palex

Σε ευχαριστώ πολύ ΜΑΚΑΡ! Χρειαζόμουν τις γενικές κατευθύνσεις που μου εδωσες, για το ακίνητο δεν ξέρω λεπτομερειες καθόλου πέρα απο το οτι ειναι ρυμοτομούμενο, σήμερα θα μαθω και θα το δω, απλα ήθελα να ξέρω τι ενδεχόμενα υπάρχουν για να μπορώ να καλύψω την συζήτηση. Το ακίνητο μπορεί να είναι και μέσα στην πόλη του Λαυρίου για το οποίο νομίζω το πρώτο ρυμοτομικό φτιάχτηκε το 1934 και από τοτε εχουν γίνει διαφορές αναθεωρήσεις, χωρίς ποτέ να έχει κυρωθεί πράξη εφάρμογής ή να υπάρχουν διαγράμματα εφαρμογής. Υπάρχουν σε αυτο το ρυμοτομικό ακόμα καποιες οδοί που δεν έχουν διανοιχτεί, όποτε μπορει να πρόκεται για τέτοια περίπτωση παλαιάς ρυμοτόμησης και να μήν υπάγεται στον 1337/83 άρα να ισχύουν οι διαταξεις του 23. Αρα στην περίπτωση αυτή ουσιαστικά δεν εχεις επέκταση σχεδίου πόλης και επομένως δεν περιμένεις να γίνει καποια Π.Ε βάσει του 1337/83, εφαρμόχζεις τους όρους δομήση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού στην επιφάνεια Ολική - Ρυμοτομούμενη και κοιτάς τι εκκρεμεί με τις χρηματικές αποζημιώσεις των ομόρρων βασει του 16-//1923?

Δεν του προτείνεις να τα λύνετε με q 1.5 τοτέ? πολλές φορές συμφερει από το να τα λύνεται με ικανοτικό. Για την επάρκεια τοιχείων μεχρι και τρεις οροφους αν δεν εχεις πιλοτή έχει δικιο ειναι τοο much! Παρεπιμπτόντος κανει και τις εργολαβίες ο ίδιος ή φοβαται μηπως του βγεί η φήμη ότι η μελέτες του κοστίζουν ακριβά στην κατασκευή? Μου έχουν τυχει και εμενα παρόμοιες συμπεριφορές. Απαντησε καλύτερα με π.μ θα έλεγα.

Λογικο με 3,5 στην θεμελίωση να βγάζεις αυτά τα αποτελέσματα. Και ο ΕΚΩΣ αναφέρει ρητά οτι στην θεμελίωση βαζεις 1,35, με την λογική ότι εκει η αρθρωση είναι αναπόφευκτη (για να προσπαθήσεις για το 3.5 δηλαδη δεν έχει νόημα) οποτε ορίζεται το 1.35 ως minimum απαιτηση πλάστιμης συμπεριφοράς. Παντως δοκίμασε να τρεξεις τα αρχεία με τους ίδιους συντελεστες αcd και παλι θα δείς καποιες διαφορές οχι αμηλητέες ή οποίες πιθανον να εξηγούνται από θεωρητικά απο την μεταβοολή των εντατικων μεγεθων και οπλισμων των δοκών. Εγω προσωπικά αποφευγω τους ικανοτικους διοτι μου προκαλουν αμφιβολίες

Eννοείς ότι τελικα θα βγάλεις αδεια για ισόγειο(εξτρα ενας όροφος), αφηνοντας τα περιμετρικά τοιχεία απο μπετόν οσον έχουν παρότι θα ειναι υπέργεια? Αυτό δεν σου αλλαζει την συμμετοχή του σεισμου που σαν υπογέιο δεν την είχες βάλει στο πρόγραμμα?

Το κανουν για να γλυτώσουν τα λεφτά της άδειας το ΙΚΑ και ενα καρο αλλους φορους κατα τις μεταβιβάσεις κτλ, και φυσικά με την ανοχή των μηχανικών που υπογράφουν στα στατικά μελετη ισογέιου και κατασκευάζουν και εναν οροφο παραπάνω εστω και υπόγειο. Βεβαια η τιμωρία των πελατών έρχεται όταν δεν μπορούν λογω αυθαιρέτων να το μεταβιβάσουν και μετα τρεχουν να βρουν τοπογραφο να μην τους το αποτυπώσει, ή πολιτικό μηχανικό να τους κανει αναθεώρηση στα στατικά! Κρίμα που τα δεχόμαστε αυτα παντως

Αύριο προέκυψε ενα ρεντεβου με αλλο υποψήφιο πελάτη, που θελει να συζητησει για την αγορά ενός ρυμοτομούμενου γηπέδου, τι μπορει να κτησει. Από αλλα σχετικά thread βρήκα και ξεκίνησα να διαβαζω τον 1337/83, τον 2508/97, τον 16//23 αλλα είναι δαιδαλώδεις με συνεχείς παραπομπες σε εξαιρέσεις πόλλων επιπλεον νομων. Εν τάχει τι πρεπει να προσέξω? 1)Καταρχας εφόσον έχει εκπονηθεί ρυμοτομικό σχεδιο πρεπει να κτήσει με τους όρους δόμησης του ρυμοτομικου ή να περιμενει την κύρωση της πράξης εφαρμογής,? Μαλλον το πρώτο. 2) Τα μ2 πανω στα οποία θα βαλω το σ.δ θα είναι απλώς τα μ2 του ολου μείον τα ρυμοτομούμενα? ή πρέπει να υπολογιστούν και να αφαιρεθούν και τα της εισφοράς σε γη που μπορει να είναι και παραπάνω χωρις να ειναι αποτυπωμενα στο ρυμοτομικό? 3) Την εισφορά σε γή ποιος ειναι αρμόδιος να την υπολογίσει, μονο ο ΟΤΑ ή πρεπει να το κανω εγώ για τον πελάτη βασει τον σχετικών νόμων που ανέφερα; 4) Πέρα απο την εισφορά σε γή μπορει να οφέιλει ταυτοχρονα και σε χρημα, ή ειναι μονο ενα απο τα δύο, δηλαδή το χρημα είναι μια ενναλακτικη σε περιπτωση που δεν γίνεται σε γή? 5) Τι γίνεται με τις διατάξεις που μιλάνε για αποζημίωση του ρυμοτομούμενου απο τα όμορρα, εκει τι υπολογίζεις και πως επιρρεάζεται από αυτό η τελική εισφορά σε γη? Και αν ρυμοτομείται και το όμορρο? Με συγχωρείται οι τοπογραφοι που ποστέρω μονο απορίες, αλλα ακόμη στον συγκεκριμένο τομέα μονο να ρωταω μπορώ! Σας ευχαριστώ πολυ!

Τerry δεν ήσουν εσυ ετσι???

Σπαω το κεφάλι μου και δεν μπορω να θυμηθώ που το εχω δανείσει! Αν με ακουει αυτός που το έχει ας μου στείλει π.μ Για αντλίες ειδικα δεν πρεπει να εχει και παρα πολλα πράγματα,εγω πιο πολλα θυμαμαι για τα χωματουργικά μηχανήματα απο αυτό το μαθημα!

Bρε σίγουρα πηγες στο ΕΜΠ ή μπερδευτηκες και πηγες στην Φιλοσοφική που ειναι δίπλα και ειναι και πιο ωραιο το κλίμα ? Όριστε http://users.ntua.gr/laser/equip/ http://cem.civil.ntua.gr/courses.el.html Απόσπασμα: Δομικές Μηχανές και Κατασκευαστικές Μέθοδοι (6ο εξ.) (1.5.12.6) (Πολιτικών μηχανικων ΕΜΠ!!) (Διδασκ: Σ. Λαμπρόπουλος) Βασικές έννοιες ειδικής μηχανολογίας. Η τεχνολογική εξέλιξη στις μεθόδους κατασκευής και τα δομικά μηχανήματα. Συστήματα μετάδοσης κίνησης, κινητήρες. Αντλίες και αντλητικά συγκροτήματα. Ειχαμε κανει και για αντλίες στο ΕΜΠ αλλα δεν στο είπα πρωτον γιατι δεν θυμαμαι τιποτα δέυτερον για να μη με πεις ξερόλα.. Μας ειχαν δωσει και ενα βιβλίο αρκετα καλο... αλλα δυστυχώς το δανισα με την γνωστη κατάληξη.. καποιο από αυτα ήταν με μπλε εξώφυλλο τεραστίων διαστάσεων http://www.papasotiriou.gr/results.asp?cat=0&mode=0&ty=0&av=%C4%EF%EC%E9%EA%DD%F2+%CC%E7%F7%E1%ED%DD%F2&Go.x=13&Go.y=15

Βασικά δεν ειχα προσέξει καθόλου οτι έγραφες τελειόφοιτος στο επάγγελμα, δεν ξερω αν το προσθεσες αργότερα ή σταβώθηκα απο την συγχυση και δεν το έβλεπα! οπότε και με συγχωρεις για την δρυμία επιθεση, επρεπε να ειμαι πιο συγκαταβατικός. Για αντλίες σκυροδέματος δεν έχω ιδέα, καθότι ειναι μηχανολογικό θέμα και δεν επεκτείνομαι εκτός γνωστικου αντικειμένου. Δοκιμασε απο αντιπροσωπους και εισαγωγεις να σου πουν και περασε και μια βόλτα απο την βιβλιοθηκη του ΕΜΠ και του ΤΕΕ αμα κατέβεις Αθήνα κατι θα εχουν δεν μπορει!

Πολύ σωστη τοποθέτηση!!

Μην εισαι και πολυ σίγουρος για αυτο, μπορει να τα παραλείπεις και να μην το έχεις παρει χαμπάρι! -Η εξίσωση προς τα κάτω, συμφερει παντα τον απο κατω!

Προβληματίζεσαι αν βολεύει να παραλείψεις απο καποια μελέτη σου στο χερι ή το πόδι το ίδιο βαρός ή όχι?? Γιατι αλλίως αν ειναι ερώτηση παγίδα δεν απαντώ , ρωτα κανενα συναδελφό σου καλυτερα να σου πει που μιλατε και την ίδια γλώσσα, θα συνεννοηθείτε καλύτερα ειμαι σίγουρος για αυτό. Καλό βράδυ!

Οκ εγω το σταματαω αν και ομολογώ οτι μου ανεβηκε το αιμα στο κεφάλι! Ξεκατίνιασμα για σήμερα εκ μέρους μου τέλος!

Λες να μην ξέρω, απο που συμπερανες ότι δεν ξέρω? Και αν δεν ξερω εγω, εσυ ξερεις? και αν ξερεις αυτο σημαινει οτι εισαι και ο μονος που ξερει? Σιγα τα πολλα και σπουδαια που βρήκες να με ρωτήσεις αν ξέρω. Ακούς εκει αν μπορώ να υπολογίσω δοκό στο χέρι!! Και νομίζεις ότι μονο αυτα ειναι που χρειάζονται για να γίνει μια σωστή μελέτη? Εσυ εχεις καμμία ιδεα τι εννούμε πχ ανάλυση δευτερας ταξεως, κρίσιμο φορτιο μηχανισμού κατάρρευσης, φασμα απόκρισης, ελεγχος μεταθετότητας, καταταξη δυσκαμψίας, προσδιορισμος μήκους λυγισμου με νομογραφήματα? Ξερεις να υπολογίσεις τα φορτια που παραλαμβανει μια μεταλλική κατασκευή, φορτία ανέμου,χιονι, σεισμό, ατελειες μελών θερμοκρασιακές μεταβολές κτλ? Να υπολογίσεις ποτε ειναι δυσμενής και ποτε ευμενης η δράση τους για καθε μέλος και να βαλεις τον καταλληλο συντελεστή στους συνδυασμούς? Των ΕΑΚ των έχεις διαβάσει ποτε? εχεις καποια βασική γνώση από θεμελίωσεις και εδαφομηχανική για να θεμελιώσεις το κτίριο ή θα το αφήσεις να κρέμεται στον αέρα? Το οπλ.σκυρόδεμα της θεμελίωσης ξέρεις να το υπολογίσεις? Την συνάφεια αγκυρίων και σκυροδέματος? Αν τυχόν δεν μπορώ να υπολογίσω καμμια "ροδέλα" θα απευθυνθω σε εσενα για βοήθεια!

Το δευτερο antithema και με προσοχή μολίς μοιριστούν την απειρία ή δουν το νεαρό της ηλικίας δυσκολα ξεμπερδευεις με θεματα χρηματων με εργαλάβους. Οι περισσότεροι χρωστανε και τους χρωστανε της Μιχαλίως, εχουν ακαλυπτες, σπασμενες, μεταχρονολογιμένες, τειρεσίες, σε σενα θα κολλησουν..Μακρυα..

Προσοχή μην σκισετε κανενα καλσόν! Η μονη σου επαφή με το EMΠ είναι η προχειρη περιηγηση σου στο site με τα εργαστήρια, ουτε απ'εξω δεν μπόρεσες να πέρασεις ποσο μαλλον απο μέσα. Λιγος σεβασμος δεν βλάπτει, αλλα δυστυχώς αυτα είναι τα αποτελέσματα της ημιμάθειας,σε οπλίζει με περισσό θράσος!

Ουτε εγω καταλαβαίνω τι εξυπηρετεί "κεφαλοδοκός" κατω. Αφου δουλευει αξονικά κατω και οι οριζόντιες μετατοπίσεις δεσμεύονται απο την θεμελίωση τότε αφόρτιστο θα βγαίνει.

To να συντονίζεις υπεργολάβους αναλαμβανοντας το εργολαβικό κόστος, ρίσκο και ευθύνη της συνολικής κατασκεύης δεν ειναι λαμογία, ειναι παροχή υπηρεσιών που πρεπει να αμοιβεται και πολύ μαλιστα. Απλά ειναι επίκινδυνο για την τσέπη σου ιδίως την σημερινή εποχή των κανονιών. Το φουσκωμα του προυπολογισμού παλί την συνταξη της οριστικής μελέτης, παλι σεν σημαινει τίποτα. Στο τελος οι ποσοτητες επιμετρούνται και οι υπερβολικές τιμές κοβονται.

Sdim στο #27, έχω γράψει ακριβώς τις ίδιες τιμές "m*5km/h/2sec" τις οποίες τις εδωσα και εγω διαισθητικά. Το διαβασες ή ήταν σύμπτωση??

Δεν ειναι τοσο απλό να παρεις εργολαβία ολόκληρο έργο. Αν δουλέψεις με την λογική του καπέλου επί της προσφοράς αλλων οργανωμένων εταιρίων θα πρέπει το ποσοστό που θα βγάλεις να μπορεί να καλυψη το σκίσιμο που θα σου κανει η εφορία αφου ο τζίρος σου θα εκτιναχθεί. Για να κανεις Α.Ε φαντάζομαι οτι δεν πληρης τις προυποθέσεις, μονο Ο.Ε. Προσοχή μην βιάζεσαι. Το ποσο που εγκρίνουν στα επενδυτικά ειναι συγκεκριμένα οσο και να φουσκώνεις, αυτό που πρεπει να κανεις είναι να καλυψεις το ποσο, μετα ολα τα αλλα δεν μετρανε, και το ποσο καλύπτεται ευκολα. Ο ελεγχος ειναι λεπτόμερης, μετα απο κατι κρουσματα με επενδυτικά σε ανύπαρκτα έργα!

Παρεπιπτόντως, η κοιτόστρωση γίνεται να πέσει κουσούμι με τα περιμετρικά τοιχεία??? Και χωρίς τρυπόξυλα-κλάπες για την κατακόρυφη στήριξη του καλουπιού? Κατι εχω ακούσει για ξυλότυπο κρεμαστό αλλα δεν ξερω πως υλοποιείται στην περίπτωση γενικής κοιτόστρωσης, που πρεπει καπου να στηρίξεις και να κοντράρεις τα τοιχεία? Ρωτάω γιατι το κουτσουμι θα βοηθούσε στην στεγανότητα.

Εγώ παλι διασθητικά πιστέυω οτι ειναι δύσκολο ενα φουσκωμενο λάστιχο με πεπιεσμενο αερα συγκεκριμμενης πίεσης να διατρήσει τοπικά την πλακα.Λαστιχο ειναι ποσο να αντεξει εναντι της πλάκας ,δεν ειναι πολιορκιτικός κρυός. Φανταστείται αλλίως τι θα παθαιναν τα οδοστρώματα!

ο τρόπος που οπλιζει τα τοιχεια ή τις κολώνες εξαρτάται απο τον λόγο πλατους/μηκους πλευρας αν ειναι μεγαλύτερος ή μικρότερος απο το 4. Το ετρεξες με ισοδύναμη στατική για την θεμελίωση??? Τα πεδιλα στα τοιχεία υπογέιου ποσο σου βγήκαν έιχες τιποτα μηνυματα εκει για ολισθίση κτλ??? Αν εκανες ικανοτικους έφτιαξες τις ρυθμισεις στα αcd? Αν αλλαξες ζωνη σεισμικής επικίνδυνότητας πατησες "ενημέρωση φάσματος"? Εβαλες τους συντελεστές συμμετοχής τις καθε φόρτισης στα μόνιμα και τα κινητά του σεισμού? θυμίθηκες να πατήσεις αντιδρασεις πλακών σε καθε σταθμη ξεχωριστα΄? Στο τευχος πρεπει να τυπώσεις και τις σελιδες που βγαινουν απο την στατική αναλυση για τον ελεγχο στρεπτικης ευαισθίσιας γιατι περιεργως δεν τυπώνονται μαζι με τους λοιπους ελεγχους ΕΑΚ και με ειχε κανει ρόμπα για αυτο το θεμα γνωστος για τους καλους τροπους τους ελεκτης που εψαχνα να βρω που ειναι στο τευχος και δεν τους εβρισκα!!! Σου αναφέρω τώρα μερικά τυπικά λάθη συνηθισμενα στο ξεκινημα και όχι μόνο... Αν θές στείλε και το τελικό αρχειο να δουμε αν κανω και εγω τις ίδιες ρυθμίσεις γιατι ποτε δεν ξερεις τελικα... Καλή συνέχεια!

Επισυνάπτω φωτογραφία απο πειραμα που εκανα με το gps χειρός μου για να δω τι παίζει απο από αποψη ακρίβειας. Αποτέλεσμα στην καλύτερη 10μ, εως κα 28μ!!! Οι μετρήσεις εγιναν στεκώμενος σε τρια διαφορετικά άλλα ίδια σημεια με διαφορά 2 ώρων.Το ενα σημειο ειναι σε πεζοδρομιο και το αλλο στο εμπρός και το πίσω μπαλκόνι μιας πολυκατοικίας. Την στιγμή της μετρησης το gps ανέφερε ακρίβεια μετρησης απο 3 εως 7μ αναλόγως. Τωρα δεν ξερω τι έχει μεγαλύτερη ακρίβεια στον προσδιορισμό θέσης, το google ή το gps gps χειρος? Παντώς στην παρουσα φαινεται η απόκλιση αναμεσα στις μετρήσεις απο το ίδιο οργανο. Υ.Γ πόσο κανει να νοικίασεις gps ακριβέιας ιδίως αν το θες να δουλεψεις σκ όποτε το παίρνεις Παρασκευή και το επιστρεφεις Δευτερα??