ilias

sundance νομίζω ότι δεν είναι πολύ εύκολο να απαντήσει κάποιος με βεβαιότητα ποια είναι η ασφαλής απόσταση που θα σου εξασφαλίσει εξάλειψη αβεβαιοτήτων! Ακόμα και ο Κανονισμός δεν λέει κάτι ξεκάθαρα! Σε ανάλογες περιπτώσεις λοιπόν φύλαγε τα ρούχα σου και έχε στο πίσω μέρος του μυαλού σου ότι μπορεί να γίνει και κοντό, ώστε να έχεις μεριμνήσει για εξασφάλισή του. Εξάλλου αυτό που αναφέρεις είναι "θέσει" κοντό υποστύλωμα που όπως πολύ καλά θα ξέρεις δεν προσομοιώνεται ούτε από τα προγράμματά μας (τουλάχιστον στο Fespa που χρησιμοποιώ).

@avgoust Από τη στιγμή που το υποστύλωμα σου είναι σε επαφή με το τοίχωμα υπογείου και η σκυροδέτηση είναι ενιαία χωρίς τη δημιουργία κατακόρυφου αρμού, εκτιμώ ότι δεν έχεις κοντό υποστύλωμα.

Αφού τελικά δεν τον εφάρμοσε, έτσι δεν είπες? Κανονικά από θα μπορούσες να το δεις από το τεύχος της στατικής μελέτης, βλέποντας τις μετακινήσεις.

Πρέπει να το αγοράσεις, αλλιώς μπορείς να κατεβάσεις έκδοση για δοκιμή από ΕΔΩ

Πάντως εμένα πιο λογικό μου φαίνεται αυτό που έχει γίνει τώρα, δηλαδή 120/80 (πλάτος/ύψος).

Όπως φυσικά θα πρέπει να καταλάβετε και από μόνος σας, τα ερωτήματά σας δεν είναι τόσο απλό να απαντηθούν από κάποιον μέσω διαδικτύου και μάλιστα χωρίς να γνωρίζει τα συνολικά δεδομένα του προβλήματος! Θα ήταν τουλάχιστον ανεύθυνο κατά τη γνώμη μου! Πιστέψτε με τέτοιες συμβουλές δεν είναι τόσο εύκολο να δοθούν! Επειδή λοιπόν οι απαντήσεις θα πρέπει να είναι υπεύθυνες, μιας και τα στατικά ζητήματα είναι εξαιρετικά ευαίσθητα, για τη δική σας ασφάλεια πάνω απ΄όλα απευθυνθείτε σε κάποιο συνάδελφο Μηχανικό ο οποίος θα εξετάσει από κοντά όλα τα δεδομένα και θα σας λύσει κάθε απορία!

Δεν θα έχεις έτσι διαφραγματική λειτουργία! Μην αμελείσεις να προβλέπεται και αυτό στην άδεια για να είσαι ok! Επίσης τι ύψος ορόφου θα κάνεις για να σου πάρει και το πατάρι σου μελλοντικά? Κατά τη γνώμη πιο σωστό θα είναι να βάλεις ένα δοκάρι με μεγαλύτερο πλάτος (π.χ. 30/50 ή 30/60 ή ό,τι άλλο αποφασίσεις εσύ), παρά ένα υψίκορμο δοκάρι όπως προτείνεις! Αυτό γιατί μάλλον το σημαντικότερο πρόβλημα που θα δημιουργηθεί από το πατάρι είναι η δημιουργία κοντών υποστυλωμάτων με ό,τι συνεπάγεται αυτό! Τοποθετώντας εσύ υψίκορμη δοκό αυτό που καταφέρνεις είναι να δημιουργήσεις περισσότερη ένταση στην ένωση δοκού-στύλου, μιας και αυξάνονται τα εντατικά μεγέθη λόγω αύξησης αντοχής της δοκού. Η πιο πλατιά δοκός αντιμετωπίζει καλύτερα τη στρέψη που ίσως δημιουργηθεί και θα σου πρότεινα επίσης για το λόγο αυτό και την τοποθέτηση πλαϊνού οπλισμού στη δοκό, π.χ. 1Φ12/παρειά. Επίσης προσπάθησε να εξασφαλίσεις την ασφάλεια έναντι δημιουργίας κοντών υποστυλωμάτων! Το ισόγειο με τι Κανονισμούς έχει λυθεί? Λύνεις με τους ίδιους Κανονισμούς και βάζεις τα ίδια δεδομένα? Σε κάθε περίπτωση για την προσθήκη ακολουθείς τις οδηγίες του Παραρτήματος Ε του Ε.Α.Κ. Επίσης διάβασε ΑΥΤΟ ΕΔΩ θα σε βοηθήσει πολύ! Όπως σου είπα και πιο πάνω η επίλυση θα γίνει αλλά δεν θα υπάρχει διαφραγματική λειτουργία! Υ.Γ. Σε κάθε περίπτωση ό,τι σου λέω είναι εμπειρικές απόψεις και δεν μπορεί να είναι και διαφορετικές από τη στιγμή που δεν γνωρίζω τα συνολικά δεδομένα του προβλήματος. Πριν υιοθετήσεις οτιδήποτε έλεγξέ το πρώτα! Υ.Γ.1 Για κάθε άλλη απορία σου εδώ είμαστε αν μπορούμε να βοηθήσουμε!

Συνάδελφε καλά έκανες και τα είπες, αλλά που θες να καταλήξεις και γιατί τα λες όλα αυτά?

Δες ΕΔΩ Μπορείς να κατεβάσεις demo έκδοση.

Υ.Γ. Έχει ελληνικούς υποτίτλους.

Εγκρίσεις λυπάμαι αλλά δεν ξέρω από που πρέπει να πάρεις. Πάντως sos στον έλεγχο αντοχής της πλάκας, γιατί τα πρόσθετα φορτία θα είναι μεγάλα! Από κει κατά τη γνώμη μου πρέπει να ξεκινήσεις, βλέποντας τι φορτία προβλεπόταν και τι φορτία θα μπουν!

avgoust η περίπτωση να πας με σταθερή διατομή και να δώσεις τις κλίσεις με χτίσιμο δεν παίζει? Πάντως ιδιότροπη κατάσταση όντως! Βάλε και ισχυρό πλαϊνό όμως για τη στρέψη!

Τι ακριβώς ζητάς?

Ποιο ρέμα, τι εννοείς ακριβώς?

Συνάδελφοι, σας παρακαλώ, δεν χρειάζονται ειρωνείες και προσβλητικά σχόλια, είναι δεν είναι Μηχανικός ο άνθρωπος! Αν κάποιος δεν θέλει να απαντήσει ή δεν έχει κάτι να πει, δεν απαντάει! Άσχετα σχόλια μόνο προβλήματα δημιουργούν! Σας θυμίζω επίσης το εξής (από τους Κανόνες Συμμετοχής): "9. Είμαστε ευγενικοί, κόσμιοι, σεβόμαστε τους συνομιλητές μας, δεν τους προσβάλουμε, δεν τους ειρωνευόμαστε......" Ας περιοριστούμε στα του θέματος λοιπόν! Ευχαριστώ ilias

χαχα καλό!!!

Πολύ χρήσιμο, μπράβο!

Συνάδελφε για δες το παρακάτω:

Εμ γράψτο σωστά να το καταλαβαίνουμε και οι αδαείς!

Τι είναι το Φ.Α.???

Και μένα από κει ξεκίνησε βασικά το μπέρδεμά μου erling!:) Σας ευχαριστώ όλους παιδιά!

Ναι βρε παιδιά αλλά λέω: Μέχρι 4000 μ2 στα εκτός σχεδίου δεν έχω μέγιστη δόμηση 200 μ2??? ναι! Άρα αφού μέγιστη δόμηση= μέγιστη κάλυψη δεν πρέπει και κάλυψη = 200 μ2??? Ωραία! Στο παράδειγμά μας λέω ότι έχω κάλυψη τα 180 μ2 της δόμησης και τα 30 μ2 των Η/Χ, άρα 210 μ2. Άρα κάλυψη μεγαλύτερη της δόμησης και όχι ίση! Έμπλεξα τα μπούτια μου μήπως??:

Ναι αλλά δεν είπαμε πως πρέπει για τα εκτός σχεδίου όταν κάνουμε κατοικία να είναι κάλυψη=δόμηση??? Στο δεύτερο λοιπόν παράδειγμα: Κάλυψη 180+30=210 m2 Δόμηση 200 m2 Άρα δεν τηρείται το κάλυψη=δόμησηΚάνω κάπου λάθος???

ΠΔ/30-9-91 (ΦΕΚ-750/Δ/29-10-91) Καθορισμός Ζώνης Οικιστικού Ελέγχου, (ΖΟΕ) κατωτάτου ορίου κατάτμησης και λοιπών όρων και περιορισμών δόμησης στην εκτός εγκεκριμένου σχεδίου και εκτός ορίων οικισμών προϋφιστάμενων του έτους 1923 περιοχή του παραλιακού τμήματος των κοινοτήτων Σκήτης, Σωτηρίτσας και Μελίβοιας (Ν.Λάρισας). (Εγινε Διόρθωση με το ΦΕΚ-194/Δ/27-2-92) 'Εχοντας υπόψη: 1. Τις διατάξεις του Αρθ-29 (παρ.1 και 2) του Ν-1337/83 "επέκταση των πολεοδομικών σχεδίων, οικιστική ανάπτυξη και σχετικές ρυθμίσεις" (Α/6 όπως το άρθρο αυτό τροποποιήθηκε με την παρ.14 του Αρθ-8 του Ν-1512/85 "τροποποίηση και συμπλήρωση πολεοδομικών διατάξεων, ρύθμιση συναφών θεμάτων και θεμάτων του Ταμείου Νομικών" (Α/4). 2. Τις διατάξεις του Αρθ-23 παρ.1 εδαφ.ιδ του Ν-1558/85 "Κυβέρνηση και Κυβερνητικά 'Οργανα" (Α/137). 3. Την Γνωμ-43/89 του Κοινοτικού Συμβουλίου Σκήτης. 4. Την Γνωμ-19/89 του Κοινοτικού Συμβουλίου Σωτηρίτσας. 5. Την Γνωμ-56/89 του Κοινοτικού Συμβουλίου Μελίβοιας. 6. Την Γνωμ-305/6-12-89 του ΣΧΟΠ Ν.Λάρισας. 7. Την Γνωμ-202/91 του ΣτΕ, με πρόταση του Υπουργού ΠΕΧΩΔΕ. Αποφασίζουμε: ΑΡΘΡΟΝ-1 Καθορίζεται Ζώνη Οικιστικού Ελέγχου (ΖΟΕ) στην εκτός εγκεκριμένου σχεδίου και εκτός ορίων οικισμών προϋφιστάμενων του έτους 1923 παραλιακή περιοχή των κοινοτήτων Σκήτης, Σωτηρίτσας και Μελίβοιας (Ν.Λάρισας), όπως το όριο της Ζώνης φαίνεται με την ένδειξη "ΖΟΕ" στο σχετικό πρωτότυπο διάγραμμμα σε κλίμακα 1:25000 που θεωρήθηκε από τον Προϊστάμενο της Διεύθυνσης Τοπογραφικών Εφαρμογών με την 68601/91 πράξη του και που αντίτυπό του σε φωτοσμίκρυνση δημοσιεύεται με το παρόν διάταγμα. Ειδικότερα το όριο της ζώνης ορίζεται ως εξής: Από το σημείο (1) στο βόρειο άκρο της παραλίας που εκτείνεται από τη Βελίκα έως τον Αγιόκαμπο στο σημείο (2) στη συμβολή του δρόμου με το ρέμα, το σημείο (3) σε απόσταση 100 μέτρων από το σημείο (2), από τα σημεία (4) και (5) που ορίζονται από την γραμμή την παράλληλη προς το δυτικότερο εσωτερικό δρόμο και σε απόσταση 100 μέτρων και τα ρέματα, το σημείο (6) κατά μήκος του ρέματος και σε απόσταση 50 μέτρων από αυτό το σημείο (7) κατά μήκος του δρόμου σε απόσταση 50 μέτρων από αυτό μέχρι το σημείο ( κατά μήκος του δρόμου σε απόσταση 100 μέτρων δυτικά από αυτόν μέχρι το σημείο (9) στη συμβολή με το ρέμα, από το σημείο (10) επί 200 μέτρα παράλληλα και δυτικά από το δρόμο μέχρι το σημείο (11) στη συμβολή του ρέμματος με το δρόμο προς Αγιά και κατά μήκος του δρόμου αυτού μέχρι το σημείο (12) στη συμβολή με το δρόμο προς Σκήτη, παράλληλα και σε απόσταση 100 μέτρων από αυτόν μέχρι το σημείο (13) στο ρέμα, από το σημείο (14) στη συμβολή με το δρόμο, μήκος του δρόμου αυτού μέχρι το σημείο (15) και το σημείο (16) που βρίσκεται στο τέλος της παραλίας που εκτείνεται από τη Βελίκα έως τον Αγιόκαμπο. ΑΡΘΡΟΝ-2 Μέσα στη ΖΟΕ όπως περιγράφεται στο προηγούμενο άρθρο καθορίζονται κατά περιοχές που φαίνονται στο ίδιο διάγραμμα με στοιχεία 1 και 2, κατώτατο όριο κατάτμησης χρήσεις γης και όροι και περιορισμοί δόμησης, όπως στα επόμενο άρθρο. ΑΡΘΡΟΝ-3 Ι. Περιοχή με στοιχείο 1. 1. Η περιοχή αυτή εκτείνεται κατά μήκος της παραλίας και περιλαμβάνει και δασικές εκτάσεις οι οποίες υπάγονται στις διατάξεις του Ν-998/79 "περί προστασίας των δασών κλπ". (Α/289). 2. Στην περιοχή αυτή που καθορίζεται ως περιοχή β' κατοικίας επιτρέπεται η χρήση γενικής κατοικίας, σύμφωνα με το Αρθ-3 του από ΠΔ/23-2-87 (Δ/166) εκτός από τη χρήση με στοιχείο 10 του παραπάνω άρθρου (επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής όχλησης). 3.α) Το κατώτατο όριο κατάτμησης και αρτιότητας των γηπέδων ορίζεται σε τέσσερα (4) στρέμματα. β) Για τις οργανωμένες τουριστικές κατασκηνώσεις (κάμπινγκς) το κατώτατο όριο κατάτμησης ορίζεται σε οκτώ ( στρέμματα. γ) Κατά παρέκκλιση του παραπάνω εδαφ.α θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα γήπεδα εφόσον έχουν τα ελάχιστα όρια αρτοότητας κατά τις αντίστοιχες ημερομηνίες όπως ορίζονται με τις διατάξεις της παρ.2 του Αρθ-1 του από ΠΔ/24-5-85 (Δ/270). Η παρέκκλιση αυτή δεν ισχύει για τις τουριστικές εγκαταστάσεις. 4. Οι οροι και περιορισμοί δόμησης των παραπάνω χρήσεων καθορίζονται ως εξής: α) Μέγιστη επιτρεπόμενη συνολική επιφάνεια ορόφων κτιρίων κατοικίας: εκατόν είκοσι (120) τ.μ. β) Τα κτίρια τοποθετούνται σε απόσταση 20 μ. από τις όχθες των ρεμάτων. γ) Οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης των παραπάνω χρήσεων είναι αυτοί των διατάξεων του από ΠΔ/6-10-78 (Δ/53 και του από ΠΔ/24-5-85 (Δ/270), όπως ισχύουν. ΙΙ. Περιοχή με στοιχείο 2. 1. Στην περιοχή αυτή περιλαμβάνονται: -- Ζώνες προστασίας των ρεμάτων σε απόσταση 20 μ. από τις όχθες αυτών. -- Γεωργική γη υψηλής παραγωγικότητας. -- Δασικές εκτάσεις οι οποίες υπάγονται στις διατάξεις του Ν-998/79 "περί προστασίας των δασών κλπ". (Α/289). 2. Στην περιοχή αυτή επιτρέπονται οι χρήσεις: -- αθλητικές εγκαταστάσεις μικρού μεγέθους. -- εγκαταστάσεις ημερήσιας αναψυχής (υπαίθρια καθιστικά, βρύσες, χώροι υγιεινής). -- γεωργικές αποθήκες. -- φρεάτια. -- αντλιοστάσια. -- κατοικία με μεγίστη συνολική επιφάνεια ορόφων 100 τμ. -- κτίρια κοινής ωφέλειας για ανάγκες της περιοχής κοινωφελείς εγκαταστάσεις. -- πρατήρια βενζίνης. 3. α) Το κατώτατο όριο κατάτμησης και αρτιότητας των γηπέδων ορίζεται σε δέκα (10) στρέμματα. β) Κατά παρέκκλιση θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα γήπεδα το οποία κατά τη δημοσίευση του παρόντος διατάγματος έχουν εμβαδόν τέσσερα (4) στρέμματα. 4. Συντελεστής δόμησης: πέντε εκατοστά (0,05). 5. Για τους όρους και περιορισμούς δόμησης των παραπάνω χρήσεων εφαρμόζονται κατά χρήση οι διατάξεις των από ΠΔ/6-10-78 (Δ/53 και από ΠΔ/24-5-85 (Δ/270), όπως ισχύουν. ΙΙΙ. Γενικές διατάξεις: α) Επιτρέπεται η λειτουργία, συντήρηση και η επισκευή των εγκαταστάσεων που υφίστανται και λειτουργούν νομίμως έστω και αν η χρήση τους δεν προβλέπεται από τις διατάξεις του παρόντος διατάγματος εφόσον δεν πρόκειται για εγκαταστάσεις υψηλής ασυμβίβαστης προς την φυσιογνωμία της περιοχής. β) Οικοδομικές άδειες που έχουν εκδοθεί μέχρι τη δημοσίευση του παρόντος διατάγματος ή έχει υποβληθεί στην αρμόδια υπηρεσία ο πλήρης φάκελλος με τα απαραίτητα για την έκδοση της οικοδομικής αδείας στοιχεία μέχρι τη δημοσίευση του παρόντος διατάγματος εκτελούνται όπως εκδόθηκαν ή εκδίδονται βάσει των υποβληθέντων στοιχείων. γ) Σε περίπτωση γηπέδου που εμπίπτει σε περισσότερες της μιας περιοχές η αρτιότητα υπολογίζεται εφ' ολοκλήρου του γηπέδου, τα κτίρια όμως κατασκευάζονται στην περιοχή στην οποία εμπίπτει κατά το μεγαλύτερο τμήμα του το γήπεδο και σύμφωνα με τη χρήση που επιτρέπεται στην περιοχή αυτή. ΑΡΘΡΟΝ-4 Στα όρια της ΖΟΕ δεν περιλαμβάνονται οι οικισμοί κάτω των 2000 κατοίκων των οποίων τα όρια καθορίζονται με απόφαση του Νομάρχη σύμφωνα με τις διατάξεις του από ΠΔ/24-4-85 (Δ/181). ΑΡΘΡΟΝ-5 Η ισχύς του παρόντος διατάγματος αρχίζει από τη δημοσίευσή του στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Στον Υπουργό Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων 'Εργων αναθέτουμε τη δημοσίευση και εκτέλεση του παρόντος διατάγματος. Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

Μάλιστα!!! Να το κάνω πιο δύσκολο λίγο??? (erling+avgoust τώρα που σας βρήκα εύκαιρους....θα σας παιδέψω:)) Έστω ότι έχω μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση 200 m2. Έστω ότι η πραγματοποιούμενη δόμησή μου είναι 180 m2. Έστω ότι για αρχιτεκτονικούς λόγους κάνω Η/Χ ίσους με 30 m2. Με βάση τον έλεγχο του 20% ---> 200 x 20% = 40 m2 Άρα πραγματοποιούμενοι Η/Χ = 30 m2 < 40 m2 ---> ok! Όμως 180 + 30 = 210 m2 > 200 m2 (της επιτρεπόμενης δόμησης) Τι κάνουμε??? Και τελικά πότε πρέπει να προσμετρήσουμε τους Η/Χ στη δόμηση???