BAS

Παιδιά μην ξεχνάτε ότι πάνω από το 50 % των μελών του ΤΕΕ με δίπλωμα μετά το 1985 είναι από πανεπιστήμια του εξωτερικού . Και δεν είναι όλοι από το Χάρβαρντ η το ΜΙΤ . Οπότε τα κολλέγια είναι η φυσική συνέχεια του θέματος . Χωρίς αυτό που αναφέρω να αποτελεί μομφή γιά κανέναν , μιά και γνωρίζω και άριστους μηχανικούς πτυχιούχους εξωτερικού και λιγότερο άριστους ... Τα τελευταία χρόνια όποιοι δεν πέρναγαν στην Ελλάδα και οι γονείς τους είχαν την οικονομική άνεση πήγαιναν στο εξωτερικό . Και καλά έκαναν . Οσοι δεν είχαν οικονομική άνεση πήγαιναν στα ΤΕΙ . Και πάλι καλά έκαναν . Τώρα με τα κολλέγια υπάρχει και μιά τρίτη δυνατότητα .

Μάλλον εγώ δεν έγινα κατανοητός . Γιά τον τεχνικό νόμο (πολεοδομία) είστε ένα ενιαίο κτίριο . Γιά τον αστικό νόμο (δικηγόρος) είστε ξεχωριστοί ιδιοκτήτες . Οι διαφορές σας λοιπόν που αναφέρονται στην σύσταση και τον κανονισμό είναι νομικό θέμα . Οι πολεοδομικές υπερβάσεις , πολεοδομικό θέμα . Δηλαδή η πολεοδομική υπέρβαση των 3,60 τμ είναι πολεοδομική παράβαση η οποία όμως ίσως και να μπορεί να νομιμοποιηθεί . Επειδή όμως όπως λέτε ο χώρος που κατέλαβε η παράβαση είναι κοινόχρηστος , αυτό αφορά τους συνιδιοκτήτες και είναι νομικό θέμα . Το αυθαίρετο στο δώμα είναι πολεοδομική παράβαση , αλλά το ότι το δώμα είναι αποκλειστικής χρήσης δεν αφορά την πολεοδομία . Είναι λίγο μπερδεμένα τα πράγματα , αλλά έχετε υπ' όψη σας ότι επειδή το κράτος ανέχεται την δική σας παράβαση (ημιυπαίθριος) , δεν σημαίνει ότι παύει να είναι παράβαση και τα δικαστήρια έχουν δική τους λογική .

Λοιπόν τώρα μιά και θα καθόμαστε με την αναδουλειά , καλό είναι να διαβάσουμε μερικά βιβλία ιστορίας και βασικά στοιχεία οικονομικής θεωρίας . Θα μας χρειαστούν άμεσα .

Το μόνο που μπορεί να κάνει ο Πρόεδρος της δημοκρατίας είναι να αναπέμψει ένα νόμο στην βουλή και αυτή αν τον ξαναψηφίσει , τότε πρέπει να τον υπογράψει . Επειδή αυτή όμως η αναπομπή είναι κορυφαία πολιτειακή ενέργεια , δεν μπορεί να γίνει παρά μόνο σε κορυφαίο ζήτημα , αφού μετά την επαναψήφιση του νόμου θα υπάρχει πρόβλημα "συγκατοίκησης" Προέδρου - Πρωθυπουργού .

Εκανα και εγώ μιά κλήρωση και κλήρωσε τα σπίτια των πολιτικών . Θα πάω λοιπόν να τα ελέγξω πρώτα ...

Aνεξάρτητα από το γεγονός ότι είναι μιά πραγματικότητα το ότι τα κολλέγια έχουν πλέον πλήρη διακαιώματα και θα έχουν και πελατεία , θα πρέπει να γνωρίζουμε ότι ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας είναι Ανεύθυνος Αρχων κατά το Σύνταγμα και την ευθύνη των διαταγμάτων την έχουν οι αρμόδιοι υπουργοί . Οπότε οι αναφορές στον Πρόεδρο είτε του αρθρογράφου είτε συναδέλφων είναι άστοχες και ατυχείς .

Ο κανονισμός μας γράφει ότι στα κοινόχρηστα ανήκει όλο το σύστημα θέρμανσης εκτός των θερμαντικών σωμάτων που βρίσκονται μέσα στα διαμερίσματα . Οπως γράψατε μιλάει μόνο γιά τα θερμαντικά σώματα και λέει μέσα γιατί μπορεί να υπάρχει θερμαντικό σώμα και σε κοινόχρηστο χώρο πχ είσοδο του κτιρίου .

Το έχετε ξαναρωτήσει και σας έχουμε απαντήσει . Σας επαναλαμβάνω , η αποκλειστική χρήση εφ' όσον αναφέρεται στην σύσταση είναι δικαίωμα του . Γιά τις τυχόν υγρασίες προβλέπεται συνήθως η διαδικασία από τον κανονισμό της πολυκατοικίας . Γιά το θέμα της επέκτασης του γκαράζ στον κοινόχρηστο χώρο πιθανόν να το νομιμοποιήσει και αυτός όπως και εσείς τον ημιυπαίθριο σας , αλλά θα πρέπει να συζητήσει μαζί σας το ιδιοκτησιακό καθεστώς . Γενικά τα θέματα που αφορούν σχέσεις μεταξύ συνιδιοκτητών απαιτούν νομικές αυμβουλές . Καλό θα ήταν πάντως να συζητήσετε μαζί του γιατί μπορεί να είναι και διαφορετικά τα πράγματα , ενώ μπορεί και αυτός να επωφεληθεί από κάποιον άλλο νόμο σαν και αυτόν που επωφελείστε εσείς τώρα . Επίσης αν δεν θέλατε τον κλεισμένο ημιυπαίθριο μπορούσατε να αγοράσετε αλλού ή να κτίσετε μόνος σας . Προφανώς είχατε και εσείς οικονομικό όφελος και το αγοράσατε . Αλλωστε εσείς ως ο μόνος χρήστης είστε και ο οφελημένος .

Aς "τουφεκίσουν" αυτούς που τους δίκασαν γιά παραδειγματισμό

Γιά μένα πρέπει να καταργηθεί η υποχρεωτική ασφάλιση . Μιλάμε γιά τεράστια ποσά που αυξάνουν το κόστος εργασίας , χωρίς πλέον καμμία ανταποδοτικότητα . Τώρα βέβαια τι θα γίνει με τις συντάξεις των σημερινών συνταξιούχων ? Επειδή είμαι μεσήλικας , μπορεί τυπικά να με νοιάζει , μιά και ευελπιστώ να συμπεριληφθώ στους συνταξιούχους στο μέλλον . Αν όμως ήμουν 20-25-30 χρονών και ήξερα ότι εγώ είμαι η γενιά των 700 ευρώ , αλλά στον εργοδότη μου κοστίζω 1200 ευρώ και έτσι γίνεται η απασχόληση μου δυσκολότερη , θα με απασχολούσε πολύ αυτό το θέμα . Αρα κατάργηση των υποχρεωτικών εισφορών ? Ναί η όχι . Αλλωστε το μνημόνιο προβλέπει βασική σύνταξη 350 Ευρώ και μετά ότι έχεις πληρώσει όλα τα χρόνια να παίρνεις ανάλογα . Ακόμη προβλέπει ότι άμα έχεις δώσει πολλά και πάρεις καλή σύνταξη με τα λεφτά σου , τότε ούτε την βασική σύνταξη θα πάρεις . Αλλάξτε το ερώτημα λοιπόν .

Η τοποθέτηση ενός αφυγραντή στο μέσον περίπου του σπιτιού ίσως ήταν καλύτερη λύση . Αναμένω και εγώ απαντήσεις από τους ειδικούς .

O ιδιώτης είναι το θύμα , ο βιαζόμενος , ενώ αυτός που τα απαιτεί ο θύτης , ο βιαστής . Βέβαια και στις περιπτώσεις βιασμών κάποιοι μπορούν να πούν ότι "τα ήθελε" αφού "φόραγε μίνι" . Κάπως έτσι μου φαίνονται εμένα οι συμψηφισμοί .....

Tελικά έχουμε δράμα , αλλά πιό ανακουφιστικό γιά τους γονείς . Οπως μόλις άκουσα τώρα στις ειδήσεις , το παιδάκι είχε κάποια προβλήματα υγείας , αλλά είχε και καρδιακά προβλήματα που δεν τα γνώριζαν οι γονείς του . Η νεκροψία λοιπόν έδειξε ότι το παιδάκι πέθανε από ανακοπή , λίγο μετά που ξεκίνησαν από το σπίτι , ενώ ο πατέρας του νόμιζε ότι κοιμόταν . Ετσι σε συνδυασμό με το τηλεφώνημα συνέβη το γεγονός να το ξεχάσει . Λυπηρό όπως και να έχει το θέμα .

Ο κανονισμός είναι μαζί με την σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας βάσει της οποίας αγοράσατε το διαμέρισμα σας και θα υπάρχει στον συμβολαιογράφο .

Καλά ποιός θα πεί στα Εγγλεζάκια ότι τα ΤΕΙ είναι 4 χρόνια , και ότι ακόμη και τα ΚΑΤΕΕ ήτανε 3,5 . Αν και μάλλον δεν φταίνε αυτοί , γιά ελληνικός (το ε μικρό , πολύ μικρό) δάκτυλος μου φαίνεται .

Σου εξήγησα ότι τα κοινόκτητα τμήματα του κτιρίου επιβαρύνουν όλους . Δηλαδή αν χρειαστεί επισκευή η μόνωση της ταράτσας , δεν θα την πληρώσει ο ιδιοκτήτης του τελευταίου ορόφου που έχει το πρόβλημα , αλλά όλοι μαζί . Το ανάλογο συμβαίνει και γιά το υπόγειο , εκτός αν προβλέπεται αλλιώς από τον κανονισμό της πολυκατοικίας σου .

Επιβαρύνεται βάσει των χιλιοστών του .

Αν δηλαδή το σπίτι σου είναι δίπλα από την πολεοδομία θα θεωρήσεις ότι πρέπει να κάνεις εκπτώσεις στους πελάτες σου ? Αν σου είχαν χαρίσει ένα πρόγραμμα στατικών , θα έκανες τις μελέτες τζάμπα ? Από εκεί και μετά οι χορηγίες αφαιρούνται και από το εισόδημα ...

Yπάρχουν οι κοινόκτητοι χώροι , οι κοινόχρηστοι χώροι και οι χώροι αποκλειστικής χρήσης . Αν ένας χώρος αποκλειστικής χρήσης είναι κοινόκτητος , τότε συμμετέχουν όλοι ανάλογα με το ποσοστό ιδιοκτησίας του . Γιά τις μονώσεις γενικά είτε είναι στο έδαφος είτε στο δώμα , οι επισκευές βαρύνουν όλους .

Aν και πλέον τα κολλέγια εντάσσονται στο επίσημο εκπαιδευτικό σύστημα της χώρας μας , οπότε το θέμα των ΕΔ είναι γενικότερο , θα μπορούσαν τα τελευταία σχόλια να ενταχθούν σε ένα νέο θέμα , που να αφορά την χωροταξία των σπουδών και των σχολών στην χώρα μας . Αλλωστε αν εμείς καταφέρουμε με τον προβληματσμό μας να πάμε τα πράγματα παρακάτω , θα είναι καλό , μιά και οι πολιτικοί μας ταγοί είναι δέσμιοι του κομματικού συμφέροντος και του πολιτικού κόστους . Ας αποφασίσει λοιπόν η διαχείρηση του φόρουμ.

Mα γιά αυτές τις δουλειές που γράφεις Θοδωρή , κάποτε υπήρχαν οι κατώτερες τεχνικές σχολές και οι μέσες σχολές εργοδηγών , όπως η Σιβιτανείδιος , η Σεβαστοπούλειος και αρκετές άλλες δημόσιες η και ιδιωτικές . Στο σημερινό εκπαιδευτικό σύστημα αυτό τον ρόλο παιζουν οι ΤΕΣ γιά τις κατώτερες και τα τεχνικά λύκεια γιά τις μέσες . Αντιστοιχούν ακριβώς στα επίπεδα 2 και 3 του 8βάθμιου συστήματος προσόντων . Από εκεί και μετά υπάρχουν τα επίπεδα 4 που είναι τα ΙΕΚ , που θα μπορούσαν να είναι οι σημερινοί αντίστοιχοι εργοδηγοί του 60 και του 70 και κατόπιν ορισμένες επαγγελματικές σχολές γιά τις οποίες θα απαιτείτο ένα πιό σοβαρό υπόβαθρο , αλλά θα ήταν σύντομος κύκλος 2-3 ετών και θα ήταν στο επίπεδο 5 . Από εκεί και μετά το σύστημα προβλέπει ένα 4ετές πτυχίο γιά το επίπεδο 6 και 7 το μεταπτυχιακό και 8 το διδακτορικό . Τώρα γιά να ξεφύγουμε από τον δικό μας χώρο , θα σταθώ σε 2 επαγγέλματα που είναι στα ΤΕΙ και δεν είναι και υψηλής ζήτησης . Θα ήθελα και τις δικές σας απόψεις , αν αυτές οι σπουδές θα έπρεπε να είναι στο επίπεδο 6 η στο 5 η στο 4 . Είναι οι σπουδές γιά τις ιχθυοκαλλιέργειες και γιά τους λογοθεραπευτές . Πιστεύετε ότι ο υπέυθυνος μιάς ιχθυοκαλλιέργειας δεν θα έπρεπε να έχει σπουδές ανώτατου επιπέδου ? Ο λογοθεραπευτής ? Σχετικά sites http://www.ydad.teimes.gr/ydad.html http://www.teipat.gr/pages/logo/logoth.htm Περιμένω τις απόψεις σας και θα επανέλθω .

Πρίν 30 χρόνια το να πάς γιά δάσκαλος ήταν η τελευταία επιλογή . Γιά αστυνομικός , απλά αδιανόητο . Μέχρι πέρσι ήθελες 18000 + . Φέτος λένε οι εφημερίδες , ότι μετά την μείωση των μισθών και την κατάργηση των εκτάκτων δασκάλων και καθηγητών , περιμένουν μεγάλη μείωση της ζήτησης . Ετσι και με το σύνδρομο , γιατρός , μηχανικός , δικηγόρος . Πρώτα θα μειωθεί το κοινωνικό κύρος και μετά θα μειωθούν οι υποψήφιοι . Βέβαια σε όλη την Ευρώπη μόνο το 35 % των αποφοίτων λυκείου κάνει ανώτατες σπουδές . Στην Ελλάδα από το 10 % κάθε γενιάς και το 30 % των αποφοίτων λυκείου που είχαμε το 1980 , σήμερα φτάσαμε στο 80 % να είναι φοιτητές στην Ελλάδα και το υπόλοιπο να πηγαίνει στο εξωτερικό , η τώρα και στα κολλέγια . Εν τω μεταξύ , οι Ελληνες δεν είχαν ποτέ σε εκτίμηση τις Γεωπονικές σπουδές . Εχουν κάνει τα τελευταία χρόνια πολλές σχολές σε Πανεπιστήμια και ΤΕΙ που έχουν ελάχιστη ζήτηση , αλλά δεν τολμούν να τις καταργήσουν . Περιμένουμε και εδώ το ΔΝΤ να δώσει την λύση με ένα εκπαιδευτικό Καλλικράτη .

Νυκτερινές κουβέντες εκτός θέματος ..... Το πρόβλημα είναι απλό . Σήμερα ένας 18χρονος έχει τις εξής επιλογές : 1. Επώνυμο πανεπιστήμιο του εξωτερικού . 2. Πολυτεχνείο της πόλης που μένει . 3. Κολλέγιο της πόλης που μένει και συνεργάζεται με επώνυμο πανεπιστήμιο του εξωτερικού . 4. Πολυτεχνείο άλλης πόλης 5. Πανεπιστήμιο της σειράς του εξωτερικού 6. Κολλέγιο της πόλης του που συνεργάζεται με πανεπιστήμιο της σειράς του εξωτερικού 7. ΤΕΙ της πόλης του και 8. ΤΕΙ άλλης πόλης Τα κριτήρια είναι τα φράγκα των γονιών του και οι βαθμοί των πανελληνίων , με ποσοστά 80-20 υπέρ των φράγκων και βέβαια το τεράστιο θέμα των επαγγελματικών δικαιωμάτων που είναι και το αντίκρυσμα των πτυχίων στην αγορά εργασίας . Ετσι ο γιός της υπουργού Παιδείας , η οποία είναι διπλωματούχος μηχανικός , δεν πρόκειται να δώσει καν πανελλήνιες , αλλά θα πάρει το ΙΒ γιά να πάει σε επώνυμο πανεπιστήμιο του εξωτερικού . Το ίδιο έκαναν και πολλοί της ντόπιας νομεκλατούρας και το ίδιο γινότανε και πρίν 30 χρόνια που εγώ ήμουν 18χρονος . Οσοι δεν γράφανε καλά στις πολύ δυσκολότερες τότε εξετάσεις και δεν περνάγανε στο Πολυτεχνείο , αλλά οι γονείς τους είχανε την οικονομική δυνατότητα πηγαίνανε εξωτερικό . Οι υπόλοιποι μέναν εδώ στις άλλες σχολές αν και τότε από τα 300.000 παιδιά κάθε γενιάς , μόλις 100.000 τελείωναν το λύκειο και μόλις 16.000 περνάγανε στα πανεπιστήμια , 10.000 στα ΚΑΤΕΕ και 3.000 στις παιδαγωγικές και γυμναστικές ακαδημίες . Δηλαδή μόλις 1 στους 10 κάθε γενιάς και μόλις 1 στους 3,5 των αποφοίτων λυκείου πέρναγαν σε μιά σχολή στην Ελλάδα . Σήμερα φτάσαμε στους 80.000 εισακτέους σε 95.000 αποφοίτους λυκείου και μετά ρωτάμε αν είμαστε πολλοί . Αρα το θέμα είναι ότι με τον τρόπο που έγινε η νομοθεσία γιά τα κολλέγια , σε συνδυασμό με το θέμα της μη έκδοσης ΕΔ γιά τα ΤΕΙ , τα τελευταία δεν αποτελούν καλή επιλογή γιά τους 18χρονους και αν αυτό δεν αλλάξει τότε απλά θα πρέπει να κλείσουν . Βέβαια η όλη διαδικασία έχει δημιουργήσει , μεγάλα νομικά θέματα , καθότι δύο πτυχιούχοι με ισότιμα βάσει του ΔΙΚΑΤΣΑ πτυχία , θα έχουν διάφορα ΕΔ και προβλέπω κάποιοι να κάνουν παρέα στον Μαντέλλη και τον Τσουκάτο , αφού θα ακολουθήσουν μηνύσεις και αγωγές .

Επειδή όπως ξέρετε η κατάσταση των απαιτούμενων ενσήμων έχει κριθεί παράνομη από τα δικαστήρια , σε πρόσφατο νόμο , αλλά δεν θυμάμαι ποιόν , πέρασαν διάταξη με την οποία μπορείς να ζητήσεις από το ΙΚΑ να κάνει αυτοψία γιά να διαπιστώσει ότι χρειάστηκαν λιγότερα μεροκάματα . Βέβαια πρέπει να είσαι απόλυτα νόμιμος ως προς την υλοποίηση της άδειας ....

Oλα αυτά τα χρόνια με τις διαμάχες των διπλωματούχων από την μιά και των υπομηχανικών-τεχνολόγων-πτυχιούχων από την άλλη , το τεε κρατούσε σταθερά τον ρόλο του φύλακα των κεκτημένων και της παραμονής στα δεδομένα της 10ετίας του 30 . Μάλιστα ήταν τόσο συνεπές στο ρόλο του που δεν έδινε ΕΔ , ούτε στους διπλωματούχους των νέων ειδικοτήτων που δημιουργήθηκαν με την πάροδο των χρόνων στα πολυτεχνεία , ώστε να μην διαταραχθεί η μακαριότης του . Πάντα βέβαια ενδιαφερόταν γιά τα μεγάλα έργα και γιά τις μεγάλες δουλειές μιά και εκεί υπήρχε προσωπικό ενδιαφέρον γιά τη νομεκλατούρα του . Επρεπε όμως να βάλει ένα μπαμπούλα στους απλούς διπλωματούχους ώστε να μην βλέπουνε τον πραγματικό του ρόλο . Ο μπαμπούλας αυτός ήταν οι υπομηχανικοί - τεχνολόγοι - πτυχιούχοι . Η άκαμπτη στάση του ΤΕΕ απέναντι στους τελευταίους ήταν το άλλοθι του γιά την απραξία του απέναντι στα προβλήματα των μελών του . Δεν μπορεί να το κατηγορήσει κανείς βέβαια , ότι δεν ήταν ευπροσάρμοστο . Οταν την δεκαετία του 80 παρουσιάστηκε το θέμα με τους εκ του εξωτερικού , όπου υπήρχαν και γνώστες πτυχιούχοι , αλλά και άλλοι που δεν έπρεπε να έχουν πάρει πτυχίο , το τεε φρόντισε να καταργήσει τα οκτάωρα και να κάνει ευκολότερη κατά πολύ την εξέταση γιά την άδεια άσκησης επαγγέλματος . Τα τελευταία 10 χρόνια , μετά την συνθήκη της Μπολώνια , το ΤΕΕ έδινε μάχες οπισθοφυλακών , λέγοντας στα μέλη του , ότι δεν κινδυνεύουν από τα κολλέγια , ενώ ταυτόχρονα τους έσειε τον μπαμπούλα των ΤΕΙ . Σήμερα πλέον τα κολλέγια είναι εδώ . Οι μισοί και πλέον διπλωματούχοι μετά το 85 προέρχονται από το εξωτερικό . Οι γονείς όσων δεν περνάνε στην σχολή και στην πόλη που θέλουν , τους στέλνους στις αγγλίες , ουγγαρίες , βουλγαρίες και σε άλλα εξωτικά μέρη και το μόνο που απομένει να μας θυμίζει τα παλιά είναι ο μπαμπούλας των ΤΕΙ . Δεν ξέρω αν θα αλλάξει κάτι φέτος η την λύση θα την δώσουν τα κολλέγια με σύντομα προγράμματα γιά πτυχιούχους ΤΕΙ , θα είναι άλλωστε μιά πολύ κερδοφόρα επιχείρηση , ξέρω όμως ότι γιά άλλη μιά φορά η ελληνική πολιτεία έμεινε μετεξεταστέα . Να δούμε αν τον Σεπτέμβριο θα περάσει τις εξετάσεις . Σύμφωνα με την οδηγία και το ΠΔ , ο πτυχιούχος των γερμανικών Fachochschule με 3-4 χρόνια εμπειρία αποκτά δικαιώματα διπλωματούχου . Ο πτυχιούχος αυτός έχει οριστεί εδώ και χρόνια από το ΔΙΚΑΤΣΑ σαν ισότιμος με πτυχιούχο ΤΕΙ . Αυτή θα είναι η έσχατη κατάντια μας . Ο Γερμανός να αναγνωρίζεται στην Ελλάδα και ο Ελληνας όχι .