cvlengnr

Ναι τους ξέρουμε αλλα ειναι απαραδεκτο ενας διαχειριστής να κλεινει το μάτι στα σπασμένα (αχ ναι δεν το ειπε με το ονομά τους, εγω το υποθέτω) Επίσης ειναι απαράδεκτο να βγάζεις χρήμα χρησιμοποιώντας σπασμένα. Περαν από τον κίνδυνο να σε τσιμπήσουν και να σου κοστίσει ο κουκος αηδόνι υπάρχει και το δεοντολογικό του πράγματος. Να θες να κανεις τη δουλεια σου με τσάμπα/κλεμμένα εργαλεία θεωρω είναι ανήθικο. Στο προκείμενο. Για ατομικά γραφεία το κόστος λογισμικών autodesk δεν ειναι λογικό για Ελλάδα. Σε εταιρίες/μεγάλα γραφεία μια χαρα τα πληρώνουν καθε χρόνο (αφου βεβαια τα τελευταία χρόνια πολλοι "μάγκες" την πάτησαν). To LT θα ήταν μια σκέψη αλλά δεν έχει lisp και άλλα στοιχειώδη οπότε δεν είναι ιδιαίτερα παραγωγικό για την τιμή του. Για CAD υπάρχουν μια χαρά εναλλακτικές με εφάπαξ αγορα και λογικότατη ετήσια συντήρηση (εγώ εχω το ZWCAD που είναι και απο τα ακριβα....) Και downvote εννοείται αμα πουμε κακη κουβέντα για τα σπασμενα και τη λογικη του τζάμπα μάγκα....

Αμην. Βάζω και εγω ενα για να το σχολιάσει ο συνάδελφος kfil Και μετα λεμε για "αποψεις του μελετητη", δικαστηρια, δεοντολογιες κλπ

Το επιχειρημα σου ειναι η Ρικομεξ ? Δηλαδη τα δικαστήρια ? Επειδη σε αυτη τη χωρα δεν φταιει ποτε κανεις για τιποτα, θα πρέπει αμα πεσουμε σε σκιτζη να κάνουμε την πάπια ? Θεωρώ αδιανότητο για κάποιον μηχανικο και δη στατικό μελετητη να μην αντιλαμβανεται την έννοια του εξωφθαλμου λάθους και να καθόμαστε να ερίζουμε για "απόψεις του καθε μελετητη" και ξερω γω τι αλλο..... Αναφέρομαι αποκλειστικα στα λάθη που χτυπάνε στο μάτι (που εννοειται υπάρχουν). Οχι να λύσω ξανα το φορέα και να βρω διαφορα στο δευτερο δεκαδικο της Mrd Εδω κάνεις λάθος

Υπάρχουν εξωφθαλμα λάθη που φωνάζουν. Προφανως και με το μάτι δεν μπορεις να ελεγξεις καθε σιδερο, όμως ένας στατικός με εμπειρία βλέπει αμέσως τα χτυπητα λάθη. Μου έχει τυχει και εμενα προσωπικα και εννοειται ενημέρωσα τον μελετητη και τον εργολάβο. Θεωρώ αυτόνόητο ότι η επιστημονική μας γνώση πρέπει να είναι στην υπηρεσια του κοινωνικου συνόλου και μετα ακολουθουν δεοντολογίες και λοιπες ******ιτσες

Καλημέρα Συνάδελφοι. Το βάζω εδω, δεν ξερω αν είναι η κατάλληλη κατηγορία Υπήρχε μεγάλο οικόπεδο με κτίσμα το οποίο σύμφωνα με την κυρωμένη (από το 1990) πράξη εφαρμογής "χάνει" ενα τμήμα το οποίο απαλλοτριώνεται για πεζόδρομο και παιδική χαρα. Ο ιδιοκτήτης έχει κληθει απο το δήμο για να αποζημιωθεί. Το κτίσμα το οποίο κόβει ο πεζόδρομος και η παιδική χαρά έχει οικοδομική άδεια αλλά για μικρότερη επιφάνεια απο αυτή που εχει κατασκευαστει στην πραγματικότητα. Το όλον κτίσμα είναι προ 1975 Ερώτηση : Για να γίνει ταυτότητα και μεταβίβαση του οικοπέδου που απομένει (Α1,Β1,Δ1,Ε1) τι κάνουμε ? Τακτοποίηση τμήματος κτίσματος το οποίο μένει εντος του οικοπέδου? Παράβολο και κατεδάφιση τωρα? Παράβολο και κατεδάφιση μετά ?

Χωρις να θέλω να σε απογοητεύσω, αν το 2003 ήταν μη αρτιο και οικοδομήσιμο τότε σήμερα κατα 99.999999999% θα είναι το ίδιο. Το τι χτίστηκε απέναντι δεν σημαίνει απολύτως τίποτα. Σε κάθε περίπτωση τα λίγες εκαντοντάδες ευρώ που θα ξοδέψεις για να μάθεις αν είναι αρτιο ή όχι, είναι αμελητέα μπροστα στο πίθανο όφελος της αντιπαροχής.

Εαν δεν ειναι αρτιο και οικοδομήσιμο πως ακριβως θα το δώσεις αντιπαροχή ? Έχεις σοβαρους λόγους να πιστεύεις ότι εκανε λάθος ο μηχανικος ? Δεν πρόκειται για "χαρακτηρισμους" , αλλά για ελεγχο με βάση το ισχύον πολεοδομικό καθεστώς Το πιο απλο που έχεις να κάνεις είναι να πας σε μηχανικό (τον ίδιο ή άλλο) και να αναθέσεις τον έλεγχο οικοδομησιμότητας

Σωστος αλλά τι να πρωτοτσακώσουμε ? τις μουφα ΗΤΚ ? τους μουφα 4495 ? Η μήπως τις μουφα άδειες κατηγορίας 3 με θεώρηση όρων δόμησης ? ΜΠΟΡΝΤΕΛΟ

Εντάξει ας πει ο καθενας τη "γνωμη" του. Συγνώμη αλλα σε ορισμένα ζητήματα δεν μπαινει αυτή η λογική. Η αντισεισμική τεχνολογία έχει πολύ συγκεκριμένους τροπους εργασίας και μεθοδολογίες. Το να λέτε ότι επειδή στην ταδε επιστήμη γινεται και αλλιως άρα δεν συμφωνείτε με αυτά που σας γράφει ένας ειδικός, σας καθιστά (χωρις διάθεση να σας προσβάλω) εξόχως αλαζόνα. Εγώ σταματάω το διάλογο εδω. Γιατι η κουβέντα τείνει να γίνει καφενείο και για καφενειακές κουβέντες προτιμώ το πραγματικό καφενείο και όχι το ίντερνετ. Καλη συνέχεια αλλά να είστε πολύ επιφυλάκτικός για την "εγκυρότητα" που θα έχουν οι απόψεις του οφθαλμοστατικού που θα "αξιολογήσει" το κτίριο σας

Για να συντομευουμε τις απαντησεις Εαν σεβεσαι τα χρηματα και την επένδυση σου, θα ΠΛΗΡΩΣΕΙΣ μηχανικο εμπιστοσύνης σου (και όχι του μεσίτη ή του πωλητη) να ελέγξει απο κάθε άποψη το ακίνητο. Ειναι ο μόνος τρόπος. Με συμβουλες απο καφενείο, ιντερνετ και φόρουμ ενδεχεται να το μετανιωσεις πικρά αργότερα. Μην λυπηθείς λοιπον τις λίγες εκατοντάδες ευρω που κοστίζει ενας έλεγχος γιατί ειναι πραγματικά αμελητέα μπροστα στο κόστος του ακινητου και των όποιων προβλημάτων προκύψουν στη συνεχεια. (με αναζήτηση εδω στις ιστορίες του φόρουμ θα βρεις αρκετους που όταν αγόραζαν εμπιστευτηκαν τον πωλητη και δεν θεώρησαν ότι "αξίζει" να βάλουν μηχανικό να κάνει έλεγχο)

Με όλο το σεβασμό αυτο ΔΕΝ ισχύει. Κάποια στιγμη σε αυτή τη χώρα θα πρέπει να μιλάμε με ειλικρινια. Το να απαντήσεις ποσο ασφαλες εναντι σεισμου είναι ενα κτισμα : ΔΕΝ γινεται με το ματι ΔΕΝ γινεται χωρις δειγματοληψίες και υπολογισμους ΔΕΝ γινεται φτηνα Όλα τα άλλα ειναι να χαμε να λεγαμε και να πουλαμε αερα στους πελάτες "θα ερθω εγω να το δω που κόβει το μάτι μου και θα σου πω. Καλα φτηνα και γρήγορα"

Να τονίσω εδώ για τον φίλο που ρώτησε αλλα και για όποιον άλλο μπορεί να ενδιαφέτρεται ότι η ΣΟΒΑΡΗ και τεκμηριωμένη απάντηση στο ερώτημα "πόσο ανθεκτικό είναι το κτίριο μου ?" δεν είναι εύκολο να απαντηθεί και σε κάθε περίπτωση το κόστος θα είναι σοβαρό. Δεν θέλω να δώσω νούμερα αλλά θεωρω ότι για ίδιώτη μόλις το ακούσει θα πει "εντάξει ευχαριστώ τα λέμε....." Και εξηγούμαι. Για να απαντήσεις σοβαρά την ερώτηση χρειάζεται να ξέρεις (κατ ελάχιστον και με πολύ συνοπτική περιγραφή) Ολη την γεωμετρία του σκελετου (διαστάσεις απο κολώνες, δοκους, πλάκες, στοιχεία θεμελίωσης) ΟΠΩΣ ΕΧΟΥΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΕΙ ΣΤΗΝ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΟΤΗΤΑ ανεξαρτητως του τι προβλέπει η άδεια Τι πραγματική αντοχή έχει το σκυρόδεμα που υπάρχει. Αυτό μεταβάλλεται σε κάθε σημείο και κάθε όροφο. Το σκυροδεμα δεν είναι βιομηχανικό προιον και μπορεί να υπάρχουν πολυ μεγάλες διαφορές στο ίδιο κτίριο απο θέση σε θέση Πόσες ράβδοι οπλισμου υπάρχουν σε κάθε κολωνα, δοκάρι, πλάκα κλπ και τι αντοχή έχει ο χάλυβας οπλισμου Σε τι κατάσταση βρίσκονται το σκυρόδεμα και ο χάλυβας. έχουν ενανθράκωση ? διάβρωση ? κλπ Αφού μάθεις τα παραπάνω ακολουθεί ανάλυση της κατασκευής που απαντάει στο ερώτημα . Η απόκτηση των παραπάνω πληροφοριων με ικανοποιητικό περιθωριο σφάλματος (αφου 100% βεβαιότητα δεν υπάρχει) Κοστιζει πολύ, αφού απαιτεί συλλογή δειγμάτων επιτόπου και εργαστηριακά και προκαλει μερεμέτια σε ένα κτίριο. Προσωπική μου άποψη είναι ότι αυτός είναι ο μοναδικός τρόπος να έχουμε σοβαρή απάντηση, και δυστυχώς κοστίζει αρκετά. Θεωρώ ότι τα δελτία προσεισμικου οπτικου ελέγχου δεν προσφέρουν κάποια ουσιαστικη πληροφορία.

Κλασσική περιπτωση βλάβης Απαντάω εγω. Ο διαχωρισμος έγινε προφορικά χωρις σύσταση κάθετης κλπ. Όμως εξ αδιαιρέτου χωρις σύσταση = ΑΔΙΑΙΡΕΤΟ και τα προφορικά γράφονται στο χίονι..... Επομένως είστε ΟΛΟΙ συνιδιοκτήτες σε ΟΛΑ με το ποσοστό σας. ΔΕΝ υπάρχει δικό μου, δικό σου. ΟΛΑ ΑΝΗΚΟΥΝ ΣΕ ΟΛΟΥΣ Μόλις το χωνέψετε θα ξεκινήσετε να κυνηγάτε τα λαμόγια "μηχανικους" που τακτοποίησαν δήθεν ανεξάρτητες ιδιοκτησίες. Καλή επιτυχία

Εχω τις καλύτερες εντυπωσεις απο το pisina και γενικά την υποστήριξη και εξυπηρετηση της multisoft Το προτείνω ανεπιφύλακτα

Όταν δεν λύνουμε το πρόβλημα της κυριας απο το ιντερνετ άμεσα γρήγορα και τζάμπα έχουμε συμπλέγματα..... Θα σας πρότεινα να είστε πιο ευγενική και να μην "στολίζετε" οποίον δεν σας λέει αυτό που θα περιμένατε.

Έτσι είναι το ιντερνετ. Εφόσον σέβομαι τους κανόνες του φόρουμ απαντάω όπως θέλω εγώ και όχι όπως θα σας εξυπηρετούσε. Συνεχίστε να πορεύεστε με τις συμβουλες "του ιντερνετ" και σας περιμένω να μας πείτε τα νέα προβλήματα που θα αντιμετωπίσετε.... Αλήθεια με στεναχωρήσατε πάντως που δεν με ευχαριστείτε.

Ρε παιδια συγνώμη τι σας μαθαίνουν εκει περα ? Πραγματικά είμαι περίεργος σε ποιο μάθημα είναι αυτό το θέμα ? Δεν σας έχουν εξηγήσει τί είναι τοιχειο ? τί υποστύλωμα ? πως λειτουργεί το καθε ένα ? και γιατί τα βάζουμε ? Άντε πάρτε μια άσκηση και βάλτε ότι σας φωτίσει ο θεος ?

Όταν πρόκειται να κάνουμε μια τέτοια κατασκευή πάμε σε μηχανικό, αναθέτουμε με συμφωνητικό, δίνουμε τα πλήρη δεδομένα του έργου, τον πληρώνουμε και μας κάνει μελέτη/επιβλεψη του έργου και εκδίδει την απαραίτητη άδεια εφόσον απαιτείται Εναλλακτική1 : κανουμε αυθαίρετη κατασκευή και ακούμε τον μαστρομήτσο που "ξέρει απο οικοδομή". Μετα απο λίγο καιρό όταν εμφανιστουν (99,999999%) τα προβλήματα, τον ψάχνουμε να ζητήσουμε τα ρέστα. Εναλλακτική2 : Ρώτάμε γνωστους αλλά και στο ιντερνετ. Ειδικά στο ιντερνετ έχει πολλούς μηχανικούς και είναι και δωρεάν. Βέβαια όταν εμφανιστούν τα προβλήματα δεν θα ξέρεις ποιος είναι ο cvlengnr που σου ειπε μπαρούφες και αστόχησε το έργο σου, ώστε να τον βρεις και να ζητήσεις το δίκιο σου.... Θα σου πρότεινα λοιπόν να ακολουθήσεις τον πρώτο δρόμο και όχι τις εναλλακτικες. Δεν ειναι τζάμπα, αλλά είναι ο μοναδικός που θα διασφαλίσει το έργο σου. Υ.Γ. πριν θυμώσεις και αρχίσεις να λες για "ειρωνείες" και ότι "δεν είναι υποχρεωτικο να απαντάμε και οποιος θέλει μπορει να το κάνει κλπ" θυμίσου ότι όλα αυτά που ρωτάς είναι αντικείμενο εργασίας μηχανικου και το παρόν φόρουμ σε καμία περίπτωση δεν παρεχει υπηρεσίες μηχανικού, ούτε δίνει οδηγίες για κατασκευή αυθαιρέτων. Καλη συνέχεια

Τους κανονιμούς υποτίθεται ότι τους διάβασες και τους αποδέχτηκες όταν γράφτηκες στο φόρουμ, αλλά προφανώς δεν το έκανες αφού καιγόσουν..... Λοιπόν για να κάνεις την δουλειά σου σωστά, θα βρεις εναν μηχανικό (απο την αγορά και όχι απο το φόρουμ), θα τον πληρώσεις και αυτός θα λύσει ότι πρόβλημα υπάρχει σε ευνεργασία με την συμβολαιογράφο. Το να μαντεύουμε τι εννοεί η συμβολαιογράφος, τι μας μεταφέρεις εσυ κλπ δεν έχει νόημα. Καλη συνέχεια

Ειχα καιρο να γελάσω έτσι......

Οι κοινόχρηστοι χώροι αναφέρονται στο συμβόλαιο σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας και φαίνονται στα σχετικά σχέδια. Η περιγραφή σου ειναι ολίγον ασαφής. Αλλα και σαφής να ήταν πρέπει να ανατρέξεις στη σύσταση και τα σχέδια που την συνοδεύουν για να πάρεις απάντηση.

Ψάχνετε ψύλο στα άχυρα. Άντε και αποδείξατε ότι ο πίνακας είναι "άδικος". Μετα τι ? Η ζωη είναι άδική. Εαν δεν συμφωνήσουν όλοι ο πίνακας δεν αλλάζει, ο θεός ο ίδιος να κατέβει κάτω. Οι γονείς αφού είδαν την "αδικία" γιατι δεν τροποποίησαν τότε τον πίνακα και μεινανε στο προφορικό ? Το ίδιο ακριβώς θα συνεβαινε εαν κάποιος πουλούσε και ερχόταν κάποιος "ξένος" στην πολυκατοικία. Λέτε να συμφωνούσε να πληρώνει με βάση μια προφορική συμφωνία των ιδιοκτητών? Στην πράξη δεν υπάρχει μονοσήμαντος τρόπος να συνταχθεί ένας πίνακας δαπανών. Υπάρχουν διάφοροι εμπειρικοι και λογικοι κανόνες που δεν θα τους αναφέρω γιατι περισσότερο θα περιπλέξουν την κατάσταση. Ο μηχανικός κάνει μια κατανομή και οι ιδιοκτήτες την αποδέχονται. Δεν υπάρχει "σωστό και λάθος", αν και μπορούν πάντα να βρεθούν επιχειρήματα προς μια πιο δικαιη κατανομή. Συμπέρασμα : Μοναδική λύση η ομοφωνη αποδοχή ενος νέου πίνακα, σε διαφορετική περίπτωση απλά ατυχήσατε

Η τελευταία έκδοση έχει ουσιαστική αναβάθμιση μόνο την τελευταία αναθεώρηση του ΚΑΝΕΠΕ (μετα απο αρκετοοοοοο καιρό). Κατα τα άλλα διορθώσεις bugs, χρώματα και αρώματα. Το ΡΑΦ είναι ένα καλό πρόγραμμα, όμως πολυυυυυυ αργό όσον αφορά το feedback απο τους χρήστες και το πως (και αν) αυτό περνάει στις αναβαθμίσεις.

Έχουμε 3 μέρη (πωλητης αγοραστης τράπεζα). Ο πωλητής έχει μηχανικό που βεβαιώνει, η τράπεζα έχει μηχανικό που κοιτάει οσα την ενδιαφέρουν (δεν ταυτίζονται με το δικό σας συμφέρον) και ο αγοραστης δεν κάνει απολύτως τίποτα για να διασφαλίσει το συμφέρον του. Εγω δεν σας χαρακτηρισα, αλλα όποιος έχει τη μυγα..... Κατα τα άλλα είμαι πολύ ήρεμος με τις ιδιότητες. Δεν απαγορεύεται να το κοιτάτε, αλλά δεν έχετε τη γνωση να βγάλετε συμπεράσματα απο το διάγραμμα δόμησης

Αφου υπάρχει το michanikos.gr που έχει μέσα τόσους μηχανικούς και είναι και τζάμπα.... που να τρέχεις τωρα