Μετάβαση στο περιεχόμενο

patty

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    788

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by patty

  1. patty
    Ποσοστών επί του οικοπέδου έτσι? το καταλυφθέν περιλαμβάνεται στην κάτοψή μου, είναι χώρος κάτω από κοινόχρηστη σκάλα που χρησιμοποιείται ως αποθήκη, άρα για αυτό δεν θέλω συνέναιση? υπάρχει κάποια ερωταπάντηση του ΥΠΕΚΑ? Αλλά έχω και ένα υπόγειο όπου έχει ξεμπαζωθεί ο γύρο χώρος που είναι κοινόχρηστος και έχουν γίνει ανοίγματα και βεράντα για το υπόγειο,σε αυτή την περίπτωση?
  2. patty
    Καλησπέρα, ιδιοκτήτης που έχει επεκταθεί η κατοικία του επί των κοινοχρήστων χρειάζομαι την συνέναιση του 50+1 των συνιδιοκτητών για να ρυθμίσω. Όταν λέμε 50+1, ποια στήλη του πίνακα υπολογίζω 50+1 των ψήφων, των ποσοστών επί του οικοπέδου, των κοινοχρήστων? Ευχαριστώ πολύ!
  3. patty
    Ευχαριστώ πολύ για την βοήθειά σας!
  4. patty
    Ευχαριστώ για τις απαντήσεις! έκανα τις αλλαγές και πατούσα για οριστική υπαγωγή και μου εμφάνιζε το ίδιο πρόστιμο, άρα το αφήνω έτσι, δεν μπορώ να κάνω και κάτι άλλο βασικά, θα είναι αυτό που λες danai. Η περιοχή είναι Ανάβυσσος και τιμή ζώνης την βρήκα από ΔΕΗ, δεν είναι σωστές?
  5. patty
    Ευχαριστώ!
  6. patty
    Βασικά τα τμ ήταν 70τμ και η τιμή ζώνης 600Ε, αλλά κανονικά είναι 60τμ και τιμή ζώνης 1170Ε. Ότι και να κάνω μου αφήνει το ίδιο πρόστιμο στην οριστική δήλωση...μόνο όταν βάζω περισσότερα τμ από 70τμ υπολογίζει σωστά. Να το αφήσω έτσι αφού έχω σωστά τα στοιχεία μου?
  7. patty
    Καλησπέρα, δήλωση στον 4014, έχει πληρωθεί το παράβολο 1000Ε και μεταφέρεται στον 4178, προσθέτουμε παραβάσεις και βγαίνει έξτρα πρόστιμο 2000Ε. Αν επιλέξω πληρωμή εφ'άπαξ η έκπτωση 20% πάει στο σύνολο του ποσού ή μόνο στα 2000Ε? Ευχαριστώ!
  8. patty
    Καλησπέρα, στο εκτός σχεδίου, χωρίς άδεια, το πρόστιμο δεν επηρεάζεται από την τιμή ζώνης? αλλάζω την τιμή, κάνω αποθήκευση και μένει ίδια, είναι από μεταφορά από τον 4014. Ευχαριστώ!
  9. patty
    Ευχαριστώ πολύ!
  10. patty
    Ευχαριστώ πολύ! για τις κατηγορίες 4+5 δεν συγκρίνω όμως με συντελεστές, σωστά? δεν μετράει πουθενά?
  11. patty
    Καλησπέρα, έχω μπερδευτεί με τον υπολογισμό της πισίνας... αν έχω άδεια χωρίς πισίνα με διαστάσεις 22*10*2=440κμ, βάζω ότι έχω άδεια, κμ πισίνας, τιμή ζώνης. Κατηγορία? μειωτικός συντελεστής πότε μπαίνει? Ευχαριστώ πολύ!
  12. patty
    Ναι σωστά, ευχαριστώ πολύ!
  13. patty
    Ευχαριστώ!
  14. patty
    Ιάσονα κάτι τελευταίο, από ερώτηση ΥΠΕΚΑ βρήκα αυτό: ΕΡΩΤΗΣΗ Ακίνητο κατασκευάστηκε με Ο.Α. εντός οικισμού. Η στατική μελέτη έγινε με συμβατική κατασκευή ωστόσο κατασκευάστηκε στην ίδια θέση προκατασκευή (προκάτ). Πως υπολογίζω τα πρόστιμα? 18-06-2014 / ΑΠΑΝΤΗΣΗ Θεωρείται πως υπάρχει οικοδομική άδεια. Η διευκρίνηση του παραρτήματος η οποία αναφέρει πως θεωρούμε πως δεν υπάρχει οικοδομική άδεια ισχύει για τις αντίστροφες περιπτώσεις (όταν η άδεια εκδίδεται για λυόμενο κτίριο και κατασκευάζεται αντί αυτού συμβατική κατασκευή). Το σκεπτικό έδώ είναι πως στο παρελθόν υπήρχε δυνατότητα έκδοσης άδειας για λυόμενα σε εκτός σχεδίου γήπεδα μη άρτια με ευνοικούς όρους. Το πρόστιμο υπολογίζεται ως εξής: Υπάρχει Ο.Α. Αναλυτικός για τη μετατροπή του φορέα (1 παράβαση) Υπολογίζονται με εμβαδά όσοι χώροι είναι εκτός περιγράμματος (εντός Δ, ΥΔ, ΥΚ κλπ) το θεωρώ απλά λάθος? και προχωράω όπως είπαμε, γιατί εδώ λέει με Ο.Α.? (εγώ είμαι εκτός σχεδίου)
  15. patty
    Ευχαριστώ πάρα πολύ Ιάσονας!
  16. patty
    η άδεια λυομένου είναι 28τμ, όπου αντί αυτής κατασκευάστηκε κανονική τοιχοποιία 69τμ σύνολο. Αλλά στο Ε9 έχουν δηλώσει 65τμ, λόγο κακής αποτύπωσης μάλλον, 1981. Οπότε μπορώ να το χρησιμοποιήσω για αποδεικτικό προ 83, σωστά?
  17. patty
    άρα βάζω απλά τα τμ της κατοικίας σε σύνολο (μαζί και αυτά της λυόμενης, αφού δεν κατασκευάστηκε ως τέτοια) με την αντίχοιχη υπέρβαση δόμησης που έχουν και μια λοιπή παράβαση για κάποια έξτρα πράγματα που έχει ή δεν βάζω ούτε την λοιπή παράβαση?
  18. patty
    Αναφέρεται η κατοικία, τα τμ που έχω και εγώ στην αποτύπωσή μου (με διαφόρα 3τμ, δηλαδή η αποτύπωση είναι 69τμ και στο Ε9 είναι 66τμ) και η χρονολογία. Απλά την αλλαγή των τμ μπορεί να την έχει κάνει φέτος στο Ε9, εγώ δεν το ελέγχω αυτό? Θέλω να πω, ότι από την μια είναι δημόσιο έγγραφο, αλλά από την άλλη ουσιαστικά είναι ότι δηλώσει ο ιδιοκτήτης...
  19. patty
    Καλησπέρα συνάδελφοι, κατοικία με άδεια λυομένου του 73 εκτός σχεδίου, κατασκευάστηκε με συμβατική κατασκευή. Θεωρώ ότι δεν έχει άδεια? συγκρίνω συντελεστές αφού δεν έχει όρους δόμησης? Αν έχετε και παραπομπή σε νόμο ή ερωταπάντηση θα με βοηθούσε πολύ! Ευχαριστώ!
  20. patty
    Καλησπέρα, χρησιμοποιείτε Ε9 σαν αποδεικτικό παλαιότητας, χωρίς κανένα άλλο αποδεικτικό? Δεν είναι λίγο επίφοβο για ακύρωση της δήλωσης? Ευχαριστώ!
  21. patty
    Ευχαριστώ πολύ!
  22. patty
    Καλησπέρα, σε αντίστοιχη περίπτωση για συνένωση 2 διαμερισμάτων σε όροφο, σε ένα διαμέρισμα, ιδίου ιδιοκτήτη, η μια πολεοδομία μου λέει μικρής κλίμακας και η άλλη άδεια δόμησης? έχετε βγάλει κάποια άκρη για το τι χρειάζεται? η απάντηση που παίρνω ειδικά από την πολεοδομία Καλλιθέας είναι εσείς θα κρίνετε τι θα μας φέρετε......απαράδεκτοι... Ευχαριστώ πολύ!
  23. patty
    Ευχαριστώ πολύ συνάδελφοι!
  24. patty
    Ευχαριστώ Killertomato! Nαι εννοώ την τακτοποίηση όσο αφορά το 3 ερώτημα. Άρα υπόγεια που δεν υπήρχαν σε άδεια με χρήση κατοικία πάνε με μειωτικό σωστά? Αν υπήρχε στην άδεια και άλλαξε χρήση?
  25. patty
    Καλησπέρα, καμία ιδέα για το #1148?
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.