Μετάβαση στο περιεχόμενο

ssouanis

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    4.248

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    56

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by ssouanis

  1. ssouanis
    Κυνήγι χαμένου θησαυρού για τα προ του 1975 και 1983 Χιλιάδες ιδιοκτήτες χωρίς ντοκουμέντα Απαντώντας σε δημοσιογραφικές ερωτήσεις οι απερχόμενοι εκπρόσωποι του ΟΚΧΕ αποκάλυψαν επίσης ότι οι ιδιοκτήτες παλαιών αυθαιρέτων θα πρέπει να επιδοθούν σε «κυνήγι του χαμένου θησαυρού» για να αποδείξουν με αεροφωτογραφίες το χρόνο κατασκευής τού ακινήτου τους. Οι σχετικές ρυθμίσεις του νομοσχεδίου του ΥΠΕΚΑ προβλέπουν νομιμοποίηση για τα σπίτια προ του 1975 με 500 ευρώ και τα προ του 1983 με έκπτωση του προστίμου κατά 85%. Αν δεν μπορέσει ο ιδιοκτήτης να τεκμηριώσει με αεροφωτογραφία ή άλλο δημόσιο έγγραφο, που είναι μάλλον σπάνιο και δυσεύρετο σε αυτές τις περιπτώσεις, την παλαιότητα του κτηρίου, τότε χρόνος ανέγερσης λαμβάνεται η 1/1/2004 και θα πληρώσει ολόκληρο το πρόστιμο, δηλαδή σε κάθε περίπτωση πολλαπλάσιο ποσό. Σχετικά ο Γ. Μουτεβελής είπε χθες στους δημοσιογράφους ότι «οι αεροφωτογραφικές απεικονίσεις της επικράτειας (με εξαίρεση τις περιόδους 1945, 1960 και 2007-2009, που θεωρούνται πλήρεις), σε οποιαδήποτε άλλη χρονική περίοδο από το 1929 μέχρι σήμερα είναι τμηματικές και σποραδικές απεικονίσεις». Για παράδειγμα, για τον τόπο καταγωγής του πρωθυπουργού, το Νομό Μεσσηνίας, ο κ. Μουτεβελής ανέφερε ότι «δεν υπάρχουν καθόλου αεροφωτογραφίες του 1975 στο αρχείο του ΟΚΧΕ. Σε αυτή την περίπτωση ένας πολίτης από τη Μεσσηνία, και με δεδομένο ότι η πολιτεία δεν γνωρίζει τι υπάρχει συνολικά στα δημόσια και στα ιδιωτικά αρχεία αεροφωτογραφιών, θα πρέπει να αναζητήσει αεροφωτογραφίες που τον ενδιαφέρουν για την περιοχή του σε άλλες πηγές, εκτός του αρχείου του ΟΚΧΕ, χωρίς να είναι βέβαιο εάν υπάρχει αποδεικτική αεροφωτογραφία για την περιοχή ενδιαφέροντός του».
  2. ssouanis
    Και το πρόστιμο που σε κάποιες περιπτώσεις θα βγει μεγαλύτερο???
  3. ssouanis
    Γιάννη, σύμφωνα με το προσχέδιο νόμου που δόθηκε: θ) σε αρχαιολογικό χώρο Ζώνης Α, εξαιρουμένων των αυθαιρέτων κατασκευών που πραγματοποιήθηκαν πριν την κήρυξη της αρχαιολογικής ζώνης εφόσον δεν απαγορευόταν η δόμηση. δεν ισχύει δλδ η καθολική απαγόρευση στη ζώνη Α, όπως ίσχυε στο πρώτο προσχέδιο. Ίσως άνοιξε μια χαραμάδα για να λύσεις το θέμα σου (αφού ψηφισθεί ο νόμος). Επίσης σου "ταιριάζει" και από εδώ και κάτω.
  4. ssouanis
    Ακριβώς. +1 από εμένα στον εξαιρετικό συνάδελφο Armenopoulo. Το προσχέδιο για τα αυθαίρετα μιλάει για Διάγραμμα Δόμησης όταν μετά από κατεδάφιση μένουν κτίσματα. (άρθρο 48, παράγραφος 1). Επίσης υπάρχει και η απάντηση του ΤΕΕ-ΤΚΜ για το θέμα, στην Ε/Α 4.
  5. ssouanis
    Κάπου έχει κουβεντιαστεί στο παρελθόν αλλά δεν κατάφερα να το ξετρυπώσω. Υπάρχει αρχικά αυτό: http://www.taxheaven...r/view/id/16862 Μας λέει ότι θα πρέπει να αλλάξουμε το Ε9. Μετά υπάρχει αυτό που λέει πάλι για το Ε9: "μενουν οπως ειναι και αλλαζουν μετα την πωληση" http://www.hellastax...011/1126-11.pdf Τέλος υπάρχει το βιβλιαράκι για τη συμπλήρωση του φετινού Ε1 (επισυνάπτω τη σελίδα) που λέει άλλα για τους Η/Χ και άλλα για τις σοφίτες και τα υπόγεια. Τελικά ας κάνει ο κάθε ένας ότι τον φωτίσει ο Θεός. Φορολογικός Οδηγός 2013_25.pdf
  6. ssouanis
    Το να ψάξουμε τι έγινε και τι δεν έγινε είναι ανούσιο. Κάνε το εξής: μπες τώρα στο ταξις στο Ε9 και δες την περιουσιακή σου κατάσταση όπως εμφανίζεται σήμερα. Διόρθωσε για το έτος 2013. Πάρε το εκκαθαριστικό του ΦΑΠ και τα συμβόλαια πώλησης και πήγαινε για τροποποιητική στην εφορία.
  7. ssouanis
    Νομίζω μόνο εφορία. Δεν είχες κάνει διορθώσεις στο Ε9 μέχρι πριν 2 βδομάδες που ήταν ανοιχτή η πύλη; Επίσης, άνοιξε και για το 2013 το Ε9.
  8. ssouanis
    Η μείωση του προστίμου για την προσέλκυση νέων δηλώσεων είναι δύσκολη. Θα τιμωρηθούν έτσι όσοι δήλωσαν από την αρχή. Και αν αυτό ίσχυσε μεταξύ 3843 και 4014, (π.χ. αλλαγή χρήσης υπογείου) υπήρξε μία ισορροπία αφού με τον 4014 τακτοποιήθηκαν και άλλες παραβάσεις που δεν μπορούσαν να ενταχθούν στον 3843 (π.χ. ξεμπάζωμα, ύψος κτλ). Έτσι υπήρξε μια κάποια ισορροπία. Η λύση της επιστροφής ήδη καταβληθέντων ποσών είναι επίσης ουτοπική. Το ταμείο είναι μείον. Ποιος θα πάρει το ρίσκο της επιστροφής μέρους των προστίμων, προσδοκώντας στην κάλυψη του κενού από τις νέες δηλώσεις...???
  9. ssouanis
    Έκανες διαμερισμάτωση. Αν έμπαινες σε κοινόχρηστα ήθελες το ok από όλους. Αν η πραγματική κατάσταση αποτυπωνόταν στα σχέδια της σύστασης (ευτυχώς αυτό τελειώνει) τότε έπαιζες μπάλα μόνος σου.
  10. ssouanis
    Η αναμόρφωση γίνεται μαζί με το Ε3.
  11. ssouanis
    περνάς όλες τις αποδείξεις πλην ιατρικές που έχουν δικό τους κωδικό και των ΔΕΗ, ΟΤΕ, κινητά, νερό. Ενοίκια έχουν δικό τους κωδικό. Γενικά όλες τις καταναλωτικές αποδείξεις.
  12. ssouanis
    Θα περάσει με τον νέο νόμο για τα αυθαίρετα.
  13. ssouanis
    Η κλήρωση σπιτιών από τον ΟΕΚ είναι στα πλαίσια κοινωνικής πολιτικής. Δικαιούχος είναι ο όποιος πολίτης πληροί κάποια κοινωνικά κριτήρια. Με αυτόν τον άξονα, η όποια αρχική δομική παρανομία έχει να κάνει με το ίδιο το κράτος. Δε θα μου καθόταν άσχημα να δοθεί άφεση. Αν και εντελώς ψυχρά είμαι με την άποψη σου. Από εκεί και πέρα, είναι προκλητικό η όποια μεταγενέστερη αυθαιρεσία από τον ευνοούμενο πολίτη, να τσουβαλιαστεί (γιατί αυτό είναι τσουβάλιασμα) στο άρθρο περί ΟΕΚ.
  14. ssouanis
    δλδ ο ΟΕΚ υπάρχει περίπτωση να έδωσε 1100μ2 σε έναν για να πληρώσει τα 4000€ μόνος του; Θα πληρώσουν (καλώς ή κακώς είναι άλλο θέμα) 500€, για ένα σπίτι το οποίο τους χαρίστηκε. Και φυσικά θα πρέπει να υπάρξει διαφοροποίηση στον νόμο. Οι μ@@@@@@ του ΟΕΚ να μην πληρωθούν καθόλου, τα κλεισίματα των ιδιοκτητών να πληρωθούν κανονικά. Απλά πράγματα...
  15. ssouanis
    Ηλία καλημέρα, έτσι όπως το καταλαβαίνω εγώ: Έστω ότι μπαίνεις τη δεύτερη περίοδο, π.χ. στο παράδειγμα που έδωσα 05.07.2014 έχεις δικαίωμα να αποπληρώσεις σε 84 μήνες δλδ σε 14 εξάμηνα. Άμα πληρώσεις μέχρι τη λήξη του (πρώτου) εξαμήνου (όπου πρώτο εξάμηνο ανάλογα σε ποια από τις 3 περιόδους μπήκες) τότε θα έχεις έκπτωση 20%. @BAS είναι 2 διαφορετικά πράγματα.
  16. ssouanis
    Ε ναι ρε φίλε. Το σχέδιο είναι ότι θα φταίει πάλι ο κακός μηχανικός. Για το νέο χαράτσι κτλ κτλ.
  17. ssouanis
    Τα κοινόχρηστα νομίζω ανήκουν σε όσους έχουν δικαίωμα επί του οικοπέδου. Από εκεί και πέρα, από τη στιγμή που έχει γίνει τακτοποίηση, έχει εμπλακεί μηχανικός. Άρα αυτός έχει καλύτερη εικόνα για το τι συμβαίνει από ιδιοκτησιακής άποψης. Συμβουλέψου αυτόν.
  18. ssouanis

    Version v_03

    5.723 downloads

    Πατώντας πάνω σε excel που είχε ανεβάσει συνάδελφος (δε θυμάμαι ποιος), έβαλε τις τιμές του παραρτήματος Β για τον υπολογισμού του προϋπολογισμού για τις παραβάσεις κατηγορίας 13. Υπάρχουν τόσο οι τιμές της Εγκυκλίου 8/90 με τα σύνολα (επιμέρους και γενικό) όσο και με τις τιμές του παραρτήματος. Το αρχείο είναι κλειδωμένο πλην της στήλης ποσότητα, χωρίς όμως κωδικό.
  19. ssouanis
    Πατώντας πάνω σε excel που είχε ανεβάσει συνάδελφος (δε θυμάμαι ποιος), έβαλε τις τιμές του παραρτήματος Β για τον υπολογισμού του προϋπολογισμού για τις παραβάσεις κατηγορίας 13. Υπάρχουν τόσο οι τιμές της Εγκυκλίου 8/90 με τα σύνολα (επιμέρους και γενικό) όσο και με τις τιμές του παραρτήματος. Το αρχείο είναι κλειδωμένο πλην της στήλης ποσότητα, χωρίς όμως κωδικό. Αναλυτικός με Εγκ 8.90 & παράρτημα Β.xls
  20. ssouanis
    Λένε χαζομάρες. Άρθρο 23 παράγραφος 10. 10. Η διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου, από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας, αν έχει επιφέρει τροποποίηση των μηχανολογικών εγκαταστάσεων, υπάγεται στις διατάξεις του παρόντος νόμου και υποβάλλεται κάτοψη αποτύπωσης της υφιστάμενης κατάστασης του ορόφου. Ως ειδικό πρόστιμο καταβάλλεται εφάπαξ το ποσό των 500 ευρώ και δεν καταβάλλεται παράβολο.
  21. ssouanis
    Από μία γρήγορη ματιά στο παράρτημα Β, οι τιμές είναι διπλάσιες από τις τιμές τις Εγκυκλίου 8/90. Το ποσό προϋπολογισμού ανά παράβαση είναι 3πλάσιο (από 5000€ σε 15000€). Άρα από αυτό το κομμάτι μπορεί να προκύψουν κάποια οφέλη.
  22. ssouanis
    Ηλία, η πλήρης διατύπωση είναι: 5. Σε περίπτωση εφάπαξ καταβολής έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του πρώτου εξαμήνου εκάστης των περιπτώσεων της παρ. 2 του παρόντος άρθρου, παρέχεται έκπτωση (είκοσι) 20% επί του συνολικού ποσού του προστίμου. δλδ έστω ότι οι περίοδοι είναι: ι) 01.01.2014 - 30.06.2014 ιι) 01.07.2014 - 31.12.2014 ιιι) 01.01.2015-30.06.2015 παράδειγμα 1 κάποιος μπαίνει στις 30.04.2014, θα πρέπει να εξοφλήσει μέχρι 30.06.2014, αφού έχει ενταχθεί το πρώτο εξάμηνο εφαρμογής, άρα το πρώτο εξάμηνο για αυτόν είναι και το πρώτο εξάμηνο εφαρμογής του νόμου. παράδειγμα 2 κάποιος που θα μπει στις 02.01.2015 θα πρέπει να εξοφλήσει μέχρι 30.06.2015 αφού έχει ενταχθεί το 3ο εξάμηνο εφαρμογής του νόμου. Για αυτόν όμως το πρώτο εξάμηνο εκάστης των περιπτώσεων είναι το εξάμηνο 01.01.2015-30.06.2015. Υ.Γ. βλακώδες το "εργάσιμη μέρα".... Έχει μπει στη ζωή μας πλέον το e-banking που δεν καταλαβαίνει από εργάσιμες ή ώρες λειτουργίας.
  23. ssouanis
    Άρα καλά το είχαμε μυριστεί ότι εκείνο το 15000€ κρύβει από πίσω άλλο τιμολόγιο...
  24. ssouanis
    το 25% του εφάπαξ έγινε τελικά 20%...
  25. ssouanis
    Το παραστατικό πρέπει να το περνάς ολόκληρο. Για το ψαλίδι του 50%, υπάρχει η αναμόρφωση που θα κάνεις με το Ε3 του χρόνου. Κάνε μία τροποποιητική. Γίνεται πλέον και ηλεκτρονικά και θα έχει "διαδικαστικό" χαρακτήρα, αφού έτσι και αλλιώς το ποσό του ΦΠΑ δε θα μεταβληθεί.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.