo
  2. ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ
    Δίκιο έχεις ΙΑΣΟΝΑ (και για τις παπαρίες . . .) Ιδού και η απάντηση από το e-building : "Σε περίπτωση που στην καρτέλα «Υπόχρεοι» καταχωρούνται ιδιοκτήτες με διαφορετικό τύπο κυριότητας, το άθροισμα 100% θα πρέπει να προκύπτει από το σύνολο των ιδιοκτητών με έναν από τους τύπους δικαιώματος, δηλαδή 100% των πλήρων κυρίων ή των ψιλών κυρίων ή των επικαρπωτών. Για παράδειγμα, μπορείτε να τους καταχωρίσετε ως εξής: Ιδιοκτήτης Α: Επικαρπία 0% - Ιδιοκτήτης Β: Ψιλή Κυριότητα 50% - Ιδιοκτήτης Γ: Ψιλή Κυριότητα 50% και να γράψετε δίπλα στο Όνομα πατέρα του Α: (ποσοστό 100%). Στην Τεχνική Περιγραφή, στην καρτέλα «Στοιχεία Ιδιοκτησίας» μπορείτε να κάνετε πλήρη αναφορά στο ιδιοκτησιακό καθεστώς της συγκεκριμένης ιδιοκτησίας. Λάβετε υπόψη σας ότι η ΗΤΚ δεν αποτελεί τίτλο κυριότητας, ούτε δύναται να μεταβάλει το δικαίωμα κυριότητας."
  3. ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ
    Παρόλο που στο σύστημα υπάρχει η δυνατότητα καταχώρησης στοιχείων και ψιλού κύριου και επικαρπωτή αν βάλουμε ποσοστό 100% στον καθένα τα προσθέτει και δεν μας αφήνει να προχωρήσουμε. Είναι σωστό να βάλουμε στον επικαρπωτή 0% ;
  4. ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ
    Συμφωνώ με τον συνάδελφο sdtopo. Θα ξεκινήσεις την διαδικασία σύνταξης Πράξης Αναλογισμού λόγω ρυμοτομίας, προσκύρωσης, τακτοποίησης όπου θα αναφέρεις τα ΚΑΕΚ ως έχουν. Έτσι κι αλλιώς μετά τη σύνταξη της Πράξης θα πρέπει να συνταχθεί και ΤΔΓΜ για να γίνουν οι χωρικές μεταβολές στο Κτηματολόγιο. Το θέμα είναι με ποιο τρόπο θα εγγραφεί ως δικαιούχος ο πραγματικός ιδιοκτήτης από τη στιγμή που δεν υπέβαλε δήλωση. Συμβουλέψου Δικηγόρο γι΄αυτό.
  5. ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ
    Δρόμος υπάρχει διανοιγμένος ή μόνο στο ρυμοτομικό σχεδίο ; Μήπως για να δώσει δύο ΚΑΕΚ υπάρχει και διανοιγμένος δρόμος ; Το Κτηματολόγιο δεν εφαρμόζει πάντως ρυμοτομία εκτός αν πρόκειται για κυρωμένη πράξη εφαρμογής. Ένσταση στο Κτηματολόγιο έκαναν οι ιδιοκτήτες ;
  6. ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ
    και πόσα χρόνια έπρεπε να παρέλθουν για να αποφασισθεί ότι οι Νομάρχες ήταν αναρμόδιοι ;
  7. ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ
    Τόσες διατάξεις, κανονισμοί, εγκύκλιοι, δικαστικές αποφάσεις κι έχουμε αυτό το μπάχαλο και κάθε πόλη / χωριό είναι μια άναρχη ζούγκλα και το γρηγορόσημο και το μέσον συνεχίζουν και υφίστανται ;
  8. ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ
    Αν πρόκειται μόνο για ένα διαμέρισμα εκτιμώ ότι θα μπορούσες να βασιστείς μόνο στην Κάτοψη υπό προϋποθέσεις (πχ να μην είναι τελευταίος όροφος γιατί δεν μπορείς να ελέγξεις το ύψος) Αν η οικοδομή ολοκληρώθηκε προ 1975 τότε το πρόστιμο είνια πολύ μικρό και δεν αξίζει η ανασύσταση, ίσως να συμφέρει ακόμα και αν ολοκληρώθηκε προ 1983.
  9. ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ
    Συνάδελφε σου ανάφερα το άρθρο που πρέπει να δεις. Αν δεν υπάρχει Τοπογραφικό συντάσσεις σήμερα με τις κείμενες προδιαγραφές. Διάγραμμα κάλυψης δεν απαιτείται. Οι τομές πρέπει να είναι της υφιστάμενης κατάστασης.
  10. ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ
    Πλέον επιτρέπεται η μερική ανασύσταση του φακέλου (άρθρο 51Α Ν.4495/17) που θα αφορά μόνο το διαμέρισμά σου με χρήση όλων των σχετικών σχεδίων (Τοπογραφικό, Κάτοψη κλπ) που προσαρτώνται στη Σ.Ο.Ι, με προτέρα ρύθμιση των αυθαιρεσιών που θα αποτυπώνονται σε Κάτοψη & Τομή της υφιστάμενης κατάστασης. Υπάρχει και η λύση να το θεωρήσεις εξ ολοκλήρου αυθαίρετο στην Κατ.2 αλλά το θέμα είνα πόσο θα προκύψει το πρόστιμο σε αυτήν την περίπτωση.
  11. ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ
    και υποχρεωτικό ΚΗΔ για το Τ.Δ. προς έκδοση Ο.Α.
  12. ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ
    Λες και τα ηλεκτρικά αυτοκίνητα είναι οικολογικά ! Μόνο το πόσο νερό χρειάζεται για την κατασκευή των μπαταριών τους. Όπως είχε πει και ο μέγας Αϊνστάιν η ηλιθιότητα του ανθρωπίνου γένους δεν έχει όρια. Όλος ο πλανήτης θα αποτελείται σύντομα από ερήμους και τσιμεντουπόλεις.
  13. ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ
    Θα πάει ποτέ κάποιος εγκληματίας υπεύθυνος στη φυλακή ή πάντα θα βρίσκουμε γελοίες δικαιολογίες ;
  14. ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ
    Και σ' ανώτερα . . .
  15. ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ
    Η τεχνητή νοημοσύνη δεν είναι δυνατόν να παρακάμψει την ανθρώπινη βλακεία !
  16. ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ
    Αν πρόκειτια για προσκύρωση και όχι διάθεση εισφοράς απαιτείται η σύνταξη σχετικής Συμβολαιογραφικής Πράξης μεταξύ των ομόρων ιδιοκτητών.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.