Jump to content

vk2626

Core Members
  • Content Count

    628
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

225 Πολύ καλή

2 Followers

About vk2626

  • Rank
    Διακεκριμένο Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Δεν απαντώ
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Recent Profile Visitors

2,213 profile views
  1. Για διαχωρισμό οριζόντιας ιδιοκτησίας με άδεια μικρής κλίμακας η ΔΕΔΔΗΕ θα δίνει νέο ρολόι ή θα απαιτεί πάλι άδεια δόμησης?
  2. Η δασική έκταση δεν είναι πάντα δημόσια. Υπάρχει και το "ιδιωτικό δάσος". Για το γήπεδο τυπάρχει κανονικά τίτλος κτήσης. Αγοράστηκε αρχικά το 1931 με κατοικία μέσα. Και μεταβιβαζόταν κανονικά στους κληρονόμους, οι οποίοι πούλησαν το 1975 και το 1/5 σε κάποιον Από το 1955 έως 1999 λειτουργούσε με άδεια ταβέρνας Ως προς το κίτρινο στους μερικώς κυρωμένους δασικούς χάρτες της πλατφόρμας, θεωρώ ότι είναι μάλλον κάποιο λάθος. Η μερική κύρωση έγινε πολύ πρόσφατα πριν έναν μήνα, ίσως το διορθώσουν. Είναι ακριβώς πάνω στο όριο με το εγκεκριμένο ρυμοτομικό της περιοχής. Στο ΦΕΚ πάντως είναι πράσινο και θεωρώ οτι υπερισχύει μιας σελίδας στο ίντερνετ. Δηλαδή θεωρείς ότι ούτε η προ του 55 κατοικία που είναι μέσα μπορεί να μεταβιβαστεί? Αφού είναι νομίμως υφιστάμενη
  3. Προφανώς και τον διάβασα τον νόμο Η αυθαίρετη κατασκευή όμως όταν κατασκευάστηκε δεν ήταν αναδασωτέα. Με το γράμμα του νόμου δεν επιτρέπεται η τακτοποίηση λοιπόν. Στην Ζώνη Α π.χ. προβλέψανε την περίπτωση εφόσον δεν ίσχυε στον χρόνο κατασκευής, Στην αναδασωτέα ποια είναι η ουσιαστική διαφορά? Ίσως είμαι εγώ παράλογος, ποιος ξέρει?
  4. (μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Γεια σας Συνάδελφοι, Έχω την εξής μπερδεμένη περίπτωση. Σε εκτός σχεδίου περιοχή όπου υπάρχουν και κυρωμένοι δασικοί χάρτες υπάρχουν αυθαίρετα κτίσματα κατ' επέκταση κτιρίου προυφιστάμενου του 55. Στην αρχική ανάρτηση η έκταση ήταν ΑΑ με πληροφορία ΑΝ, αναδασωτέα δηλαδή. Στην πλατφόρμα των κυρωμένων δασικών χαρτών έχει κίτρινο χρώμα, δηλαδή δεν διέπεται από την δασική νομοθεσία. Στο ΦΕΚ της κύρωσης ο χάρτης την δείχνει πράσινη. Την ίδια απάντηση πήρα κι από την διεύθυνση δασών, ότι η έκταση σήμερα είναι αναδασωτέα. Το πράγμα μπερδεύει ακόμα περισσότερο όταν έψαξα το ιστορικό της περιοχής. που βρίσκεται η έκταση. Το 1973 κηρύχτηκε αναδασωτέα, το 1979 εξαιρέθηκε από την αναδάσωση και το 1997 έγινε άρση της εξαίρεσης. Έχω αεροφωτογραφία του 1960 που φαίνεται το ένα αυθαίρετο κτίσμα, πριν κηρυχτεί δηλαδή αναδασωτέα η έκταση. Τακτοποιείται? Κι έχω επίσης αυθαίρετο κτίσμα που δεν φαίνεται σε αεροφωτογραφία του 1975, ενώ φαίνεται σε αεροφωτογραφία του 1981. Άρα κατασκευάστηκε κατά την περίοδο που η έκταση δεν ήταν αναδασωτέα. Τακτοποιείται? Έστω ότι δεν τακτοποιούνται τα αυθαίρετα κτίσματα, μπορούν να κατεδαφιστούν για να μεταβιβαστεί το προ του 1955 κτίριο?
  5. Έχω στα χέρια μου μια άδεια με τιτλο "Πραξη Εγκρίσεως Εκτελεσθείσων Οικοδομικών Εργασιών"". Εκδόθηκε το 1986 και μνημονεύει το Ν.1337/1983 και τις εγκυκλίους Ε89/1983 και Ε90/1983. Με μια αναζήτηση στο Google δεν βρήκα κάτι παρόμοιο, παρά μόνο αναφορά στον παραπάνω όρο στις πολεοδομίες Δήμου Ρόδου και Δήμου Σερρών ως αρμοδιότητες του τμήματος πολεοδομίας και έκδοσης αδειών. Επίσης στο στέλεχος μνημονεύεται μια βεβαίωση του δήμου ότι το κτίσμα είναι προυφιστάμενο του 1955 και μια έγκριση από το δασαρχείο καθώς βρίσκεται σε εκτός σχεδίου περιοχή Το ερώτημά μου είναι τι ισχύ έχει η παραπάνω άδεια κι αν πρόκειται για κάποιο είδος νομιμοποίησης των κατασκευών που αποτυπώνονται. Βάσει της παραπάνω άδειας μπορώ να εκδώσω βεβαίωση μηχανικού? Στο στέλεχος μνημονεύονται Τοπογραφικό, Διάγραμμα Κάλυψης, Κάτοψη, Τομή και Δήλωση Αντοχής Δυστυχώς ο ιδιοκτήτης έχει μόνο το στέλεχος και και το διάγραμμα κάλυψης. Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στους τίτλους των θεμάτων, όσο και στο κείμενο των δημοσιεύσεων. Χρησιμοποιείστε σας παρακαλώ την εντολή "Επεξεργασία" και διορθώστε. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Ευχαριστώ, danaikaterina
  6. Έχω την εντύπωση ότι αν είσαι μέλος εταιρίας δεν μπορείς να φορολογείσαι σαν μισθωτός μεχρι 3 "πελάτες". Γιατί είχα σκεφτεί να ανοίξω την ατομική μόνο γι αυτό το λόγο.
  7. Συμφωνω εν μέρει.. Η οριζόντια μείωση ισως ειναι λίγο άδικη. Υπάρχουν ενοικια ύψους 10000 ευρω και άνω σε κεντρικές καφετέριες,μπαρ κλπ. Εκεί δεν τίθεται θέμα επιβίωσης προφανώς και το κούρεμα θα μπορούσε να είναι και πολύ μεγαλύτερο. Αντίστοιχα σε ενοίκια 200-300 ευρώ θα μπορούσε να είναι μικρότερο και ίσως να επιδοτηθεί και από τιο κράτος στους ιδιοκτήτες με βάση εισοδηματικά κριτήρια. Το σίγουρο είναι ότι όλοι πρέπει να βάλουμε πλάτη. Ακόμη και τον πιο μικρο ιδιοκτήτη σε τέτοια περίοδο και περισσότερο αυτή που έρχεται δεν τον συμφέρει να κλείσει η επιχείρηση και να λάβει καθόλου ενοίκιο. Το 60% είναι καλύτερο από το 0%
  8. Με ΟΕ που έχουν κυριο ΚΑΔ αυτό το "επιστημονικο" τι γίνεται? Έχει κανείς ιδέα?
  9. Σε περίπτωση που έχει αποβιώσει ο προμηθευτής και δεν έχουν κοπεί τα τιμολόγια γίνεται τίποτα?
  10. Η σειρά είναι με αυξουσα τιμή του επιλέξιμου προυπολογισμού. Δειτε τις 2 πρώτες αιτήσεις. 3,5 ευρώ αντικατασταση συστηματος θέρμανσης
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.