Μετάβαση στο περιεχόμενο

Occultist

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    695

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    1

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Occultist

  1. Occultist
  2. Occultist
    Προκειμένου για Η/Χ που είναι σε επαφή με ανοικτό κλιμακοστάσιο, μπορεί το τμήμα που είναι σε επαφή με το ανοικτό κλιμακοστάσιο να θεωρηθεί τμήμα των ανοικτών πλευρών του Η/Χ;
  3. Occultist
    Για κτιριακούς όγκους που έχουν κοινό το ευρύτερο υπόγειο, με επέκταση εκτός περιγράμματος, όταν στα υπέργεια τμήματα αποτελούν χωριστούς όγκους που σε κάποια σημεία συνδέονται μεταξύ τους με δοκούς, οι οποίες, κατά τα άλλα, δεν ορίζουν κάποιο χώρο - είναι στον ακάλυπτο. Αυτές οι δοκοί, μετράνε σε κάλυψη-δόμηση;
  4. Occultist
    Όταν η Εσοχή του Κτιρίου εφάπτεται με όριο του οικοπέδου, εξακολουθεί να μην προσμετράται η επιφάνειά της σε Κάλυψη/Δόμηση; Αν τη διατρέχει και κάποια δοκός (παράλληλα στην ανοικτή πλευρά της), εξακολουθεί να μη μετράει και η δοκός σε Κάλυψη/Δόμηση;
  5. Occultist
    Μπορεί περιμετρικά να έχει σκελετό από Ο.Σ. - δοκούς για να "κρατάνε" την σκάλα;
  6. Occultist
    Επειδή σε τομή η γραμμή του φυσικού εδάφους το προδίδει και είναι, για την ώρα, αδόμητο το διπλανό οικόπεδο, σκεφτόμουν μη μου το κάνουν θέμα, είτε στον έλεγχο της Προέγκρισης, είτε σε κανα Ε.Δ. Γύρω γύρω, πέρα από την πλευρά στο όριο του οικοπέδου, θα έχω μπάζωμα (για φυτεύσεις και λοιπές διαμορφώσεις περιβάλλοντα χώρου) - μόνο προς το όριο θα προεξέχει το υπόγειο και μου δημιουργεί πρόβλημα στον Όγκο... Παρεμπιπτόντως, για Η/Χ Ισογείου, μπορεί το δάπεδό του να είναι επιστρωμένο σε μπαζωμένο με χώμα τμήμα ή πρέπει ντε και καλά να πατάει απευθείας στην πλάκα;
  7. Occultist
    Για κτίριο πρακτικά σε επαφή με το όριο του οικοπέδου, μπορώ να επιχωματώσω στο οριζόντιο εύρος του αρμού, ότι προεξέχει, μέχρι τη στάθμη του Ισογείου, από το Υπόγειο και μέχρι 1,5 m, για να μη μετράει τμήμα του υπογείου στον Όγκο; Από τις άλλες πλευρές, μιας και έχω επέκταση Υπογείου εκτός περιγράμματος, θα έχω υποβιβασμένες πλάκες κατά 0,40 m για Φύτευση.
  8. Occultist
    Το ανοικτό κλιμακοστάσιο κατά Ν.Ο.Κ. Άρθρο 11 §6 (στ), μπορεί να έχει περιμετρικά κατακόρυφα στοιχεία πλήρωσης;
  9. Occultist
    Σε περίπτωση ακινήτου γενικά Κατηγορίας 2 (με κάποιες από τις παραβάσεις να είναι Κατ. 3), όταν έχω αυθαίρετο ξύλινο κεραμοσκεπές στέγαστρο που καλύπτει Εξώστη και έξω από την Ρ.Γ, δεδομένου του ότι δεν ρυθμίζεται, μπορώ να σημειώσω το τμήμα του στεγάστρου που είναι έξω από τη Ρ.Γ, ως εξαιρούμενο της ρύθμισης και να το αναφέρω με κάποιο τρόπο στην τεχνική έκθεση, ώστε να γίνει δεκτό;
  10. Occultist
    Καλησπέρα σας, έχω το εξής ερώτημα : Στην Εγκύκλιο 2/31-05-2019, αναφέρεται ότι ο έλεγχος του υπολογισμού της υπέρβασης έως 40% μπορεί να γίνεται για μέρος ή το σύνολο του κτιρίου, μετά από συναίνεση του συνόλου (1000/1000) των αντίστοιχων συνιδιοκτητών, ακόμα και στην περίπτωση που έχουν υποβληθεί μεμονωμένες δηλώσεις υπαγωγής για επιμέρους ιδιοκτησίες του ακινήτου. Έτσι, κατόπιν λήψης Υπεύθυνης Δήλωσης καθολικής συναίνεσης συνιδιοκτητών. Αυτό, δεν ισχύει ομοίως και για τον υπολογισμό των ποσοστών υπέρβασης για τον υπολογισμό Προστίμου μεμονωμένης ιδιοκτησίας;
  11. Occultist
    Καλή τύχη σε όλους. Ευχαριστούμε.
  12. Occultist
    Ποια είναι τα "α), β), γ), δ), ε)", μπορείς να τα παραθέσεις και εδώ;
  13. Occultist
    Κατω Ποσειδωνία Λαυρεωτικής, θεση Λιμάνι Πασσά, ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ, Χ=504377.1960460586 Υ=4170202.4331131997. Μπορώ να έχω Τ.Ζ. (2016);
  14. Occultist
    ^^αυτά, πως μπορώ να τα διαπιστώσω; Παραχώρηση σε κοινή χρήση, δεν αναφέρεται στο τελευταίο Συμβόλαιο (Σ.Ο.Ι.)
  15. Occultist
    (Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Έχω κτίριο σε κάθετο οικοπέδου, το οποίο είναι προ 1975, εξ ολοκλήρου χωρίς Ο.Α. Υπάρχει κάποιο τμήμα του γεωτεμαχίου, το οποίο είναι ρυμοτομούμενο, αλλά στο ρυμοτομούμενο τμήμα υπάρχει μόνο κάποια χαμηλή περιτοίχιση - όχι κτίριο και αμέσως μετά βρίσκεται πεζοδρόμιο και (στενός) δρόμος. Μέχρι σήμερα, δεν έχει υπαχθεί σε διατάξεις αυθαιρέτου. Αυτό, πως το αντιμετωπίζω σε ότι αφορά τον Ν. 4495/2017 και την Η.Τ.Κ;
  16. Occultist
    Σε αυτό το Πόρισμα Ενεργειακού Επιθυεωρητή, υπάρχει, φαντάζομαι, ασυμβίβαστο με το να είναι ο ίδιος που υπογράφει τη Μ.Ε.Α, σωστά;
  17. Occultist
    Σε αυτό, δεν υπάρχει ασυμβίβαστο του Μελετητή της Μ.Ε.Α. και του Συντάκτη του Πορίσματος Ενεργειακού Επιθεωρητή;
  18. Occultist
    Κτίριο προ 1955 χωρίς Άδεια, Πιστοποιητικό τύπου 2, δεν θα λάβει;
  19. Occultist
    Γνωρίζετε αν το ηλεκτρονικό αίτημα "Αλλαγή υπευθύνου μηχανικού δήλωσης" (χωρίς να μεταφερθεί στο Ν. 4178/2013), λειτουργεί ακόμα; Έχω υποβάλει ένα έτοιμα εδώ και λίγες μέρες και ακόμα το εμφανίζει "σε εκκρεμότητα".
  20. Occultist
    Ευχαριστώ πολύ.
  21. Occultist
  22. Occultist
    Τ.Ζ. (Ν. 4495/2017) ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ, ΔΗΜΟΣ ΕΡΜΙΟΝΙΔΑΣ (ΠΟΡΤΟ ΧΕΛΙ);
  23. Occultist
    Δε γίνεται να είναι περαιωμένη η δήλωση και να λείπει η Μ.Σ.Ε. που είχε καταχωρηθεί ως απαιτούμενη.
  24. Occultist
    Είναι δυώροφη Κατοικία (~ 47 + 90 τ.μ.), χωρίς καθόλου Ο.Α, με τα περισσότερα τμήματα υλοποιημένα μετά το 1983.
  25. Occultist
    Δηλαδή, δε μπορούμε να βγάλουμε Άδεια Κατεδάφισης αν είναι για Κατ. 5 που δεν έχει γίνει υπαγωγή;
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.