Μετάβαση στο περιεχόμενο

ilias

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    4.401

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    21

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by ilias

  1. ilias
    Έτσι είναι.
  2. ilias
    tpanag εξήγησε λίγο πως προκύπτουν τα 54 μ2.
  3. ilias
    Το οποίο είναι ενσωματωμένο εντός της εμπορικής αποθήκης.
  4. ilias
    Αν στην άδεια το σύνολο των τετραγωνικών του κτιρίου που αναφέρει αρχικά ο συνάδελφος (γραφεία+αποθήκες) χαρακτηρίζονται ως "Εμπορική αποθήκη" τότε δεν μπορεί να πάει σαν βοηθητικός χώρος. Πάει κύριος χώρος γιατί σαν κύριος έχει βγει και η άδεια. Εξάλλου για να ήταν βοηθητικός θα έπρεπε να υπάρχει πρώτα ένας κύριος πάνω στον οποίο θα δρούσαν σαν βοηθητικές οι αποθήκες.
  5. ilias
    Δίκιο έχουν από το ΤΕΕ. Το σχήμα πληρωμής δεν μπορεί να αλλάξει. Άσχετα αν είναι ντιπ χαζό αυτό!
  6. ilias
    Που είναι οι αλλαγές στο 4030?
  7. ilias
    Τουλάχιστον να έβγαινε και κανένα αποτέλεσμα από τις διαλείψεις αυτές!
  8. ilias
    Αν στην άδεια έχεις τρια καταστήματα και στην πορεία έγινε ένα, ναι έχεις και διαμερισμάτωση. Επίσης εξακολουθεί να ισχύει το 0,5 για το πατάρι.
  9. ilias
    Όχι δεν σε ενοχλεί, πας με με 0,5 ΒΧ. Επίσης πρόσεξε! Οι εσωτερικές διαρρυθμίσεις δεν είναι παράβαση με βάση τον 4014 από τη στιγμή που δεν δημιουργούνται δύο διαφορετικά διαμερίσματα. Οπότε δεν ασχολείσαι, δεν πας με προϋπολογισμό.
  10. ilias
    Ναι.
  11. ilias
    Ξεκάθαρα ΒΧ μην παιδεύεσαι!
  12. ilias
    andeak ο ορισμός του ορόφου φυσικά και δεν είναι απολύτως ξεκάθαρο. Εγώ δεν θα το θεωρούσα όροφο. Κατά τη γνώμη από τη στιγμή που το πατάρι είναι εντός του καταστήματος και έχει ύψος 2,00 m, θα πρέπει να μπει σαν βοηθητικός χώρος. Αυτό το ενιχύει και η σχετική ερωτοαπάντηση του ΥΠΕΚΑ. Εάν το ύψος του ήταν ας πούμε 3 m να τον πήγαινε σαν ΚΧ για να είχες το κεφάλι σου ήσυχο.
  13. ilias
    Δε βγάζω νόημα έτσι όπως τα γράφεις................................
  14. ilias
    Κατά ΓΟΚ: Άρθρο 2 παρ. 23. Όροφοι είναι τα τμήματα του κτιρίου, στα οποία διαχωρίζεται από διαδοχικά δάπεδα καθ' ύψος. Θα το πας σαν Β.Χ. (με συντελεστή 0,5)
  15. ilias
    Μαργαρίτα δεν υπάρχει ακόμα καμία ενημέρωση!
  16. ilias
    Η περίπτωση που ανέφερα αφορούσε τριώροφο όπου υπήρχε σύσταση οριζοντίου μεταξύ πατέρα και γιου και εγώ τακτοποίησα μία σοφίτα, όπου φαινόταν από κοινού, αλλά ποσοστά δεν είχε επί του οικοπέδου. Απλά επειδή όλο το κτίριο είχε και άλλα.......όμορφα, για να μην κατηγορηθώ ότι δεν τα είδα ΚΑΙ από τη στιγμή που υπάρχει σύσταση πήρα την Υ.Δ.
  17. ilias
    Επίσης όταν υπάρχει μία παλιά π.χ. αποθήκη σε ένα οικόπεδο και......................ω του θαύματος βρεθεί γκρεμισμένη, η Πολεοδομία δέχεται υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη ότι κατέρρευσε λόγω κακοκαιρίας, χιονιού κ.τ.λ. Το έχω κάνει και το λέω. Συνάδελφε μην ασχολείσαι όπως είπα και αρχικά.
  18. ilias
    Θα σου πω τι έκανα εγώ αλλά δεν είμαι σίγουρος ότι είναι και σωστό. Τον έβαλα και υπέγραψε υπεύθυνη δήλωση με γνήσιο υπογραφής στα ΚΕΠ, όπου δήλωνε υπεύθυνα ότι ενημερώθηκε αναλυτικά από εμένα ότι επί του ακινήτου του υπάρχουν οι τάδε και τάδε παραβάσεις, αλλά αυτός επιλέγει με δική του ευθύνη να τακτοποιήσει μόνο την τάδε έχοντας γνώση των συνεπειών του Νόμου και μπλα μπλα μπλα. Τώρα αν θα μου φέρνεις τσιγάρα στη φυλακή αυτό είναι άλλο κεφάλαιο.
  19. ilias
    Έχεις m2 στην πραγματικότητα λιγότερα από αυτά του διαγράμματος κάλυψης έτσι? Συνεπώς δεν έχεις υπέρβαση σε δόμηση και κάλυψη, αλλά απεναντίας μείωση αυτών των μεγεθών. Η γνώμη είναι ότι δεν πρέπει να ασχοληθείς καθόλου. Επίσης αν πας με παράβαση μέσω αναλυτικού, τι παράβαση θα περιγράψεις???
  20. ilias
    Μην ανησυχείτε ρε παιδιά! Είμαστε πολλοί για να μας αφαιρέσουν ΟΛΟΥΣ την άδεια! Έχει πολύ ενδιαφέρον πάντως, οπότε αν υπάρξει επί του συγκεκριμένου συνέχεια καλό είναι να την μάθουμε.
  21. ilias
    Είδες καμία αλλαγή?
  22. ilias
    Αυτή είναι και η δική μου ερώτηση......διόρθωσε το ΤΕΕ τον αριθμό δόσεων σε 48 ή ακόμα? Το τσέκαρε κάποιος συνάδελφος για να μας ενημερώσει?
  23. ilias
    Μπορεί Μανώλη. Μένει να το δούμε. Νομίζω ότι θα γίνεται κάτι αυτόματα γιατί τόσες περιπτώσεις θα υπάρξουν, δεν μπορεί να απασχολείται υπάλληλος μόνο γι΄ αυτό, δεν θα προλαβαίνει.
  24. ilias
    Όχι δεν μπορεί. Όταν αλλάξει το σύστημα θα ξανακάνεις υποβολή της δήλωσης, θα συμψηφιστούν οι ήδη εξοφλημένες δόσεις και θα βγουν εκ νέου οι δόσεις.
  25. ilias
    Μα εννοείται πως θα βάλεις μ2 πως αλλιώς θα βγει το πρόστιμο? Myri ποιο πάνω μιλάμε για ΗΧ ο οποιός ξεπερνά το ποσοστό του 20%. Οι εξώστε φυσικά και δεν μετράνε στην κάλυψη.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.