Occultist
-
Περιεχόμενα
686 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
1
Everything posted by Occultist
-
Καλησπέρα σας, έχω το εξής ερώτημα : Στην Εγκύκλιο 2/31-05-2019, αναφέρεται ότι ο έλεγχος του υπολογισμού της υπέρβασης έως 40% μπορεί να γίνεται για μέρος ή το σύνολο του κτιρίου, μετά από συναίνεση του συνόλου (1000/1000) των αντίστοιχων συνιδιοκτητών, ακόμα και στην περίπτωση που έχουν υποβληθεί μεμονωμένες δηλώσεις υπαγωγής για επιμέρους ιδιοκτησίες του ακινήτου. Έτσι, κατόπιν λήψης Υπεύθυνης Δήλωσης καθολικής συναίνεσης συνιδιοκτητών. Αυτό, δεν ισχύει ομοίως και για τον υπολογισμό των ποσοστών υπέρβασης για τον υπολογισμό Προστίμου μεμονωμένης ιδιοκτησίας; -
Καλή τύχη σε όλους. Ευχαριστούμε.
-
Ποια είναι τα "α), β), γ), δ), ε)", μπορείς να τα παραθέσεις και εδώ;
-
Κατω Ποσειδωνία Λαυρεωτικής, θεση Λιμάνι Πασσά, ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ, Χ=504377.1960460586 Υ=4170202.4331131997. Μπορώ να έχω Τ.Ζ. (2016);
-
^^αυτά, πως μπορώ να τα διαπιστώσω; Παραχώρηση σε κοινή χρήση, δεν αναφέρεται στο τελευταίο Συμβόλαιο (Σ.Ο.Ι.)
-
(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Έχω κτίριο σε κάθετο οικοπέδου, το οποίο είναι προ 1975, εξ ολοκλήρου χωρίς Ο.Α. Υπάρχει κάποιο τμήμα του γεωτεμαχίου, το οποίο είναι ρυμοτομούμενο, αλλά στο ρυμοτομούμενο τμήμα υπάρχει μόνο κάποια χαμηλή περιτοίχιση - όχι κτίριο και αμέσως μετά βρίσκεται πεζοδρόμιο και (στενός) δρόμος. Μέχρι σήμερα, δεν έχει υπαχθεί σε διατάξεις αυθαιρέτου. Αυτό, πως το αντιμετωπίζω σε ότι αφορά τον Ν. 4495/2017 και την Η.Τ.Κ;
-
Σε αυτό το Πόρισμα Ενεργειακού Επιθυεωρητή, υπάρχει, φαντάζομαι, ασυμβίβαστο με το να είναι ο ίδιος που υπογράφει τη Μ.Ε.Α, σωστά;
-
Σε αυτό, δεν υπάρχει ασυμβίβαστο του Μελετητή της Μ.Ε.Α. και του Συντάκτη του Πορίσματος Ενεργειακού Επιθεωρητή;
-
Κτίριο προ 1955 χωρίς Άδεια, Πιστοποιητικό τύπου 2, δεν θα λάβει;
-
Γνωρίζετε αν το ηλεκτρονικό αίτημα "Αλλαγή υπευθύνου μηχανικού δήλωσης" (χωρίς να μεταφερθεί στο Ν. 4178/2013), λειτουργεί ακόμα; Έχω υποβάλει ένα έτοιμα εδώ και λίγες μέρες και ακόμα το εμφανίζει "σε εκκρεμότητα".
-
Ευχαριστώ πολύ.
-
Τ.Ζ. (Ν. 4495/2017) ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ, ΔΗΜΟΣ ΕΡΜΙΟΝΙΔΑΣ (ΠΟΡΤΟ ΧΕΛΙ);
-
Δε γίνεται να είναι περαιωμένη η δήλωση και να λείπει η Μ.Σ.Ε. που είχε καταχωρηθεί ως απαιτούμενη.
-
Είναι δυώροφη Κατοικία (~ 47 + 90 τ.μ.), χωρίς καθόλου Ο.Α, με τα περισσότερα τμήματα υλοποιημένα μετά το 1983.
-
Δηλαδή, δε μπορούμε να βγάλουμε Άδεια Κατεδάφισης αν είναι για Κατ. 5 που δεν έχει γίνει υπαγωγή;
-
Έχεις βγάλει πρόσφατα Άδεια Κατεδάφισης σε αυθαίρετο χωρίς να έχει υπαχθεί σε κανένα νόμο ρύθμισης; Και για να σοβαρευτούμε, προκύπτει, ανάμεσα σε άλλα, από το Ν. 4495/2017 Άρθρο 106, προκειμένου να απαλλαχτεί το ακίνητο και ο ιδιοκτήτης από την υποχρέωση προστίμου ανέγερσης/διατήρησης, αφού ενημερώνεις το Τοπικό Παρατηρητήριο για αυθαίρετο με την Αίτηση της Άδειας, μέχρι τη στιγμή που θα βγάλεις την Άδεια Κατεδάφισης. Θεωρητικά, μπορείς να πας να πληρώσεις τα κέρατά σου με αυτοκαταγγελία (έτσι και αλλιώς) και Πρωτόκολλο Αυθαιρέτων και μετά να βγάλεις Άδεια Κατεδάφισης, χωρίς να σε ενοχλεί το "προφανώς". Ρώτα και στην Υ.ΔΟΜ.
-
Σε περίπτωση που θέλουμε να εκδοθεί Άδεια Κατεδάφισης για αυθαίρετο το οποίο, προφανώς, πρέπει πρώτα να το κάνουμε Υπαγωγή 4495/17 (μόνο με παράβολο), αλλά είναι Κατηγορία 5, τι κάνουμε;
-
Αναθεώρηση ή Ενημέρωση οικοδομικής άδειας
Occultist replied to Αγγελική Λ.'s θέμα in Ελεγκτές Δόμησης
Υπάρχει δυνατότητα, βάσει νόμου, να μεσολαβήσει Ενημέρωση Οικοδομικής Άδειας, στο διάστημα μεταξύ αυτοψίας και πορίσματος; -
Την ίδια ερώτηση έχω και για το αν θα λάβω υπόψιν τον κλεισμένο Η/Χ στο κριτήριο των 25 τ.μ. ανά ιδιοκτησία ή κτίριο.
-
Καλημέρα. Το γνωρίζω ότι εξαιρείται. Ρωτάω αν στον υπολογισμό, με το κριτήριο του 20%, θα λάβω και τον κλεισμένο Η/Χ υπόψιν ή θα αφορά μόνο τις υπόλοιπες αυθαίρετες κατασκευές.
-
Στον έλεγχο του 20% προσαύξησης κατακόρυφου φορτίου, μετράει και τυχόν κλεισμένος Η/Χ;
-
Ενδιαφέρομαι.
-
Αποπεράτωση διαμερίσματος-τι άδεια απαιτείται
Occultist replied to Hlias_123's θέμα in Άδειες-Διαδικασίες
Σε οικοδομή με Άδεια που έχει λήξει, αλλά είναι περατωμένος ο Φ.Ο. και οι όψεις, μπορώ να κάνω αναθεώρηση για παράταση ισχύος και ολοκλήρωση εργασιών μόνο για ένα διαμέρισμα-οριζόντιο ιδιοκτησία; -
Ερώτηση : το όριο των 500 € ανά χρήστη / ημέρα, θα ισχύει και για τις εμπορικές συναλλαγές;
