ssouanis

Θοδωρή πολύ σωστά, αλλά για να μην έχουμε καμία παρεξήγηση, όπου ακίνητο βάζουμε ή/και οριζόντια ή/και κάθετη ιδιοκτησία.

Το κακό είναι ότι η φιλανθρωπία θέλει ποσό >100€....

Ερώτημα προβληματισμός.... Κτίριο στην άδεια με μικτή χρήση λόγω καταστήματος στο ισόγειο. Σύσταση. Εμένα με καλεί ο Γ.2 Πηγαίνω και βλέπω το ισόγειο ότι είναι κατοικία, επομένως βλέπω χρήση αποκλειστικά κατοικίας. Αναζητώ νομιμοποιητικά έγγραφα; Με νοιάζει πότε έγινε η αλλαγή χρήσης; Εμένα γνώμη μου είναι... όχι.

Για δοκιμάστε να εγκαταστήσετε το PDF-XChange Viewer

εγώ κάνω κανονικά copy paste...

Το κακό είναι ότι δεν το καταλαβαίνει ούτε αυτός που το έγραψε... τι ήθελε να πει... τι ήθελα να δηλώσει... Λέω να κάνουμε ομαδική γραμματική προσέγγιση. Ποιος είναι μέσα;

Στο εκκαθαριστικό, στον πίνακα Γ1 υπάρχει γραμμή: ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΔΗΛΩΘΕΝ ΕΙΣΟΔΗΜΑ Αυτό κοιτάζουμε.

ΙΑΣΟΝΑ Γραμματική προσέγγιση έκανες; Από τη γραµµατική προσέγγιση προκύπτει ότι όπου ο νοµοθέτης ήθελε να αφορά περισσότερες της µιας αυθαίρετες µικρές παραβάσεις, χρησιµοποιεί πληθυντικό αριθµό. Τη διατύπωση της διάταξης της πρόσεξες; 15) Παρ. 1β : Η διάταξη αφορά τη βεβαίωση µηχανικού για τις αυθαίρετες κατασκευές της περίπτωσης ζ΄ της παραγράφου 2 του άρθρου 1, όπως προκύπτει µε σαφήνεια από τη διατύπωση της διάταξης.

μάλλον όχι. Μιλάει για πρόχειρες, κινητές κατασκευές. Εσύ θα πας με αναλυτικό...

παιχταρά, ο ΙΑΣΟΝΑΣ σου λέει το σωστά. Οι χοντρές σου αυθαιρεσίες είναι το τράβηγμα της οικοδομής και η μη κατασκευή φωταγωγού. Αυτά με την Α/Φ αποδεικνύονται. Δλδ δε μπορεί να έκανες stretch την οικοδομή το 2000. Για τα άλλα άμα θέλεις να είσαι τυπικός και να μην μπλέξεις, κατηγορία 3 τα κουφώματα, μία παράβαση η διαμερισμάτωση (αν προβλέπεται σε σύσταση προ 1975 είσαι ok με το ΦΚ κατηγορίας 1)

δες τα mail σου.

Δημήτρη οι απαντήσεις θα είναι αύριο... Εγώ νομίζω ότι τελικώς θα μάθουμε.... το τίποτα... Τελικά μαγειρεύτηκε το θέμα. Στο σχέδιο νόμου υπήρχε η πρόταση: Η επιφάνεια αυτή προσαυξάνεται κατά τριάντα (30) τ.μ. για μέχρι δύο τέκνα και κατά είκοσι (20) τ.μ. για πάνω από δύο τέκνα, τα οποία βαρύνουν τον υπόχρεο ή τον άλλο σύζυγο. (∆ιαγράφεται: Οι παραπάνω περιορισμοί ισχύουν και για την κύρια και μοναδική κατοικία). Η προϋπόθεση της κύριας κατοικίας για την εφαρμογή του άρθρου 17 του παρόντος πληρούται εφόσον για τις στεγαστικές Μετά από τσαμπουκάδες σβήστηκε. Τελικά ήρθε μέσω Εγκυκλίου...

Εκ διαμέτρου και εσύ... Ένας νέος 4014 γεννιέται. Για το ίδιο θέμα, ο ίδιος μηχανικός θα έχει άλλη αντιμετώπιση... Κατά το δοκούν. "μα το λέει το σώμα του νόμου" θα λέμε τη μία, "μα το λέει η Εγκύκλιος" θα λέμε την άλλη. και έτσι θα περάσουμε 18 (16 πλέον) όμορφους μήνες...

Και ότι δεν υπάρχει στο Παράρτημα Β, να βάλετε τιμές τιμολογίου. Ω ρε praktiker που θα παίξει :-) Δεν έχεις φαντασία.

μικρότερο πλατύσκαλο, φυσικός φωτισμός, φυσικός αερισμός, μικρότερη σκάλα, λειτουργική συνένωση χώρων όμορων οικοπέδων ή κτιρίων χωρίς οικοδομική άδεια κτλ κτλ

Δες τα mail σου.

τι δε σου κάνει?

Την άποψη του μικρού ύψους κτλ την αποδομούν από την αρχή. 2) Ως προς την κύρια χρήση χώρου για την υπαγωγή αυθαίρετης κατασκευής στο ν. 4178/13 λαµβάνεται υπόψη η εγκατεστηµένη προ 28-7-2011 κύρια χρήση, ανεξαρτήτως αν το ύψος του χώρου είναι µικρότερο από το οριζόµενο από τις ισχύουσες διατάξεις, διότι τα ύψη που ορίζουν κάθε φορά οι Οικοδοµικοί Κανονισµοί αφορούν σε νόµιµα κτίρια και µόνον. λίγο προσοχή εδώ.. Γιατί μας μιλάνε και για γραμματική προσέγγιση. Η επιφάνεια (που έχεις εσύ υπέρβαση)... δεν είναι διάσταση...

52) Παρ. 5, 6 : Η απόδειξη της πλήρωσης των προϋποθέσεων για τους πολύτεκνους, τρίτεκνους και τις µονογενεϊκές οικογένειες γίνεται µέσω των στοιχείων της φορολογικής δήλωσης (προστατευόµενα µέλη), η οποία και υποβάλλεται στο πληροφοριακό σύστηµα. Η ιδιότητα του πολύτεκνου είναι ισόβια. (εδώ τα μαύρα γράμματα στο τέλος) Συνεπώς μπορεί σήμερα να μην έχει καθόλου προστατευόμενα μέλη, αλλά άμα έχει καταστεί πολύτεκνος έστω και για μια μέρα (σχηματικά) τότε θα είναι για μια ζωή. Για τρίτεκνους και μονογονεϊκές είναι σωστό. 19. Πώς δηλώνονται αυθαίρετοι ισόγειοι αποθηκευτικοί χώροι ύψους 2,20µ.; Ως βοηθητικοί χώροι λόγω ύψους ή ως χώροι κύριας χρήσης ; Για την υπαγωγή στο ν. 4178/13 το ύψος της αυθαίρετης ισόγειας αποθήκης δεν επηρεάζει τη χρήση που έχει. Επομένως, αυθαίρετη ισόγεια κατοικία (αποθήκη μάλλον έπρεπε να γραφεί) ύψους π.χ. 2,20 µ. ρυθμίζεται κατά τις διατάξεις του ν. 4178/13 και δεν λαμβάνεται ως βοηθητική χρήση λόγω του μικρού ύψους της. 5) Παρ. 2α : Απαγορεύεται η υπαγωγή στις διατάξεις του ν. 4178/13 αυθαίρετης κατασκευής ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης σε κοινόχρηστους χώρους της πόλης ή του οικισµού, µε την επιφύλαξη του εδαφίου δ της παρ. Γ του άρθρου 9 του νόµου. Στην έννοια των κοινοχρήστων χώρων της πόλης δεν περιλαµβάνονται οι εγκεκριµένοι κοινωφελείς χώροι της πόλης. Η εξαίρεση αφορά αποκλειστικά δικαιούχους αποζηµίωσης για κατασκευές που προϋφίσταντο της έγκρισης της απαλλοτρίωσης. Στην παρούσα παράγραφο αναφέρεται το εδάφιο ιστ της παρ. Γ. Κατηγορία 3 του άρθρου 9 και οι παρ. 16 και 22 του άρθρου 23 ν. 4178/13. Το 22 έχει παρέκκλιση το ια' (ιστορικό τόπο κτλ) του 2.2 και όχι το α' Παρ. 2δ : Κατά τις ισχύουσες διατάξεις η ζώνη ορίζεται από τον άξονα της οδού ή το όριο απαλλοτρίωσης κατά περίπτωση. Η αναφερόµενη εξαίρεση αφορά αυθαίρετες κατασκευές σε γήπεδα που έχει εκδοθεί οικοδοµική άδεια. Πόθεν συνάγεται το ηλιοκαμένο;..???

Εγώ διάβασα αρχικά αυτό: 56) Παρ. 3 : Το κατά πόσον η κατοικία είναι κύρια και µοναδική προκύπτει από τα στοιχεία της φορολογικής δήλωσης, η οποία και υποβάλλεται στο πληροφοριακό σύστηµα. Για την κύρια και µοναδική κατοικία επιφάνειας µεγαλύτερης των 70 τ.µ. η µείωση του ενιαίου ειδικού προστίµου εφαρµόζεται µόνο στην επιφάνεια των 70 τ.µ. σε ένα φύλλο καταγραφής και η επιπλέον επιφάνεια σε άλλο φύλλο καταγραφής, υπολογιζοµένου του ενιαίου ειδικού προστίµου χωρίς τη ανωτέρω µείωση. Τώρα το κατά πόσο πηγαίνει η 15 στο κύρια... ϊσως... Γιατί κάπου υπάρχει και η δευτερεύουσα των πολύτεκνων... που λεέι τα πάνω από 80 κτλ κτλ... Θα το δούμε σε 1-2 μέρες.

Σε μία πρώτη ματιά που το έριξα, μιλάει για το "κύρια και μοναδική" και όχι το κύρια του 17... Το βράδυ με καλύτερη ανάγνωση θα το δούμε καλύτερα...

Παρ. 5, 6 : Η απόδειξη της πλήρωσης των προϋποθέσεων για τους πολύτεκνους, τρίτεκνους και τις µονογενεϊκές οικογένειες γίνεται µέσω των στοιχείων της φορολογικής δήλωσης (προστατευόµενα µέλη), η οποία και υποβάλλεται στο πληροφοριακό σύστηµα. Ειδικά για τις µονογονεϊκές οικογένειες, κατά το σκοπό της διάταξης, εφ’ όσον η αίτηση υπαγωγής υποβάλλεται από τον επικαρπωτή, η προϋπόθεση της κύριας κατοικίας θα πρέπει να αποδεικνύεται από την φορολογική δήλωση είτε του επικαρπωτή, είτε του ψιλού κυρίου-τέκνου του επικαρπωτή της µονογεϊκής οικογένειας. Ο πολύτεκνος είναι πάντα πολύτεκνος.... Τα διαγράμματα θα ενημερωθούν εντός 2-3 ημερών σύμφωνα με την Εγκύκλιο. Αν και για το άρθρο 17 δεν αλλάζει κάτι. Αλλάζει για το κύρια και μοναδική.

Η αρχή της αναλογικότητας της ποινής.

Δεν νομίζω ότι αναπτύχθηκε κάποιο σενάριο συνωμοσίας. Εδώ και 10 τουλάχιστον μηνύματα, εκτέθηκε το πρόβλημα. Το ότι ο επανυπολογισμός πριν 20 μέρες θεωρούνταν σίγουρος είναι αδιαμφισβήτητο. Όλοι όμως ευχόμαστε να καταλήξει η υπόθεση εκεί που λες εσύ βάσει της αίσθησης που αποκόμισες από την τελευταία σου τηλεφωνική συνομιλία. Εννοείται ότι το μόνο που έχουμε να κάνουμε είναι να περιμένουμε. Απλά τα γράφουμε και πάλι σήμερα, πριν την έκδοση... Πως το λέμε??? Κάλλιο γαϊδουρόδενε, παρά γαϊδουρογύρεύε!