ssouanis

αυτόματα προβλέπετε η έκδοση περαίωσης με τον 4178 για τις περιπτώσεις ολοκληρωμένων του 4014.

Σωστό και αυτό... 153 και τέλος... έλα όμως που καμια φορά αυτά τα 153 μπορεί να πάνε κατηγορία 3... Εκεί χάνονται. Δε βάζουμε μέτρα....

Έκανα την εξής εξυπνάδα. μιλάμε για μαγαζί που το τέντωσα και έβαλα τα πάντα. Πάνω από τη σκάλα που οδηγεί από το υπόγειο στο ισόγειο, κατασκευάστηκε ένα w.c της κακιάς ώρας. Με ύψος<2,20 δε χωράει ούτε όρθιος κάποιος κτλ. Τα είχα πάρει στο κρανίο και χρησιμοποίησα το "ισόγειος βοηθητικός χώρος" όπου βοηθητικός από κτιριοδομικό. Έτσι για το γαμώτο δλδ. Τώρα αν αυτό με πετάξει από έξω.... Θα το βάλω ως πατάρι!!!! με υποκείμενο όροφο το υπόγειο. Ειναι εντός του όγκου... Δε ξέρω άμα μπορώ να το βάλω ως κατηγορία 3...

Η φλασιά του ιασονα μου ήρθε χθες και την έδιωξα... γιατί σκεφτόμουν μία δήλωση αρκετών μέτρων με 3,5μ2 που έβαλα ως ισόγειο βοηθητικό χώρο... Και είπα ότι άμα μου την κάνουν για αυτόν το λόγο θα τους δείρω. Έτσι λοιπόν έβγαλα την ιδέα από το μυαλό μου... και συνέχισα την μελέτη της κατατοπιστικότατης Εγκυκλίου.

το συνηθισμένο είναι: ο αγρός με το ποσοστό, το σπίτι 100%.

Βάλτε πολλά + στον Δημήτρη.

ποια ακριβώς τα νομικά κωλύματα; Δε μιλάμε για διαδικασία για λύση στο ιδιοκτησιακό. Μιλάμε για λύση καθαρά στο διοικητικό κομμάτι. όπως του χρέωσε πρόστιμο και του μαζεύει τώρα κάθε χρόνο, έτσι να δηλωθεί για να μην έρθει αύριο η ΥΔΟΜ και του καθίσει πρόστιμο με τα καινούρια μέτρα. Και όταν, άμα κτλ κτλ μπει η περιοχή στο σχέδιο θα έχεις μία τακτοποιημένη ιδιοκτησία. Απλά πράγματα. Απλά το προσύμφωνο θέλει: δικηγόρο συμβολαιογράφο. Ποιος είπαμε ότι μίλησε για μονόδρομο; Ο νομικός ε; Και είναι λίγο προκλητικό να μιλάει κάποιος για σύννομες διαδικασίες για το άρθρο 5... Οι (ελάχιστα) γνωρίζοντες καταλαβαίνουν....

ναι, τώρα πλέον είναι ίδια τα κριτήρια για το σύνολο του πληθυσμού.

Στη Θράκη την έκπτωση θα την πάρουν όλοι. Δε μπορούσε να γίνει και αλλιώς. Το θρήσκευμα δεν είναι λόγος έκπτωσης και δεν μπορεί να πιστοποιηθεί.

Έχει βγει η 8.1

Πηγαίνεις στο ΤΕΕ για τον συνάδελφο. Πηγαίνεις στον επιθεωρητή δημόσιας διοίκησης για την πολεοδομία. Δεν υπάρχει άλλη λύση. Και εγώ στην Καλλικράτεια έχω διώξει 10 περιπτώσεις. Πήγα εγώ να τους δώσω στεγνά; όχι. Κακό του κεφαλιού μου. Εγώ φταίω που το ανέχομαι. Γιατί εγώ προσωπικά το ανέχομαι. Δε μου φταίει κανένας... Οι δηλώσεις δεν μπορούσαν να γίνουν ούτε με τον 4014. Παρά μόνο με συναίνεση ΟΛΩΝ. /με τον 4178 μπορούν με προσύμφωνο ή αγωγή. Τα ξέρουμε όλοι αυτά. Ακόμα και αυτοί που κάνουν τέτοιες δηλώσεις.

που να μας κάνει ευκολίες πληρωμής. Γιατί το ταμείο είναι....

Με χαλί το πες μας τι πίνεις εσύ και δε μας δίνεις.

Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κομοτηνή. Ενημέρωση για τον 4178 από υπηρεσιακά στελέχη του ΥΠΕΚΑ.

Για ντόρτι σας βλέπω.

Αυτό το σχολιάσαμε???? άρθρο 11, παρ.1ε Το ως άνω προσύμφωνο συνοδεύεται από τοπογραφικό διάγραμμα, στο οποίο αποτυπώνεται η αυθαίρετη κατασκευή με το τμήμα εδάφους που έχει καταληφθεί, το ποσοστό του τμήματος που αναλογείε στο συγκεκριμένο γήπεδο / οικόπεδο και περιλαμβάνει απόσπασμα χάρτη γης με τον προσδιορισμό του τμή− ματος που έχει καταληφθεί, καθώς και του συνολικού γηπέδου / οικοπέδου. τι χάρτης γης θα είναι αυτός; γεωπολιτικός; ορειβατικός; παγκόσμιος; Ευρώπης;

Επομένως από Δευτέρα πρωί θα αρχίσουν τα κλειδώματα. Εκτός άμα μετά το κράξιμο που έφαγε όλο το ΥΠΕΚΑ το τελευταίο 2ήμερο για τον 4178 (τι ακριβώς περίμεναν πηγαίνοντας χωρίς γνώσεις...?????) δώσουν αυτό για να φανούν καλοί... αλλιώς αναμονή να εξεταστεί η δήλωση. Μέσα σε αυτούς και εγώ.

με τα λέιερ μου διαφεύγει. Για πες.

Πανάθα μου, διόρθωσα την τελευταία πρόταση. Εννοώ 1,40 για τα 400μ2 και όχι και για τα πρώτα 200μ2.

Αφού ελέγξουμε και δούμε ότι μία κατοικία είναι Κύρια και Μοναδική, ο μειωτικός συντελεστής εφαρμόζεται μόνο για τα πρώτα 70m2 σε ένα ΦΚ και τα υπόλοιπα μέτρα θα μπουν σε άλλο ΦΚ χωρίς τον μειωτικό συντελεστή. Η Εγκύκλιος πέρα από την αυθαίρετη ερμηνεία που δίνει για 2 ΦΚ κτλ, δεν αναφέρει τίποτα για τις περιπτώσεις που ο αιτών έχει και παιδιά οπότε οι στεγαστικές ανάγκες είναι μεγαλύτερες των 70m2. Όλα μαζί... μία αναφορά στο 70, χωρίς να πουν άτεκνος κτλ... Αλλά ξέχασα... Και αυτό εννοείται.

2-0 από τα αποδυτήρια. Καλά πάμε.

O Σηφουνάκης έκανε τοπογραφικό με iphone.

όχι, πλέον ταϊζεις κάθε χρόνο. κάποιος που έγινε μόνιμος μπορεί να ενημερώσει το τι λέει στο πεδίο: ισχύς άδειας;

Εγώ κατέληξα στο εξής και αυτό θα κάνω... Το είχαμε κουβεντιάσει και πριν λίγες μέρες. ΘΕΜΑ: Αλλαγή χρήσης που υποκρύπτει αύξηση του συντελεστή δόμησης. ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΙΣΜΟΣ: πέρα από τον συντελεστή αλλαγής χρήσης, θα βάλουμε και συντελεστή υπέρβασης δόμησης; (π.χ. για κατάστημα 600μ2 που έγινε κατοικία εκτός σχεδίου, θα ήταν 400/200=200%). Το παράδειγμα θα είναι αυτό. Κατάστημα εκτός σχεδίου 600μ2 που έγινε κατοικία. ΑΠΑΝΤΗΣΗ: Όχι (τι καλά να το έκλεινα εδώ) ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΑ: Η Εγκύκλιος 3 αναφέρει: 57) Παρ. 5 : Το πρώτο εδάφιο της παραγράφου αυτής αφορά στον τρόπο υπολογισµού του ενιαίου ειδικού προστίµου αυθαίρετης αλλαγής χρήσης από κύρια χρήση σε κύρια, εντός νοµίµου περιγράµµατος κτιρίου, στις περιπτώσεις όπου επέρχεται αύξηση του συντελεστή δόµησης από την αυθαίρετη αλλαγή χρήσης : α) Για την επιφάνεια που έχει γίνει αυθαίρετη αλλαγή χρήσης από κύρια χρήση σε κύρια και δεν αντίκειται ως προς το µέγεθος στις ισχύουσες διατάξεις, εφαρµόζεται η παρ. 5 του άρθρου 18. β) Για την επιπλέον επιφάνεια που έχει γίνει αυθαίρετη αλλαγή χρήσης από κύρια χρήση σε κύρια και η οποία αντίκειται στις ισχύουσες διατάξεις ως προς το µέγεθος, εφαρµόζεται συντελεστής αλλαγής χρήσης κατά το πρώτο εδάφιο της παρούσας παραγράφου. γ) Για την επιφάνεια της αυθαίρετης αλλαγής χρήσης βοηθητικών χώρων σε χώρους κύριας χρήσης εφαρµόζεται συντελεστής δόµησης κατά το δεύτερο εδάφιο της παρούσας παραγράφου. δ) Κατά τα λοιπά εφαρµόζονται οι συντελεστές που προβλέπονται στις γενικές διατάξεις υπολογισµού του ενιαίου ειδικού προστίµου (οικ. άδεια, εντός ή εκτός σχεδίου, παλαιότητα, κ.λ.π.) Το εδάφιο α (ή χωρίο που αρέσει και στον φίλο μου Δημήτρη), δε μας λέει κάτι άγνωστο. Τα 200μ2 θα πάνε με αναλυτικό. Το εδάφιο β μας λέει για τα επιπλέον 400μ2. Η επιπλέον λοιπόν επιφάνεια, άρα δόμηση, που αντίκειται στις ισχύουσες διατάξεις ως προς το μέγεθος (δλδ την δόμηση όπως λέει και το σώμα του νόμου) τιμωρείται με το 1,40. Το εδάφιο γ μας λέει κάτι όχι και πολύ σχετικό με το θέμα, αλλά αναφέρεται πάλι στον συντελεστή δόμησης. Μας λέει ότι από βοηθητική σε κύρια βάζουμε ΥΔ και όχι το 1,40. Το εδάφιο δ ξεκινάει με φράση-ζωγραφιά: κατά τα λοιπά. τι θέλει να πει δλδ ο ποιητής; ότι είπαμε ειπαμε για τον σ.δ. Στο δ ασχολούμαι με τα άλλα, αλλά τον σ.δ. τον ανέλυσα στα β και γ. Εγώ λοιπόν, θα βάζω αποκλειστικά και μόνο το 1,40 (EDIT) για τα 400m2

Η ημερομηνία αυτή είναι η ημερομηνία ισχύος των προσωρινών αδειών.