ssouanis

(μια αρχιτέκτονας, μιας πολιτικός. Με μπέρδεψες χθες σε άλλο νήμα). Ελπίζω να έχουν τη γνώση και να πούνε ότι όσοι εντάχθηκαν στον 4014 θα σταματήσουν στο πρόστιμο που έχουν ήδη πληρώσει (πληρώνουν). Ας είναι το θέμα μόνο για τα δικαιολογητικά...

+1. αρχιτεκτονικά >>> στατικά > ΗΜ. Μεγάλο θέμα έθεσες.

ΔΕ ξέρω άμα το έγραψε κάποιος άλλος προηγουμένως, αλλά η τροπολογία λέει για την παράγραφος 1δ του άρθρου 4 του ΝΟΚ. Σύμφωνα με το σχέδιο νόμου όμως, το άρθρο 4 θα γίνει: (στο άρθρο 48) 1.Το Άρθρο 4 του ν. 4067/2012 (79 Α’) αντικαθίσταται ως εξής: «Άρθρο 4.Άδειες Δόμησης 1. Άδεια Δόμησης, κατά την έννοια του άρθρου 1 του ν. 4030/2011 (249 Α’), απαιτείται για την εκτέλεση οποιασδήποτε εργασίας δόμησης, όπως: α. Κατεδάφιση κατασκευών. Στην περίπτωση που κατεδαφίζεται ολόκληρο κτίριο και όχι τμήμα αυτού, δεν απαιτείται να υποβληθεί διάγραμμα δόμησης. β. Εκσκαφές ή επιχώσεις μεγαλύτερες του συν/πλην 0,80 μέτρα, επιστρώσεις, διαμορφώσεις οικοπέδων και γηπέδων. γ. Ανέγερση, προσθήκη, επισκευή, κτιρίων και των παραρτημάτων τους. δ. Κατασκευή πισίνας. ε. Αλλαγή χρήσης, σε περίπτωση που επέρχεται αλλαγή προς το δυσμενέστερο, στα στοιχεία του διαγράμματος δόμησης ή στα φορτία σχεδιασμού της στατικής μελέτης ή αλλαγή μηχανολογικών εγκαταστάσεων ως προς τις διελεύσεις τους από άλλους ορόφους ή κοινόχρηστους χώρους. Άρα συζητάμε για την κατασκευή πισίνας και μόνο; Πέρα από τον όποιο χαβαλέ, είμαι υπέρ μιας τέτοιας διάταξης. Αν και καταλαβαίνω απόλυτα την άποψη του greenick (καθότι ξάδερφος και θα είμαι και στα μέρη του σε λίγες μέρες, οπότε θα τα πούμε και από κοντά.). Σε μέρη όπως η Κέρκυρα που είναι διατηρητέο, ιστορικό κτλ το κάθε πετραδάκι, δημιουργεί πρόβλημα το ξήλωμα, που καλώς η κακώς είχαν δοθεί, "αρμοδιοτήτων". Η γενική αρχή πάντως θα έπρεπε να είναι, οι τοπογράφοι τα τοπογραφικά, οι μηχανολόγοι τα μηχανολογικά, οι αρχιτέκτονες τα αρχιτεκτονικά και εμείς όλα!!! edit επίσης θα πάρω την πάσα από τον Χριστόφορο και θα πω το εξής σκληρό ίσως για κάποιους: μη συγκρίνουμε τη στατική μελέτη με την αρχιτεκτονική μελέτη. Τα στατικά προϋποθέτουν ένα υπόβαθρο που το έχουν μόνο οι ΠΜ, η αρχιτεκτονική μελέτη και η όψη της είναι θέμα γούστου. Και δε νομίζω να διεκδικεί κάποιος αποκλειστικότητα στο γούστο, πόσο μάλλον ένας ολόκληρος κλάδος.

κοντής.

Πως αγοράζεις έναν εκτυπωτή 50€ και θέλεις 60€ για το μελανάκι του και 10€ για το καλώδιο? Ένα τέτοιο πράμα.

Είναι στο ίδιο "οικόπεδο" αλλά τα χωρίζουν λίγα μέτρα. Κανείς δεν είναι τέλειος. Καλός ο Ξαρχάκος, καλή η Αρετούλα, αλλά.... ...το πέσιμο του Σάκη ξέχασες.

Τόσος αγώνας για να καταργηθούν τα πανωτόκια.. Αλλά τίποτε ε;

Θα πέσει ο server. Το έντυπο είναι το ίδιο (αυτό που γράφει ΕΤΕ) ή έχει δικό της η Αττικής; Επίσης, το θέμα είναι να γίνει απαραίτητη η σύνδεση του ΤΣΜΕΔΕ με τον αριθμό εντολής ή τον α/α έργου κτλ.

Μα άφησε και αυτές τις παραγράφους και όποιος το καταφέρει (καλή ώρα οι δικοί σου) να το κάνει. Αλλά τώρα εδώ μιλάμε για κάτι άλλο... Μιλάμε για χιλιάδες που έχουν πάρει ρεύμα με τον 3212/2003 (κυρίως, θα με κάνετε να αναπολήσω τη Βάσω...) και πλήρωσαν ανέγερσης ο κάθε ένας για το σπίτι του και συνεχίζει το διατήρησης. (εκεί είμαστε ok με τον φερόμενο ε; ) Αυτός λοιπόν έχει όποια ώρα και στιγμή το φόβο να του επανυπολογιστεί το διατήρησης με τον νέο τρόπο (5% x εμβαδό x τιμή ζώνης) ακόμα και αναδρομικά από 24.09.2011 (άμα θυμάμαι καλά την ημερομηνία). Σε σπίτι που πλέον έχει μετατραπεί σε κύρια κατοικία των συνταξιούχων γονιών αφού η θυγατέρα ή το κοπέλι πήραν το σπίτι στην πόλη, το ανακαίνισαν με 20000€ και ζουν εκεί (που λεφτά για καινούριο). Αυτούς λοιπόν να τους το γκρεμίσεις δε μπορείς. (εκτός άμα για κάθε 60μ2 στέλνεις εισαγγελέα, 2 κλούβες, ασθενοφόρο, μπουλντόζα, 3-4 φορές αφού μία θα σου βγάλει καμιά προσωρινή διαταγή, θα δεθεί κάποιος με αλυσίδες, θα ανεβάσει κανά πιτσιρίκι στην ταράτσα κτλ) Να τους χρεώσεις το πρόστιμο υπογλώσσιο... δε θα πάρεις ούτε ότι μαζεύεις τώρα. Γιατί δε τους δίνεις τη δυνατότητα να το τακτοποιήσουν ως προς το διοικητικό κομμάτι? Έτσι και αλλιώς πώληση δε θα μπορούν να κάνουν, όπως δε μπορούν και τώρα. Αυτά έρχονται στην κατοχή των επόμενων συνοδεία με μαύρη ελιά, παξιμάδι και κονιάκ. Άμα θέλουν να φτάσουν σε τέτοιο επίπεδο (πώλησης) ας κάνουν αυτά που προτείνει το άρθρο 5 τώρα. Αλλά από τη στιγμή που εσύ κράτος ρίχνεις πρόστιμο ανέγερσης και διατήρησης στον φερόμενο (μέσω πολεοδομίας), έχεις κάνει μήνυση στο φερόμενο (μέσω αστυνομίας), έχεις εισπράξει εργοδοτικές εισφορές από το φερόμενο (μέσω ΙΚΑ), δίνεις ρεύμα και τηλέφωνο στο όνομα του φερόμενου με εισπράττεις κάθε δίμηνο το λογαριασμό από τον ίδιο, γιατί δε δέχεσαι μία αίτηση από τον ίδιο φερόμενο για να μην έχει τον μπελά των νέων προστίμων για υπογλώσσιο;

Μα έτσι όπως το έχουν κάνει το ΤΣΜΕΔΕ, μπορείς να βάλεις το ίδιο χαρτάκι σε όσες δηλώσεις έχεις κάνει... Καμία σύνδεση με συγκεκριμένο έργο. Θα κάτσει κανείς να ανοίξει τα αρχεία ΤΣΜΕΔΕ, να δει τι ποσά έβαλες και άμα ο αύξων του εξτρέ είναι ο ίδιος σε παραπάνω από ένα έργα....??? Δε νομίζω. Οι κανόνες είναι για να τηρούνται. Άλλο το αν συμφωνούμε ή όχι. (και εγώ προσωπικά βλέπω εντελώς μ@@@@@@@ το να πληρώνεις για νόμιμη αντί για αυτά που θα κόψεις).

Όταν μιλάμε για τον ΗΡΑΚΛΗ είμαστε πάντα ok topic. Θα μπει και στους Κανόνες από βδομάδα. Διαβάζω ξανά και ξανά το άρθρο 5 του σχεδίου. Δλδ αυτή η παράγραφος 3 πόσο αντισυνταγματική μπορεί να είναι??? Δλδ εκείνο το 3β που λέει περί "περιγραφής των ιδιοκτησιών που θα δημιουργηθούν" δεν είναι ιδιωτική πολεοδόμηση; Δεν είναι καρφί για αντισυνταγματικό (άρθρο 24, παρ. 2). Δλδ γιατί δε θα μπορούσε να είναι η προηγούμενη παράγραφος: 2. Στην περίπτωση της ανωτέρω παραγράφου επί πλειόνων συνιδιοκτητών του γηπέδου την υπαγωγή στις διατάξεις του παρόντος μπορεί να ζητήσει και ένας εκ των συνιδιοκτητών για τα αυθαίρετα κτίσματα που έχει ανεγείρει με σκοπό την αναστολή των όποιων διοικητικών κυρώσεων καθ' υπέρβαση κάθε άλλης διάταξης, χωρίς να θίγονται ιδιοκτησιακά δικαιώματα. και για να γλυκαθούν και αυτοί που το οδήγησαν εδώ (ονόματα δε λέμε) ας συνέχιζε. Απαραίτητο έγγραφο σε αυτή την περίπτωση αποτελεί ο υπολογισμός της αντικειμενικής αξίας του κτίσματος, η οποία θα πιστοποείται από έγγραφο σφραγισμένο από συμβολαιογράφο. ή κάτι άλλο σφραγισμένο από συμβολαιογράφο. Ένα αυτόγραφο βρε αδερφέ... Κάτι. Γιατί έτσι όπως το έκαναν δε θα έχουν ούτε μία περίπτωση. Ενώ αλλιώς.... Θα είχαν αυτοί, θα είχαμε εμείς, θα είχε έσοδα το κράτος, δε θα κινδύνευε ο ιδιοκτήτης με το πρόστιμο υπογλώσσιο...

Ηρακλάκι από παιδί.

το κλειδί είναι τα μεγάλα γράμματα. Έστω ότι εμένα με καλύπτει το 40 χρόνια που έχει ο 3843 αφού το σπίτι είναι ήδη 30 ετών, εγώ είμαι 55 (36+) και σε 40 χρόνια θα είναι το μεν σπίτι 70 και εγώ θα... ήμουν 95. Και επειδή τα οικονομικά είναι στενά, δε θέλω να δώσω τη "μικρή πρόσθετη αμοιβή" που κανόνισε ο μάνατζερ Γρυλλάκης (R.I.P. από την ΕΡΤ) με τον Αναπληρωτή Υπουργό για εμένα. (Νιώθω κάτι σαν τον Σαβιόλα δλδ, τα κανονίζει όλα ο μάνατζερ και εγώ κάνω μόνο τη δουλειά). Edit Αυτό το μήνυμα μου είναι το 2666. Δεν είναι τυχαίο που μίλησα για τον "Rest in Peace(h, που είναι και της εποχής)" από την εργασία του" μάνατζερ μας.

Η διαπιστωτική του πρόεδρα, είναι για τα τοπογραφικά. Κατόψεις ανεβάζουμε για τον 4014 στην πλατφόρμα και τις δίναμε "στο χέρι" για τον 3843. Αυτά τώρα έτσι όπως ο νόμος, μένουν από έξω. Τυπικό μεν, αλλά κάποιος πρέπει να τους σφυρίξει.

Το μόνο που κλαίω από την παλιά ΕΡΤ και του αγώνες γενικά (ασχέτως αθλήματος δλδ) είναι η περιγραφή του Δημήτρη Χ"γεωργίου. Δε θα ξαναακούσω δλδ για το pick & roll στο μπάσκετ; Δε θα ξαναακούσω το "so" της μικτής ζώνης στο στίβο; Δε θα ξανακούσω για forehand, backhand στο τένις? Και τόσα άλλα..

Άρθρο 3 2. Στα συμβολαιογραφικά έγγραφα, που καταρτίζονται μετά την έναρξη ισχύος του παρόντος και έχουν σαν αντικείμενο τη σύσταση ή την τροποποίηση αυτοτελών ιδιοκτησιών κατά τις διατάξεις του ν. 3741/1929 (Α’ 4) και Ν.Δ/τος 1024/1971 (Α’232), προσαρτώνται αντίγραφα των σχεδίων της άδειας δόμησης του κτιρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν.4030/2011, θεωρημένα από την αρμόδια Υ.ΔΟΜ. Ωραίο αυτό, για να τελειώσει μια και καλή αυτός ο χαβαλές με τις συστάσεις. Που άλλα σχέδια είχε η πολεοδομία και με άλλα γινόταν η σύσταση. Αλλά.... 3. Στα συμβολαιογραφικά έγγραφα που αφορούν σε δικαιοπραξίες μεταβίβασης ακινήτων, στα οποία υπάρχουν κατασκευές ή χρήσεις του παρόντος νόμου, εφόσον αυτές δεν απεικονίζονται στα σχέδια της οικοδομικής άδειας ή της άδειας δόμησης γίνεται ειδική μνεία για τα στοιχεία νομιμότητας των κατασκευών ή των χρήσεων αυτών και επισυνάπτονται επιπλέον, επί ποινή ακυρότητας, αντίγραφα από το πληροφοριακό σύστημα του άρθρου 10 του παρόντος των σχεδίων που τις απεικονίζουν. ... μαζί με την παράγραφος 3 έχω το εξής ερώτημα: με τα χειρόγραφα του 3843 και την πλατφόρμα του 4014 τι κάνουμε....? Οι χώροι είναι τακτοποιημένοι... Να μπουν στον νέο νόμο δε θα χρειάζεται (τουλάχιστον έτσι φαίνεται από το άρθρο 30 για τις ολοκληρωμένες).

Μπήκε πλέον στο site της Βουλής με όλα τα παρελκόμενα του. Αιτιολογική έκθεση κτλ.

ναι, και εμένα μου το έστειλαν από την εταιρία σήμερα μετά από μαιλ που τους έστειλα.

Η εισηγητική έκθεση εδώ.

Εμένα γιατί μου βγάζει την 2012.1 ως την νεότερη?

Είχα τέτοια περίπτωση με τον 4014 και το πήρα όλο αυθαίρετο, χωρίς τετραγωνίδια και με άδεια. ΜΕ το νέο νόμο θα έπρεπε να το πάρω όλο αυθαίρετο, χωρίς τετραγωνίδια και χωρίς άδεια... Άρα 2πλάσιο πρόστιμο. Όταν το είδα προχθές ήθελα να πάρω τηλ τον ιδιοκτήτη να του ζητήσω 3πλάσια αμοιβή.

Δεν υπάρχει περίπτωση να κάνει αυτό το πράγμα, αυτός που "υπογράφει". Όπως και δεν υπάρχει περίπτωση να τιμωρηθεί αυτός που "υπογράφει" γιατί πολύ απλά δε θα μπορέσει να αποδειχθεί. Δε μπορεί να έχει ούτε διοικητικές ευθύνες, ούτε ποινικές. Μόνο επ' αυτοφόρω γίνεται αυτό. Αλλιώς πετάει το πουλάκι.

Έστω και 1εκ να είσαι εντός των οριζόμενων στη σύσταση κοινόχρηστων χώρων, τότε θέλεις συναίνεση.

Πας στο ΤΣΜΕΔΕ και σου κόβουν νέο γραμμάτιο είσπραξης. Το παλιό από τη στιγμή που δεν το πλήρωσες το πετάς.