Volcanus

Η πρώτη πρόταση της παραγράφου αυτής αναφέρεται σε τροποποιήσεις που δεν επιφέρουν αύξηση της πραγματοποιούμενης δόμησης και του πραγματοποιούμενου όγκου της οικοδομής που προβλέπεται στην άδεια.

Ναι, ισχύει. Όμως, εσύ προτίθεσαι να καταθέσεις αίτηση αναθεώρησης λόγω αλλαγής μελετών. Συνεπώς, σε ενδιαφέρει το αμέσως επόμενο εδάφιο. Αφού δεν είχε υποβληθεί αίτηση αναθεώρησης (για αλλαγή μελέτης) πριν τη θέσπιση των νέων όρων δόμησης, πρέπει να χρησιμοποιηθεί ο μειωμένος συντελεστής.

Η απόληξη κλιμακοστασίου, ως κατασκευή του άρθρου 19, δεν προσμετράται στον συντελεστή δόμησης (άρθρο 11 – παρ. 6 – περ. ιστ). Αυτό το εδάφιο δεν εφαρμόζεται στις εκτός σχεδίου περιοχές. Όμως, ισχύει σε νομίμως υφιστάμενους οικισμούς.

Ούτε διόρθωση μπορεί να γίνει ούτε συγχώνευση ή συσχέτιση των εγγραφών. Επιλέγεις μία και συμπληρώνεις τις ιδιοκτησίες που δεν είναι καταχωρημένες.

Ναι, γιατί η αναθεώρηση γίνεται σύμφωνα με τις διατάξεις που ισχύουν κατά τον χρόνο υποβολής της αίτησης (αναθεώρησης). Τα σχετικά εδάφια του ΝΟΚ αναφέρονται στη δεύτερη δημοσίευση της τρέχουσας σελίδας.

Ο χαρακτηρισμός του τιμολογίου (γενικά) γίνεται ως εξής: Ενδεχομένως να απαιτούνται άλλες επιλογές, αλλά αυτό εξαρτάται από το είδος που αγόρασες και όχι την εταιρία. Χαρακτηρισμός Κατηγορία: "2.5 Γενικά Έξοδα χωρίς δικαίωμα έκπτωσης ΦΠΑ" Είδος: "Λοιπά έξοδα (Ε3_585_016)" Ποσό: καθαρή αξία συν ΦΠΑ Μία συγκεντρωτική καταχώρηση για ολόκληρο το τρίμηνο (επιλέγεις "αφαίρεση εκδότη").

@orestis_evg94 Τα ΠΕΑ δεν έχουν ΦΕΜ. ΦΕΜ για τη δήλωση αυθαιρέτου μπορείς να πληρώσεις οποιαδήποτε στιγμή πριν την απαίτηση ανάρτησης της απόδειξης στο ηλεκτρονικό σύστημα.

Όχι, επειδή —μέχρι στιγμής— δεν έχουν θεσπιστεί κυρώσεις. Η φορολογική διοίκηση έχει ανακοινώσει ότι προτίθεται να ορίσει (κάποια στιγμή) πρόστιμα. Όμως, πρέπει να εκπληρώσεις τις υποχρεώσεις για τα έτη 2021 και 2022. Ως προς τα έξοδα, οφείλεις να ελέγξεις τα διαβιβασθέντα παραστατικά από τους εκδότες και αν δεν είναι σωστά (απόκλιση) να τα διαβιβάσεις εσύ. Το ίδιο ισχύει και σε περίπτωση παράλειψης. Εννοείται ότι έχεις διαβιβάσει τα έσοδα. Τα παραπάνω αντικαθιστούν τις ΜΥΦ (συγκεντρωτικές καταστάσεις πελατών–προμηθευτών) και υπάρχει πρόστιμο για την εκπρόθεσμη υποβολή τους (100€).

Βεβαίως, συνάδελφε, θα υπάρχει δυνατότητα τροποποίησης των προσυμπληρωμένων ποσών στο Ε3.

Για τις αποδείξεις λιανικής κάνεις μία συγκεντρωτική καταχώρηση για ολόκληρο το τρίμηνο. Επιλέγεις "αφαίρεση εκδότη" και δεν σε απασχολούν τα στοιχεία του. Δεν υπάρχει λόγος να καταχωρείς μία-μία τις αποδείξεις.

Έλεγξε εάν έχει τα ίδια στοιχεία (ΑΑ, σειρά, ημερομηνία). Αφού βεβαιωθείς ότι δεν έχει γίνει κάποια διόρθωση στην αρχική διαβίβαση, τότε να απορρίψεις τη δεύτερη καταχώρηση. Η ανάλυση σε διαφορετικές γραμμές των ειδών που αγόρασες είναι αδιάφορη για την ηλεκτρονική καταχώρηση. Αυτό που χρειάζεται είναι μία γραμμή ανά συντελεστή ΦΠΑ. Πρέπει να απορρίψεις τη μία καταχώρηση γιατί αλλιώς θα φαίνεται στα έξοδά σου δύο φορές το ποσό.

Γενικά ισχύει το εξής: Προθεσμία για τις παραλείψεις του 2022:

Η προθεσμία αναφέρεται στο κείμενο που παρέθεσες στην αρχική σου δημοσίευση. Δηλαδή μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα του επομένου μήνα από το τρίμηνο που έγινε το έξοδο. Η ίδια προθεσμία ισχύει και για όσους δεν υποβάλλουν δήλωση ΦΠΑ λόγω απαλλαγής.

Ναι. Επιπλέον δεν κάνεις χαρακτηρισμό ΦΠΑ.

@Κώστας_τοπο Δεν απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας για κτίρια σπουδαιότητας Σ1.

Η σχετική εγκύκλιος είναι η ΠΟΛ. 1109/2017. Δεν έγινε κάποια τροποποίηση, απλώς διευκρινίστηκε ότι δεν απαιτείται να ασκούν επιχειρηματική δραστηριότητα τα πρόσωπα με τα οποία συναλλάσσεσαι. Για να συνεχίσεις να φορολογείσαι σαν μισθωτός θα πρέπει το σύνολο των αντισυμβαλλομένων —ανεξαρτήτως της ιδιότητάς τους— να είναι μέχρι τρία ή το 75% του ακαθάριστου ετήσιου εισοδήματός σου να προέρχεται από έναν. Άρα, πρέπει να εξετάσεις αν θα πληροίς τις προϋποθέσεις του οιονεί μισθωτού μετά την προσθήκη των δύο ιδιωτών στους πελάτες-εργοδότες σου. Αν προχωρήσεις, θα πρέπει να συνάψεις έγγραφες συμβάσεις παροχής υπηρεσιών (όπως με τους επαγγελματίες).

Μέχρι να λήξει η ισχύς του νόμου. Δεν έχεις πρόβλημα χρόνου.

Ναι, δεν μπορείς να κάνεις κάτι άλλο.

@nimitrou Θα έπρεπε να έχει επιφάνεια όλος ο χώρος μέχρι 50 τ.μ. για να εφαρμοστεί ο συντελεστής. Δεν μπορεί να γίνει διαχωρισμός σε 50 και 19.

@Thanos Panagos Δεν απαιτείται να προβείς σε κάποια ενέργεια ως προς τον ΕΦΚΑ. Ήσουν και παραμένεις μη μισθωτός ασφαλισμένος, απλώς προστίθεται μία δραστηριότητα -φορολογικά- σε αυτή που είχες.

Δεν υπάρχει υποχρέωση υποβολής μηδενικής δήλωσης ΜΥΦ, επομένως ούτε και πρόστιμο. Γενικά βέβαια ισχύουν οι απαντήσεις που ήδη δόθηκαν.

Δεν υπάρχει άξια λόγου αυθαιρεσία. Μπορεί να εκδοθεί βεβαίωση συνάδελφε.

Ναι συνάδελφε. Αφού μπορούν να ενταχθούν εξώστες ακόμα και πάνω από κοινόχρηστο χώρο της πόλης, μπορούν και στην πρασιά.

@BALLIAN Συνήθως είναι 40% αλλά δεν είναι σίγουρο. Αν σε ενδιαφέρει να διαβάσεις περισσότερα γι' αυτό το θέμα: Ποσοστό ΚΗ ψηφίσματος - post1 Ποσοστό ΚΗ ψηφίσματος - post2