Elounda

Καλημέρα

Εφαγαν εις βάρος σου.Δεν έχεις δ συνάδελφε ,αλλά σε καταλαβαίνω μας έχουν κάνει και φοβόμαστε και την σκιά μας

Την πιο πρόσφατη άδεια θα διάλεγα.Προφανως το οικοπεδο είναι παράγωνο γιατι αθροιστικά -σχηματικά δεν ταιριάζει.Επίσης του 84 άδεια με παράγωνο οικόπεδο σίγουρα θα ''χάνει'.Δεν βλέπω παράβαση Δ .Το μονο αν έχει μετατόπιση κτηρίου πάνω η κάτω στο σχέδιο σου (εκτός τα δ πλαινάδεν δείχνεις το πισω δ και την μπροστά απόσταση). Αλλα και την πρωτη άδεια να πάρεις πάλι δεν έχεις δ ΥΓ Μιλάμε για οικισμό? @Paul_Mix Στο προηγούμενο post σου Paul mix τα 6 εκατοστά είναι στο 2% αν δεν έχεις και άλλες παραβάσεις (Οι σοβάδες είναι 3 αμέσως αμέσως τα 6 γίναν 3 ,παίζει και το όργανο λίγο).Αλλα και πάλι και ΚΑΤ 3 στο 5% μπορεί να μπεί. Δλδ Για όνομα του θεού μηχανικοί είμαστε ρε παιδιά ......

Ανακαλυπτουμε τον τροχό ξανά....

Σωστος killer εκεί είναι η ουσία.Απλά αφού άνοιξαν τον ασκό είναι λίγο δύσκολο να τον κλείσουν γιατί το 70% δεν έχει τακτοποιήσει και όπως λές τα 20-30 εκατοστά σε κτήριο του 70-80-90 τα θεωρούν αυθαίρετα λές και είχαν να κάνουν με χειρούργους.Ετσι το συστημα δεν πρέπει να κλείσει,δεν γίνεται.Πιστεύω η δίκαιη λύση είναι να κοπούν τυχών εκπτώσεις (20%) και να βγάλουν καιτα παντελώς αυθαίρετα (χωρίς Ο.Α.) όποιας χρονολογία όμως και να είναι γιατί θα βγαίνουν κάποιοι και θα βάζουν ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 1.Εδωσαν παράταση 3 μηνες(ενω είχε περάσει 1 μήνας δλδ 2 ουσιαστικά καθώς μερικοί δεν ρίσκαραν να τακτοποιήσουν) ενώ όλοι ζητάνε μέχρι τέλους του χρόνου (θα βγεί και η πλατφόρμα της ταυτότητας σύμφωνα με το ΤΕΕ) δεν θα τους κατηγορήσει κανείς. Τουλάχιστον ο ΣΑΔΑΣ βγάζει μια ανακοίνωση ,το ΤΕΕ που είναι πάλι?Ο ΣΠΜΕ?Πρέπει από τωρα ν πιέσει και όχι τελευταία στιγμή ΥΓ κατσε να αρχισουν να ελέγχονται οι δηλώσεις και αν βρεθεί κανείς να τα έχει όλα καλά (και εννοώ και το ανάποδο να μην εγειρει κανείς ιδιοκτητης θέμα για υψηλότερο πρόστιμο από μηχανικό υπέρ ασφαλείας) σφύρα 3 φορές.Αμέσως αμέσως εκεί θα χρειαστεί σύστημα διορθώσεων

Η ταυτότητα πάει από το 21.Οποτε και τα αυθαίρετα, τετραγωνικά κτλ θα πρέπει να ακολουθήσουν τουλάχιστον και βλέπουμε.Υπαρχει επίσης και το εξοικονομώ. Δεν καταλαβαίνω γιατί δεν δίνουν παράταση (άν ήταν άλλη περίοδος το καταλαβαίνω).Δεν έχει λεφτά ο κόσμος

Δυστυχώς αν καταργηθούν οι παρεκκλισεις ,κυρίως Ζωνη και 4 στρεμματα τυφλα η σε αγροτικούς ασφαλτοστρωμενους οδούς, είναι η ταφόπλακα μας στα τουριστικά νησιά. Ειδικά σε μια τέτοια περίοδο. Από τη μια σαφώς θα έπρεπε να υπάρχει και ένας έλεγχος αλλα ας έβγαζαν μονο τις μικρές παρεκκλισεις. Το πολιτικό κόστος για την κυβέρνηση θα είναι τεράστιο .Πρέπει να καταλάβουν ότι δεν είναι αποφασίζουμε και διαταζουμε εν μια νυκτί

3843 μπιρμπιλο νομος έχει ίδια με κατ5 την αντιμετώπιση των ΗΧ.Το ωραίο είναι ότι τα περισσότερα κατ 5 είναι εκτός σχεδίων πόλης (ας μας πουν βέβαια πώς θα αντιμετωπίσουν τα προκηπια).Το οτι επι 4178 δεν συνδυαζοταν η Κατ5 το έχουν λάβει υπόψιν?Αν καταργηθεί η εκτος σχεδιου τότε σκέψου να το κατεδαφισεις και να μην μπορείς να κτισεις. Το ΣτΕ περιμένει στην γωνία αλλα ποιος υπουργός από δ αυτούς θα ζει σε 30 χρόνια??Οπότε μία είναι η λύση να διατηρηθούν οι νόμοι ως έχει μόνο που μετά από τριάντα χρόνια να ξαναμπούν να δηλώσουν για αλλά τριάντα. Με παλαιότητά φυσικά....

Τα 72 δις που πήραν αυτό σημαίνει. Τον καυστήρα πετρελαίου τον έβγαλαν το ιδιο και τα τζάκια οποτε αντλια η split inverter η VRF.Θεωρώ ότι το 85 είναι αρκετά μεγάλο νούμερο αλλα η αναβάθμιση θα στοιχίζει αρκετά οποτε το 15% θα είναι σημαντικό ποσό το οποίο σε καμία περίπτωση δεν θα αντιστάθμιση απώλειες εσόδων για νοικοκυριά.Πχ εποχιακοι σε τουρισμό θα χάσουν το 50% του εισοδήματος του περσινού . Α και κάτι άλλο , Έχει καταταχθεί βάσει του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ), το οποίο έχει εκδοθεί μετά την 26/11/2017 σε κατηγορία χαμηλότερη ή ίση της Γ (αντί για Δ στο προηγούμενο πρόγραμμα). Δηλαδή τα ΠΕΑ προ 26-11-2017 δεν θα μετράνε οπότε θα γίνεται , νέο?(μάλλον) να υφίσταται νομιμα, Ας παρατείνουν λοιπόν μέχρι το Νοέμβριο όλα τα αυθαίρετα.Αλλά ούτε αυτό μπόρεσαν να συγχρονίσουν.

Με τα δεδομένα ,χρονικα,που έγινε η παραβαση.Στην νομιμοποιηση επιλέγεις πως θα κινηθείς,με τωρινά η παλιά

Αφού θα καταργηθεί η εκτος σιγά τα αυγά....Πολύ σημαντικό πέρα από την πλάκα αλλά νομίζω είναι λάθος να το κάνουν @melissa Το ότι θεωρείται όψη τα δωματα πως σας φαίνεται. Θα μας τρελάνουν .. Το ότι βάζουν στοιχεία πληρωσης στις πέργκολες μεχρι 1,70 πως σας φαίνεται. Αυτοί είναι πιο άσχετοι από τους προηγούμενους. Υπάρχει σοβαρό θέμα πλέον με το υπουργείο

πιφάνεια της θερμομόνωσης στο σύνολο της, οι επένδυσεις (πέτρα, ξύλο, κλπ.) πάχους μέχρι 15 εκατοστά πέραν της θερμομόνωσης και το επίχρισμα,, εφόσον δεν ενσωματώνονται στα δομικά στοιχεία πλήρωση με την προϋπόθεση ότι τηρούνται οι πλάγιες και πίσω αποστάσεις (δ και Δ), η οικοδομική γραμμή και χωρίς να παραβιάζονται οι κοινόχρηστοι χώροι πόλης Σε αυτό μάλλον αναφέρεται ο Καν

Με τόση νομοθεσία και έγγραφα επι εγγράφων ΔΕΝ γίνεται κωδικοποίηση. Ας μείνουμε στο θεμα. Θερμομόνωση βγήκε το 6 εκατοστα στο άρθρο 11

Παρέκκλιση είναι και τα 4 στρέμματα χωρίς πρόσωπο. Όχι μόνο τα 750 1200 2000.Δεν έχουν πάρει χαμπάρι ιδιοκτήτες τι προτείνουν. Οταν θα το πάρουν τότε ειδικά στην Κρήτη θα γίνει πόλεμος

Χαμός θα γίνει με την κατάργηση. Και για να μην ξεχνίομαστε απο αρθρο 16-12-2019 https://ecopress.gr/ste-katargisi-parekkliseon-ektos-sche/ ΥΠΕΝ: δεν καταργείται η εκτός σχεδίου δόμηση Η νέα πολιτική του υπουργείου Περιβάλλοντος στο θέμα της εκτός σχεδίου δόμησης παρουσιάστηκε στην εκδήλωση από τον υφυπουργό Δημήτρη Οικονόμου. Στόχος, σύμφωνα με τον κ. Οικονόμου, είναι να μειωθεί ο χρόνος εκπόνησης στα 2,5 χρόνια, με περιορισμό των σταδίων αξιολόγησης. Ο κ. Οικονόμου, πάντως, παραδέχθηκε ευθέως ότι δεν θα πρέπει να αναμένονται τολμηρές κινήσεις (όπως η κατάργηση των παρεκκλίσεων ή «παραθύρων» της νομοθεσίας όπως τα ανοιχτά οικοδομικά τετράγωνα). «Καμία πολιτική δύναμη δεν έχει επιχειρήσει να καταργήσει την εκτός σχεδίου δόμηση – κι όσοι το προσπάθησαν, υποχώρησαν γρήγορα», ανέφερε. «Γιατί κανείς δεν τόλμησε να καταργήσει λ.χ. τις παρεκκλίσεις; Γιατί δεν είναι εφικτό από πλευράς οικονομικών και πολιτικών ισορροπιών». Πιέσεις για αύξηση δόμησης Αντίθετα, ο κ. Οικονόμου επεσήμανε ότι το υπουργείο δέχεται πιέσεις: «Υπάρχουν διεκδικήσεις στην αντίθετη κατεύθυνση για αύξηση των συντελεστών δόμησης στην εκτός σχεδίου ανέφερε», χωρίς να κατονομάσει την προέλευση αυτών. Σύμφωνα με πληροφορίες της «Καθημερινής», οι πιέσεις ασκούνται από φορείς του τουρισμού, που υποστηρίζουν ότι οι σημερινοί συντελεστές είναι υπερβολικά χαμηλοί (μια επιδίωξη βέβαια που δείχνει πόσο κενή περιεχομένου είναι η επιχειρηματολογία των φορέων του τουρισμού περί ανάγκης βιώσιμης ανάπτυξης του κλάδου). Τέλος, ο κ. Οικονόμου επεσήμανε ένα πρόβλημα συντονισμού ανάμεσα στα τοπικά χωρικά σχέδια και τις (ήδη υπό εκπόνηση) Ειδικές Περιβαλλοντικές Μελέτες για τις περιοχές Natura, καθώς οι τελευταίες θα έχουν και πολεοδομικού χαρακτήρα ρυθμίσεις.

Γιατί αν δηλώσεις 30/9 ενα προλαβαίνεις σε 12 ωρες να το περαιώσεις??

Μέχρι 30 /9 πρέπει να έχει περαιωμένη την δήλωση Κατ5?Για δηλωση 4495 αναφέρομαι. Δεν βλέπω να γίνεται αναφορά κάπου οπότε ισχύει το 18μηνο?

Ότι να ναι .Αν θα δώσει μέχρι 30/9 θα είναι απλά ΤΡΑΓΙΚΟΙ .Δλδ Κατ5 που θέλει έγκριση από ΥΠΠΟ με τα συνήθη δεδομένα θέλει τουλάχιστον 2 μηνες για έγκριση

Δλδ Δημήτρη αν είχε κατεδαφισει αυτοβούλως η αν είχε βγάλει άδεια (σε άλλη περίπτωση) σύμφωνα με το άρθρο 94 ,και τα προσκομιζε στο Δικαστήριο, πάλι θα του επέβαλαν ποινή?????

Η προθεσμία 2019 αναφέρεται σε παλιές εκθέσεις αυτοψίας πριν τον 4495

Το άρθρο 94 παράγραφος 3 δεν τον καλύπτει?Επίσης αν είναι δεξαμενή δεν μπορεί να θεωρηθεί πολεοδομικη παράβαση?Αφού γράφει μάλιστα και δάσος μεν αλλά ιδιωτικό. Και κάτι άλλο θα υπάρχει που δεν το αναφέρει. Εδώ άλλοι σκοτώνουν και τρώνε 5 χρόνια.... Αλλά μάλλον επειδή θα πήγε αυτόφωρο που λέει παραπάνω ο συνάδελφος. Αλλα και πάλι με την αυτοβούλως κατεδάφιση ειδικά για τόσο μικρή αυθαιρεσία θα έπρεπε μονο χρηματική ποινή και όχι 30 μήνες . Δλδ ,ας μας πει ο Δημήτρης, αν γίνει πχ καταγγελία ,αυτοψία βεβαιωθει αυθαιρετο ο ιδιοκτήτης αν κατεδαφισει αυτοβούλως δεν απαλλάσσεται από ποινικές κυρώσεις? Edit Ξέχασα ότι έχει εγκύκλιο που λέει ότι δεν θεωρείται πολεοδομικη παράβαση σε δάσος κτλ

Και γιατί δεν το κατεδαφισε αυτοβούλως να γλιτώσει......

Καλημέρα

Κάποιος βιάζεται για να υλοποιηθεί η ΜΣΔ .Για αυτό γίνονται όλα αυτά (περαιωση ΚΑΤ 5 άμεσα ,οχι παράταση της μέχρι το 2025 κτλ).Δεν έχω καταλάβει γιατί η Τράπεζα ΓΗΣ (αν δεν κριθεί αντισυνταγματική ξανά) δεν μπορεί να λειτουργήσει ανεξάρτητα και μάλιστα σαν νόμος τακτοποίησης μια και καλή όπου θα μπορεί ο κάθε ιδιοκτήτης να θυσιάζει δόμηση(απο δικό του άλλο ακίνητο ή να αγοράσει από πχ διατηρητέο κτλ) απο ένα πχ οικόπεδο εκτός σχεδίου (αν δεν τα καταργήσουν) η από ενα εντος οικισμού για κάποιο άλλο αυθαίρετο δικό του.Και να βάλουν κάποιους περιορισμούς στο ύψος(μην έχουν φαινόμενα ουρανοξύστων) και στην κάλυψη στην χρονολογία σαφώς και να τον αφήσουν είς αεί (αμήν)

3 πουλάκια κάθονταν