cendroid

Το ξέρω ότι δεν σημαίνει τίποτα. Απλά το ανέφερα γιατί διάβαζα ότι πολλοί έχουν απορία αν το σύστημα θα τους αφήσει να κάνουν αίτηση ή όχι. Όσο για αυτό που προτείνεις...και αναστολή, άρα 800 για τους υπαλλήλους και μαύρα...δεν θέλω να το σχολιάσω όπως αρμόζει. Απλά θα πω ότι είναι λάθος!

Καλησπέρα, Έχω τεχνικό γραφείο (ατομική) και 3 υπαλλήλους (ΙΚΑ). Τους υπαλλήλους έχω πάρει απόφαση να τους πληρώσω κανονικά και για τον Απρίλιο + δώρο παρότι υπολειτουργώ. Έκανα την αίτηση μόνο για τα 800. ΟΧΙ για αναστολή σύμβασης και ΟΧΙ για το ενοίκιο. Το αναφέρω μόνο για να πω ότι στο σύστημα μου επέτρεψε την υποβολή αίτησης. Η αιτιολογία που δήλωσα ήταν ότι πλήττομαι σημαντικά. Για το αν τελικά θα εγκριθεί δεν το γνωρίζω.

Ευχαριστώ πολύ!

Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση. Έχει υπόψιν σου κάποια διάταξη που να το αναφέρει;

Καλημέρα, Στα βιομηχανικά κτίρια και στις αποθήκες κύριας χρήσης επιτρέπεται κάποιο ποσοστό επιφάνειας για τη στέγαση των γραφείων της επιχείρησης;

Καλησπέρα, Επειδή έχω μπερδευτεί...μπορείς να μου πει κάποιος πότε μπορεί να ισχύει το άρθρο 19, παρ.2; Πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής και μέσα στο ιδεατό στερεό επιτρέπονται: Σε όλα τα σκαριφήματα του ΝΟΚ για ιδεατό στερεό το άνω όριο είναι το μέγιστο της περιοχής.

Αυτό είναι το μόνο σίγουρο. Πάντως σε κάποια παλαιότερη υπόθεση είχα ένα παρόμοιο θέμα. Πελάτισσα είχε δύο όμορα οικόπεδα εντός οικισμού. Το ένα ανήκε σε μονοπρόσωπη ΕΠΕ (η ίδια μοναδικός δικαιούχος) και το άλλο ανήκε πάλι στην ίδια ως φυσικό πρόσωπο. Προφορικά από την πολεοδομία μας είχαν πει ότι μπορούσαμε να τα δείξουμε ως ένα κατά την έκδοση της Ο.Α. και δεν χρειαζόταν συμβολαιογραφική πράξη γιατί επί της ουσίας ήταν μια η ιδιοκτήτρια. Δεν είμαι σίγουρος ότι αυτό είναι σωστό αλλά τελικά δεν προχωρήσαμε στη άδεια για να το δω στην πράξη. Αν όμως το παραπάνω έχει λογική τότε ίσως μπορώ να το χρησιμοποιήσω και στην περίπτωση μου.

Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση. Έτσι όμως τίθεται θέμα ανάκλησης της Ο.Α. λόγω ψευδούς τοπογραφικού. Άραγε όμως δεν ελέγξανε τίτλους στη πολεοδομία; Έχει ενδιαφέρον να βρεθεί ο φάκελος στο αρχείο για να δω τι τίτλους έχει μέσα (είναι μέσα στις επόμενες ενέργειες). Επίσης το κτίριο τώρα προκύπτει αυθαίρετο γιατί το τέμνει το κοινό όριο, άρα είναι εντός της απόστασης των 15μ. Το πρώτο ερώτημα είναι, εγώ που κάνω ρύθμιση ελέγχω με βάση την ΟΑ και παραβλέπω τα παραπάνω;

Καλησπέρα, Μπορεί να υπάρξει εν τοις πράγμασι συνένωση δύο όμορων γηπέδων με την έκδοση ΟΑ που να ανήκουν όμως σε διαφορετικούς ιδιοκτήτες; Υπάρχουν 3 ΟΑ (αρχική και προσθήκες) από το 1995 έως το 2005, που δείχνουν μια ενιαία έκταση 15στρ με ένα κτίριο στη μέση. Στα συμβόλαια όμως είναι δύο εκτάσεις, η μία είναι 10στρ και ανήκει σε εταιρεία με δύο μετόχους και η δεύτερη είναι 5στρ και ανήκει στους ίδιους δύο μετόχους αλλά ως φυσικά πρόσωπα. Στο Ε9 και στο κτηματολόγιο είναι δηλωμένα ξεχωριστά όπως περιγράφονται στους τίτλους. Καμιά ιδέα;

Νέα έκδοση ΡΑΦ 2020! Ένταξη Πεπερασμένων Στοιχείων στο ΡΑΦ!

Ναι. Θα πρέπει οι όσοι υπάλληλοι είχες να αθροίζουν τις ώρες εργασίας 2 πλήρους απασχόλησης για όλο το έτος.

Από το ΥΠΕΚΑ 1) Αυθαίρετα και έκπτωση προστίμου 2) Νέες υπαγωγές «Εξοικονόμηση κατ΄ οίκον ΙΙ» Αθήνα, 02 Οκτωβρίου 2018 ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ 1. Την προσεχή Δευτέρα, 8 Οκτωβρίου, λήγει η πρώτη φάση δήλωσης αυθαίρετου κτίσματος στο πλαίσιο του νόμου 4495/2017. Υπενθυμίζεται ότι όσοι έχουν καταβάλει το προβλεπόμενο παράβολο μέχρι τη συγκεκριμένη ημερομηνία, διασφαλίζουν έκπτωση 20% επί του προστίμου που προβλέπει ο νόμος. Στη συνέχεια, κατά τη δεύτερη φάση που διαρκεί μέχρι τις 8/4/2019, το πρόστιμο είναι μειωμένο κατά 10%. Επιπλέον, προβλέπεται περαιτέρω μείωση προστίμου κατά 10%, όταν ο αιτών υποβάλλει μελέτη στατικής επάρκειας, ενώ αντιθέτως, το πρόστιμο αυξάνεται κατά 10%, εφόσον η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση βρίσκεται σε περιοχές προστασίας για τις οποίες έχουν εκδοθεί και ισχύουν προεδρικά διατάγματα καθορισμού όρων δόμησης. 2. Συνεδρίασε σήμερα η Επενδυτική Επιτροπή και ενέκρινε την υπαγωγή επιπλέον 9.455 αιτήσεων στο πρόγραμμα «Εξοικονόμηση κατ΄ οίκον ΙΙ», για τις οποίες ο επιλέξιμος προϋπολογισμός παρεμβάσεων αντιστοιχεί σε 145,1 εκατ. ευρώ (δημόσια δαπάνη 108,6 εκατ. ευρώ). Στις αιτήσεις, συμπεριλαμβάνονται 5.572 οι οποίες έχουν λάβει προέγκριση δανείου από συνεργαζόμενες τράπεζες, ενώ για τις υπόλοιπες το ποσό, πέραν της επιχορήγησης, θα καλυφθεί με ίδια κεφάλαια. Όπως και στην προηγούμενη υπαγωγή, η συντριπτική πλειονότητα των αιτήσεων αφορά τα χαμηλότερα εισοδήματα, καθώς δύο στους τρεις (67,2%) δικαιούχους ανήκουν στην ασθενέστερη εισοδηματική κατηγορία. Επίσης, το 56,8% των αιτήσεων αφορά σε κατοικίες χαμηλής ενεργειακής κατηγορίας. Οι δικαιούχοι μπορούν να ξεκινήσουν άμεσα τα έργα για την ενεργειακή αναβάθμιση των κατοικιών τους. Συνολικά, οι μέχρι σήμερα υπαγωγές ανέρχονται σε 37.666, καλύπτοντας περίπου το 66% του προϋπολογισμού της άμεσης ενίσχυσης του προγράμματος. Συγκεκριμένα, ο επιλέξιμος προϋπολογισμός παρεμβάσεων για το σύνολο των αιτήσεων μέχρι σήμερα είναι 582,42 εκατ. ευρώ (δημόσια δαπάνη 406,6 εκατ. ευρώ). Σε περίπου ένα μήνα, αναμένεται η ανακοίνωση και νέων υπαγωγών. από το Γραφείο Τύπου

Καλημέρα, Κυκλοφόρησε καινούργια υπομονάδα για Ξύλινες κατασκευές https://www.tol.com.gr/newsletters/newsLetter_RAF_2018_09_timber.html

Δεν υπάρχει διανομή του Υπουργείου. Άτυπη διανομή είναι συμβολαιογραφικός όρος και είναι στην ουσία κατάτμηση. Δεν επιτρεπόταν κατάτμηση εκτός σχεδίου το 1955;

Έχεις δίκιο. Στο ΦΕΚ δεν αναγράφεται. Θα πρέπει να αναζητήσω στην αρχική απόφαση μήπως το αναφέρει.

Τα συμβόλαια αναφέρουν άτυπη διανομή από μεγαλύτερη ιδιοκτησία του ίδιου ιδιοκτήτη. Είχε 10 στρ. ο πατέρας και έδωσε διάφορα τμήματα στις κόρες.

Έχεις δίκιο, δεν το είχα προσέξει. Ευχαριστώ για τις απαντήσεις

Την έχω την δικαστική πράξη. Αναφέρεται στα 5700τ.μ. και λέει ότι υπάρχουν από το 1955 από άτυπη διανομή. Δεν αναφέρει την ύπαρξη δρόμου που το χωρίζει σε δύο τμήματα, αλλά τα περιγράφει σαν δύο τμήματα, δηλ. ''...εμφαινόμενο υπό τα κεφαλαία αλφαβητικά στοιχεία Α,Β,Γ,Δ,Ε,Ζ,Η,Θ,Α και Τ,Σ,Ρ,Κ,Ι,Υ,Τ σχεδιάγραμμα του μηχανικού...'' Το θέμα είναι ότι η απόφαση αυτή, του 1981, δηλώνει ότι τα 5700τ.μ. υπάρχουν από το 1955 και τα περιγράφει ως δύο τμήματα χωρίς την αναφορά του δρόμου, ενώ το σχεδιάγραμμα που επικαλείται στην περιγραφή τον δείχνει τον δρόμο. Εγώ ταυτόχρονα έχω στα χέρια μου διαθήκη του 1964 που περιγράφει το ακίνητο ως περίπου 5 στρ. ενιαίο και δεν αναφέρει ούτε δρόμο ούτε δύο τμήματα. Που βασίζομαι για τεκμηριώσω παλαιότητα για την παρέκκλιση;

Καλημέρα, Το θέμα μου είναι ότι για το γήπεδο που περιέγραψα έχει εκδοθεί Ο.Α. (η οποία δεν έχει υλοποιηθεί) και προσπαθώ να καταλάβω πως τεκμηρίωσαν ότι υφίσταται ως έχει προ του 1964 για να είναι στην παρέκκλιση. Όλα τα συμβόλαια έως το 1981 το αναφέρουν ως ενιαίο 5700τ.μ. χωρίς περιγραφή αγροτικού δρόμου που το χωρίζει σε δύο τμήματα. Κακώς κατά την γνώμη μου γιατί για να χαρακτηριστεί ο αγροτικός δρόμος αυτός το 1993 ως Κύριος και Μοναδικός σημαίνει ότι σίγουρα θα υφίστατο από πολύ παλαιά (ίσως και προ του 1923) για την εξυπηρέτηση των οικισμών. Το θέμα είναι που να βασιστώ για να επικαλεστώ παρέκκλιση.

Καλησπέρα, Έχω ένα γήπεδο εμβαδού 5700τ.μ. που μνημονεύεται στα συμβόλαια ως αυτοτελές από άτυπη διανομή από το 1955. Υπάρχει δικαστική πράξη (για λύση προικοσύμφωνου) και τοπογραφικό του 1981 που δείχνει ότι το γήπεδο αυτό αποτελείται από δύο τμήματα που τα χωρίζει αγροτικός δρόμος που εξυπηρετεί την πρόσβαση μεταξύ δύο οικισμών. Το τμήμα 1 εμβαδού 1800τ.μ. και ''πρόσωπο'' 35μ στην αγροτική οδό και το τμήμα 2 εμβαδού 3900τ.μ. Το 1981 γίνεται πώληση του τμήματος 1 εμβαδού 1800τ.μ. και ''πρόσωπο'' 35μ στην αγροτική οδό που ενώνει του δύο οικισμού. Το 1993 ο αγροτικός αυτός δρόμος χαρακτηρίζεται με απόφαση Νομάρχη ως Κύρια και Μοναδική Με καλύπτει η παρ. 2γ του άρθρου 1 του 270Δ/85 από την στιγμή που δεν αναφέρει τους κύριους κοινοτικούς δρόμους; γ) 'Αρτια και οικοδομήσιμα γήπεδα που απομειούνται συνεπεία απαλλοτριώσεων ή διανοίξεων διεθνών, εθνικών ή επαρχιακών οδών, θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα εφόσον μετά την απομείωση αυτή έχουν όρια αρτιότητας και τις λοιπές προϋποθέσεις των γηπέδων των προηγουμένων περιπτώσεων α και β.

Ενώ πριν που λειτουργούσαν πηγαίνανε σφαίρα...

Δέχομαι καλοπροαίρετα την ''κριτική σου'' και διαβάζω με ενδιαφέρον τη δική σου αιτιολόγηση. Προφανώς και συμφωνώ με εσένα, αλλά επέτρεψε μου να θεωρώ την δική μου αιτιολόγηση πιο τεκμηριωμένη (το λέω καλοπροαίρετα και δεν έχω σκοπό να μπω σε κουβέντα για το ποιος έχει πιο πολύ δίκιο). Σημασία έχει ότι συμφωνούμε στην ουσία, έστω και αν φτάσαμε εκεί μέσω άλλης οδού. Ευχαριστώ κιόλας που σπατάλησες το χρόνο σου και ασχολήθηκες.