m_kx

στο συμβόλαιο σύστασης οριζόντιας γράφει ότι κατέχει και την μελλοντική δόμηση.άδεια επέκτασης πως να βγάλει αφού έχει υπερβεί την επιτρεπόμενη δόμηση?

Τελικά ωραία παίξαμε το παιχνίδι του κράτους όλοι μας...και στον ν.4014 και τώρα με τον 4178!Για πειτε μου συνάδελφοι, αν οι μηχανικοί διαβάζοντας τον άθλιο νόμο 4014, μαζικά δεν δεχόμασταν να συμμετέχουμε σε αυτό που όλοι βλέπαμε (την διαδικασία άρπα-κόλλα για να μαζέψει το κράτος λεφτά χρησιμοποιώντας εμάς για να αποκρυπτογραφήσουμε εναν νόμο του ποδαριού για ένα τεράστιας έκτασης θέμα στην Ελλάδα όπως τα αυθαίρετα), τι θα γινόταν?Μήπως τελικά θα κερδίζαμε?Μήπως θα φαινόμασταν πολύ πιο σοβαροί επαγγελματίες από οτι φαινόμαστε τώρα σε πελάτες και κράτος?

οι υπερδορυφόροι του κράτους στις 28/7/2011 κατέγραψαν όλη τη χώρα με υψηλότατη ανάλυση!μήπως θα κάνουν και ταυτοπροσωπία για να δουν αν ο τύπος που φαίνεται να λιάζεται εκείνη τη μέρα στην αυλή του αυθαιρέτου είναι όντως και ο ιδιοκτήτης του???κοροιδευόμαστε?

δηλαδή στις 28/7/2011 σαρώθηκε όλη η χώρα με αεροφωτογραφίες αλλά κρατήθηκαν κρυφές (!) καθώς για κάποιες περιοχές ΟΚΧΕ και ΓΥΣ απάντησαν ότι δεν έχουν αεροφωτογραφίες μετά το 2009 π.χ. Να θεωρήσω ότι τις αεροφωτογραφίες αυτές δεν τις εβγαλαν δημόσιοι οργανισμοί αλλά κάποιο μαγικό,μυστικό αεροπλανάκι?

Σας παρακαλώ εξηγήστε μου κάτι γιατί έχω μπερδευτεί με τα ποσοστά και την πλειοψηφία...ο πελάτης μου, με συσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας κατέχει τα 700/1000 της οικοδομής (δηλαδή όλο το οίκημα εκτός απο ένα διαμέρισμα του 1ου ορόφου) και τον "αέρα" κατά 100% σύμφωνα με ότι μου είπαν στο Κτιματολόγιο. Ξήλωσε και σήκωσε τη στέγη, και τώρα θέλει να τακτοποιήσει τον χώρο που προέκυψε κάτω από τη στέγη. Χρειάζεται ή όχι τη συναίνεση του ιδιοκτήτη του διαμερίσματος?ευχαριστώ και συγγνώμη αν ρωτάω βλακεία

σε υπο κατασκευή οικοδομή έχω ένα παράθυρο πλάτους 2,5μ. Ο μάστορας κρίνει ότι πρέπει να βάλει στη μέση κολώνα για να στηρίξει καλύτερα το σεναζ, Αυτό αποτελεί αλλαγή της όψης για τον τελικό έλεγχο, δεδομένου ότι στα σχέδια είναι ενιαίο ανοιγμα?

Ευχαριστώ ΙΑΣΟΝΑ. Έχεις κάνει ηλεκτρονική αίτηση για κάποια περίπτωση που δικαιούται έκπτωση?

καλησπέρα συνάδελφοι, μήπως ξέρετε πώς θα εμφανιστεί η έκπτωση 10% στο σύστημα του τεε για τις δόσεις που μένουν να πληρωθούν?

δεν βρηκα στο φορουμ κατι πιο σχετικο για την ερώτηση μου οπότε την παραθέτω εδώ..είμαι αρχιτέκτονας και εδώ και δυο μήνες έχω μια σύμβαση εργασίας ορισμένου χρόνου σε μια υπηρεσία. με όρισαν τεχνικό ασφαλείας και τώρα θέλουν να με ορίσουν επιβλέποντα έργου.Επιτρέπεται κάτι τέτοιο? το οτι είμαι συμβασιούχος για κάποιους μήνες επιτρέπει τον ορισμό μου σε θέση τετοιας ευθύνης? μπορώ να επικαλεστώ κάτι τέτοιο για να αρνηθώ την θέση? παρακαλώ τα φώτα σας...

Σε κτίριο κατοικίας που χρειάζεται ΔΔΤ3 δεν απαιτείται στατική μελέτη...σωστά κατάλαβα?

σε ευχαριστώ ιάσονα, διάβασα όμως σε παλαιότερα post ότι τα τιμολόγια δεν αποδεικνύουν τίποτα καθώς θα μπορούσε κάποιος να αγοράσει τα υλικά και να τα χρησιμοποιήσει οπουδήποτε και όχι στην συγκεκριμένη ιδιοκτησία, επίσης δεν διεκδικώ κανένα συντελεστή παλαιότητας αφού η αυθαιρεσία έγινε το 2010 ...έχω κουραστεί με αυτή την ιστορία πια.

όταν δεν υπάρχουν αεροφωτογραφίες και δημόσια έγγραφα (παρά μόνο τιμολόγια υλικών) τι μπορώ να κάνω για να αποδείξω ότι δεν έγινε η προσθήκη μετά το 2011? (η Ο.Α του κτιρίου είναι του 2000)

ίσως κάνω χαζή ερώτηση αλλά ποια η διαφορά 2ης - 3ης κατηγορίας για κτίρια με Ο.Α. ?

ευχαριστώ CHRIS_M

Οπότε πρέπει να απευθυνθώ σε τοπογράφο ή και πολιτικός μηχανικός έχει δικαίωμα υπογραφής?

καλημέρα, ως αρχιτέκτονας μπορώ να υπογράψω εξαρτημένο τοπογραφικό?

pontifika η ερώτηση μου είναι φυσικά για το συντελεστή 0,50. Η γνώμη μου είναι οτι δεν είναι σοφίτα μια κατοικία που δημιουργείται κάτω απο τη στέγη με υπέρβαση του ύψους. όταν όμως διαβάζω διευκρύνιση που αναφέρει αποκλειστικα το μέσο ύψος, και μάλιστα "με οποιαδήποτε χρήση" να χαρακτηρίζεται σοφίτα και βοηθητικός χώρος, τότε γιατί να μην το χαρακτηρίσω κι εγώ σοφίτα και να έχει ο πελάτης μισό πρόστιμο?

έχει κάποιο νόημα να ζητήσω αεροφωτογραφία απο τη ΓΥΣ για να δείξω την αλλαγή στη στέγη σε κατοικία? μου φαίνεται απίθανο να φανεί.

σε ευχαριστώ...τι κλίμακα να ζητήσω άραγε...

εκτός απο τον ΟΚΧΕ, που δεν διαθέτει αεροφωτογραφίες της περιοχής και περιόδου που ζήτησα, πιστεύετε ότι η ΓΥΣ είναι η καλύτερη επιλογή που έχω για αεροφωτογραφίες κατοικίας εντός σχεδίου? ρωτάω απο άποψη κλίμακας...

Συνάδελφοι, σε "σοφίτα" που δημιουργήθηκε με υπέρβαση ύψους κατα 1,5μ κατω απο τη στέγη και με μέγιστο ύψος 3,00μ. (στην κορυφογραμμή της στέγης) μπορώ να στηριχτώ στον ορισμό περί μεσου ύψους κατω των 2,40μ. και να το παω ως σοφίτα- βοηθητικό χώρο?

Δηλαδή προσευχή και ξερό ψωμί..?Φως απο το ΣτΕ, το ΥΠΕΚΑ και το ΤΕΕ δεν βλέπω πάντως...Κρίμα τα χρόνια στο πολυτεχνείο με την κατάντια που έχουμε φτάσει στο επάγγελμα να ψάχνουμε σαν περιπτεράδες μια απάντηση απο τους αρμόδιους.