ΙΑΣΟΝΑΣ
-
Περιεχόμενα
17.556 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
165
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by ΙΑΣΟΝΑΣ
-
Πάντως εγώ πάντα συμβουλεύω τους πελάτες μου, όταν ενδιαφέρονται για ακίνητα με τέτοιου είδους εκκρεμότητες, ή να ζητούν έκπτωση στο τίμημα π.χ. 10% (που πονάει) ή "να την κάνουν με ελαφρά πηδηματάκια"... Ο νοών νοείτο.... -
Ακριβώς!
-
Αρνηση πολεοδομίας να δώσει στοιχεία όμορης οικοδομής
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to MaSc's θέμα in Θέματα Ιδιωτών
Ζητήστε ό,τι θέλετε (να είστε απολύτως σαφής σε αυτό) από την πολεοδομία εγγράφως, αποδεικνύοντας βεβαίως ότι, έχετε έννομο συμφέρον για το λόγο αυτό. Αν δεν αποδείξετε έννομο συμφέρον δεν έχουν απολύτως καμία υποχρέωση να σας δώσουν το οτιδήποτε... Αν περάσει το εύλογο χρονικό διάστημα που ορίζει ο νόμος (ξέρει ο δικηγόρος σας) να κάνετε τότε έγγραφη καταγγελία για αυθαιρεσίες στον όμορο κ.λπ. Υ.Γ. Με εισαγγελική παραγγελία ή μήνυση δεν πρόκειται να πετύχετε απολύτως τίποτα! -
Πρώτα ρώτησε τους ιδιοκτήτες το τι ακριβώς θέλουν να κάνουν. Στη συνέχεια ρώτησε τον συμβολαιογράφο, για να κάνουν οι ιδιοκτήτες αυτό ακριβώς που θέλουν να κάνουν, τι ακριβώς χρειάζεται να του δώσεις. Όταν μάθεις τις δύο παραπάνω "δεσμευτικές" απαντήσεις των αρμοδίων, τότε θα γνωμοδοτήσεις κι εσύ για το τι ακριβώς χρειάζεται να κάνεις. Όλα τα υπόλοιπα είναι "σε δουλειά να βρισκόμαστε"...
-
Λύκοι είναι και σαν λύκοι ενεργούν, δηλαδή, μια αγέλη εξουσίας, που κάνει ό,τι γουστάρει, αρμέγει από παντού, κατασπαράζει ψυχές και μοιράζει σανό και καθρεφτάκια στα πρόβατα!
-
Αυτοί (το 59%) είναι ανύπαρκτοι για το "σύστημα δημοκρατίας" που έχουν δημιουργήσει...
-
Δυστυχώς κυβερνούν και νομοθετούν με την εξουσία που τους έχει απονεμηθεί από το 41% του κυρίαρχου λαού (ή με άλλα λόγια, των προβάτων...)!
-
Για καλό και για κακό όμως, πριν κάνεις - αποφασίσεις το οτιδήποτε, προσπάθησε να βρεις μήπως ήδη έχει γίνει ζημιά στον οπλισμό.... Υπάρχουν ειδικοί που μπορούν να γνωματεύσουν...
-
Αρτιότητα και Οικοδομησιμότητα Εκτός Σχεδίου
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to rse's θέμα in Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα
Μα το όνειρο κάθε προέδρου ΤΕΕ είναι, να γίνει βολευτής με αυτούς που κυβερνούν και στη συνέχεια υπουργός υπεν! Μελλοντική εξασφάλιση "πάσει θυσία"! -
Βασίλη, άσε τον συμβολαιογράφο ν' αποφασίσει γι' αυτό... Σε κάθε περίπτωση όμως απαιτείται έλεγχος και στη συνέχεια δήλωση υπαγωγής στις διατάξεις του 4495 για όλες τις αυθαιρεσίες των κοινόχρηστων χώρων του ακινήτου!
-
"Είναι αργά για δάκρυα Στέλλα".... https://www.slang.gr/lemma/21598-einai-arga-gia-dakrya-stella
-
Σωστά!
-
Μόνο γέλια....
-
Ό,τι πεις φίλε....
-
Προηγείται όλων η τροποποίηση της ΣΟΙ. Συνεννόηση με συμβολαιογράφο πριν οποιαδήποτε κίνηση, διότι οι περισσότεροι είναι κόπανοι... Κάτα τη γνώμη μου: Πρώτα βγάζεις 4 ταυτότητες. 3 για κάθε "παλιά" ιδιοκτησία και 1 για τα κοινόχρηστα (σε αυτά θα είναι και οι "νέες"). Ξεκινάει την τροποποίηση της ΣΟΙ και δεν την ολοκληρώνει, έως ότου του παραδώσεις 6 νέες ταυτότητες. Μία για κάθε ΟΙ και μια για τα κοινόχρηστα. Δηλαδή, τροποποιήσεις των παλιών 3 για να περάσουν τα νέα χιλιοστά, 2 νέες για τις νέες (με τα δικά τους πλέον χιλιοστά) και 1 για τους νέους πλέον κοινόχρηστους. Φτιάχνεις παραλλήλως και νέο Πίνακα Κατανομής Χιλιοστών. Ολοκληρώνεται η ΣΟΙ, η οποία θα αναφέρει πλέον την υφιστάμενη κατάσταση. Βεβαίως ο κάθε συμβολαιογράφος έχει το βιλαέτι του και κάνει ό,τι του υπαγορεύσει η ευθυνοφοβία του. Υ.Γ. Σε συμφέρει αυτή η διαδικασία, κυρίως για το λόγο ότι, θα χρεώσεις 10 ταυτότητες... Δε νομίζω να είσαι κι εσύ "φιλανθρωπικό ίδρυμα";
-
Καλημέρα Βασίλη (για να μην με πεις αγενή....), Δεν βοηθάς να το καταλάβω.... Το ρωτάω αλλιώς... Η υφιστάμενη ΣΟΙ πόσες οριζόντιες ιδιοκτησίες αναφέρει; Αν αναφέρει μόνο τις 3 "παλιότερες", είναι όλες του ιδίου ιδιοκτήτη; Αν όχι, υπάρχει συμφωνία των ιδιοκτητών για μείωση των χιλιοστών τους (από τις υφιστάμενες ιδιοκτησίες τους) και απόδοση αυτών (χιλιοστών) στις νέες "ιδιοκτησίες";
-
Για ποιόν ακριβώς λόγο ορισμένες από τις 5 "ιδιοκτησίες" (σήμερα) δεν αναφέρονται στη ΣΟΙ; Έχουν και οι 5 χιλιοστά;
-
Τρία πουλάκια κάθονταν και ξύνονταν...
-
Aυθαιρεσίες σε χώρο αποκλειστικής χρήσης στο δώμα (ερώτηση ιδιώτη)
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to engem's θέμα in Θέματα Ιδιωτών
Σωστά σας λέει ο μηχανικός σας! Αφού ο ιδιοκτήτης πατέρας σας και η θεία σας έχουν πεθάνει... Προϋπόθεση για την ύπαρξη ιδιοκτήτη είναι το να γίνει και να ολοκληρωθεί η αποδοχή κληρονομιάς των θανόντων, από τους κληρονόμους τους! Όταν ολοκληρωθεί αυτό, τότε θα "βρεθεί - βρεθούν" και ο ιδιοκτήτης - ιδιοκτήτες! -
Πυροτεχνήματα ή αλλιώς μπούρδες για να είχαμε να λέγαμε....
-
"Τρία πουλάκια κάθονταν μέσ' στο κατακαλόκαιρο και ξύνονταν" ή με άλλα λόγια "το άλλο με τον Τοτό το ξέρετε";
-
Θα τα φάνε κι αυτά οι "αετονύχηδες" όπως έφαγαν π.χ. του ΟΠΕΚΕΠΕ... Κι ούτε "γάτα ούτε ζημιά"! Τίποτα ουσιαστικό δεν πρόκειται να γίνει!
-
Κατασκευαστικό ερώτημα: Μεταλλικά Σπίτια vs Παραδοσιακού με μπετόν
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to ckgeorge's θέμα in Θέματα Ιδιωτών
Θ' αναλάβουν άλλοι εξ αλλοδαπής προερχόμενοι! Κι αν δεν βρεθούν τέτοιοι, ποιος ξέρει μπορεί έτσι όπως θα έχει καταντήσει το Ελλαδιστάν, "τροχός είναι και γυρίζει".... -
Συναίνεση συνιδιοκτητών.
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to kostisrho's θέμα in Έγκριση Δόμησης-Άδεια Δόμησης Ν.4030/11
Σωστά! Έτσι θα γίνουν όλα απολύτως νόμιμα! Αν το "μπαλαμουτιάσεις" μέσω του άρθρο 30, κινδυνεύεις να βρεθεί ο "στραβός" συνιδιοκτήτης και να σας τρέξει (πάντα υπάρχει ένας τέτοιος)...
