BAS

Αυτό http://portal.tee.gr/portal/page/portal/mhtrwo/mitrwo/exetaseis/anakinwseis/eparkeia.pdf Είναι εξετάσεις άδειας άσκησης επαγγέλματος ή κάτι διαφορετικό η επάρκεια που λέει ? Γιατί μιλάει γιά 8ωρα και θεματικές ενότητες .

Κύριε Δημόπουλε , ας σκεφτεί ο γιός σας ότι πιθανότατα θα αλλάξει 2-3 γνωστικούς τομείς στην διάρκεια του εργασιακού του βίου . Οπότε όσο πιό ευρύ είναι το γνωστικό αντικείμενο τόσο πιό εύκολες θα είναι οι αλλαγές . Ετσι κατά τυχαία σειρά , οι πολιτικοί , οι μηχανολόγοι και οι ηλεκτρολόγοι έχουν αυτό το επαγγελματικό εύρος .

Eσείς τα νέα παιδιά πρέπει να έχετε υπ' όψη σας ότι θα χρειαστεί 2-3 φορές να αλλάξετε αντικείμενο εργασίας στον εργασιακό σας βίο . Οπότε τα 20-25 χρόνια είναι πολυυυύ μακριά γιά να τα προσδιορίζεις από τώρα .

Τώρα με την κρίση τα μεταχειρισμένα θα αποκτήσουν ξανά πελατεία .΅ Επίσης ο κόσμος θα κρατάει τα αυτοκίνητα του περισσότερα χρόνια , οπότε μάλλον ένα καλό συνεργείο θα έχρι δουλειά . Αλλά θα πρέπει να το κάνεις σωστό και θα χρειάζεσαι κεφάλαιο γιά μηχανήματα .

Είναι τα πρό τριμήνου γενικά και αόριστα που προβλέπουν ενιαίο ΤΕΕ , 3 επίπεδα ευθύνης και εξετάσεις άδειας άσκησης επαγγέλματος . Τώρα τι θα ισχύσει , άγνωστο . Προβλέπω όμως αυτά τα 3επίπεδα ευθύνης να επεκταθούν σε όλους στο πλαίσιο των 8 επιπέδων προσόντων , ώστε μεταπτυχιακά και διδακτορικά να οδηγούν σε υψηλότερα δικαιώματα , μαζί με την πιστοποιημένη εμπειρία βέβαια . Δεν το βλέπω κακό αυτό .

Δεν κατηγόρησε κανείς σοβαρά το ΕΜΠ η κάποια άλλη σχολή . Το τι λέει κάποιος ότι κάπου άκουσε , δεν έχει σημασία .

Είναι Η/Υ . Και η πιλοτι ημιυπαίθριος είναι . Απλά τώρα είσαι προκλητικός όσο αφορά το πάχος . Δηλαδή Η/Υ 10 Χ 2,50 με 3 κολώνες στην πρόσοψη και αποστάσεις ανάμεσα τους >2,50 μ δεν είναι όλος Η/Υ ? Υπήρχε και τέτοιο σχέδιο στις αρχικές εγκυκλίους . Το κομμάτι πίσω από τις κολώνες έχει την ίδια λογική με τους τοίχους που δεν μετράνε . Δηλαδή αν έιχα Η/Υ με διαχωριστικούς τοίχους τι θα γινόταν ?

Μόλις δοθούν σοβαρά επαγγελματικά δικαιώματα οι βάσεις θα πάνε από 15000-18000 . Είναι απλά τα πράγματα προσφορά και ζήτηση .

Kάνε ένα καλό μεταπτυχιακό στο εξωτερικό και μείνε εκεί . Αν φτάσεις σε σημείο να μπορείς να ανοίξεις δική σου επιχείρηση στην Ελλάδα , επιχείρηση όχι γραφείο , τότε το θέμα της υπογραφής η θα έχει λυθέι η απλά δεν θα σε απασχολεί σαν εργοδότη .

Ασχολείστε με τον κάθε ένα περίεργο που θα πεί το μακρύ του και το κοντό του . Αυτά όλα είναι αναμενόμενα αφου εμείς σκοτονώμαστε μεταξύ μας και έξω οι κουμπάροι και οι μπατζανάκηδες κάνουν τους μηχανικούς και χτίζουν . Ο κάθε συνταξιούχος 50άρης δεητζής κλπ ανοίγει ένα "τεχνικό γραφείο" και λέει άδειες - κατασκευές . Λογικό αφού ο καθένας μπορεί να ανοίξει τέτοιο γραφείο και ο καθένας μπορεί να κάνει αυτεπιστασία στην οικοδομή . Ετσι τώρα αφού όλοι πήρανε του Η/Υ , play-room , σοφίτες κλπ σε καλές τιμές μιά και δεν μετράγανε στο οικόπεδο σκούζουν σαν τους γάτους το Γενάρη .

Κύριε ιδιώτη - ιδιοκτήτη και κύριε του έργου , ο μηχανικός σαν αν έκανε παράνομες επεμβάσεις που συνιστούν αδίκημα , υπάρχουν οι διαδικασίες γιά να τιμωρηθεί . Αν όμως σας βεβαίωνε ότι "όλα πάνε καλά" γιά υπερβάσεις της οικοδομικής άδειας που προφανώς εσείς σαν ιδιοκτήτης είχατε το σαφέστατο κίνητρο και όφελος να τις ζητήσετε η και απαιτήσετε , τότε εσείς έχετε την πλήρη ευθύνη . Εχω συμβουλεύσει και άλλον "πλανημένο" ιδιοκτήτη , ότι εδώ είναι φόρουμ εμπείρων και ορισμένων εμπειροτάτων μηχανικών και δεν θα πρέπει να υποτιμάτε την νοημοσύνη τους .

Δεν δουλεύει το λίνκ να διαβάσουμε τι είπε ο λεβέντης.

Λοιπόν φίλε μου το να δώσεις το οικόπεδο σου αντιπαροχή σε μηχανικό-κατασκευαστή και όχι σε απλό κατασκευαστή θα σου εξασφαλίσει κατ' αρχήν μιά καλύτερη ποιότητα του έργου . Αυτό βέβαια μπορεί να σου μειώσει κάπως το ποσοστό της αντιπαροχής που θα πάρεις , αλλά σπάνια συμβαδίζουν η ποσότητα και η ποιότητα στον κόσμο μας . Από την άλλη μεριά θα σε εξασφαλίσει ο δικηγόρος σου όσο αφορά νομικά και διαδικαστικά θέματα , ενώ θα πρέπει να προσλάβεις ένα σύμβουλο μηχανικό ό οποίος θα σε βοηθήσει στο θέμα της ειδικής σγγραφής υποχρεώσεων και θα ελέγχει την εφαρμογή της στο έργο . Γενικά να είσαι ψύχραιμος και σωστός στην συναλλαγή σου , ώστε να πετύχεις την καλύτερη αξιοποίηση της περιουσίας σου . Και σου ξαναθυμίζω : Αξιοποίηση δεν σημαίνει μόνο περισσότερα τετραγωνικά μέτρα , αλλά λειτουργικά και ποιοτικά ακίνητα .

Moυ αρέσει που αναπαράγουμε απνευστί διάφορα σχόλια κάποιων κονδυλοφόρων του εξωτερικού χωρίς να σκεφτούμε τι στόχους μπορούν να εξυπηρετούν . Γιά τους Εγγλέζους δημοσιογράφους είναι γνωστή η ατλαντική αντίληψη περί απαδυναμωσης της ζώνης του Ευρώ , μιά και η ενωμένη και ισχυρή Ευρώπη θα αποτελέσει ισχυρό διεθνή παίκτη και η ατλαντική λογική κάτι τέτοιο δεν το θέλει . Ετσι φροντίζουν να δημιουργούν τέτοιο κλίμα , ακόμα και οι αναφορές περί PIIGS αυτό εξυπηρετούν . Ετσι στα υπολλείμματα της αυτοκρατορίας που δεν έδυε ποτέ ο ήλιος και τώρα δεν ανατέλλει ποτέ , λόγω της συνεχούς νέφωσης , ευδοκιμούν τέτοιες αναλύσεις . Καλό είναι εμείς να μην είμαστε θύματα του παιχνιδιού τους .

Εξώστες στην δόμηση ? Γιατί ?

@sterzam Το εργολαβικό ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΤΙΤΛΟΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ . Είναι απλό ιδιωτικό συμφωνητικό . Να κοιτάξεις λοιπόν τι αναφέρεται γιά την πιλοτί στη σύσταση οριζόντιας ιδικοτησίας και στον κανονισμό .

@ tpanag Εχεις απόλυτο δίκιο σε αυτά που προσάπτεις στην γενιά της μεταπολίτευσης και μετά . Εχεις απόλυτο δίκιο που δεν θέλεις να πληρώνεις γιά την σύνταξη μου όταν μετά από 15-20 χρόνια φτάσω σε αυτή . Εχεις απόλυτο δίκιο που κάποιοι υπεύθυνοι δεν σκέφτηκαν ότι με την πτώση των γεννήσεων και τις πρόωρες και τις "αναπηρικές" συντάξεις , λογικά θα φτάναμε την σχέση συνταξιούχων - ασφαλισμένων από 1 : 10 που ήτανε πριν 30-40 χρόνια στο 1 :1,8 που θα πάει τώρα . Εκεί που εξοργίζομαι και μιλάω γιά λαικισμούς , χαιδέματα και μισές αλήθειες από ιδεολογικές αγκυλώσεις ορισμένων , είναι που κανείς από τους ταγούς μας δεν προβλέπει πέραν του πολιτικού κόστους της τετραετίας . Γύρω μας βλέπουμε συνταξιούχους 40άρηδες και 50άρηδες με παχυλές συντάξεις . Μόλις πριν λίγες μέρες ανακοινώθηκε ότι το 7,3 των συνταξιούχων λαμβάνει το 50 + του ποσού των συντάξεων . Εδώ και 20 χρόνια μιλάμε γιά το πρόβλημα του ασφαλιστικού . Οποιος υπουργός πήγαινε να περάσει κάποια μέτρα πολύ λιγότερο επώδυνα από τα σημερινά , αμέσως οι λαικιστές ξεσήκωναν τον κόσμο . Τα τελευταία 30 χρόνια μετατρέψαμε το έθνος από λαό εμπόρων και ναυτικών σε λαό δημοσίων υπαλλήλων . Τα παιδιά στις εισαγωγικές βάζουν πρώτες σχολές τους αστυφύλακες και τους πυροσβέστες . Περάσαμε στον κόσμο την αντίληψη ότι η επιχειρηματικότητα είναι κακό πράγμα και ότι το κέρδος είναι ανήθηκο . Ετσι καταφέραμε αυτή η χώρα να μην παράγει τίποτα και το μόνο μας προιόν είναι τα 6 S (Sun-Sea-Sky-Sand-Sex-Ski) . Tελικά όμως και αυτά πρέπει να τα πουλήσουμε φτηνά γιά να μας προτιμήσουν . Στην πολιτική επιπλέουν οι φελλοί , τα διάφορα κομματόσκυλα που από αφισοκολλητές β' γίνονται βουλευτές και υπουργοί . Περιστοιχίζονται από άλλα κοματόσκυλα και λαμόγια και δεν έχουν κανένα όραμα η προοπτική γιά τον τόπο . Ακούμε από αυτούς τους φελλούς , γιά να γυρίσουμε και στα του οίκου μας , ότι η επένδυση στην οικοδομή δεν είναι παραγωγική επένδυση . Το αναπαράγουν τα ελεγχόμενα ΜΜΕ και γίνεται όλο αυτό το μπάχαλο τώρα στην δουλειά μας . Βέβαια να επενδύσουμε λοιπόν στις αυτοκινητοβιομηχανίες μας , στην ηλεκτρονική μας βιομηχανία , στην αμυντική , στο σχεδιασμό και στα τόσα άλλα που μας έχουν φτιάξει οι πολιτικοί μας . Και μετά να ξυπνήσουμε ! Λοιπόν δεν ευθύνεσαι εσύ γιά τα χάλια μας . Ευθύνομαι εγώ και η γενιά μου γιατί δεν μπόρεσαμε να πείσουμε περισσότερους και να πάμε κόντρα στο τσουνάμι του λαικισμού . Από την άλλη μεριά βλέποντας τα φιλοσοφικά και μακροσκοπικά τα πράγματα , όλο αυτό που έγινε ήταν ίσως ιστορικά αναγκαίο να γίνει . Ισως ανήκει στους μεγάλους οικονομικούς κύκλους των 50 ετών . Θα μας κάνει όμως σοφότερους σαν λαό , γιατί τελικά έτσι προχωράει η Ιστορία . Με τα σωστά και τα λάθη . Υ.Γ. Αν θεωρείς ότι επικρότησα τον Χάουαρντ γιά τις σκέψεις του περί μισθών , έχω να σου πω 2 πράγματα . Οταν ξεκινάγαμε την δουλειά αυτή πριν σχεδόν 30 χρόνια , όλοι μας και ανάλογα με την οικονομική δυνατότητα του καθενός πηγαίναμε σε όποια δουλειά μας προσφερόταν , πάνω στον τομέα μας . Δυστυχώς τα τελευταία 10 χρόνια υπάρχει από αρκετούς νέους μεγάλη διάθεση καλοπέρασης και επιλογής μόνο "διευθυντικών" θέσεων . Δεν θα ξεχάσω που πριν 8-10 χρόνια ψάχναμε να βρούμε μηχανικούς να πάνε σε έργα στην Κρήτη και άλλα νησιά σαν γενικοί επιμετρητές οικοδομικών έργων και πληρώναμε πολύ υψηλά ποσά και δεν βρίσκαμε άτομα , ενώ ακούγαμε απίστευτες δικαιολογίες .

Χάουαρντ λές απλές αλήθειες , αλλά τόσα χρόνια μας έμαθαν να μας αρέσει το ψέμα και η κολακία του λαικισμού .

Πολλά χρόνια ασχολούμαστε με τα ίδια ανούσια πράγματα . Λες και μπορεί να αλλάξει κάτι . Ελεγα να το βάλω στο θέμα των ποιημάτων , αλλά μαλλον εδώ ταιριάζει καλύτερα Γεώργιος Σουρής , εκατόν τόσα χρόνια πρίν

Eγώ δεν θα ασχοληθώ με το πόσο κέρδος βγάζει , αλλά θα σου πω απλά γιατί δεν το κάνεις και εσύ . Να αφήσεις την θεσούλα σου στο δημόσιο , να ρευστοποιήσεις την περιουσία σου γιά να βρείς τα 400-500-600 χιλιάρικα , να δουλεψεις προσωπικά και να περιμένεις μετά αυτά να τα πάρεις από τους πελάτες όποτε έρθουν αυτοί . Και που να δείς πόσο κορόιδο σε πιάνουν οι γιατροί , οι δικηγόροι , οι ηλεκτρολόγοι , οι υδραυλικοί , οι νεκροθάφτες και οι σ....τζήδες , που ούτε αυτονών κατέχεις το αντικείμενο ούτε θέλεις να το κάνεις . Τι ακούμε ρε παιδί μου από ορισμένους.

Επειδή είμαι πολιτικός και όχι ηλεκτρολόγος , θα ήθελα απλώς μιά τάξη μεγέθους γιά μιά προεκτίμηση κόστους καλωδίων και εργασίας . Πως λέμε ρε παιδί μου εμείς το χτίσιμο τόσο η φατούρα ? Τόσο με τα υλικά ? Κάτι ανάλογο . Το θέμα με απασχολεί επειδή με τις τιμές και τις ποιότητες των πάνελ γίνεται ένας χαμός και θέλω να τα ξεχωρίσω . Ευχαριστώ πάντως γιά τις μέχρι τώρα απαντήσεις σου .

Η σύσταση είναι μιά συμφωνία των συνιδιοκτητών και ότι λέει είναι ΝΟΜΟΣ . Αν λέει 85 % , αυτό ισχύει και αυτό αποδεχτήκατε όταν αγοράσατε και προσχωρήσατε ανεπιφύλακτα στην σύσταση και στον κανονισμό όπως λέει και το συμβόλαιο σας .

Δεν μιλάω γιά τα πάνελ και τα ινβέρτερ . Μιλάω γιά την εργασία εγκατάστασης και τα υλικά της από ηλεκτρολογικής απόψεως χωρίς βάσεις , θεμελιώσεις , περιφράξεις κλπ

Ο ΜΣΔ αφορά επιπλέον δόμηση πέρα από τον ισχύοντα και γιά 99 χρόνια προστίθεται σε αυτόν . Προφανώς οι Η/Υ δεν θα αφορούν το κομμάτι που έγινε με ΜΣΔ αλλά το αρχικό . Αν όλο είναι με ΜΣΔ τότε πάλι επειδή μιλάμε γιά κάτι επιπλέον της δόμησης του οικοπέδου , η άποψη μου είναι ότι θα πρέπει να πάρεις τον ΣΔ της περιοχής .

Iσως θα μπορούσαμε να μάθουμε και το μέσο κόστος εγκατάστασης ανα Kw , από κάποιους που έχουν εμπειρία και θέλουν να την μοιραστούν μαζί μας .