ssouanis

Φίλε akius, με το καλό να έρθει το νέο μέλος στην οικογένεια σου. Όλα με το καλό. ΤΣΜΕΔΕ με κλειστά μάτια. Επιλέγεις γιατρό, έρχεται στο σπίτι άμα θέλεις (μεγάλη ευκολία σε βρεφικές ηλικίες), τα φάρμακα στο ατομικό συνταγολόγιο, χωρίς ουρές, απεργίες, στάσεις κτλ. Αν και το ΙΚΑ στο θέμα εγκυμοσύνη-παιδί, έχει κάνει βήματα δημιουργώντας ειδικά κέντρα εντός των υποκαταστημάτων τους. Το ΙΚΑ έχει το καλό στα επιδόματα λόγω εγκυμοσύνης, όπου αθροιστικά θα πάρει η σύζυγος σου κοντά στα 4000€.

Όπως για παράδειγμα στον υπολογισμό αμοιβών έχεις "προσθήκη 2ου μηχανικού", να υπάρχει η δυνατότητα προσθήκης (με τα αντίστοιχα κελιά των μ2) για περισσότερους του ενός χώρων. Δε ξέρω άμα υπάρχει κάποιος περιορισμός στον αριθμό αυτό. Έτσι αυτός που θα έχει μόνο Η/Χ θα βλέπει ένα χώρο, ο άλλος που έχει 4, θα βλέπει αντίστοιχα (χώρο και δίπλα μ2). Πολύ μου άρεσε και το ότι το παράβολο είναι με πλάγια γράμματα. Για να δείχνει ότι δε συμμετέχει στο άθροισμα που ακολουθεί. Αλλά ίσως μπορούσε να ξεχωρίζει και με κάποια κενή γραμμή. Επίσης ίσως θα μπορούσε να υπάρχει ένα άθροισμα με τίτλο "κόστος για κατάθεση" όπου θα συμπεριελάμβανε τα παράβολα και την αμοιβή του μηχανικού, αφού πολλοί ρωτούν αυτό. Το πρόστιμο να αναλύονταν λίγο παραπάνω ίσως με μορφή: πρόστιμο 4444,44€ τρόποι πληρωμής. 6 άτοκες τόσο εφάπαξ τόσο

Ναι αφαιρείται.

+100000 Τα έχουμε πει, σε βαθμό που κοντεύουμε να παρεξηγηθούμε.

@civilman Έχει αναφερθεί το θέμα σε προηγούμενες αναρτήσεις και έχουν ακουστεί πολλές απόψεις. Η δική μου είναι να πας με την μικρότερη τιμή. Δηλαδή άμα έχεις 1.60, 0.80 και 0.40 να πας με το 0.40. Η αιτιολόγηση είναι η εξής: Με αυτό το πηλίκο, ψάχνεις πόσα μέτρα παραπάνω οικόπεδο θα έπρεπε να είχες για να μπορείς να χτίσεις νόμιμα τους χώρους που ρυθμίζεις. Άρα με τη λογική ότι έχεις εξαντλήσει τα τετραγωνικά που δικαιούσαι με 1.60, εξαντλείς τα τετραγωνικά που δικαιούσαι με το 0.80, εξαντλείς τη δόμηση σου (νόμιμα) με τα υπόλοιπα μέτρα του οικοπέδου σου και από εδώ και πέρα ψάχνεις πόσα μέτρα παραπάνω θα έπρεπε να έχεις. Άμα τα είχες θα πήγαινες με τον συντελεστή 0.40. Ίσως ένα αριθμητικό παράδειγμα είναι καλύτερο. Έστω οικόπεδο 300μ2 με συντελεστή: 1.60 για τα πρώτα 100μ2 0.80 για τα επόμενα 100μ2 0.40 για τα παραπάνω από τα 200μ2. Στο οικόπεδο μας έχουμε επιτρεπόμενη δόμηση 280μ2 (160+80+40). Έχουμε τώρα να ρυθμίσουμε 20μ2 Η/Χ. Ψάχνουμε πόσο οικόπεδο παραπάνω θα έπρεπε να είχαμε για να έχουμε δικαίωμα δόμησης 300μ2. Το πάμε ανάποδα. 160μ2 δόμηση για τα πρώτα 100μ2 οικοπέδου 80μ2 δόμηση για τα επόμενα 100μ2 οικοπέδου Για τα 60μ2 δόμηση που μας υπολείπονται χρειαζόμαστε 60/0.40 = 150μ2 οικοπέδου. Άρα χρειαζόμαστε ακόμα 50μ2 οικοπέδου. Το ίδιο αποτέλεσμα έχουμε αν σκεφτούμε: (20μ2 που ρυθμίζονται)/(0.40) = 50μ2. @JTB Τα πάσης φύσης καταστήματα που θα προκύψουν από τις ρυθμίσεις θα πάρουν χαρτί από την πολεοδομία ότι ρυθμίστηκαν βάσει του νόμου 3843/2010 και όχι βεβαίωση κύρια χρήσης. Έτσι θα μπορεί να λειτουργήσει εκεί κατάστημα που ΔΕΝ χρειάζεται άδεια λειτουργίας (παπουτσάδικο) αλλά κανείς δε ξέρει τι γίνεται με τους χώρους που απαιτείται άδεια λειτουργίας. Σε σεμινάριο που έγινε από το ΤΕΕ Κεντρικής Μακεδονίας, μας είπαν ότι μία καλή αρχή είναι να ρωτήσουμε στο φορέα που είναι υπεύθυνος για άδεια λειτουργίας αν τους καλύπτει αυτό το χαρτί που θα δίνει η πολεοδομία. Το τι θα γίνει στο μέλλον δε το ξέρει κανείς.

Όχι δε θα υπάρχει πρόβλημα.

Αυτής της άποψης και εγώ. Τεχνικά τώρα είναι δύσκολο (χρονοβόρο καλύτερα) να γίνει κάτι τέτοιο. Σε μελλοντική όμως προσθήκη, θα μπορούσαν τα μέτρα που θα ρυθμίζονταν, να αφαιρούνταν από το υπόλοιπο.

Εμένα μου έχουν σφραγίσει 10 από τα 50 φύλλα σε Τιμολόγιο Τεχνικών Έργων και μου είπαν όταν τελειώσουν, έλα να σου θεωρήσουμε ακόμα τόσα. Που τους βρίσκεις αυτούς...

Μου έτυχε το παρακάτω γεγονός την προηγούμενη βδομάδα αλλά δε βρήκα ευκαιρία να το ψάξω. Ακίνητο στο νομό Κιλκίς, Δ.Δ. Κιλκίς, ανοίγω τις αντικειμενικές από το εδώ, βλέπω τιμές 1050€, 850€, 800€ και 650€. Μου στέλνει λογαριασμό ΔΕΗ (τελευταίος) και αναγράφει τιμή ζώνης 499€... Παρόμοιο γεγονός μου είπε συνάδελφος. Η συμβολαιογράφος τους είπε τιμή ζώνης Α, στο λογαριασμό ΔΕΗ αναγράφεται τιμή Β<Α.

Από τον αρμόδιο Ενδιάμεσο Φορέα Διαχείρισης (Τράπεζα επιλογής του επενδυτή) διενεργείται ο έλεγχος της επιλεξιμότητας και του εύλογου του κόστους των δαπανών κατά την φάση του επιτόπιου ή διοικητικού ελέγχου. Αυτή η φάση δεν ξεκίνησε ακόμα. Σε πρώτη φάση, έχεις πάρει έγκριση ως προς τα στοιχεία που έπρεπε να συγκεντρώνεις ως επιχείρηση και όχι ως προς την πρόταση σου. Άμα τώρα κάποιος είναι Πολιτικός Μηχανικός, έχει εγκριθεί ως προς τον ΚΑΔ που αφορά στατικές μελέτες, και δήλωσε αγορά υποβρύχιας φωτογραφικής μηχανής, προφανώς και πρέπει να του την κόψουν. Και από το κόψε κόψε, άμα πέσεις κάτω από τον ελάχιστο απαιτούμενο προϋπολογισμό, σου τραβάν και ένα οριστικό "Χ".

Η επιλεξιμότητα του φυσικού αντικειμένου της πρότασης (είτε κατά το στάδιο της υποβολής είτε κατά την έγκριση και υπαγωγή της πρότασης σε χρηματοδότηση) είναι αποκλειστική ευθύνη του επιτηδευματία. Από τον αρμόδιο Ενδιάμεσο Φορέα Διαχείρισης (Τράπεζα επιλογής του επενδυτή) διενεργείται ο έλεγχος της επιλεξιμότητας και του εύλογου του κόστους των δαπανών κατά την φάση του επιτόπιου ή διοικητικού ελέγχου.

Δε θα γίνει επιτόπιος σε όλους. Θα γίνει δειγματοληπτικά.

Δεν μετράει το χαρτί της τράπεζας αλλά η απόφαση έγκρισης. Ισχύει αυτό που αναφέρεται στη σελίδα 10 κάθε απόφασης έγκρισης "δε μπορεί να ξεπεράσει τους 4 μήνες....." Επίσης στην 1η παράγραφο της ίδιας σελίδας φαίνεται ο αριθμός πρωτοκόλλου της θετικά αξιολογημένης πρότασης σου, που πάλι έχει ημερομηνία 16.04.2010. Άρα τιμολόγια έως 16.08.2010 και επειδή η συγκεκριμένη μέρα είναι πονηρή, όπως και οι τριγύρω τους, όποιος αποφάσισε να υλοποιήσει μέρος ή όλη την πρόταση, ας σπεύσει...

Ξεκίνα από εδώ και όταν βρεις άκρη...

Τα στοιχεία είναι του μηχανικού. Στο έντυπο, στην παράγραφο ΠΡΟΣΟΔΟΙ, κελί 12. Δεξιά στο κουτάκι γράφεις το ποσό της αμοιβής. Πηγαίνεις πάνω και υπολογίζεις: Για το ΤΣΜΕΔΕ 2% της αμοιβής Για το ΕΜΠ 1% της αμοιβής Μερικό σύνολο Χαρτόσημο 2,4% επί των ποσών που υπολόγισες για ΤΣΜΕΔΕ και ΕΜΠ (όχι για όλη την αμοιβή) Σύνολο.

το Intellicad δίδεται ως βάση για να χρησιμοποιηθεί το strad. Δε ξέρω άμα πωλείται μόνο του. Τώρα εσύ λογικά έχεις δηλώσει: 1. AutoCAD τιμή 1500 (παράδειγμα) 2. STRAD τιμή 2500 (παράδειγμα) και θέλεις να πάρεις 1. IntelliCAD τιμή 1200 (παράδειγμα) 2. STRAD+add ons τιμή 2800 (παράδειγμα) Τα add ons είναι εκτός της πρότασης σου. Άρα δεν δικαιούσαι λεφτά. Λύση: Σου τιμολογούν: 1. IntelliCAD τιμή 1500 2. STRAD+add ons τιμή 2500 Με κάθε επιφύλαξη. Εγώ αυτό βλέπω ως λύση.

Άμα το ξεγράψεις, που ξέρουν αυτοί ότι ήταν σε άλλο ταμείο; Άμα θυμάμαι καλά (το έχω πρόσφατο και νομίζω θυμάμαι καλά), όταν πας να δηλώσεις το παιδί σου ως προστατευόμενο μέλος, υπογράφεις μία ΥΔ η οποία λέει ότι δεν είναι σε άλλο ταμείο και αν ποτέ μπει θα έρθω να το διαγράψω αμέσως κτλ. Δε σου λέει να δηλώσεις ότι δεν το είχες πουθενά αλλού. Η όλη διαδικασία από την αρχή μου φαίνεται γιου χου για αυτό λέω μήπως υπάρχει κάποια μικρή λεπτομέρεια που αλλάζει όλο το σκηνικό. Γιατί: 1. και στο ΙΚΑ ήταν παράλογο αυτό που ζήτησαν για να πάρει η γυναίκα σου τα λεφτά, εμένα τα πήρε πριν 5 μέρες χωρίς κανένα πρόβλημα, χωρίς να ασχοληθούν με το ταμείο του παιδιού, το ίδιο και σε αρκετούς συναδέλφους από εδώ μέσα, 2. και αυτό που σου λέει το ΤΣΜΕΔΕ για 2 χρόνια παραμονής στο ΙΚΑ (ή 2 χρόνια πουθενά, με προσευχές μην αρρωστήσει και μετά βλέπουμε; ) κτλ είναι λίγο παράλογο. Αυτό το 2 χρόνια μου θυμίζει προστατευόμενο μέλος-σύζυγος. Για ρίξε το μια ματιά καλύτερα....

Και πάλι θα μείνουμε εδώ όμως... Πόσες φορές ακούσαμε, πόσες περισσότερες (λόγω επαγγέλματος) το ζήσαμε, αλλά όλα σταματούν εκεί. Δεν είναι δύσκολο να το δεις και να το καταλάβεις. Όλοι το ξέρουμε. Αρκεί να δει κάποιος τις υπογραφές σε ένα φάκελο. Τις ημερομηνίες.... Ας ξεκινήσουν από εκεί. Και μετά βλέπουν και περιουσίες, πόθεν έσχες κτλ κτλ.

στο τέλος του βιβλίου σου.

Εμένα σήμερα πήρε η γυναίκα μου από το ΙΚΑ το επίδομα λοχείας και τοκετού... Δεν υπήρξε κανένα πρόβλημα, το παιδί είναι ήδη γραμμένο στο ΤΣΜΕΔΕ, δεν τέθηκε καθόλου θέμα για το ταμείο ασφάλισης του παιδιού.

Συνήθως ο πατέρας κρατάει την επικαρπία και πληρώνει τους φόρους. Τα παιδιά, καθότι καλομαθημένα, κρατάνε την ψιλή κυριότητα και όταν ο γονέας αποδημήσει εις Κύριον, γίνονται αυτόματα κύριοι του ακινήτου.

Ανέβηκε η έκδοση 7.2c3

Θα πρέπει να ΜΗΝ παρουσιάσει για μία ολόκληρη χρονιά εισόδημα από μισθούς, επάγγελμα κτλ. Εξαιρούνται λεφτά από ενοίκια. Παράδειγμα: Τελευταίος μισθός στις 31.12.2010 Εισόδημα μηδέν από 01.01.2011 έως 31.12.2011 Δήλωση κάπου τον Μάρτιο 2012, αίτηση στο ΤΣΜΕΔΕ. Το θέμα δεν είναι το πότε θα γράψεις την μέλλουσα σύζυγο στο ΤΣΜΕΔΕ, το θέμα είναι άμα το έχεις σκεφτεί καλά.

Περίπου όμοιο το παράδειγμα που θα φέρω: Φέτος το αφορολόγητο για εμάς ήταν 10500. Εγώ έχω ένα παιδάκι (2 πλέον) άρα είχα +1000 στο αφορολόγητο. Η πρώτη κλίμακα ήταν από 10500 έως 12000 (ή 12500 δε θυμάμαι, στο παράδειγμα θα θεωρήσουμε το 120000) με συντελεστή φορολόγησης 15%. Η δεύτερη από 12000 και έως ένα πόσο κτλ κτλ. Φορολογήθηκα: από 0 έως 11500 0% από 11500 έως 12000 με 15% από 12000 και πάνω με τους αντίστοιχους συντελεστές. Αυτό που σου κάνει η διάταξη αυτή είναι: Μέχρι τις 30000 δε σου φορολογώ τίποτα, για τα ποσά από εκεί και πάνω κανονικά.

στα 37000 φορολογητέο θα έχεις: (προϋπόθεση ότι εμπίπτεις στη διάταξη περί νεανικής επιχειρηματικότητας) 2000x32% = 640€ (ποσό από 30000 έως 32000) 5000x36% = 1800€ (ποσό από 32000 έως 37000) Σύνολο φορολόγησης: 2440€.