gio

Πρόβλημα με καταχώρηση Διορθωτικής Πράξης στο κτηματολογικό γραφείο. Έχει γίνει Διορθωτική για οικόπεδο με αλλαγές στο όνομα ιδιοκτήτη και στα σύνορα με άλλες δυο ιδιοκτησίες. Έχει υπογραφεί η Διορθωτική και έχει κοινοποιηθεί στους τρεις (3) ιδιοκτήτες των τριών όμορων οικοπέδων. Ο πελάτης μου (ο ένας εκ των τριών) θέλει να το καταχωρήσει στο κτηματολογικό γραφείο, για να ξεκινήσει την οικ.αδεια του σπιτιού του που έχει καθυστέρηση αρκετά. Όμως πηγαίνοντας να κάνει την αίτηση καταχώρισης του λένε ότι εφόσον δεν έρχονται ακόμη να το καταχωρήσουν οι υπόλοιποι δυο ιδιοκτήτες των ομόρων οικοπέδων, θα πρέπει να υπογράψουν μια υπεύθυνη δήλωση ότι συμφωνούν με το τοπογραφικό που θα προσκομιστεί, ώστε να γίνει η καταχώρηση αρχικά μόνον από τον πελάτη μου. Είναι σωστό αυτό; Επίσης αυτοί οι δυο όμοροι ιδιοκτήτες ....για δικούς τους λογούς δεν υπογραφούν ....με αποτέλεσμα να μην μπορεί ο πελάτης μου να καταχωρήσει το οικόπεδο του...και κοντεύει να τρελαθεί γιατί έχει βασανιστεί πολύ με αυτήν την υπόθεση (και μαζί του και εγώ) Κάποια λύση; Είναι σωστό να μην μπορεί να τελειώσει την υπόθεση διόρθωσης κάποιος (1χρονο τώρα) λογω ότι κάποιοι ενώ έχουν βάλει ήδη την υπογραφή τους στο τοπογραφικό που πήγε στην περιφέρεια για την διορθωτική και συμφωνούν με τις αλλαγές …τώρα που τελειώνει και μένει μονό η καταχώρηση καθυστερούν εσκεμμένα.!!!!!

Μηπως δεν θελει του Ε9 του 2019 αλλα τα προγενεστερα (για εξοικονομω ιι)

Ευχαριστώ. Τα έχουμε πει άλλωστε. Το πρόβλημα μου είναι οι μορφολογικοί όροι. To αυθαίρετο τμήμα, που είναι πριν τον χαρακτηρισμό, (μάλλον) δεν με ενδιαφέρει μορφολογικά. Αλλά το αυθαίρετο τμήμα, που είναι μετά το χαρακτηρισμό και δεν είναι σύμφωνα με τις διατάξεις των παραδοσιακων!!!!....τι πρέπει να κάνω;...να το περάσω επιτροπή που δεν απαιτείται;;;;;;

Ποια η διαφορα μεταξυ των Εξωστης Βεράντα Μπαλκονι

Το 2% ή 5% το υπολογιζω σε σχεση με το μηκος της πλευρας; (που τα γραφει αυτα danaikaterina)

Δημητρη συμφωνω...250+15 ειναι .....αλλα να μην το κανω σωστα εστω μια κατοψη και μια περιγραφη στην τεχνικη εκθεση;

Σε υπαγωγη αυθαιρετου με 4495. Το ακινητο ειναι με οικ.αδεια του προ 75 Με ποιο νομο θα παω για μεταβολες διαστασεων; Ποιο ειναι το περιθωριο ανοχης για μεταβολες μηκους σε κτιριο με τον 4495;

Διαβασα ολες τις περιπτωσεις που εχεις συγκεντρωμενες. Εχω περιπτωση τμημα πολης >5000κατ και αυθαιρετο με τμημα Α πριν τον χαρακτηρισμο και με τμημα Β μετα τον χαρακτηρισμο. Πως θα πρεπει να το δηλωσω, Εντος ή εκτος παραδοσιακου; Αν σε περιπτωση που χρειαστει να το δηλωσω εντος παραδοσιακου, θα χρειαστει μονο εκθεση; (απο αρχιτεκτονα ή πολ. μηχανικο δεν γινεται διευκρινηση στον 4495) και σε περιπτωση που μορφολογικα δεν ειναι οπως οριζουν οι διαταξεις, θα περασει επιτροπη ή απλα θα αναφερθει στην τεχνικη εκθεση;

Την χανεις. Ειχες μεχρι (νομιζω) 20 Μαρτιου. Το θεμα ειναι τι μπορεις να κανεις; Να μπεις σε καποια ρυθμιση; Υπαρχει; Νομιζω 12 μηνες του παλιου ΤΣΜΕΔΕ.

Ξεκινησε καποιος την διαδικασια για τις δοσεις; Να μας δωσει καποια πληροφορια.

Σε περιπτωση που καποιος μενει στο εξωτερικο μονιμα μπορει να κανει υποβολη αιτησης για το εξοικονομω. α)Σαν ποσο εισοδηματος οριζεται το αθροισμα του δηλωθεντος εισοδηματος στην Ελλαδα και στο εξωτερικο (αν ειναι υποχρεως φορ.δηλωσης και στην ελλαδα) αλλα μονο του εξωτερικου ανα ειναι μονο στο εξωτερικο; β) Σε περιπτωση που δεν το νοικιαζει ή το παραχωρει τινος Ε1 δηλωνει; Αν ειναι το δικο του, θα πρεπει να το εχει ως κυρια κατοικια (μα ειναι μονιμος εξωτερικου !! ). Αρα; γ) Αν το παραχωρει δωρεαν σε καποιον τοτε βαζει το Ε1 αυτου;(Το οποιο θα το δηλωνει ως κυρια κατοικια στο Ε1; ) δ) Αν το νοικιαζει παλι ο ενοικιαστει θα το δηλωνει στο Ε1 ως κυρια κατοικια; Επισης θα πρεπει να εχει μεταφρασμενη τη φορολογικη δηλωση του εξωτερικου και Πιστοποιητικο φορολογικης κατοικιας.

Την αιτηση την κανουν οι γονεις και το παραχωρουν στο γιο θα πρέπει στο Ε1 του γιου να το δηλωνει ως κυρια κατοικια.; στο Ε2 του γονεα υποχρεου να το δηλωνει ως δωρεαν παραχωρηση (για 12 μηνες);

Δεν υπαρχει καθολου αδεια.

Νομιζω οτι εχουν μια λογικη οι σκεψεις μου.....αεροφωτογραφια πριν το 75 να κτιζεται......ηλεκτροδοτηση 4μηνες μετα το περας εργασιων και εστω δηλωση με το Ε9 (αλλοι το θεωρουν δεδομενο το Ε9)

Ευχαριστω Ιασονα για τις σκεψεις σου.....αν και δεν εχουμε την ιδια γνωμη χα χα χα χα!!!!!!!!! Θα δω πως θα το αντιμετωπίσω

Πως αποδεικνυεις οτι ο φερων οργανισμος εγινε "τοτε" ενω η ολοκληρωση του σπιτιου έγινε "τοτε"; α) εγω λεω με το Ε9 που το δηλωνει 1975 β) με την πρωτη ρευματοδοτηση που εγινε 3μιση μηνες μετα την ημερομηνια τοριου του 1975 (το σκεπτικο μου ειναι οτι ο φερων οργανισμος δεν μπορει να μην ειχε γινει πριν 3-4 μηνες απο την πρωτη ηλεκτροδοτηση. γ) υπαρχει αεροφωτογραφια του 73 που δειχνει το ακινητο στην κατασκευη.

Μπορεις να κανεις μονο αντικατασταση υαλοπινακων χωρις να αλλαξεις κουφωματα;

Η κατοικια μου που βρισκεται στον οικισμό που ειναι στασιμος συμφωνα με ΦΕΚ εγινε το 1982 (το δηλωνει και στο Ε9 και υπαρχει αδεια κατασκευης Μαιου 82) εγινε αλλαγη θεσης και το σπιτι "καθρεπτης" δηλαδη αλλαξε σχεδιο. Θεωρώ τη κατοικα προ του 1983 ως νομίμως υφιστάμενα που δεν έχει υποχρέωση να δηλωθούν στο 4495; Πως το αιτιολογω σε περιπτωση μεταβιβασης;

Θέλω τη γνώμη σας... Διπλοκατοικία με αποδεικτικό πρώτης ρευματοδότησης 29-09-1975. Θα μπορούσα να το δηλώσω προ 75 με το σκεπτικό ότι η κατοικία είχε κατασκευαστεί (τουλάχιστον ο φέρων οργανισμός) μέχρι 09.06.1975 που λέει ο νόμος και πήρε πρώτη ηλεκτροδότηση μετά από 3μιση μήνες.

Αν δηλωσω να βαλω Φυσικο αεριο μπορω να δηλωσω και επιπλεον - Α/C -ενεργειακο τζακι;

Αν η συσταση αναφερει διαμερισμα + κλιμακοστασιο μαζι τοτε πως θα γραφτει; Στο Ε1 δεν θα πρπει και εκει να ειναι σωστα τα τετραγωνικα. Ομως το Ε1 δεν παιρνει δεκαδικα σε περιπτωση που ειναι πχ 100,25τ.μ.

1. Την ΔΕΗ την θελουν μονο για τον αρ.παροχής (το ειπανε απο το υπουργειο στις ενημερωσεις) 2. Για μονοκατοικια (μονο) Οικ.Αδεια=Ε9 (πρεπει να ταυτιζονται τα τ.μ.) 3. Για διαμερισμα / μονοκατοικια μπορει Ε9>< ΠΕΑ να εχουν διαφορα μεχρι 7τ.μ. ...η διασταυρωση των Οικ.Αδεια-Ε9-ΠΕΑ - εγψ βαζω & Ε1...θα γινει στο τελος πριν την τελικη εκταμιευση!!! Συμπερασμα (για μενα) ολα πρεπει να εχουν τα ιδια τετραγωνικα

Γνωριζει καποιος αν τα χαρτια (τιτλοι σπουδων γλωσσα ΗΥ κα) θελουν επικυρωση ή τα ζητανε απλη φωτοτυπια απο το πρωτοτυπο;

πρεπει να δουμε φωτογραφια. στην απαντηση κατω βαλε χρησηπληρους επεξεργαστη κειμενου και εκει μπορει να την αναβασεις ως αρχειο φωτογραφιας