gio

Πηγαινε πρωτα σε αυτον της πιατσας, κουβεντιασε μαζι του και παρε τιμες και ενημερωση για τα παντα απο την αδεια μεχρι την κατασκευη. Τιμη φΠΑ παραδοση συνεργεια υλικα ικα κλπ.πεστου οτι θα πας και αλλου. Μετα πηγαινε στο φιλο σου (αν οταν πας ντρεπεσαι να του πεις,,,οχι....τοτε....δικο σου προβλημα) και ζητησε τα ιδια εχοντας μια πρωτη καλη εικονα απο τον εμπειρο. Μιλησε ανοικτα και ζητησε του τα ιδια πραγματα. Αποφασισε με γνωμονα το συμφερον σου.

τι φωτοσοπ μου λετε....αυτονομια ηθελα και να βγαζω και κατι!!!!!!

Το σπιτι μου...στο χωριο.!!!!!

Το οτι βγηκε η αδεια κατεδαφισης δεν σημαινει οτι θα γινει κιολας. Αν αυτην την στιγμη (που χρειαζεται να γινει το συμβολαιο) υπαρχει το ακινητο η βεβαιωση θα δοθει κανονικα ως εχει.

Σε ευχαριστω παρα πολυ. Πιστευω οτι καπου εδω ηταν η λυση του προβλήματος.Παραθετω τοπογραφικο & διαγραμμα απο την παλια αδεια γιατι εχει παλι κατι που δεν μπορω να καταλαβω. (κοκκινα γραμματα) Στο τοπογραφικο δειχνει με κοκκινα γραμματα τις σημειωσεις του ελεγκτη που αναφερει τα ποσοστα της καλυψης ως 40%-60% και συνεχιζει 50%-70% για χαμηλα...τι ειναι αυτο, δεν το καταλαβαινω. Το ιδιο διορθωνει και στο διαγραμμα. Επισης εκει φαινεται και το 51% της πραγματοποιησας καλυψης. Ειναι αυτο που αναφερει στα συννημενα και ο georg coco? ή οχι. Και αυτο γιατι τελικα εγινε αλλαγη χρησης ολης της οικοδομης απο κατοικια σε Επαγγελματικη στεγη. Και μου φαινεται πολυ παραξενο. Στην αρχη νομισα οτι εγινε μονο ο ενας οροφος Επ.Στεγη αλλα στην αδεια με την αλλγη χρησης δειχνει και τους 2 οροφους.

Να το στειλουμε ολοι...ολες που ειναι στην ιδια περιπου περιπτωση. (με τις απαραιτητες, αναλογα με την περιτωση, διορθωσεις)

Οταν ο.γ.=ρ.γ. το υψος να ειναι τουλαχιστον 3,00μ απο την σταθμη του πεζοδρομιου.

Ειναι η πρωτη φορα που θα ασχοληθω με εξοικονομηση και διαβαζοντας τον οδηγο μου φαινεται βουνο. Πολυ χαρτουρα και παρα πολυ παραμετροι. Ειναι πραγματι ετσι?

Να μας πειτε και εμας που γενναμε..να ξερουμε τι μας περιμένει.

Συνεβει και σε γνωστο μου. Καποιος εσπασε τις σφραγιδες απο τα ρολογια της πολυκατοικιας και μαλλον πειραξε τους μετρητες. Τωρα ποια η ευθυνη των ιδιοκτητων-ενοικιαστων και πως θα κινηθει η ΔΕΗ δεν ξερω. Τι μπορει να τους κανουν? αθ πρεπι να αποδειξουν οτι καποιο το εκανε.

Πάντα έπρεπε να συνοδευεται η Βεβαιωση απο τοπογραφικο? ή τωρα ειναι απαραιτητο..(και απο τον ιδιο μηχανικο)?

Το ιδιο ισχυει και αν πχ εγινε λαθος στην τιμη ζωνης? πχ αντι για 1000 υπολογιστηκε με 1200. Οποτε το προστιμο βγηκε μεγαλυτερο. Εχει γινει περαιωση ομως...οπότε?

Λοιπον οσον αφορα το προβλημα σου καλα σου τα ειπαν οι συναδρφοι. Την ιδια περιπτωση αντιμετωπισα και εγω με ενα πελατη μου. Αυτο που πρεπει να γινει ειναι να μπει στην τακτοποιηση του υθαιρετου. Το α μπορει να βγει οικοδομικη αδεια ή το αν το θελεις εσυ ειναι θεμα δικο σαο και του μηχανικου σου. Μολις μπεις στην ρυθμιση υπαρχει περιπτωσει να εχει ενημερωθει το ΙΚΑ και ισως η εφορια και να σου στειλουν προστιμα (σου τα λεω χοντρικα γιατι η λεπτομερειες ειναι πολλες). Μην ανησυχεις και ας σου πιστωθουν προστιμα. Απο την στιγμη που μπηκες στην ρυθμιση αργα ή γρηγορα θα τελειωσεις. Η εγκυκλιος ειναι η 17 (που ανεφεραν οι συναδερφοι).

Καλημερα και απο μενα...Ευχαριστω και τους δυο σας (Ιασονα & Δημητρη). Ετσι ακριβως θα κανω....γιατι εχω να πληρωσω και την δοση της εφοριας.

Σε οικοπεδο εντος σχεδιου εχει γινει γονικη παροχη στα δυο παιδια, το ενα Α:55% και το αλλο Β:45% ανεξαρτητη καθετη ιδιοκτησια (στο τοπογραφικο εμφανιζονται ξεχωριστα το 2 τμηματα του συνολικου αρχικου οικοπεδου). Ομως μεσα αναφερει οτι ειναι αδιαιρετο.!!! Ο Β θελει να μεταβιβασει στην κορη του το τμημα του (το 45% του αρχικου). Εγω στην βεβαιωση νομιμοτητα θα ελεγχξω και το τμημα Α? Αν εχει αυθαιρεσια το Α τμημα επηρεαζει το αλλο τμημα...δηλαδη θα χρειαστει τακτοποιηση? Χρειαζεται υπογραφη και του αλλου Α ιδιοκτητη?

Σε ισόγειο διαμέρισμα σε χωριό που κτίστηκε (ανακαίνιση) πριν ένα χρόνο, εμφανίστηκε νερό!!! (τόση συμπύκνωση υπήρξε) που το μάζευαν με το σφουγγάρι.....στο σοβατεπί από την εσωτερική πλευρά εξωτερικού τοίχου που βλέπει σε κήπο. Πιστεύω ότι παρόλο που μπήκε μόνωση στον τοίχο, δεν μπήκε στην υπάρχουσα κολώνα και εκεί είναι το πρόβλημα. Μια λύση είναι να καθαιρεθεί ο σοβάς στις κολώνες να μπει μόνωση και ξανά από πάνω σοβάς. θα μπορούσα να κάνω κάτι άλλο σε όλη την πλευρά εκείνη που έχει πρόβλημα χωρίς καθαίρεση του σοβά?

Για το 50% δεν νομιζω οτι ισχυει (μακαρι να κανω λαθος) διοτι στον ΓΟΚ αρθρο 253 στις "Ειδικές διατάξεις για χαμηλά κτίρια" αναφερει χαρακτηριστικα : "1. Χαμηλό κτίριο είναι αυτό του οποίου κύρια χρήση είναι η κατοικία, έχει μέγιστο ύψος, στο οποίο δεν συμπεριλαμβάνεται η στέγη, το πολύ 8,50 μ., από την οριστική στάθμη του εδάφους και συνολική επιφάνεια που υπολογίζεται στο σ.δ. το πολύ 400 τ.μ. ...." Υπαρχει κατι αλλο που να λεει για το 50%?

Ακριβώς....ετσι πρεπει να ειναι.

Φυσικα και θα ελεγχθει η προτερη κατασταση. Νομιζω εδω οτι κανονικα θα επρεπε....αλλο αν δεν εγινε και βγηκε η Ο.Α.

Συμφωνω. Βεβαια σαν πρωτη σκεψη....αν μου φερουν να κοιταξω μια Ο.Α. που εχει εκδοθει δεν θα ελενξω αν καποιο απο τα μερη του δεν εχει αδεια. Την εχω ηδη.

Οτι περιγραφει μια οικοδομικη αδεια και περιλαμβανει ειναι νομιμο εφοσον εκδοθει.

Ευχαριστω. Για να πληρεί τις προϋποθέσεις του χαμηλού κτιρίου θα πρεπει να ειναι η χρηση του μονο κατοικια που ομως (με καποιο μαγικο τροπο) δεν ισχυει γιατι ενας οροφος εγινε επαγγελματικη στεγη. Αρα εδω τι εχουμε?

Επαναφέρω... Εχω την ιδια περιπτωση. Αδεια του 89 με χαμηλα κτιρια εχει 2 οροφους με υψος (χωρις την στεγη) μικροτερο των 8,50. Σημερα οι Οροι δομησης δινουν υψος 12,00. Μπορω να κτισω ενα οροφο απο πανω?

Η Αναλυτική Περιοδική Δήλωση (Α.Π.Δ.) η οποία υποβαλλόταν εκ μέρους των εργοδοτών Κοινών Επιχειρήσεων κάθε τρεις μήνες, από 1-1-2013 θα υποβάλλεται σε μηνιαία βάση, όπως καθιερώθηκε με την από 4/12/12 Πράξη Νομοθετικού Περιεχομένου (ΦΕΚ 237/Α΄/2013 παρ.10 άρθρου 15). Αναλυτικότερα, οι εργοδότες των παραπάνω επιχειρήσεων και ανεξάρτητα από τον αριθμό μητρώου της επιχείρησής τους (Α.Μ.Ε.), υποχρεούνται κάθε μήνα και οποιαδήποτε ημέρα του μήνα επιθυμούν, να υποβάλλουν ηλεκτρονικά μέσω Διαδικτύου την Α.Π.Δ. που αφορά τον προηγούμενο μήνα απασχόλησης (π.χ. για την περίοδο απασχόλησης μηνός Ιουνίου θα υποβάλλεται η Α.Π.Δ. από την 1η έως την 31η του μηνός Ιουλίου). Το Δημόσιο, τα Ν.Π.Δ.Δ. και οι Ο.Τ.Α. Α΄ και Β΄ βαθμού θα υποβάλλουν παρομοίως τις Α.Π.Δ. σε μηνιαία βάση με ηλεκτρονικό τρόπο, ωστόσο οι δηλώσεις τους θα αφορούν τον προ-προηγούμενο μήνα απασχόλησης (π.χ. για την περίοδο απασχόλησης μηνός Ιουνίου θα υποβάλλεται η Α.Π.Δ. από την 1η έως την 31η του μηνός Αυγούστου). Ως ημερομηνία υποβολής θεωρείται η ημερομηνία αποδοχής και επιτυχούς καταχώρισης των Α.Π.Δ. στο δικτυακό τόπο (website) του ΙΚΑ-ΕΤΑΜ: www.ika.gr Προκειμένου να παρασχεθεί ο απαιτούμενος χρόνος στους εργοδότες να προσαρμόσουν τα μηχανογραφικά τους συστήματα, η υποβολή των Α.Π.Δ. εργοδοτών Κοινών Επιχειρήσεων για τη μισθολογική περίοδο του Ιανουαρίου 2013 θα πραγματοποιηθεί εντός του μηνός Μαρτίου 2013. Αναλυτικές οδηγίες εφαρμογής των ανωτέρω διατάξεων θα δοθούν με σχετική εγκύκλιο του ΙΚΑ-ΕΤΑΜ, η οποία θα αναρτηθεί στην ιστοσελίδα του Ιδρύματος www.ika.gr, την πρώτη εβδομάδα του Φεβρουαρίου. Διαβάστε περισσότερα: http://www.taxnews.i...13-hmeromhnies/ Click here to view the είδηση