ssouanis

Ναι, το 6β. Δεν επιτρέπεται μόνο στάθμευση αλλά και άλλες βοηθητικές χρήσεις. Με φύτευση 40εκ. Αυτά σε μία πρώτη ματιά.

Το υπόγειο μπορεί να είναι εκτός περιγράμματος, μόνο ως θέσεις στάθμευσης, δεσμευμένες άμα θυμάμαι καλά και να είναι και 1μ κάτω από το διαμορφωμένο (.... από έξω ότι θυμάμαι).... Οπότε σε αυθαίρετο τμήμα, χλωμό να παίζει κάτι τέτοιο.

Νομίζω ότι για να το θυμόμαστε ευκολότερα, τουλάχιστον εμένα μου ταίριαξε, είναι να κάνουμε αυτό που έχει πει ο Δημήτρης. Ποσοστό=(καθαρά Ο.Ι,)/(Σύνολο Καθαρών). Στον παρονομαστή θα μπει: (ποσοστό)*(Εμβαδόν οικοπέδου)*(συντελετή δόμησης)

Η αναφορά που κάνουν ότι το 2 του ΝΟΚ ισχύει μόνο για τις σοφίτες, εγώ πιστεύω ότι το κάνουν... για να το κάνουν. Το γράφουν στον νόμο.. κάτι έπρεπε να πουν. Μετά έρχεται το από κάτω και τα "ανατρέπει" όλα... Ποιος τους ξέρει....

Εγώ πάντως διαβάζω: Ο µειωτικός συντελεστής 50% εφαρµόζεται σε κάθε περίπτωση κατασκευής αυθαίρετου εσωτερικού εξώστη/παταριού και σοφίτας, καθώς και σε κάθε περίπτωση αυθαίρετης αλλαγής χρήσης νοµίµου εσωτερικού εξώστη/παταριού ή χώρου στέγης και ανεξαρτήτως µεγέθους. Επομένως, ούτε περιορισμό για μέσο ύψος βλέπω, ούτε το 50% του υποκείμενου βλέπω, ούτε από που θα μπαίνουμε μας λέει...

Κακώς συνάδελφε το έκανες. Αν και στο θέμα υπήρχε μεγάλη αναστάτωση. Θα μπορούσες να το αλλάξεις και αργότερα. Σε κάθε περίπτωση, άλλαξε το τώρα για να είσαι ok χωρίς να πληρώσει ο πελάτης σου παραπάνω. Το θέμα με την ΤΖ (που δεν αλλάζει το πρόστιμο) είνια ΜΕΓΑ λάθος. Θα έπρεπε μόνο να ισχύει στα εκτός σχεδίου της Λοιπής Ελλάδας. (που έχει γίνει σφαγή).

Έχω χάσει κάτι ε;; :-) Τι διαχωρισμός είναι αυτός jja? Πάντως με την ΤΖ είναι το γελοίο, ότι θα μπορούσε το σύστημα να συμπληρώνει αυτόματα... Και κάποια στιγμή θα το κάνουν (ελέγξουν) πιστεύω... Και τότε....

Το προ 28.07.2011 αποδεικνύεται μόνο με τις Α/Φ που ΘΑ ανέβουν στο σύστημα. Εγώ λέω, μην ενθιουσιαστεί κανείς συνάδελφος και πάει και τακτοποιήσει με το Ε9 ως προς το "προ 28.07.2011".

Συνάδελφοι, υπάρχει γκρίνια και γκρίνια. π.χ. το ότι κουβεντιάζουμε για το Ε9 και λέμε ότι με 200€ το Ε9 "διορθώνεται" και μετά διορθώνεται δεν είναι γκρίνια αλλά μία πραγματικότητα που κάποιοι καταθέτουν. Το αν το χρησιμοποιήσει ο μηχανικός ή αν πάει με το σταυρό στο χέρι είναι δικό του θέμα. Απλά εγώ επισημαίνε κάτι: μην "τολμήσει" κανείς από τον ενθουσιασμό να τακτοποιήσει "προ 28.07.2011" με Ε9 γιατί θα χτυπήσουν καμπάνες του άρθρου 6. Το ότι κάνεις zavi λάθη... join the club. Όλοι κάνουν, όσο διαβασμένοι και είμαστε (γελοίο το να μιλάμε για διάβασμα, αλλά πραγματικότητα). Όπως επίσης έχω "πλακωθεί" με ένα γελοίο κατ' εμε χαρτί που κυκλοφόρησε από την Ελ.Ε.Μ. προ εκλογών για να μας υπογράφουν οι ιδιοκτήτες ακόμα και για το πόσες φορές αναπνέουν την ημέρα. (περί ευθυνοφοβίας). Εν κατά κλείδι, υπάρχει η γκρίνια που προέρχεται από την γνώση του νόμου και τα προβλήματα που προκαλούν και η γκρίνια του "να χαμε να λέγαμε". Καλημέρα και καλό ΣΚ να έχουμε.

Σε ευχαριστούμε terry.

Δεν είναι έτσι. (ούτε το περί τρολ κλπ). 1. αν υπάρχει ξεμπάζωμα πάει με αναλυτικό εκτός άμα είναι σε παραδοσιακό που πηγαίνει με ΥΥ αν το ύψος διαφέρει ως προς το πλέον, τότε έχουμε μόνο ΥΥ και όχι ΥΔ. Δε θα σου αρχίσω τα περί χρησιμότητας και σοφίας του φόρουμ και άλλα τέτοια σαλιάρικα (τα οποία πιστεύω αλλά άλλο να το λες και να το παίζεις ο Νταρτανιάν του φόρουμ), το ξέρω ότι το ξέρεις. Και η παπαριά που θα γραφτεί πολλές φορές δικαιολογείται. Είναι μεγάλος ο όγκος της (αντικρουόμενης) πληροφορίας (μεταξύ 3, 4 και νόμου) που ο εγκέφαλος κολλάει ή απλούστερα μαλ@@@@εται. Τα επαναστατικά και εμένα μου ανεβάζουν αίμα στο κεφάλι. Θες να το πεις κλάψα, θέλεις να το πεις ασχετοσύνη... Όμως 3 χρόνια μετά, μιλάμε για τα ίδια ή παρόμοια. Κάτι φταίει... π.χ. εσύ σε 3 παραδείγματα έκανες 2 λάθη (και αυτό που έκανες σωστό ήταν αυτό που ΔΕΝ είχε τίποτα από παράβαση.) Επομένως κάτι φταίει...

Διαφωνώ. (για να κάνουμε κουβέντα δλδ) Εσύ έχεις λογική στην απάντηση σου. Η Εγκύκλιος όμως για ακόμα μία φορά είναι γιού χου. Δλδ όπως μια σελίδα μετά λέει: και μόνο όταν το δάπεδο έχει υλοποιηθεί στη στάθμη που προβλέπεται κτλ κτλ. κάτι θα έπρεπε να λέει και εδώ. Δεν το λέει, επομένως πάει παντού. Αλλά μπορεί αύριο να βγει και να σου πει: υπόγειο σύμφωνα με τον ΓΟΚ έιναι το τάδε επομένως δεν έχει εφαρμογή. (αυτό που λες και εσύ). Δλδ χάθηκε να υπάρχει ΜΙΑ ξεκάθαρη απάντηση;;;;;

Άντε έγινε το over. Σε καλή μεριά.

Επίσης δεν εφαρµόζεται συντελεστής ύψους σε περίπτωση αυθαίρετου υπογείου ή υπέρβασης του ύψους νοµίµου υπογείου. δλδ, όταν ψηλώνει το υπόγειο ή όταν θεμελιώνω ψηλότερα (επομένως έχω υπέρβαση του ύψους του υπόγειο και εδώ), το αφήνω έτσι...;

και 5 λεπτά από μένα. φάιβ παστ τεν.

Το ποινικό μητρώο άμα πας στον 1ο όροφο των δικαστηρίων (Θεσσαλονίκης) και πεις στην ξανθιά κυρία με τα γυαλιά που συνήθως εξυπηρετεί ότι το θέλεις άμεσα, θα το πάρεις την επόμενη. Δεν θέλει 10 μέρες. Φυσικά οι προκυρήξεις πρέπει να λένε το εξής: φέρε μου μία ΥΔ ότι άμα χρειαστεί το ποινικό μητρώο θα το φέρεις... όχι με τα πρώτα χαρτιά... Αλλά όταν σε πάρουν. Απλά πράγματα.

Παράδειγμα: Αγρός με αντικειμενική αξία 100000€. Εγώ αγοράζω το 10%, ο αδερφός μου που είναι άπλας αγοράζει το 20%. Για να πιούμε μετά κανά ούζο στον Τομπουρλίκα, πάμε μαζί και κάνουμε μαζί συμβόλαιο. Το 19567 αυτός, το 19568 εγώ. Δλδ για το ένα θα πάμε τοπογραφικό και για το άλλο όχι???? Αν κατάφεραν να το κάνουν και αυτό... τι να πω... Συγχαρητήρια.

Δεν ξέρω τους λόγους, αλλά γενικά εντόπισαν ότι για το κόστος τακτοποίησης, ευθύνη φέρει ο συνάδελφος τοπογράφος. Έτσι λοιπόν: 1. σε εκτός σχεδίου με άδεια, δεν απαιτείται τοπογραφικό για την τακτοποίηση!!!!!! 2. σε "μικρές" αγοραπωλησίες... δεν απαιτείται... αύριο μεθαύριο.... σε τι άλλο;;;;;

Μα οι εξαγγελίες ήταν ότι ο νόμος είναι φθηνότερος. Το πολύ κακό είναι ότι το πίστευαν. Αν μας κορόιδευαν δε θα με ενοχλούσε.

Η λεπτή μπλε (ΗΡΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑ) γραμμή είναι: όταν αγοράσω το 10% ενός αγρού άξίας ΟΛΟΥ του αγρού 25000€, το συμβόλαιο τι θα γράφει στον τίτλο;;; "μεταβιβαση ποσοστου 10% εξ αδιαιρετου αγροτικου ακινητου αξιας...25.0000,00 ΕΥΡΩ" ή "μεταβιβαση ποσοστου 10% εξ αδιαιρετου αγροτικου ακινητου αξιας...2.500,00 ΕΥΡΩ"

Η λύση δεν μπορεί να είναι άλλη από: 1. δόμηση με χιλιοστά 2. κάλυψη ότι αναλογεί στην κάθετη 3. ύψος της περιοχής όλα τα άλλα είναι απλά για να κουβεντιάζουμε. Εγώ έτσι θα το κάνω και δεν περιμένω κανέναν.

Ακριβώς. +1 Υπάρχουν και οι περιπτώσεις τον πολυκατοικιών που είναι γιού-χου. Για αυτό όμως θα πρέπιε να υπάρξει μία κοινή αντιμετώπιση... Αλλά που...

Είναι ανάλογα που θα πέσεις. Μέσα στο ΥΠΕΚΑ υπάρχουν άνθρωποι (νέοι) που θέλουν. Υπάρχουν όμως και τα παλιά μυαλά ή τα αχάριστα και καβαλημένα μυαλά. Αυτά τα τελευταία μυαλά δεν έχουν περάσει ούτε έξω από πολυτεχνείο.

Για το παράβολο ισχύει το εξής: Σε δηλώσεις του Ν.4014/11 όπου είχε καταβληθεί μικρότερο παράβολο (λόγω αύξησης των τ.μ. μετά την εξόφλησή του) και εφόσον το απαιτούμενο παράβολο δεν καλύπτεται από ύψος του προστίμου, εκδίδεται συμπληρωματική εντολή παραβόλου. Επομένως με την προσθήκη ενός ΦΚ με λοιπή παράβαση, ΔΕΝ θα πληρωθεί νέο παράβολο παρά μόνο το υπόλοιπο πρόστιμο που τυχόν θα υπολογισθεί.

Προσθέτοντας ΦΚ με αναλυτικό, το πρόστιμο θα επανυπολογισθεί για το σύνολο της δήλωσης. Διαφορετική δήλωση δεν είναι σωστό να κάνεις.