SIRADRAB

Δυστυχώς φίλε thomas έτσι είναι τα πράγματα .Έχεις δίκιο.

Αν κατάλαβα καλά το ερώτημα του sundance είναι ότι εφ' όσον βάσει ΕΚΟΣ επιβάλλεται αρμός ανά 20μ, (κάθετα και οριζόντια?), τότε αυτός πώς μορφώνεται στην πράξη? Ο αρμός διακοπής εργασιών προκύπτει ως αναγκαίο κακό σωστά. Την μονολιθικότητα της κατασκευής κατά την σκυροδέτηση σε φάσεις που γίνεται στην πράξη, την θεωρούμε ότι συνεχίζεται κανονικά, για να κοιμόμαστε ήσυχα το βράδυ. Δεν είμαι πολιτικός μηχανικός (αρχιτέκτων-κατασκευαστής) αλλά με ενδιαφέρει το θέμα των αρμών και της μόρφωσής τους στην κατασκευή γενικά. Κατά την ταπεινή μου γνώμη η ύπαρξη αρμού αναιρεί την μονολιθικότητα της κατασκευής. Οπότε σε αυτή την περίπτωση πάμε σε ανεξάρτητα τμήματα τα οποία και πρέπει να τα υπολογίζετε ως τέτοια. Προσωπικά ενδιαφέρομαι πάντως άν υπάρχει βιβλιογραφία και την ξέρετε να μου την πείτε. Ευχαριστώ.

Γράψου συνδρομητής κάπου που παρέχουν υπηρεσίες ηλεκτρονικής ενημέρωσης για θέματα πολεοδομικής νομοθεσίας (ιντερνετ ή cd). Μην ψάχνεις για βιβλίο. Τα πράγματα με του νόμους αλλάζουν κάθε μέρα. Μετά ανάλογα με το θέμα που θα σου προκύπτει θα αντρέχεις και θα το ψάχνεις. Δεν είναι κάτι που διαβάζεται γενικά όπως τα μαθήματα στη σχολή. Είναι δύσκολη η περιγραφή του χάους.

Παιδιά για την ελληνική πραγματικότητα τα πανεπιστήμια έπρεπε να βγάζουν γάτες. Τι να την κάνεις την επιστημονοσίνη και τις γνώσεις. Αυτό που γίνεται εδω μόνο στο Ελλάντα στην Αλβανία και το Κογκό μπορείς να το συναντήσεις. Αν δεν είσαι γάτα με πέταλα την έβαψες!

Θα χρειασθείς σίγουρα τον πίνακα χιλιοστών. Το τοπογραφικό θα το ονομάσεις ''τοπογραφικό διάγραμμα κάλυψης'' και θα ξεμπερδέψεις με ένα σχέδιο. Στο ίδιο σχέδιο στο υπόμνημα θα βάλεις εμβαδά οικοπέδου-ακάλυπτου-κοινόχρηστων χώρων. Με μόνο τα περιγράμματα αν γίνεται βάζεις τα διαμερίσματα που θέλει να μεταβιβάσει ο λεγάμενος (αν όχι σε διαφορετικά σχέδια ή σε ένα μακρινάρι που τα λέω εγώ). Κάνεις αρίθμηση των κορυφών των περιγραμμάτων και τα αναλύεις στο υπόμνημα σου. (Δεν έχεις διευκρινίσει αν πρόκειται για ισόγειο κτίριο ή σε ορόφους). Μην το εξετάσεις αν έχει αυθαίρετη κατασκευή. Από διαίσθηση σου λέω ότι θα έχει (εδώ ο Σουφλιάς είχε, αυτός γιατί να μην έχει κορόιδο είναι). Λοιπόν στην περίπτωση αυτή δές αν μπορείς και θέλεις να του τα νομιμοποιήσεις και να βγάλεις παραπάνω ευρουλάκια. Αν δεν γίνεται η νομιμοποίηση ή αν δεν θέλεις να μπερδευτείς, γιατί είναι κι αυτό, τότε συνεννοήσου με τον συμβολαιογράφο που θα κάνει την μεταβίβαση και κανόνισε νυκτερινό ραντεβού για να κάνει την μεταβίβαση νύκτα. Εαν ο συγκεκριμένος δεν διανυκτερεύει τότε ψάχνετε για συμβολαιογράφο. Είναι πολύ απλά!

Διευκρίνισε την γονική παροχή. Το ακίνητο θα πάει σε έναν ή σε πολλούς? Άδεια οικοδομής υπάρχει? Πάντως όψεις δεν θα χρειασθείς.

Οι αγροτικοί δρόμοι υφίστανται και δημιουργούνται με την σιωπηρή συναίνεση των όμορων ιδιοκτητών, αν έχουν αφεθεί κατά μήκος κοινού ορίου που συνήθως γίνεται στην πράξη, ή του ιδιοκτήτη γηπέδου που διασχίζει ο δρόμος. Δημιουργούνται για την αμοιβαία εξυπηρέτηση των αγρών και για τις αγροτικές εργασίες. Δεν έχουν νομικά θα λέγαμε σάρκα και οστά. Κανονικά η επιφάνεια που καταλαμβάνουν μετρά στην επιφάνεια του γηπέδου-γηπέδων από όπου προέρχονται για την αρτιότητα-οικοδομησιμότητα και θεωρητικά μπορείς να βάλεις και οικοδομή και να τον κλείσεις, αν οι αποστάσεις από τα όρια σε πάνε εκεί και το θέλεις και εσύ (στην περίπτωση αυτή φόρα και ένα αλεξίσφαιρο καλού-κακού). Αποκτούν νομική υπόσταση μόνο κατόπιν δικαστικής απόφασης που θα ανακηρύξει το δρόμο κοινόχρηστο! Δηλαδή θα πάνε κάτοικοι του χωριού της κτημ. περιφέρειας στο δικαστήριο και θα πουν ότι χρησιμοποιούν το δρόμο από 25ετίας ή θα προσκομισθούν παλαιά συμβόλαια ή τοπ/κά διαγ/μματα προς απόδειξη. Υπάρχει αρκετή βιβλιογραφία για το θέμα των αγροτικών δρόμων, έτσι πρόχειρα μου έρχεται στο νου κάποιος κ. Βασιλείου δικηγόρος που έχει γράψει βιβλίο για το θέμα εκτός βέβαια και τα βιβλία του κ. Ρωμαλιάδη για όποιον ενδιαφέρεται να εντρυφήσει περαιτέρω.

Χάρη ευχαριστώ και συγνώμη για την ταλαιπωρία. Όπως πάντα εμπεριστατωμένος!

Χάρη τι εννοείς έχει την δυνατότητα να μην κάνει ηλεκτρολογικά..άν έχει επαρκή φυσικό φωτισμό. Βγήκε καμία εγκύκλιος και για τους νυκτοφύλακες και απαλλάσονται και δεν το ξέρω?

Κάπου το είδα ότι αν αφήσεις απόσταση 20μ από το ρέμα δεν χρειάζεται να κάνεις την διαδικασία οριοθέτησης, μιλάω για τα εκτός σχεδίου, (μπορεί όμως και στα εντός). Γίνεται προσωρινός καθορισμός με αυτοψία της πολεοδομίας που στην ουσία δέχεται το έναντι του ρέματος όριο που υπάρχει στο τοπογραφικό.

Και η τοπική αρχιεπισκοπή καμιά φορά μπορεί να...χρειάζεται να γνωμοδοτίσει!

Με άλλα λόγια γ@@@@@τα! Να γιατί δεν τα διδάσκουνε στα πανεπιστήμια αυτά. Είναι το μάθημα της θεωρίας του χάους!!!!