ΙΑΣΟΝΑΣ

Κακώς!

Κι εγώ, πάντα τη λαμβάνω υπόψη μου! Το θεωρώ πολύ σοβαρό ως "παράλειψη" σε μια δήλωση. Από εποχής 4014 και στον 4178 και τώρα στον 4495.

Μεταξύ διαφορετικών κτιρίων εντός του ίδιου οικοπέδου πρέπει να υφίσταται πλάγια απόσταση Δ. Το λαμβάνετε υπόψην σας κατά τη ρύθμιση αυθαιρεσιων;

Δεν χρειάζεται να εξηγήσεις τίποτα! Όλοι οι πολίτες (π.χ. μηχανικοί, πελάτες τους κ.λπ.) οφείλουν να γνωρίζουν και να "προσαρμόζονται" στους νόμους.... Όταν έλθει η ώρα (αν έλθει ποτέ) θα "τραγουδήσουν σαν πουλάκια", με τους κοπανέους που ψηφίζουν, που φτιάχνουν νόμους και που τους "αρμέγουν"... Εσύ δεν φταις σε τίποτα! Έκανες τη δουλειά, που είχες αναλάβει, όσο καλύτερα μπορούσες! Μην έχεις τύψεις..... Άσε τους κοπανέους να έχουν, αν έχουν..... P.S. Έτοιμο πελατολόγιό σου αποτελούν.....

Λες;; Είμαι βέβαιος ότι, το είχα διαβάσει κάπου... Μάλλον ίσως στο συνδυαστικό με τον 4495 draft του συναδέλφου και φίλου Kan62.....

Τότε ναι, πρέπει απαραιτήτως να μεταφερθούν πρωτίστως στον 4178 και μετά στον 4495, απ' όπου και θα εκδοθεί η Βεβαίωση για εγγραφή εμπράγματου δικαιώματος.

Στο Link που παραθέτει ο συνάδελφος zazeng στο προηγούμενο του δικού σου post..... Βεβαίως ένας γέρων - φίλος - κλαψιάρης (συγχώρα με) το έχει γράψει εδώ και ώρα δύο φορές!!!! Σε αυτόν αρμόζουν τα πρωτεία κ.λπ.

Αυτά που ρωτάς υπάρχουν! Αυτό που ΔΕΝ βρίσκω είναι το σημείο που έλεγε ότι, ο υπουργάρας μπορεί να παρατείνει ακόμα περισσότερο τη διάρκεια του α' εξαμήνου..... όποιος το βρει ας το επιβεβαιώσει....

Σε ευχαριστώ ιδιαιτέρως για τα καλά σου λόγια. Απλώς έκανα αυτό που έπρεπε κατά τη γνώμη μου να κάνω. Με τιμά η φιλία σου. Στη διάθεσή σου όποτε με χρειαστείς.

Μπούκωσα, "....όχι άλλο κάρβουνο"!!! Να πανηγυρίσω γιατί οι "the kopanoi" θυμήθηκαν μετά από ένα εξάμηνο κάτι που έπρεπε να είχαν κάνει πριν ένα εξάμηνο ή για τα επόμενα σαράντα πέντε θέματα, που περιμένουμε να κάνουν;;;;

Να μην το έχεις! Ν' απολαύσεις το σύνολο της "προκαταβολής" σου..... ή αν επιθυμείς να συνεισφέρεις στα ταμεία του κράτους να κάψεις τότε την ΑΠΥ.

Όχι δεν μπορείς να χρησιμοποιήσεις χιλιοστά άλλης ή άλλων ΟΙ για να ρυθμίσεις με τον Ν.4495 αυθαιρεσίες μιας τρίτης ΟΙ, ανεξαρτήτως του ποιός είναι ο ιδιοκτήτης αυτών. Προφανώς μετά τη ρύθμιση όλων των αυθαιρεσιών του ακινήτου, μπορεί να προχωρήσουν σε τροποποίηση της σύστασης και να επανακατανείμουν όποια κι όσα χιλιοστά θέλουν.

Μπούκωσα, "....όχι άλλο κάρβουνο"!!! Να πανηγυρίσω γιατί οι "the kopanoi" θυμήθηκαν μετά από ένα εξάμηνο κάτι που έπρεπε να είχαν κάνει πριν ένα εξάμηνο ή για τα επόμενα σαράντα πέντε θέματα, που περιμένουμε να κάνουν;;;;

Εφόσον οι ΟΙ του πελάτη σου είναι δύο, εγώ θα υπέβαλα και δύο δηλώσεις υπαγωγής στον 4495, μια για την καθεμία! Αν συμφωνούσε και ο έτερος συνιδιοκτήτης του ακινήτου, τότε από κοινού θα έκανα και μια τρίτη δήλωση για τις αυθαιρεσίες στους κοινόχρηστους χώρους του ακινήτου (αν ψάξεις λίγο θα βρεις κι άλλες εκτός από την απόληξη κ.λπ.).

Όχι δεν είναι!

Εντάξει, όλα καλά!

Σωστά.

Στο τελευταίο Ε9 του πως και τι δηλώνει;

Αμ δε που το πάρουν....

Τι λε ρε λεβεντόπαιδα, αυτό καταφέρατε να πετύχετε εδώ και 10 μήνες;;;;

Πυροτεχνήματα, μπούρδες, εξυπναδίστικες φανφάρες κ.λπ. μήπως και μαζέψουν κανένα "φράγκο"..... Άστους να λένε.... Όπως πάντα, σχεδιάζουν χωρίς τον ξενοδόχο!!!

Αυτό είναι και το πιό σοβαρό θέμα! Θέλει απαραιτήτως και τη σύμφωνη άποψη όλων των συνιδιοκτητών, καθότι η "δική σου" ΘΣ δεν υπάρχει εκεί που υφίσταται ως ΘΣ στο σχέδιο της σύστασης. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα να "μπλοκάρεται" η εγγραφή εμπράγματου δικαιώματος στην ΟΙ (διαμέρισμα)!!! Προσοχή μονομερώς δεν μπορείς να καταφέρεις απολύτως τίποτα (οι όποιες "μετακινήσεις" κ.λπ. έγιναν σε κοινόχρηστο ακάλυπτο χώρο του ακινήτου.... Όταν "ορίζεται" μια ΘΣ, ορίζεται και ως "οντότητα" και ως απολύτως συγκεκριμένη θέση επί του οικοπέδου. Κατά πάσα πιθανότητα δε, μόνο 4 ΘΣ θα φαίνονται στην ΟΑ, μάλλον επίσης 4 ΘΣ θα φαίνονται στη σύσταση κ.λπ. και βεβαίως θα υπάρχουν 14 στην πραγματικότητα... Έχει πολύ δρόμο μπροστά της αυτή η "βαλίτσα"...... Σου συνιστώ να εξασφαλίσεις την όποια αμοιβή σου ό,τι κι αν γίνει......

Απ' ότι γενικώς φαίνεται δεν πρόκειται ν' ασχοληθεί ουδείς με αυτό! Θα προσπαθήσουν να "τεντώσουν" το α' εξάμηνο του νόμου μέχρι τις εκλογές..... Αυτό το "τέντωμα" μάλλον θα συμπαρασσύρει τα πάντα....