BAS

Χαλαρώστε . Κατ' αρχάς μην συγκρίνετε τους πριν από μερικές δεκαετίες αποφοίτους με τους σημερινούς . Τότε έμπαινε 1 στα 10 παιδιά κάθε ηλικίας . Τώρα μπαίνουν 8 στους 10 . Αρα γιά την ποιότητα ούτε λόγος . Επίσης ανώτερες σχολές ήταν κάποτε και το Πολυτεχνείο και η Βιομηχανικές κλπ , αλλά ο κόσμος αλλάζει . Γενικά βαρέθηκα να απαντάω στους κομμάντο , αλλά καμμιά φορά δεν κρατιέμαι .

Είναι ευκαιρία με την κρίση , την απελευθέρωση των αμοιβών και τα άλλα που μας επιβάλλει η πραγματικότητα , να απαιτήσουμε την κατοχύρωση του τίτλου "τεχνικό γραφείο" καθώς και των εκτιμήσεων και συμβάσεων ακινήτων . Επίσης να βάλουμε σε νέα βάση τα ΕΔ με την λογική της ομάδας έργου και των 3 επιπέδων ευθύνης που θα ισχύουν γιά όλους , ενώ επιτέλους η εμπειρία και οι επιπλέον σπουδές να αποκτήσουν αντίκρυσμα . Ετσι η υπερβολική απόδοση δικαιωμάτων σε ορισμένους πωλητών σφραγίδων θα μειωθεί αρκετά . Μην ξεχνάμε ότι δικηγόροι , λογιστές , καπετάνιοι κλπ έχουν επίπεδα ευθύνης που τα περνάς με εμπειρία η και σπουδές .

Ναι τα 400 είναι στην κολύμβηση , ιδιαίτερα στο ύπτιο και στην πεταλούδα Αν δεν κάνω λάθος μόνο πέρσι δεν σας νικήσαμε

Αν εννοείς το φορολογικό κόστος θα στο πεί ένας συμβολαιογράφος . Ανέρχεται περίπου στο 5 % της αντικειμενικής αξίας .

Μπράβο που περάσανε όλοι τους . Τώρα άμα πω "Ολοι μαζί και ο ψωριάρης χώρια" θα είμαι κακός ? Τα γεγονότα φίλοι μου , τα γεγονότα ....

myri μετά 40 χρόνια θα είμαστε ένας απλός ευρωπαικός νομός . Politis13 υπολόγιζε από 20-50 % της τιμής ζώνης εφ' άπαξ

Σε ορισμένες περιπτώσεις πρέπει να επιβάλλονται τα greeklish:cool:

Εγράφη ήδη πρό 2-3 ημερών ότι ο νόμος γιά την νομιμοποίηση όλων των αυθαιρέτων είναι υπό μελέτη . Αλλά τα στελέχη δεν τον μελετούν στο ΥΠΕΚΑ αλλά στο Οικονομικών και από εκεί θα εκδοθεί γιά να μην χαλάση το "περιβαντολογικό προφίλ" της υπουργού . Γιά να σοβαρευτούμε τώρα η νομιμοποίηση των πάντων εκτός των γνωστών 3 περιπτώσεων , δάση, αιγιαλός και αρχαία , είναι αναγκαία και αναμενόμενη γιά μιά χρεωκοπημένη πολιτικά , ηθικά και κοινωνικά χώρα . Γιά μιά χώρα που δεκαετίες τώρα δεν έχει ορίσει χρήσεις γής , δεν έχει ξεκαθαρίσει τι γίνεται με την εκτός σχεδίου δόμηση , δεν εντάσσει περιοχές στο σχέδιο , δεν έχει κτηματολόγια και είναι τίγκα στην διαφορά σε όλα τα επίπεδα της διοίκησης . Αρα ας το κάνουν , ας τραβήξουν μιά γραμμή και ας διαλέξουν ένα τρόπο να μην ξαναυπάρξουν . Το έκανε και η Ιταλία πρόσφατα άλλωστε . Την νομιμοποίηση εννοώ .

Πές μας τους όρους δόμησης γιά την στέγη στην περιοχή . Αν δεν έχεις περιορισμό ύψους μπορεί το ωφέλιμου ύψους εμβαδό της στέγης δηλαδή το πάνω από 2 μέτρα να είναι λιγότερο από τα 25 τμ που έχεις υπόλοιπο . Οπότε μιά και δεν έχεις και φάκελλο ίσως μπορείς να βρείς κάποια λύση με μικροπαραβάσεις . Είναι σύνθετο αλλά ο υπόλοιπος Σ.Δ. είναι μεγάλη υπόθεση αν δεν έχεις πρόβλημα μέγιστου ύψους .

zervasgr ευτυχώς που είσαι και εσύ γιατί νόμιζα ότι ήμουν ο μεγαλύτερος στο φόρουμ .

Ευχαριστώ γιά την απάντηση σου . Ετος αποφοίτησης ? Εγώ είμαι του 1977 .

Σε περίπτωση νομιμοποίησης σοφίτας από τι ύψος και πάνω θα μετρήσει σαν χρήση ? Αν βάλουμε το τμήμα που έχει ύψος πχ από 1,80 και πάνω θα πρέπει να το δείξουμε διαχωρισμένο από την υπόλοιπη στέγη ? Αν κάποιος συνάδελφος έχει απαντήσεις από πολεοδομίες θα το εκτιμούσα .

Σαν παλιός απόφοιτος , θα είχε ενδιαφέρον να μάθουμε αν είμαστε αρκετοί εδώ μέσα , μια και ο σύλλογος αποφοίτων υπολειτουργεί . Ισως έτσι του δώσουμε και κάποια ώθηση . Υ.Γ. Ελπίζω οι διαχειριστές να μην το θεωρήσουν πολύ εκτός της θεματολογίας του φόρουμ .

Χαλαρώστε , ελάχιστοι γονείς θα ξοδέψουν 40-50000 Ευρώ γιά σπουδές χωρίς επαγγελματικά δικαιώματα , η αμφίβολης ανταπόκρισης στην αγορά εργασίας . Δείτε τις ξενόγλωσσες φιλολογίες 16,44 η αγγλική , 13,2 η Γερμανική , 5,32 η Γαλλική , 4,08 η Ιταλική και 6,1 και 4,17 οι δύο ισπανικές . Εγώ απορώ που πάνε ακόμα και στις έργων υποδομής που μόνο ΕΔΕ μπορούν να γίνουν και στις ανακαίνησης και αποκατάστασης που δεν έχουν κανένα δικαίωμα , οπότε είναι και επαρχία αναμενόμενη η πτώση των 6000 μονάδων αφού πέρσι έμεναν άδειες . Αν τώρα δώσουν ΕΔ του χρόνου θα είναι +10-12000 . Δείτε την εσωτερικής αρχιτεκτονικής της Αθήνας με 19395 και την μόλις πέρσι ιδρυθείσα των Σερρών που ανέβηκε 2000 μονάδες στις 15311 . Ας σταματήσουμε την καραμέλλα περί εισαγωγικών γιατί θα αρχίσουμε να ψάχνουμε με τι βαθμούς μπήκαμε στο Γυμνάσιο πριν μερικές δεκαετίες , τότε που δίναμε εισαγωγικές και εκεί .

Αστέρια στο Καραισκάκη θα βλέπεις τις ανέφωτες νύχτες της Τρίτης , Τετάρτης και τις Πέμπτης , κοιτώντας τον ουρανό , όταν οι άλλοι θα παίζουν στας Ευρώπας . Μέσα στο σκοτεινό Καραισκάκη θα έχεις καλή θέα των ουρανίων σωμάτων , μιά και θα είσαι προστατευμένος από τα φώτα της πόλης . Ασε που δεν θα χρειάζεται να υποστείς και το μαρτύριο της τηλεοπτικής μετάδοσης των Ευρωπαικών αγώνων .

Η κλειστή θέση στάθμευσης είναι οριζόντια ιδιοκτησία και δεν ανήκει με αποκλειστική χρήση . Ετσι είναι μόνο οι ανοικτές θέσεις οπότε έχεις ιδιοκτησιακό πρόβλημα . Αν είναι οριζόντια ιδιοκτησία τότε με 6% αφού η χρήση είναι κατοικία .

Καί τώρα με τις εκλογές σκοτώνονται γιά τα κόμματα . Γιώργο σε ένα ναυτιλιακό φόρουμ που συμμετέχω έγραψε κάποιος γιά τις ακτοπλοικές γραμμές τις καρυστίας και έβγαλε δημοσιεύματα του 1960 γιά τα προβλήματα υποδομών της Εύβοιας . Σήμερα 50 ΧΡΟΝΙΑ ΜΕΤΑ ΠΑΡΑΜΕΝΟΥΝ ΙΔΙΑ ΚΑΙ ΑΠΑΡΑΛΛΑΧΤΑ . Μάλλον φταίνε και οι πολίτες λοιπόν που μπροστά στην υπόσχεση του διορισμού τα παραδίνουν όλα . Να δούμε τώρα που η Καρυστία έγινε 2 δήμοι τέρατα πόσο καλύτερα θα γίνουν τα πράγματα . Βέβαια χειρότερα δεν μπορούν να γίνουν , μπορούν όμως να μείνουν στάσιμα γιά άλλα 50 χρόνια αν δεν αλλάξουν μυαλά οι πολίτες .

Αλλοι έκαναν γήπεδο ως "Ολυμπιακό" (κυριολεκτικά) έργο και άλλους τους έφαγαν οι "κορμοράνοι"

Λογικά αυτόν που θα είχες αν είχες υπόλοιπο ΣΔ μετά τα ήδη κτισμένα . Αν κάνω καλά τους υπολογισμούς τον 0,4 αφού είσαι πάνω από τα 300 εμβαδόν και επιτρεπόμενη 300 δόμηση . (100*1,6)+(100*0,8 )+(100*0,6)=160+80+60 = 300 .

T' άκουσα στο γήπεδο και δεν αντέχω να μην το γραψω : Ο Ολυμπιακός φέτος είναι η ομάδα των 3 Τ . Τίρανα - Τελ Αβιβ - Τέλος

O διαχωρισμός μεταξύ δομικών και έργων υποδομής (παλαιότερα συγκοινωνιακών) υπάρχει από το 1973 και τα μαθήματα διαφέρουν όπως και τα πεδία ενασχόλησης και ΕΔ . Οπότε δεν υπάρχει θέμα σύγχυσης . Στον κατάλογο των πανεπιστημίων που αναφέρεις δεν περιλαμβάνονται ούτε όλα τα Ελληνικά , αλλά και ελάχιστα Γαλλικά γιά παράδειγμα . Μάλλον κάποιος κατάλογος συνεργασιών είναι , όπως το βλέπω εκ πρώτης όψεως .

Παιδιά χαλαρώστε . Παλιότερα όσοι έγραφαν άριστα στις εισαγωγικές εξετάσεις πήγαιναν στα πολυτεχνεία . Οσοι έγραφαν καλά η μέτρια και δεν είχαν λεφτά πήγαιναν στα ΤΕΙ . Οσοι έγραφαν καλά , μέτρια η άσχημα και είχαν λεφτά πήγαιναν εξωτερικό . Τα τελευταία χρόνια επειδή οι σπουδές στην Ελληνική επαρχία και στο εξωτερικό έχουν το ίδιο κόστος , οι επαρχιακές βάσεις καταβαραθρώνονται . Στο σημερινό σκηνικό υπάρχει πλέον και η επιλογή των κολλεγίων που σήμερα εμφανίζεται καλύτερη από των ΤΕΙ και αν αυτό δεν αλλάξει , οι επαρχιακές σχολές θα έχουν ελάχιστους φοιτητές από του χρόνου .

Σε περίπτωση που λόγω αποστάσεων από άξονα δρόμου δεν μπορούμε να εξαντλήσουμε τον ΣΔ στα 11 μέτρα και στους 3 ορόφους μπορούμε να αλλάξουμε κάτι από αυτά ? Υπάρχει δυνατότητα από τον ΓΟΚ γιά εξαιρέσεις μετά από έγκριση της ΕΠΑΕ ως πρός την κάλυψη η το ύψος . Εχει τύχει σε κανένα κάτι ανάλογο ?

Η ΜΣΔ αν δεν έχει αλλάξει τίποτα τελευταία , ισχύει γιά το οικόπεδο γιά 99 χρόνια επιπλέον του ΣΔ του οικοπέδου . Η έγκριση της ΜΣΔ πρέπει να έχει δημοσιευτεί σε ΦΕΚ και να ακολουθεί τον τίτλο του οικοπέδου .

Θέλει άδεια και τροποποίηση της σύστασης . Πρέπει όμως πρώτα να ελεγχθεί από την σύσταση αν έχει αυτό το δικαίωμα .