katrmp

΄ Χρονια Πολλά με υγεία !! Ότι καλύτερο. Λογικά δεν θα πειράζει που η ημερομηνία η πιθανή έναρξης που δηλώθηκε στο ΑΜΟΕ είναι πρίν απο αυτή που δηλώθηκε στην Εργανη. Σωστά? Αφού το Εργανη θα δηλωθεί τώρα μια εβδομάδα μετά και νομίζω δεν μπορείς να βάλεις ημερομηνία έναρξης πρίν. Πρέπει να δηλώσεις και τον μάστορα που θα κολλήσεις τα ένσημα? Υπάρχει κάποιος οδηγός πώς κάνεις εκεί την αναγγελία στην Εργάνη? Εκει τους κωδικούς για να εισέλθεις που τους βρίσκεις? (το βρήκα , καταργήθηκαν οι κωδικοί efka και είναι πιά μόνο taxis) Δηλαδή αν έχεις έναν εργάτη και θες να του βάλεις 5 ένσημα για μικρής κλίμακας , πρέπει κάθε μέρα, 5 ημέρες να του κάνεις αναγγελία?

Κάτσε. Δεν πρέπει να αναγγείλεις πριν ξεκινήσει το έργο και μετα να κανείς απογραφή μέχρι την τελευταία του επόμενου μηνά της εργασίας?

Ακη αυτό με το Εργανη για μικρής κλίμακας με 6-7 ένσημα είναι τόσο σημαντικό? Οι περισσότεροι δεν το γνωρίζουν οτι πρέπει να γίνει και τα κολλάνε τα ένσημα, ενω βλέπω και αυτη η αναγγελλία πρέπει να γίνει πρίν

αυτή η διαδικασία ισχύει και για αδειες που εκδόθηκαν πριν τον 9ο 2025 αλλά δεν έχουν ακόμα ανοίξει ΑΜΟΕ? Θα τις βρει τις μικρής κλίμακας?

είχε βγάλει συνάδελφος μικρής κλίμακας για έργο πελάτη μου στο εξοικονομώ αλλά δεν του άνοιξε ΑΜΟΕ, τού είπε να το κάνει η λογίστρια η οποία όμως δεν το κανει με τίποτα. Προσπαθώ να του το ανοίξω εγώ. Βλέπω εχει να ανεβάσεις συμβόλαιο, πίνακα μηχανικού (τον έχουμε) και να βάλει εκτιμώμενη ημερομηνία έναρξης. Αυτή επιτρέπεται να είναι πρίν το άνοιγμα? Έχουν ξεκινήσει Τα ένσημα που βγαίνουν 4 θα μπορώ να τα δηλώσω σε κάθε εργασία όπως τα έχει η μηχανικός στον πίνακα? Υπάρχει κανένας καλύτερος οδηγός?

οχι

Οχι. Είναι το μήνυμα του ελέγχου, που στηρίζεται πάνω στο προειδοποιητικό ίδιο μήνυμα που βγήκε κατά την λήψη της ΗΤΚ και την αποθήκευση ώστε να πάει 03.κ επιλέξιμη. Τώρα ήρθε η ώρα να ελεγχθεί. Ο έλεγχος εγκείται όχι στο αν είναι μετά την αίτηση, αλλά αν τηρήθηκε ο όρος του οδηγού αφού είναι μετά την αίτηση. Ο όρος είναι αν τακτοποιεί ωφέλιμη επιφάνεια , αυτού του ακινήτου, πάνω απο 7τμ. Μόνο τότε έχεις πρόβλημα

και αρα τι σημαίνει ? . Αν την εχει ο μηχανικός επιλογή στο φύλλο καταγραφής, και αυτη γράφει κατηγορία 5 τι σημαίνει? "Σε περίπτωση υπέρβασης των ανωτέρω ποσοστών, η αναστολή επιβολής κυρώσεων ισχύει για τον προβλεπόμενο από τους παραπάνω νόμους χρόνο."" ? Για ποιό λόγο να την έχει βάλει επιλογή?

παιδιά κανείς για το παραπάνω? Είναι δικό μου

Τωρα που κοιτω το φύλλο καταγραφής, λέει (νομίζω αυτόματο δεν είναι αυτό?) τύπος αυθαιρεσίας "Περαιωμ. Ν.3775/09 & Ν.3843/10 (αρθ. 88 § 1β, ββ)" και στην περιγραφή παράβασης (που νομίζω το γράφετε εσείς) λεει "Ενσωμάτωση των τμημάτων που έχουν ρυθμιστεί με τον Ν.3843/2010" Αρα είναι το ίδιο σωστά? Όμως το φύλλο καταγραφής την έχει και κατηγορία 5! Αυτο πειράζει?

Να ρωτήσω κατι γιατί εχω μπερδευτεί. Σε δικο μου ακίνητο κατοικίας το υπόγειο το είχα τακτοποιήσει με 3843/2010 και είχε περαιωθεί. Εχω κάνει 4495 για υπόλοιπα. Με ρωτάει η μηχανικός να "ενσωματώσει" (αυτό ακριβώς θα γραφεί στην τεχνική έκθεση, ενσωμάτωση χώρου με 3843) στον 4495. Να το κάνω λεει διότι τότε μπορώ να το πουλήσω πχ οχι ως 100 + 50 τακτοποιημένα με 3843, αλλά ως 150τμ σύνολο. Λεει αυτό μάλιστα κανει 100Ε. Αν ψαξω μαλλον λεει για Άρθρο 16 Ν.5142/24 ΦΕΚ 158/Α/4.10.2024 Ερωτάω? Εμένα με ενδιαφέρει η οριστική εξαίρεση. Αυτο που είχα διαβάσει πετυχαίνεις με τα 100Ε. Δεν με ενδιαφέρει να μπορούν να γίνουν τα τμ 150 μόνο και μόνο για να μεταβιβάζονται ετσι και να γίνεται μονομερής τροποποίηση σύστασης . Είναι το ιδιο πράγμα? Ή αλλη διαδικασία η μία και άλλη η αλλη?

Λεω και εγώ. Αν το διαβάσει κανείς είναι απίστευτα αυτά που γράφει.

Τι στο καλό ειναι πάλι αυτό ? Ποιοι υποχρεούνται? Ποιος ειναι ο νομος? Αφου οσοι εχουν δηλώσεις στον 4495 δεν θα αναρτησουν εκει τα σχεδια? πρεπει και αλλού? Θα ανοιξει κατι τώρα και θα ειναι ως 31/12 προθεσμια? https://workenter.gr/akinita-proschedia-i-adeies-gia-ta-afthaireta-ti-allazei-gia-tous-idioktites-846590

μεταβιβάζονται μια χαρά, εφόσον πολεοδομικά δεν έχουν αυθαιρεσία. Εννοείται ως 2 ξεχωριστές ιδιοκτησίες. 2 ΗΤΚ και σε κάθε μια αναφορά οτι εχει επέλθει συνένωση πολεοδομικά με την αλλη

Έβγαλε λέει και η ολομέλεια. https://www.forin.gr/articles/article/86793/ste-h-taktopoihsh-authairetwn-kataskeuwn-stis-pilotes-den-mporei-na-ginei-an-den-uparxei-kanonismos-orofokthsias Παντως αυτό δεν επηρεάζει την διάταξη του 4495/2017, ." Ειδικώς στις περιπτώσεις οριζόντιας ιδιοκτησίας με παραβάσεις που αφορούν την επέκταση αυτής καθ’ ύψος ή κατά πλάτος (οριζόντιας) και την κατάληψη κοινοχρήστου ή κοινοκτήτου χώρου, είναι δυνατή η υπαγωγή αυτών στον παρόντα, χωρίς τη συναίνεση των λοιπών συνιδιοκτητών, μόνο στις εξής περιπτώσεις: α) όταν η αυθαίρετη επέκταση υφίσταται από την ανέγερση-κατασκευή της οικοδομής ή β) όταν η ίδια αυθαίρετη επέκταση υφίσταται σε όλους τους ορόφους της οικοδομής.". Σωστά? Δεν εχει σχέση και δεν επηρεάζεται κάπου το α, σωστά ?