lou

Για τα εντός οικισμού στο αρθ9, παρ 4Α λέει 10μ από την γραμμή πλημμύρας (η οποία γραμμή προκύπτει από την υδραυλική μελέτη)...

Με ενδιαφέρει και 'μένα το θέμα... Μετά τον ν4258 τι ισχύει τελικά? Έστω ότι κάνουμε ένα τοπογραφικό για ένα άρτιο οικόπεδο εντός οικισμού όπου συνορεύει με ρέμα (και έστω ότι σε περίπτωση ανέγερσης οικοδομής μπορούμε να βάλουμε το κτίριο σε απόσταση μεγαλύτερη από 10μ από το φρύδι του ρέματος), το οικόπεδο είναι οικοδομήσιμο ή πρέπει να προηγηθεί χάραξη των γραμμών πλημμύρας (δηλ υδραυλική μελέτη) και πιθανή οριοθέτηση? Στην δήλωση ν651 τι γράφουμε?

Για αρχή οπωσδήποτε συνεργασία με παλαιότερο και εμπειρότερο συνάδελφο από την περιοχή σου...ότι λέει ο brasco παραπάνω... θα αποκτήσεις πρακτικές γνώσεις, αυτοπεποίθηση και θα αρχίσεις να φτιάχνεις το αρχείο σου σιγά-σιγά. Τα πολεοδομικά δεδομένα κάθε περιοχής τα προμηθεύεσαι από την πολεοδομία ή την τεχνική υπηρεσία κάθε Δήμου... Σε αρκετές περιπτώσεις κάποια δεδομένα (π.χ όρια οικισμών, πινακίδες σχ. πόλεων κτλ) έχουν ψηφιοποιηθεί/αρχειοθετηθεί και παρέχονται ελεύθερα...ψάξτο, ίσως να είσαι τυχερή! Ρώτησε στην Υπ. Δομ ή στο τοπικό ΤΕΕ... Επίσης αρκετοί Δήμοι πλέον έχουν σύστημα GIS στο site τους... Γενικά στο ίντερνετ θα βρεις αρκετά πράγματα, πχ στο site του ΥΠΕΚΑ, στο geodata.gov.gr κτλ αλλά πάντα πρέπει να διπλοτριπλοτσεκάρεις πριν χρησιμοποιήσεις οτιδήποτε. Καλή αρχή και καλή δύναμη!

Σύμφωνα με το αρθ3, παρ2,ιγ του ν.4030 η αιτιολογική/τεχνική έκθεση είναι απαραίτητη για την χορήγηση Άδειας Δόμησης.....(και προφανώς η απαίτηση αυτή είναι ανεξάρτητη απο τυχόν άλλες εγκρίσεις που απαιτούνται)

Αυτα που αναφέρει η είδηση έχουν βγεί σε ΦΕΚ απο τις 21 Μαίου... ΦΕΚ 1289Β_2014 Τροποπ της 2254_13 Β΄ 2184 Διαδικασία ηλεκτρονικής υποβολής.pdf

Ακριβώς το ίδιο και εγώ!!! Πανω σε ένα μπαλκόνι με την κορδέλα και το καρνέ ανα χείρας ...

Τώρα πρόσεξα ότι έχουν αλλάξει τα link...γι' αυτό μου έβγαζε το μήνυμα.. Δεν ήξερα ότι η κεντρική σελίδα δούλευε κανονικά.. Είσαι ωραίος gvarth... να' σαι καλά!

Κάποια στιγμή την προηγούμενη εβδομάδα που μπήκα είδα οτι όντως είχε αλλάξει εμφάνιση η σελίδα...αλλά πλέον δεν μπορώ να μπω καθόλου... Ίδωμεν....ευχαριστώ...

Εδώ και αρκετές μέρες δεν μπορώ να μπω στο site του Διαύγεια... μου βγάζει το μήνυμα ''503 Service Temporarily Unavailable''... Έχουν τίποτα αναβάθμιση στον server ή παίζει τίποτα με το pc μου? Συμβαίνει και σ' εσάς??

Το βάζω εδώ...δεν είναι ακριβώς gis αλλά έχει αρκετή πληροφορία συγκεντρωμένη (πινακίδες, σχέδια, διατάγματα κλπ) απο τον Δήμο Χανίων. http://www.chania.gr/e-services/services-xartes-ydom/xartes-ydom-main.html

Σε απλό autocad γράφεις στη γραμμή εντολών FILEDIA και ορίζεις την τιμή σε 1.... λογικά το ίδιο θα γίνεται και στο architecture....

Πέρα απ' την πλάκα είδα οτι υπάρχουν και φωτογραφίες με ημ/νια Ιούνιος 2011 (δηλαδή λίγο πριν την ''κόκκινη γραμμή'')... Αυτες άραγε θα μπορούν να χρησιμοποιηθούν σαν απόδειξη παλαιότητας όπως το google earth?

Eμένα μου φαίνεται οτι θα κλείσουν πολλά σπίτια... :mrgreen:

Συμφωνώ με τον συνάδελφο pallaks.... το πρώτο πράγμα που θα τσέκαρα είναι η επιλογή 32 ή 64 bit... Εάν λέγοντας ''autocad 8'' εννοείς autocad 2008, μάλλον είναι 32 bit... δεν νομίζω οτι έβγαινε σε 64bit έκδοση... Edit: Λάθος μου... Υπάρχει και 64 bit έκδοση... http://knowledge.autodesk.com/support/autocad/troubleshooting/caas/sfdcarticles/sfdcarticles/System-requirements-for-AutoCAD-2008.html Δες πόσα bit είναι τα win και ποσα το AutoCAD....

Έχει βγεί σε ΦΕΚ.... τευχος 95 ΑΑΠ /2014....

Δημόσια διαβούλευση για το σχέδιο νόμου «Πράξεις εισφοράς σε γη και σε χρήμα – Ρυμοτομικές απαλλοτριώσεις» - Δήλωση Αναπληρωτή Υπουργού ΠΕΚΑ, Νίκου Ταγαρά Σχέδιο νόμου με τίτλο «Πράξεις εισφοράς σε γη και σε χρήμα – Ρυμοτομικές απαλλοτριώσεις» θέτει σε δημόσια διαβούλευση ο Αναπληρωτής Υπουργός ΠΕΚΑ, Νίκος Ταγαράς. Με το νομοσχέδιο προτείνονται αναγκαίες τροποποιήσεις στην ισχύουσα νομοθεσία, σχετικά με: · τον τρόπο υπολογισμού της εισφοράς σε γη και χρήμα, · τον τρόπο καταβολής των εισφορών σε χρήμα, · την αντιμετώπιση της ιδιοκτησίας κατά τη σύνταξη πράξης εφαρμογής, · τη διαδικασία αναθεώρησης, τροποποίησης και έγκρισης ρυμοτομικών σχεδίων, · την τροποποίηση εγκεκριμένων ρυμοτομικών σχεδίων μετά από άρση ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης ή δέσμευσης, · τη χρηματοδότηση και ειδική εισφορά εφαρμογής ρυμοτομικών σχεδίων κατά τα προβλεπόμενα στο άρθρο 33 του ν. 4067/2012. Το σχέδιο νόμου τίθεται σε σύντομη δημόσια διαβούλευση, προκειμένου να ολοκληρωθεί άμεσα η επεξεργασία των σχολίων και να ενσωματωθεί ως ξεχωριστό κεφάλαιο στο νομοσχέδιο για τη χωροταξική και πολεοδομική μεταρρύθμιση που αναμένεται να κατατεθεί και να συζητηθεί στη Βουλή εντός του Ιουνίου. Σχετικά με το θέμα ο Αναπληρωτής Υπουργός ΠΕΚΑ, Νίκος Ταγαράς, έκανε την ακόλουθη δήλωση: «Η μεταρρύθμιση του πολεοδομικού δικαίου συνεχίζεται. Η κυβέρνηση έχει να επιδείξει έργο στον τομέα αυτό, το οποίο αντιλαμβάνονται στην καθημερινότητά τους οι πολίτες και ιδίως οι μηχανικοί. Προχωρούμε με σχέδιο και συνέπεια σε ένα ακόμη βήμα. Βελτιώνουμε τη νομοθεσία που αφορά τις πράξεις εφαρμογής και τις ρυμοτομικές απαλλοτριώσεις, δίνοντας πιο ευνοϊκούς όρους στους πολίτες, διασφαλίζοντας ταυτόχρονα βιώσιμες πόλεις με κοινόχρηστους χώρους. Τους τελευταίους μήνες στο ΥΠΕΚΑ όλοι δουλέψαμε για να ολοκληρωθεί μία νομοθετική πρωτοβουλία που απλοποιεί τις διαδικασίες, επιταχύνει το έργο των υπηρεσιών, βοηθά τους πολίτες και τις επιχειρήσεις, προστατεύει το περιβάλλον. Ο συγκεκριμένος νόμος θα κατατεθεί πολύ σύντομα στη Βουλή.» Σύμφωνα με τον Αναπληρωτή Υπουργό ΠΕΚΑ, Νίκο Ταγαρά, τα βασικά σημεία των αλλαγών είναι τα εξής: - Η νέα κλίμακα υπολογισμού της εισφοράς σε γη. - Η νέα ημερομηνία αναφοράς για τον έλεγχο των οικοπέδων και των εμβαδών. - Η αύξηση των δόσεων για την αποπληρωμή της εισφοράς σε χρήμα (αποπληρωμή σε 9 χρόνια). - Η δυνατότητα αξιοποίησης και μεταβίβασης των ακινήτων πριν την εξόφληση όλου του ποσού της εισφοράς. - Η διασύνδεση με το Κτηματολόγιο κατά τη σύνταξη της πράξης και όχι μεταγενέστερα. - Σε κάθε συμβολαιογραφική πράξη ακινήτου που οφείλει εισφορά σε χρήμα, επισυνάπτεται βεβαίωση του οικείου Δήμου, ότι έχει καταβληθεί τουλάχιστον το ποσόν των δόσεων, που αντιστοιχεί σε ποσοστό τριάντα τις εκατό (30%) των συνολικών υποχρεώσεων που αναλογούν στο μεταβιβαζόμενο ακίνητο. - Στα συμβολαιογραφικά έγγραφα μεταβίβασης επί ποινή ακυρότητας γίνεται ειδική μνεία για τους υπόχρεους οφειλέτες και το υπολειπόμενο ποσόν οφειλής εισφοράς σε χρήμα. - Η βελτίωση της διαδικασίας και του πλαισίου άρσης της απαλλοτρίωσης μετά την παρέλευση των προθεσμιών. Η δημόσια διαβούλευση διενεργείται στην ιστοσελίδα του ΥΠΕΚΑ στον ιστοχώρο της Ανοιχτής Διακυβέρνησης: http://www.opengov.gr/minenv/?p=6237 Πηγή:ΥΠΕΚΑ Click here to view the είδηση

Ευχαριστώ συνάδελφε sidvicious10, +1 και από μένα... Πάνω - κάτω αυτά μου είπαν και εμένα από την ΔΕΗ...γνωρίζουν το χρονοβόρο της διαδικασίας έκδοσης άδειας χρήσης νερού...

Τελικά τι γίνεται με την ΔΕΗ και την προθεσμία που βάζουν έως τις 31/07/2014 να προσκομίσει ο ιδιοκτήτης την άδεια χρήσης νερού και το Δελτίο Νο1? Σύμφωνα με την τελευταία Υ.Α. (ΦΕΚ 1212Β/2014) στο Αρθ-1, παρ-1, εδαφ-δ, εάν κάποιος δεν έχει καθόλου άδεια μπορεί να τους καταθέσει τον αριθμό πρωτοκόλλου της αίτησης αδειοδότησης για άδεια χρήσης νερού και μια Υπ. Δήλωση ότι δεσμεύεται ότι θα προβεί σε όλες τις απαραίτητες ενέργειες για την έκδοση της άδειας χρήσης και του Δελτίου Νο1. Το έχει ψάξει κανείς τελικά?? Από βδομάδα θα ρωτήσω στην ΔΕΗ και θέλω να είμαι προετοιμασμένος...

Eκδόθηκε στο ΦΕΚ 1289Β/2014 η υπ' αριθ. 22268/29-4-2014 Υ.Α. «Τροποποίηση της υπ’ αριθ. 2254/30.8.2013 (Β΄ 2184) Απόφασης του Αναπληρωτή Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής «Διαδικασία ηλεκτρονικής υποβολής των απαραίτητων δικαιολογητικών για την υπαγωγή στο άρθρο 24 του Ν. 4178/2013 «Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης − Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ 174/Α΄).» Αφορά την παράταση ηλεκτρονικής υποβολής των δικαιολογητικών μέχρι την καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής στις διατάξεις του 4178 και ρυθμίζει θέματα για την μεταφορά δηλώσεων απο τον 4014 στον 4178. Το ΦΕΚ εδώ: http://www.et.gr/idocs-nph/search/pdfViewerForm.html?args=5C7QrtC22wEc63YDhn5AeXdtvSoClrL85NiJq5bJdVRp6k5uE6xNduJInJ48_97uHrMts-zFzeyCiBSQOpYnTy36MacmUFCx2ppFvBej56Mmc8Qdb8ZfRJqZnsIAdk8Lv_e6czmhEembNmZCMxLMtWmac7Zz4DYJUGA95gk1mfrBjdfNky6wVKsI66rJwQY3

Δημοσιεύτηκε σε ΦΕΚ η ΚΥΑ που αφορά την παράταση των προθεσμιών απογραφής σημείων υδροληψίας και αδειοδότησης χρήσεων νερού η οποία ρυθμίζει και ζητήματα που αφορούν τα δικαιολογητικά για την ηλεκτροδότηση των γεωτρήσεων. ΦΕΚ 1212Β_13/5/2014 145893-Τροποποίηση και συμπλήρωση της υπ. αριθ. 145026/2014 κοινής υπουργικής απόφασης (Β΄ 31). Το λίνκ στο Εθνικό Τυπογραφείο: http://www.et.gr/idocs-nph/search/pdfViewerForm.html?args=5C7QrtC22wEc63YDhn5AeXdtvSoClrL8k6dm0EJ2KwDnMRVjyfnPUeJInJ48_97uHrMts-zFzeyCiBSQOpYnTy36MacmUFCx2ppFvBej56Mmc8Qdb8ZfRJqZnsIAdk8Lv_e6czmhEembNmZCMxLMtTKafRNnn4TNsLvABgqPNFSxtaAxCk7SE0gTmpJOmpfY

Ξανανεβάζω τα αρχεία που είχε ανεβάσει παλαιότερα ο συνάδελφος Ρουμελιώτης διότι τα λίνκ δεν ισχύουν πλέον...Ελπίζω να βοήθησα... https://www.dropbox.com/s/nudntrenpxtb6qs/%CE%95%CE%9A%CE%92%CE%A51.rar https://www.dropbox.com/s/pldjy9ftd38somx/%CE%95%CE%9A%CE%92%CE%A52.rar

Παράταση προθεσμιών απογραφής σημείων υδροληψίας και αδειοδότησης χρήσεων νερού http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=785&sni[524]=3103&language=el-GR

Πόσο είναι το ποσό της δόσης που χρωστάει? Μήπως είναι λιγότερο απο 50 ευρώ? Σύμφωνα με την εγκύκλιο 4/2013: "5. - Είναι δυνατή η περαίωση της διαδικασίας υπαγωγής αυθαίρετης αλλαγής χρήσης στο ν. 3843/10 από την οικεία ΥΔΟΜ στις εξαιρετικές περιπτώσεις που το ανείσπρακτο πρόστιμο υπολείπεται των 50 €." EDIT: Αν και απο τα ποσά που γράφεις λιγο δύσκολο να είναι σε αυτή την περίπτωση... σόρρυ τώρα πρόσεξα το πρόστιμο...

Οι συντεταγμένες της θέσης του σημείου υδροληψίας ΕΓΣΑ είναι υποχρεωτικές. Απ' ότι είδα πρέπει να αναγραφούν και στο έντυπο με τα στοιχειά της γεώτρησης, νομίζω ήταν το παράρτημα 4 ...δεν είμαι σίγουρος. Απόσπασμα ψηφιακής απεικόνισης θεωρώ πως εννοεί απόσπασμα αεροφωτογραφίας/ορθοφωτοχάρτη (π.χ. ktimanet κτλ). Χάρτη σε 1/5000 λογικά πάλι θα εννοεί τις πινακίδες 1/5000 της ΓΥΣ. Σε δική μου περίπτωση κατέθεσα απόσπασμα ορθοφωτοχάρτη από το ktimanet και πινακίδα ΓΥΣ μαζί στο ίδιο σχεδιάκι σε κλίμακα 1/5000 κανονικά, αλλά απ' ότι κατάλαβα ήταν περιττό που έβαλα και τα δύο. Θεωρώ πως με ένα απόσπασμα από το ktimanet θα είσαι καλυμμένη.