gio

Συναδερφοι υπαρχει καποιος τροπος να επικοινωνησω με καποιον αρμοδιο (υπουργειο-τεε-συστημα) για θεματα των αυθαιρετων;

Καμιά γνώμη για το παραπάνω post;;

Εκανα δηλωση σε 4178 και πληρωθηκε το παραβολο και ανταποδοτικο... για καποιον λογο θελω να σταματησω την δηλωση...και να κανω μια καινουργια για το ιδιο ακινητο. Μπορω να βαλω την πληρωμη του παραβολου και του ανταποδοτικου στον συμψηφισμο;

Μακαρι...αλλα λιγες πιθανοτητες αν δεν εισα ανεργος ή αν δεν εχεις εναρξη 2012 και μετα... Εγω δεν πληρωσα......και μαλλον ειμαι απο τους λιγους που εμειναν χωρις να εχουν πληρωσει...

Συμ Συμφωνω...όπως συμφωνουσα και πριν χρονια. Υπαρχουν θετικα και αρνητικα σε ολες. Εσεις κ.Ροδοπουλε για την περιοχη μου (Θεσσαλια και λιγο πιο ορεινα οχι διπλα στη θαλασσα) τι θα προτεινατε για μονωση ως κατασκευαστικη επιλογη;

Ουδεν νεωτερον...

Μαλλον ολοι πληρωσατε........

Κανονικα θα επρεπε να ειναι ετσι... να τα ελεγχει ολα. Όμως δεν το αναφερει πουθενα στο νομο ή ΥΑ ...και ετσι εξηγω το υποκειμενικο.

Διαβασα την ΥΑ όπως με εχεις παροτρύνει.. Επίσης στην ΥΑ 299/16.01.2014 (ΦΕΚ 57/Β΄) για τους ελέγχους γράφει στην §2 του άρθρου 4: "Για τις περιπτώσεις των προσθηκών καθ’ ύψος επιβεβαιώνεται επιπλέον και η αποτύπωση του υφιστάμενου κτηρίου." Και στην §5.β του ίδιου άρθρου: "Για τις περιπτώσεις των προσθηκών κατ’ επέκταση επιβεβαιώνεται επιπλέον και η αποτύπωση του υφιστάμενου κτηρίου." Δεν γράφει κάτι άλλο για τα υπόλοιπα κτήρια που ενδεχομένως να υπάρχουν στο γεωτεμάχιο. Όποτε το συμπερασμα για μενα ειναι οτι δεν ελεγχει....και ρωταω ξανα και ξανα για να δω και τις αποψεις αλλο συναδερφων και κυριως καποιον που ειναι Ε.Δ. (εγω δεν ειμαι).

Νομιμο ως αδεια... Εχει τα προβληματακια του που εξηγω παρακατω. Βεβαιωση δεν θα εδινα. Μιλαω ομως γενικα για αυθαιρεσιες τετοιες που θελει λιγη προσπαθεια να τις δει καποιος. Γενικα μιλαω για τι κανει ο ελεκτης δομησης. Κοιταζει και ελεγχει το Δ.Δ; Ελεγχει το Δ.Δ.; Δηλαδη εγω δηλωνω στην περιπτωση μου οτι το παλιο σπιτι συμφωνα με την προηγουμενη οικ.αδεια ειναι 100 τ.μ......θα πρεπει να παει να κοιταξει τις διαστασεις αν πραγματι βγαινει 100τ.μ.; Αλλες περιπτωσεις...Αν εχει ενα στεγαστρακι στο πισω μερος...αν εκλεισε ενα παραθυρο και ανοιξε καλου αλλου...τετοια

Υπαρχει καποιο τηλεφωνο ή mail ωστε να μπορω να επικοινωνησω απευθειας μαζι τους για διευκρινησεις?

Ιασονας μαλλον δεν τα ειπα καλα για να καταλαβεις. Ειμαι σε κατασταση υπαγωγης με Μηνιαιες δοσεις. Καταλαβα οτι αμα πληρωσω τις 6 δοσεις του προηγουμενου εξαμηνου....τοτε μπορω να κανω αιτηση για υπαγωγη στο εφαπαξ. Ετσι καταλαβα απο την παραπανω απαντηση τους. Κανω λαθος;

οκ...αν και δεν μιλαω για τραβηγμενα πραγματα.... περιπτωση μου..... οικοπεδο μισο στρεμμα εντος σχεδιου....στην μια ακρη το παλιο πατρικο σπιτι..νομιμο...με την πισω-τυφλη πλευρα του να μην κολλαει στο οριο, αλλα να απεχει 0,60μ απο τον μαντροτοιχο. Το νεο σπιτι στην αλλη ακρη με τις σωστες αποστασεις απο το παλιο.

Ο ΕΔ σε οικόπεδο που υπάρχει ήδη παλιό σπίτι και τώρα ανεγείρετε νέο, ξέχωρα από το παλιό, ελέγχει τυχόν αυθαιρεσίες του παλιού (οφθαλμοφανής και μη; )

που το στελνεις? στο [email protected] απλα αναφερω το Α/Α και τον λογο επιστροφης σε κατασταση επεξεργασιας; Απαντηση: οχι στο [email protected]...αλλα μεσω του συστηματος στα αιτηματα...προσοχη ομως.. επρεπε να ειμαι σε "Υπαγωγη" και οχι σε "Αρχικη Υπαγωγη" ----------------------------------------------------------------------------------- Εστειλα αιτηση για να γινει: Μετατροπή σε εφάπαξ πληρωμή (20% έκπτωση) ...απο μηνιαιεςδοσεις...και μου το απερριψαν με την παρακατω εξηγηση:"Τα αιτήματα μετατροπής σε εφάπαξ με έκπτωση 20% γίνονται αποδεκτά εντός του εξαμήνου υπαγωγής, δηλ. μέχρι τη λήξη πληρωμής του αντίστοιχου ποσού." Ειχε γινει πληρωμη του παραβολο 8-φεβρουαριου-2016...και μου βγαζει 6 δοσεις να πληρωσω (10-φεβ-2016). Αρα τοτε τελειωνε το εξαμηνο. Τωρα που θελω να κανω την μετατροπη σε εφαπαξ, θα πρεπει να πληρωσω αυτε τις δοσεις πρωτα και μετα να ξανακανω αιτηση για εφαπαξ..θα το δεχτουν; Ειναι σωστος ο συλογισμος μου αν καταλαβα καλα την απαντηση που μου εδωσαν επανω; paradeigma.bmp

Εχω πληρωσει μονο τα παραβολο και ανταποδοτικο....αλλα θελω να αλλαξω τον τροπο πληρωμης...απο δόσεις σε εφαπαξ... Ειμαι σε κατασταση "Αρχικη υποβολη" .....για να αλλαξω τον τροπο πληρωμης δεν πρπει να γυρισω σε κατασταση "επεξεργασια"? Που κανω αιτηση για να μου το ξεκλειδωσουν? Αν παω εκει που λεει αιτηματα...εκει εχει μονο για αλλαγη μηχανικου!!! Τι κανω;

διαβαζω και μπερδευτικα ως συνηθως.... Παω να ανοιξω στο συστημα αμοιβωβ ΤΕΕ (προσοχη ΟΧΙ κτιριακα αλλα ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΑ) Για να βγαλω την νομιμη αμοιβη α)για εκτος και β)για εντος με απλα λογια τι θα πρεπει να δηλωσω; χωροι: Επιφάνεια οικοπέδου ή κτήματος για τοπογραφικές εργασίες ή εργασίες περίφραξης; και μετα στις εργασίες ποια απο τα παρακατω;

ναι ακριβως. εστω οτι εχω ενα νεο 2D ή 3D αντικειμενο και θελω να το εχω στην βιβλιοθηκη μου για οποτε το χρειαστω. Παργειγμα δεν εχω καθολου ειδη υγιεινης και θελω να βαλω, τι κανω;

πως βαζω υλικα-επιπλα στην βιβλιοθηκη;

Το γεμισμα με θερμομπετον πόσο κοστιζει υλικα + εργατικα;

Αν παμε στην περιπτωση που κοβουμε μονο αποδειξη...στο συστημα των αμοιβων θα πρεπει να κανουμε "τελικη υποβολη" ή να τοο αφησουμε "προς υποβολη". (ανεξαρτητα αν παμε στην Τραπεζα για πληρωμη.) Ευχαριστω για την αναλυση. Αν βαλεις και τα κερατιατικα...πόσο θα βγει; (τουλαχιστον αυτα που μπορουν να υπολογιστουν πχ φορος)

Για κατοικια 45τ.μ. θελει μελετη ΚΕΝΑΚ; (μετα τις αλλαγες απο 1-1-2016 για ΠΕΑ) (ρωτησα και σε αλλο θεμα εδω)

Εντολη για να κανω τοπογραφικο;;;; Απο οποιον ενδιαφερομενο το θελει. Ειτε ενοικιαστης ειτε ο ομιλος(φερομενος ιδιοκτητης) Επειδη παω για νομιμοποιηση μεσω διαδικασιων με υπουργειο και ΕΟΤ...πρεπει μεσα στα χαρτια να υπαρχει και τοπογραφικο.

(Το παρακατω το βαζω κατοπιν παροτρυνσης του συντονιστη) Στο πρόγραμμα υπολογισμού αμοιβής μηχανικού που εχει ανεβει εδω (www.meleth.gr) για άδεια δόμησης… Έχω αρκετά ερωτήματα που δεν τα γνωριζω..και δεν ξέρω που να τα βρω. Γι αυτό συγγχωρεσε με αν κάνω βασικά ερωτήματα αλλά προσπαθώ να μάθω. Επειδή είναι χρονοβόρα η διαδικασία και δεν οφείλει κανεις να μου εξηγήσει, θα δεχτώ οτιδήποτε. Και γενικά που μπορώ να βρω για τις αμοιβές αναλυτικά τι ισχύει σήμερα; Ερωτήσεις Γιατί χωρίζει τις κατοικίες ανάλογα των τετραγωνικών (έως 40τ.μ.-μέχρι 300τ.μ.). Κάπου αλλού είχα δει χρήση χώρου :Μονοκατοικία μέχρι 120τ.μ ή Κατοικία. Τι διαφορά έχει στον υπολογισμό; Ποιες οι κατοικίες με σ.ε. 0,60 (που μπορώ να δω για αυτές ως νομοθεσία) Στη κατηγορία «Περιβ.χωρ-Διάφορα», τι βάζω στη «Διαμόρφωση περιβάλλοντα χώρου»; Τα τετραγωνικά του οικοπέδου-αγροτεμαχίου που θα φυτευσω; Στη κατηγορία «Βιομηχανίες» θέλω σε βιομηχανία μια αποθήκη (όχι αγροτική) τι βάζω; Στο «έργο» τώρα ως τιμή αφετηρίας ΤΕΕ βάζεις 118/τ.μ.…τι είναι αυτό και Γιατί κάποιοι βάζουν ΕΤΑ:112,5 ή 750; Στο χρονικό προγραμματισμό βάζεις 10% ή 20%...τι είναι αυτό; Στις αμοιβές μελέτης-επίβλεψης έχεις σε όλες τις μελέτες Μηχ.1- Μηχ.2-όχι κλπ. Κάποια είναι ενεργά και Κάποια μη ενεργά (εκεί λες ΟΧΙ) αλλά βλέπω ότι μπορώ να επιλέξω. Επίσης όταν επιλεγώ ΚΕΝΑΚ ανοίγουν δίπλα μπάρες που έχουν πάλι τις μελέτες και επιλογή Μηχ.1 κλπ. Θα πρέπει να επιλέξω και τις δυο μπάρες για την ιδία μελέτη. Πχ.: ύδρευση: Αν επιλέξω ΚΕΝΑΚ μου βγάζει δυο μπάρες με ΟΧΙ..πρεπει να επιλέξω κάτι και στα δυο; Στο ίδιο: τις κατηγορίες 2-3-4 που βάζεις που μπορώ να βρω για κάθε μελέτη τι απαιτείται; Μετά τον υπολογισμό μελέτης και επίβλεψης: Εκτός από προκαταβολή ΙΚΑ έχει και άλλες κρατήσεις : EIΣΦ. KH' ΨHΦ.- EIΣΦ. ΔHMOY - Παράβολο Δημοσίου (Ν.1473/84) -Παράβολο Nόμου 1041/ 80 - Eπί παραβόλου 1% - OΓA Xαρτοσήμου 20% Τι κρατήσεις είναι αυτές και που μπορώ να βρω τι είναι το καθένα; ξεχωριστά;(Για ΤΣΜΕΔΕ ξέρω και για υπέρ ΤΕΕ έχει καταργηθεί.) Για το ΙΚΑ ξέρω Κάποια πράγματα…αν δω κάτι που δεν καταλαβαίνω θα επιστρέψω για αυτό. Το αρχείο XML που βγαίνει που μπορώ να το χρησιμοποιήσω; Στο σύστημα του ΤΕΕ; Πως το κάνω αυτό; Επισης αν θελω να υπολογισω μονο την αμοιβη για Τοπογραφικο και Διαγραμμα Καλυψης, που ζητανε για την εγκριση Δομησης...πως μπορω να το υπολογισω στο προγραμμα σου; Σας ευχαριστώ πολύ.