Jump to content

Skeptikos

Core Members
  • Content Count

    597
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

10 Ουδέτερη

About Skeptikos

  • Rank
    Διακεκριμένο Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Recent Profile Visitors

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

  1. Σε αναρτήσεις του 2017 στο συγκεκριμένο link αναφέρεται οτι στα εκτός σχεδίου και για Τ. Ζ. < 600 δεν υπάρχει μεταβολή στην τιμή. Αυτό συνεχίζει να ισχύει κι από 1—1—2019?
  2. Με βάση τον Κτιριοδοµικό Κανονισµό. (ΦΕΚ 59/∆/3-02-89) ΥΠΟΥΡΓΙΚΗ ΑΠΟΦΑΣΗ: 3046/304/89 ελάχιστο υψος στηθαίου 1μ. Υπάρχει κάτι νεότερο σχετικά με αυτό; Σε τακτοποιήσεις αυθαιρέτων με κάγκελο εξώστη < 1μ σημειώνουμε αυθαιρεσία. για κάθε εξώστη με κάγκελο< 1μ και μια λοιπη παράβση;
  3. Σε παλιά οικοδομή με άδεια μικρής κλίμακας θα γίνει καθαίρεση επιχρισμάτων, νέα επιχρίσματα και βαφή στα στηθαία του εξώστη. Θα πρέπει να συναταχθεί πίνακας 3 με αναλυτικό προϋπολογισμό. Διάβασα παραπάνω ότι το επάγγελμα του μπογιατζή θεωρείται στεγασμένο ή δεν κατάλαβα κάτι καλά;
  4. Από τη στιγμή που στη 48άωρη ενημέρωση αλλά και στην έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας δεν γίνεται λόγος για προσθήκη νέας στέγης συμπεραίνουμε ότι είναι υποχρεωτική η έγκριση δόμησης για κάθε νέα κατασκευή σε υφιστάμενα νόμιμα κτίρια. Κάποιοι καλοθελητες-συνεργεία διαδίδουν ότι δεν χρειάζεται άδεια δόμησης κι έρχομαι σε κόντρα άθελα μου με υποψήφιους πελάτες.. Δεν έχει αλλάξει κάτι το οποίο αγνοώ??
  5. Το compact μηχανοστάσιο σημαίνει οτι είναι εξωτερικό όπως της παρακάτω φωτογραφίας ή χωνευτό στο εσωτερικό του εδάφους; Επιπλέον το βάθος της πισίνας μπορεί να είναι για παράδειγμα (εκσκαφή - 0.80 m από την τελική στάθμη εδάφους) και (0.80 m υπερύψωση από την τελική στάθμη εδάφους) δηλαδή 1.60 m ; Κάποιος που έχει εκδόσει άδεια μικρής κλίμακας στην πολεοδομία ας μας διαφωτίσει τι περιορισμοί τέθηκαν κατά τον έλεγχο των απαιτούμενων σχεδίων τομών προδιαγραφών κ.α.
  6. Το ένα δεν αναιρεί το άλλο ή κάνω λάθος ;Υπάρχει κάποιος περιορισμός που να απαγορεύει 1 μέτρο εκσκαφή + 1 μέτρο υπερύψωση;
  7. Αγαπητοί συνάδελφοι σας ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας. Η συμβόλαιογράφος που θα του κάνει το συμβόλαιο μου είπε o τι τα έχουν σταματήσει αυτά. Υπεύθυνη δήλωση του γνωστού νόμου θεωρημένη από τα ΚΕΠ θα ήταν μια κάποια εξασφάλιση; Του εργοδότη προς το Μηχανικό αλλά και για τον υποψήφιο αγοραστή στο μέλλον;
  8. Σε ακίνητο εντος οικισμού που υπάρχει παλαιό πετρόκτιστο κτίσμα οι ιδιοκτήτες δεν μου φέρνουν κάποιο τίτλο ιδιοκτησίας ή οικοδομική άδεια. Φαίνεται οτι είναι αρκετά παλιό αλλά δεν έχω κάτι χειροπιαστό πέρα από την αυτοψία. Επιπλέον είναι σε επαφή με άλλο κτίσμα με κοινό τοίχο. Μπορώ να μετρήσω το κτίσμα που μου υοδεικνύουν και να το θεωρήσω αυτοτελές οικόπεδο περιλαμβάνοντας στο όριο του οικοπέδου τη μισή τοιχοποιία; Τι προβλήματα μπορούν να προκύψουν από την έκδοση βεβαίωσης;
  9. Terry διαβάσε τη προηγούμενη μου απάντηση και θα συμπληρώσω έπειτα στην απάντηση σου κάτι που με απασχολεί
  10. Γίνεται αναφορά με ποσοστό προστίμου που φτάνει και στο 60% για στατική ενίσχυση αν θυμάμαι καλά
  11. Θα πρέπει να συγκρίνουμε τα φύλλα καταγραφής αλλά και γενικά τους δύο νόμους στα σημεία για να βγάλουμε ορθή απόφαση.Εκτός κι αν έχεις κάτι στο μυαλό σου συγκεκριμένα. Στον τύπο διαβάζω το εξής χωρίς να θυμάμαι την ακριβή απόδοση στο προσχεδιο: - σε περίπτωση εφάπαξ καταβολής έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του επομένου μηνός της ημερομηνίας υπαγωγής παρέχεται έκπτωση (είκοσι) 20% επί του συνολικού ποσού του προστίμου και πιο κάτω ακόμα: -Το ενιαίο ειδικό πρόστιμο μειώνεται (περαιτέρω): α) κατά 20%, εφόσον η αυθαίρετη κατασκευή/ χρήση υπαχθεί στις διατάξεις του παρόντος έως την 08/02/2017. Συζητάμε έτσι ότι η έκπτωση σε αυτές τις περιπτώσεις μπορεί να φτάσει σε ύψος 40% ;;
  12. Όταν ένα αυθαίρετο έχει κατασκευαστεί πρό του 1983 μπαίνει στην κατηγορία 2 χωρίς να εξετάζουμε τα πολεοδομικά μεγέθη αν υπερβαίνουν ή οχι το 40 % κάλυψης που αναφέρει η κατηγορία 4;
  13. Στο παρελθόν για άδεια λειτουργίας και αλλαγη χρησης κατοικια σε ΚΥΕ, συνάδελφος μου ανέφερε ότι του είχαν ζητήσει να τακτοποιήσει αυθαιρεσία στο δώμα τρίτου ορόφου ενώ υπήρχε οριζόντια ιδιοκτησία. Αν δεν χρειάζεται άδεια δόμησης αλλαγής χρήσης δεν απαιτείται οι υπόλοιπες οριζόντιες ιδιοκτησίες να είναι τακτοποιημένες;
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.