Μετάβαση στο περιεχόμενο

ΙΑΣΟΝΑΣ

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    17.471

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    164

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by ΙΑΣΟΝΑΣ

  1. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Βρε αδελφέ και κάπου να γίνονται, όταν έρθει η κατάλληλη ώρα θα καθαρίσει ο μεγάλος με τη δική του "δικαιοσύνη" (κάτι σαν το ξεμπάζωμα να πούμε)...
  2. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Λάθος έχουν κάνει. Στα κτηματολογικά γραφεία δεν γίνονται τέτοια πράγματα. Αποκλείεται.....
  3. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Άσε που στο μπουρδέλο έχουν καλύτερη οργάνωση, στόχους, συνέπεια και το κυριότερο δεν κοροϊδεύουν, δεν εποφθαλμιούν την περιουσία του κοσμάκη, δεν εγκληματούν, δεν καταχρώνται το 41%, δεν μπαζώνουν, δεν καίνε, δεν έχουν "ομάδες εξουσίας", είναι δίκαιοι, είναι αξιοπρεπείς, είναι καθαροί κ.λπ. Υ.Γ. Του έβαλα διαγράμμιση για να μην με μαλώσεις....
  4. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Λεβέντες μην ασχολείστε! Το μπουρδέλο του μητσοτακιστάν (ή με άλλα λόγια, αδίστακτη αγέλη εξουσίας κ.λπ.) κάνει ό,τι γουστάρει, όποτε το γουστάρει! ΣΤΕ χα, χα, χα... Δικαιοσύνη χα, χα, χα... Κυρίαρχος λαός χα, χα, χα...
  5. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Mήπως όμως για να προκύψει το "τελικό οικόπεδο" (που λέει ο φίλος) πρέπει πρωτίστως να παραχωρηθεί συμβολαιογραφικά σε κοινή χρήση το ρυμοτομούμενο τμήμα του (και τι θα γίνει με τις σε αυτό ευρισκόμενες αυθαιρεσίες π.χ. περίφραξη - στέγαστρο κ.λπ.);
  6. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Αυτό από μόνο του δεν επηρεάζει την έκδοση Πιστοποιητικού ΗΤΑ για μια ΟΙ....
  7. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Δεν σε ενδιαφέρουν οι όποιες δικαστικές αποφάσεις για το οικόπεδο! Μπορείς να εκδώσεις Πιστοποιητικό ΗΤΑ για την ΟΙ που σε ενδιαφέρει! Τα υπόλοιπα είναι θέματα δικηγόρων, συμβολαιογράφων και ιδιοκτητών! Εξασφάλισε έγκαιρα την αμοιβή σου! Υ.Γ. Εξυπακούεται ότι, έχεις κάνει αυτοψία - έλεγχο κ.λπ. στην ΟΙ...
  8. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Ό,τι πείτε....
  9. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Nαι απαιτούνταν και συνεχίζει ν' απαιτείται! Όπως απαιτείται σε κάθε εγγραφή νέου εμπράγματου δικαιώματος επί ενός ακινήτου!
  10. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Γίνεται! Απαιτείται βεβαίως Πιστοποιητικό ΗΤΑ!
  11. ΙΑΣΟΝΑΣ
    @ppanagMην το γράφεις φίλε μου αυτό το 100%! Το ίδιο έκανα κι εγώ παραπάνω κι ήρθε ο κόπανος και με κοκκίνισε....
  12. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Παρακαλώ διατυπώστε το ερώτημά σας με περισσότερη σαφήνεια....
  13. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Λέτε έτσι να μασάνε τα λεφτά που μαζεύτηκαν από τις δηλώσεις αυθαιρέτων;;;; Αυτός ήταν αρχικώς ο σκοπός του Πράσινου Ταμείου;;; Ποιόν καροϊδεύουν;;;
  14. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Αερολογίες είναι, έτσι απλώς για να δίνουν "καθρεφτάκια και μεταξωτές κορδέλες" στο κοινό τους! Ούτε το 2100 δεν πρόκειται να ολοκληρωθεί κάτι τέτοιο!!! Εδώ δεν μπορούν να φτιάξουν ένα ασφαλές τραίνο να πηγαίνει από την Αθήνα στη Θεσαλονίκη!!! Αϊ σιχτίρ...
  15. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Δεν έχει απολύτως καμία σημασία! Έτσι όπως είναι φτιαγμένο το σύστημα, είναι αφενός μεν γεμάτο τρύπες, αφετέρου μπάζει από παντού! Νόμιμα μπορείς να κάνεις ό,τι θέλεις!!! Το ΤΕΕ λέει αστήρικτες σαχλαμάρες που δεν έχουν απολύτως καμία νομική ισχύ!!! Μπορούσε να δομήσει καλύτερα την εφαρμογή του!!!
  16. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Δεν συνδέονται με τα ΔΚΩ ακίνητα με ενυπάρχουσες αυθαιρεσίες! Αποτελεί βασική αρχή όλων των αυθαιρετονόμων!
  17. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Κι αυτός ο "κακομοίρης" νέος ιδιοκτήτης που αγόρασε το διαμέρισμα (έκανε δηλαδή συμβόλαιο με α τ.μ.) πως θα διορθώσει τώρα το συμβόλαιό του για ν' αναγραφούν τα ορθά β τ.μ. σε αυτό; Ποιός θα επιβαρυνθεί το όποιο κόστος; Η΄μήπως δεν θα του το πει κανένας και θα το βρει μπροστά του αύριο που θα θελήσει να το μεταβιβάσει στο παιδί του; Y.Γ.1. Σε αυτό ακριβώς το σημείο εστίαζε η δική μου αρχική παρατήρηση, ανεξαρτήτως αν η συζήτηση πήγε αλλού.... Υ.Γ.2. Υπάρχει δε η πιθανότητα να έχει προηγηθεί ΣΟΙ ή οποία να χρειάζεται τροποποίηση κ.λπ.
  18. ΙΑΣΟΝΑΣ
    @ΚΑΝΑ φίλτατε Βασίλη, εγώ δεν είμαι νομικός. Μόνο ένας νομικός εξειδικευμένος σε τέτοιου είδους θέματα μπορεί να σου απαντήσει... Στηριζόμενος όμως στη λογική, ως απάντηση στο ερώτημά σου, σου λέω ναι, είναι συνυπεύθυνος αυτός που βιάστηκε και αγόρασε το διαμέρισμα καθότι είναι νόμιμος συνιδιοκτήτης του ακινήτου! Εκτός βεβαίως κι αν έχει προβλέψει ο δικηγόρος του κι έχει βάλει ειδικό εδάφιο στο συμβόλαιο αγοραπωλησίας για το συγκεκριμένο θέμα και για την αποποίηση της ευθύνης (αν βεβαίως είναι νόμιμο κάτι τέτοιο).
  19. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Εγώ πάντα βάζω το συμβόλαιο - τίτλο ιδιοκτησίας του πελάτη μου, διότι αυτό προσδιορίζει την ιδιοκτησία του κι όχι η ΣΟΙ. Από αυτό αντλώ όλα τα δεδομένα κι αυτά αναφέρω στα αντίστοιχα πεδία. Προφανώς δε στα πρόσθετα στοιχεία ιδιοκτησίας αναφέρω και την ΣΟΙ. Βεβαίως αδιαφορώντας με τις συγκεκριμένες οδηγίες του ΤΕΕ, τις οποίες θεωρώ λάθος... Ποτέ δεν είχα απολύτως κανένα πρόβλημα με συμβολαιογράφο! Υ.Γ. Μην ξεχνάτε ότι, η ΣΟΙ μπορεί να έχει άλλες δέκα μετέπειτα τροποποιήσεις - συμπληρώσεις κ.λπ. αυτής, η δε ΟΙ του πελάτη μου να έχει προηγουμένως περάσει από δέκα "χέρια"...
  20. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Με τι Πιστοποιητικά ΗΤΑ έγινε αυτό; Ο συμβολαιογράφος που έκανε τα συμβόλαια αυτά γνωρίζει ότι, σήμερα οι ΟΙ που πουλήθηκαν έχουν άλλα "δεδομένα"; Μίλα και μαζί του πριν οτιδήποτε άλλο....
  21. ΙΑΣΟΝΑΣ
    184 Χ 100 / 357 οπότε ο συντελεστής υπέρβασης δόμησης (των αυθαιρεσιών των κοινόχρηστων χώρων του ακινήτου) είναι 51,54% με ό,τι αυτό συνεπάγεται...
  22. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Βασίλη από Έβρο, που μάλλον γέρασες και δεν προτιμάς την παρέα των εγγονιών σου αλλά παιδεύεσαι.... 1. Πόσα είναι τα επιπτρεπόμενα από τον ΣΔ τ.μ. στο γεωτεμάχιό σου; 2. Πόσα είναι τα αυθαίρετα τ.μ. αποκλειστικά και μόνο στους κοινόχρηστους χώρους του ακινήτου;
  23. ΙΑΣΟΝΑΣ
  24. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Εννοώ απλώς πως οι συνηθισμένες, που είναι από "αλουμίνιο" με τη δυνατότητα ν' ανοιγοκλείνουν, όταν είναι κλειστές, δεν είναι πέργκολες, δηλαδή, υπάρχουν νομικά προβλήματα διότι δεν καλύπτουν απολύτως τον ορισμό του ΝΟΚ κ.λπ. Συνιστώ ιδιαίτερη προσοχή! Καλό κατά την άποψή μου είναι ν' αποφασίζουν για αυτό (υλικά τεχνοτροπία κατασκευής) οι ιδιοκτήτες, αφού οι μηχανικοί ξεκαθαρίσουν τα δεδομένα.... Πόσο μάλλον για εκείνους που την έχουν μονίμως κλειστή.... Υ.Γ. Έρχονται και οι αποφάσεις δικαστηρίων....
  25. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Όταν το "κινητό σύστημα ηλιοπροστασίας κ.λπ." είναι κλειστό, δεν είναι πέργκολα! Οπότε....
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.