grmaster

ο νομος ηταν σαφης, μόνο προς επητιδευματιες ισχύει το αφορολόγητο, κακώς βάζετε κάτι άλλο μόνο και μόνο επειδη το δεχότανε το σύστημα.

Πρέπει να κάνουμε περιοδική δήλωση όση έχουμε απαλλαγή από ΦΠΑ?

και πως εγγράφονται οι μελετητές?

Εξετάσεις δίνεις στο ΤΕΕ και όχι στο ΤΣΜΕΔΕ. Όταν περάσεις τις εξετάσεις (προφορικές και σχετικά εύκολες) θα σε γράψουν αυτόματα και στο ΤΣΜΕΔΕ ακόμα και αν δεν ανοίξεις γραφείο οπότε μην βιάζεσαι ακόμα. Το μηνιαίο ποσό που πρέπει να δίνειςγια το ΤΣΜΕΔΕ δεν το γνωρίζω γιατί βρισκόμαστε σε μία μεταβατική φάση, αλλά υποθέτω θα είναι περίπου 150ε/μήνα και θα ανεβαίνει με τα χρόνια. Επίσης πρέπει να δίνεις και 20-25ε περίπου το χρόνο συνδρομή στο ΤΕΕ που αργότερα γίνεται 50άρικο. Θα πρέπει να αποφασίσεις αν θες να ασκήσεις ελεύθερο επάγγελμα ή να προσπαθήσεις να μπεις στο δημόσιο ή να πας κάπου υπάλληλος εντός Ελλάδας ή εκτός. Για το δημόσιο θα πρέπει να αποκτήσεις για μένα πια και διδακτορικό για να μπεις σε ένα βάθος 10ετίας αν είσαι τυχερός. Αν θες υπάλληλος βρες χωρίς καθυστέρηση μια θέση σε καμιά εταιρία ακόμα και τσάμπα για να αποκτήσεις όσο πιο γρήγορα γίνεται εμπειρία. Μετά κοιτάς εξωτερικό αν θες ή ακόμα και Ελλάδα (κυρίως σε μεγάλες πόλεις μη μου είσαι από καμιά Μυτιλήνη και θες να βρεις δουλεία υπάλληλος στον τόπο σου) αν αισθάνεσαι τυχερός και δεν έχεις βλέψεις για πολλά. Είσαι τυχερός σχετικά γιατί από τις διάφορες ειδικότητες μηχανικών που υπάρχουν η δικιά σου είναι ίσως η καλύτερη για εύρεση εργασίας. Πρόσεξε γιατί τέλειωσε η περίοδος χάριτος, ότι κάνεις από εδώ και πέρα θα καθορίσει την πορεία της ζωής σου. Είδη, παράδειγμα, αν ήθελες να πας εξωτερικό έκανες μλκ και έκανες μάστερ Ελλάδα, θα μπορούσες να το έκανες πχ Αγγλία και θα έβρισκες δουλεία εκεί πολύ πιο εύκολα (εκτός αν το έκανες στο σπίτι σου που είναι τσάμπα μάστερ). Για ελεύθερος επαγγελματίας είναι δύσκολα και πονεμένα τα πράγματα και δεν είμαι σίγουρος η ειδικότητα σου τι δικαιώματα έχει. Άστο καλύτερα.

Οι αμοιβές, τα έξοδα και η φορολογία πως κυμαίνονται στο εξωτερικό?

Α) "Θέση όπου έχει κατασκευασθεί η δοκός που προανέφερα και να τακτοποιήσω υπέρβαση ύψους ή κάλυψης ή δόμησης της επιφάνειας του μελλοντικού έρκερ...σωστά;" => ναι Έτσι θα το έκανα και εγώ β) "θεωρείται ως μελλοντικά εν δυνάμει κλειστό" => Όχι αφού δεν έχει κατασκευαστεί γ) "είναι δυνατόν να θεωρήσω ότι αυτή η επέκταση του περιγράμματος είναι ημιυπαίθριος" ναι δες αν κάποιες αυθαιρεσίες μπορείς να τις νομιμοποιήσεις με οικ άδεια

άσχετο athanapa αλλά είχες αφορολόγητο?

Δηλαδή αυτή η απάντηση που έδωσε η ΕΥΕΠΕΝ καλύπτει ότι η επιδότηση δεν θα περάσει ως εισόδημα μισθωτού αλλά ως εισόδημα επαγγελματία? Γιατί εμένα μου φαίνεται εντελώς άσχετη η απάντηση (καταρχήν μιλάει για πάγια)

Το εισόδημα από μπλοκάκι είναι εισόδημα επαγγελματία (Εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα της περ.στ’ παρ.2 του άρθρ. 12 Κ.Φ.Ε.) και όχι μισθωτής εργασίας (όσο και να φαίνεται παράλογο). Συνεπώς έχουμε περίπτωση φορολόγησης επιτηδευματία + μισθωτού (λόγω της επιδότησης), άρα δεν δικαιούσαι αφορολόγητο. δηλαδή πρακτικά άμα (προ)συμπληρωθεί στο ε1 το κουτάκι 307 και ταυτόχρονα το 301 δεν έχει αφορολόγητο. Εγώ ήλπιζα μήπως το βάλουνε στο κουτάκι 619 (Εισοδήμ. που αποκτήσατε το 2015, τα οποία απαλλάσσονται από το φόρο ή φορολογούνται με ειδ. τρόπο) δηλαδή ότι είναι αφορολόγητο όπως πχ το επίδομα θέρμανσης. Φοβάμαι ότι δεν θα γίνει έτσι αφού είναι επιδότηση μέσω ΕΣΠΑ (φορολογείται) Επισυνάπτω και μια παλαιότερη επιστολή του ΙΕΚΕΜ προς το ΥΠΕΚΑ για παρόμοιο θέμα ΕΠΙΣΤΟΛΗ ΥΠΟΙΚ.pdf

Η απάντηση σου SOTHRI απαιτεί γνώσεις σχεδόν όλης της νομοθεσίας, άμα δεν ξέρετε εσείς δεν ξέρει κανένας, δεν είναι τόσο απλά τα πράγματα. Από παλαιότερη εμπειρία η απάντηση είναι ότι θα μπει σαν μισθωτός οπότε θα χάσουμε το αφορολόγητο και μετά άντε συνεννοήσου με το ΥΠΕΚΑ. kya_tropopoihshs_140528.pdf

Επαγγελματίας με μπλοκάκι μπορεί να πάρει την επιδότηση ενεργειακών επιθεωρητών ή θα χάσει το αφορολόγητο του?

Να υποθέσω ότι συζητάμε για τα εισοδήματα του 2017 και όχι του 2016 γιατί αν κατάργησαν το αφορολόγητο στο μπλοκάκι τέλος του έτους θέλουν ξύλο.

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις, έβγαλα κάποια άκρη. Τώρα σαν πρόστιμο λέω να βάλω συντελεστή αλλαγής χρήσης στα 56τμ της αποθήκης όπως φαίνεται στην οικ άδεια και <50% δόμησης? Με τις πλάγιες αποστάσεις τι γίνεται? Τώρα η αποθήκη είναι στα 10μ, να βάλω πλάγια απόσταση για τα 5μ αφού τώρα είναι κατοικία ή καλύπτομαι από το 1,4 συντ της αλλαγής χρήσης και δεν μπαίνουν άλλοι συντελεστές? Επίσης υπάρχει υπέρβαση δόμησης 4-5τμ αυτά πως δηλώνονται? Υποθέτω απλά υπέρβαση δόμησης χωρίς αλλαγή χρήσης, αλλά με <50% επιτρ δόμησης ή >200% υπερβ δόμησης? Υποθέτω <50% αφού θεωρητικά δικαιούμαι 120τμ δόμησης σαν κατοικία.

Είναι ξεχωριστοί οι ιδιοκτήτες. Το βιοτεχνικό κτήριο έχει ήδη κατασκευάσει κατοικία φύλακα. Στο δικό μας τμήμα έχει κατασκευαστεί αποθήκη 60τμ με οικ άδεια (η οποία είναι ποια κατοικία). Ο ιδιοκτήτης του τμήματος μας ενδιαφέρεται να νομιμοποιήσει την αποθήκη και ρωτάει αν μπορεί να χτίσει νέα κατοικία.

Υπάρχει σύσταση καθέτου σε γήπεδο εκτός σχεδίου. Στο ένα τμήμα έχει κατασκευαστεί βιοτεχνικό κτήριο. Μπορεί στο δεύτερο τμήμα να οικοδομηθεί κατοικία?

μισθωτός μην μπλέκεις με μαλακίες

Όντως ατυχές το εύκολο που είπα. Και εγώ έξω τελείωσα και είναι πολύ πιο πιεστικό το σύστημα τους και πιο αυστηρό από της Ελλάδας και μερικοί καθηγητές και εκεί είναι στραβόξυλα και δεν περνάς εύκολα. Άλλωστε και εδώ μπορείς να παίρνεις πενταράκια και σε έξι χρόνια να τελειώσεις χωρίς πρόβλημα. Το πιο σημαντικό είναι η ταχύτητα του συστήματος τους και η καλύτερη επαγγελματική αποκατάσταση. Βέβαια φοιτητής πχ βόλο πιστεύω θα είναι γαμάτα, τα καλύτερα χρόνια της ζωής σου κάτι που δεν θα μπορέσεις να ζήσεις στο εξωτερικό.

Άμα έχεις το χρήμα εννοείται έξω. Ο λόγος είναι απλός 3 χρόνια σπουδές μόνο +1 χρόνο για master και έχεις και καλύτερη επαγγελματική αποκατάσταση. Ποιο το νόημα της πενταετής φοίτησης; Εκτός αν θες να γίνεις ελεύθερος επαγγελματίας Ελλάδα. Τότε καλύτερα ΤΕΙ δομικών και master Αγγλία αν θες. Αλλά πρόσεξε, έξω είναι μεν πιο εύκολα να τελειώσεις αλλά η ουσία είναι να βγάλεις καλό βαθμό και σε καλό πανεπιστήμιο, οι ξένες εταιρίες τα κοιτάνε αυτά.

Μην καταστρέψεις τη ζωή σου σπουδάζοντας μηχανικός χωρίς κάποια καλή βάση. Να το κάνεις μόνο αν έχεις λόξα με αυτό. Αν το κάνεις γιατί νομίζεις ότι θα έχεις μια εύκολη ζωή είσαι γελασμένος. Ο μηχανικός είναι μια δύσκολη υπεύθυνη και κακοπληρωμένη δουλειά με σκληρό ανταγωνισμό. Επίσης είναι και κορεσμένο επάγγελμα (και όχι μόνο στην Ελλάδα). Υπολογιστές είναι καλύτερο, logistics επίσης. Σκέψου μάλιστα ότι ένας μέτριος μηχανικός ΑΕΙ θα μπορούσε να είναι αριστούχος σε ένα ποιο εύκολο αντικείμενο. Πρόσθεσε οτι στην Ελλάδα τα ΑΕΙ ουσιαστικά έχουν εξισωθεί με τα ΤΕΙ. Οπότε ή έχεις τρέλα με κάτι και το ακολουθάς και ότι γίνει ή διαλέγεις αυτό με της καλύτερες προοπτικές και την μεγαλύτερη ευκολία.

Ελεύθερος επαγγελματίας με μπλοκάκι που θέλει να κάνει μάθημα (να διδάξει σε επιδοτούμενο σεμινάριο) στον ΟΑΕΔ μπορεί χωρίς να χάσει το αφορολόγητο του? Δηλαδή έχει εμπειρία κανένας πως δηλώνει ο ΟΑΕΔ την πληρωμή? Σαν αμοιβές από επιχειρηματική δραστηριότητα (δηλαδή αφορολόγητο) ή αμοιβή μισθωτών (χάνεις αφορολόγητο). Σε παρόμοια περίπτωση (απλά παρακολούθηση όμως) στο ΙΕΚΕΜ με υπεύθυνη δήλωση σου δίνανε τη δυνατότητα να διαλέξεις εσύ πως θες να φορολογηθείς.

Αφού δεν έχετε τα σχέδια της οικ άδειας πως κάνετε έλεγχο? Πλάκα κάνετε τώρα έτσι.

Οι ΕΔ ποια είναι non issue, ουσιαστικά καταργήθηκαν. Συνεχίζουμε της ταρζανιές.

Επαγγελματική ευσυνειδησία δεν είπαμε. Τους 600 είναι πιο εύκολο να τους περιορίσεις από 120.000. Μια δυο τρεις θα βάλουνε μυαλό και θα κάνουν πιο αυστηρό έλεγχο. Άμα έχεις να κάνεις με κάθε καρυδιάς καρύδι δεν θα βγάλεις άκρη. Μην παίρνεις την επαγγελματική ευσυνειδησία δεδομένη δεν υπάρχει θα πρέπει να δημιουργηθεί από το μηδέν (μην πω μείον).

Η κουβέντα έχει πάρει χαζή τροπή. Προφανώς και δεν θα ελέγξεις ΝΟΚ στην αυτοψία αν και άμα διαπιστώσεις ότι η άδεια είναι μαϊμού το λογικό είναι να το αναφέρεις. Ο λόγος για τις εξετάσεις είναι για να περιορίσουνε τον αριθμό τον ΕΔ για να μπορούν να ελεγχθουνε.

Και πως θα εξασφαλίσεις τον σωστό έλεγχο και την επαγγελματική ευσυνειδησία? Οι ελεγκτές δόμησης είναι ένα πρώτο βήμα για να εξασφαλίσουν οτι ο έλεγχος θα γίνει σωστά. Αντί να τις καταργήσουν θα έπρεπε να προσλάβουν πέντε μηχανικούς στην αθήνα να ελέγχουν τους ΕΔ και να συνυπογράφουν το πόρισμα. Επίσης θα έπρεπε να αλλάξει το έντυπο σε ποιό αναλυτικό γιατι όπως είναι τώρα είναι αστείο (αναλυτικό κείμενο και με ποιο πολλές φωτογραφίες). Το πρόβλημα με το να έχεις πολλούς ΕΔ (όλους τους μηχανικούς δηλαδή) είναι οτι δεν μπορείς να τους ελέγξεις ποτέ, και τώρα πολλοί είναι.