χαιδω
Core Members-
Περιεχόμενα
1.286 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by χαιδω
-
Φορολογικά οικοδομικής άδειας
χαιδω replied to maninar's θέμα in Αμοιβές-Φορολογικά Οικοδομικών Αδειών
Για αδεια νομιμοποιησης αυθαιρετου 1)πληρωνουμε εισφορες ΚΗ ιδιοκτητη 2)πως βγαινει ο προυπολογισμος; Ικα δεν πληρωνουμε κατι -
Έχω μια κατοικία: 1) υπάρχουν αυθαιρεσίες από την κατασκευή αποδεδειγμένα προ του 1975, άρα κατηγορία 1 2) υπάρχει κλείσιμο η/χ είναι το μόνο που δεν μπορώ να το αποδείξω ότι είναι προ του 1975 διότι δεν φαίνεται πουθενά.Άρα το βάζω μετά το 2004 και πάμε κατηγορία 4. Μπορούν 1 και 4 να συνδυαστούν; (καταλαβαίνω ΝΑΙ) και τι γίνεται με την εξαίρεση από κατεδάφιση όταν έχουμε αυτόν τον συνδυασμό;
-
Ποσοστό ΚΗ ψηφίσματος και τρόπος πληρωμής
χαιδω replied to adamdoul's θέμα in Αμοιβές-Φορολογικά Οικοδομικών Αδειών
Καλημέρα σας, για τον Δήμο Μοσχάτου, το ποσοστό ΚΗ υπέρ Δήμου πόσο είναι ; -
Φορολογικά οικοδομικής άδειας
χαιδω replied to maninar's θέμα in Αμοιβές-Φορολογικά Οικοδομικών Αδειών
Καλημέρα θέλω να βγάλω τα φορολογικά για ανέγερση διώροφης κατοικίας με πυλωτή. Η είσοδος με το κλιμακοστάσιο < 40 τ.μ. (στην πυλωτή) δεν μετράει δόμηση, καθώς και το κλιμακοστάσιο στους επόμενους ορόφους. Στις αμοιβές: 1) για ΚΗ (Δήμος,εφορία) βάζω ότι μετράει στην ΔΟΜΗΣΗ (εκτός πυλωτής και κλιμακοστάσιο); 2) στο ΙΚΑ βάζω το ίδιο; ή πρέπει να υπολογίσω και τα υπόλοιπα μέτρα (τμ πυλωτής και κλιμακοστάσσιο); Ευχαριστώ -
Ότι σχέδια ανεβάζεις, βάζεις και τα τευχη των μελετών
- 140 απαντήσεις
-
αρ.ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/19409/1507 Άρθρο 3 "Από την έκθεση αποτίμησης προκύπτει είτε στατική επάρκεια του κτιρίου είτε ανεπάρκεια. Το παραπάνω συμπέρασμα κοινοποιείται υποχρεωτικά στον αιτούντα την υπαγωγή, συνοδεύει τη βεβαίωση του μηχανικού σε κάθε δικαιοπραξία και συμπληρώνεται στο πληροφοριακό σύστημα υπαγωγής των αυθαιρέτων." Με το τεύχος και τα σχέδια ανεβάζετε κάτι άλλο; πχ. κάποιο είδος ΥΔ για στατική επάρκεια;
-
Εχω ισογεια καταστημα σε 5οροφη οικοδομη (ετος αδειας 1969) και θελω να ρυθμισω 3.5τμ αυθαιρετο παταρι: 1) Προκειται για υπηρεσιες αρα παω κατηγ 2 (δεν εχει σχεση που πανω απο το 50% ειναι κατοικια) και συντελεστη 0.30; 2)Στο καταστημα εχει γινει αλλαγη θεσης σκαλας και wc, πως το δηλωνω λοιπη παραβαση λογω Η/Μ ή δεν αποτελει αυθαιρεσια και το δειχνω μονο στην νεα κατοψη;
-
Καλημέρα Δημήτρη και Χρόνια πολλά, έχουν βγάλει μία άδεια και στον καθένα αντιστοιχούσαν 25 τμ. Κάποιοι έχτισαν πολύ παραπάνω και κάποιοι τίποτα. Δεν υπάρχει σύσταση και είναι εκτός σχεδίου. Δεν πληρώνουν πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης, επομένως είμαι και εγώ τι γνώμης ότι δεν μπορούν να ρυθμίσουν. Τι συναίνεση να δώσουν αυτοί που δεν έχτισαν; Φτάνουν μόνο να συναινέσουν οι χτισμένοι;
-
Kαλημέρα και Χρόνια πολλά!! Σε εξ'αδιαιρέτου αγροτεμάχιο με Ο.Α αντί για 25 τμ (με άδεια) χτίστηκαν 100 τμ. από τον 1 ιδιοκτήτη. Αντίστοιχες αυθαιρεσίες έγιναν και από τους υπόλοιπους, ενώ κάποιοι δεν έχουν χτίσει καθόλου. Ο φερόμενος ιδιοκτήτης δεν πληρώνει πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης για υπόλοιπα 100-25 (άδειας)=75 τμ. Με τον νόμο αυτό δεν ισχύει το προσύμφωνο. Μπορεί να ρυθμίσει τα αυθαίρετα τμήματα και πως; Ευχαριστώ
-
Καλημέρα, θέλω να εκδώσω βεβαίωση διαμερίσματος για μεταβίβαση ακινήτου που έχω ρυθμίσει με τον Ν.4014 (δήλωση σε ολοκληρωτική υπαγωγή και ανεβασμένα όλα τα αρχεία). 1)Πρέπει να μεταφέρω την δήλωση στο νόμο 4495 και μετά να εκδώσω βεβαίωση; ή 2) Εκδίδω βεβαίωση με τον Ν.4495 και στην τεχνική έκθεση αναφέρω το Α/Α δήλωσης τακτοποίησης Ευχαριστώ
-
Γενικες αποριες: 1)Αποσταση μεταξυ κτιριων στο ιδιο οικοπεδο με μεγιστο υψος 7.50μ + στεγη μπορει να ειναι 2,50 μ. Το Δ ειναι 3+0.1H ; 2) οπου Η παιρνουμε το μεγιστο υψος χωρις την στεγη σωστα; 3)Την αποσταση Δ μεταξυ των κτιριων την μετραμε απο το κτιριο α) αν υπαρχουν εξωστες απο το τελος των εξωστων; β)αν υπαρχει εξωτερικο κλιμακοστασιο απο που παιρνω το Δ απο το κτιριο;
-
υπάρχει διαθέσιμη κάποια μελέτη πυροπροστασίας από νέα ισόγεια κατοικία όπως βγαίνει από κάποιο πρόγραμμα πχ.civiltech κτλ Ευχαριστώ έχει κάποιος καταθέσει μελέτη πυροπροστασίας για νέα ισόγεια κατοικία με το νέο ΠΔ να μου στείλει κάποιο πρότυπο. Ευχαριστώ
-
καλησπέρα, επειδή έχω μπερδευτεί με αυτά που διάβασα θα ήθελα να διευκρινίσω τα εξής: επιλογή ΠΟΣΟΣΤΟΥ Υ.Δ πως γίνεται: 1) (τ.μ. αυθαίρετα + τμ αδείας)/επιτρεπόμενη δόμηση ή 2) τ.μ. αυθαίρετα / επιτρεπόμενη δόμηση και αντίστοιχα επιλογή ΠΟΣΟΣΤΟΥ ΚΑΛΥΨΗΣ πως γίνεται : 1) τ.μ αυθαίρετα / επιτρεπόμενη κάλυψη ευχαριστώ
-
Καλημέρα, σε κατάστημα έχω τα εξής: Επιτρεπόμενη δόμηση: 1300τμ. Κτίσματα προ 55 = 1305 τμ δηλαδή εξαντλήθηκε η δόμηση. Αυθαίρετα = 550 τμ Θέλω να βρω το ποσοστό δόμησης: 1) (550+1305)/1300 = 142% δηλαδή είμαστε στο (γ) 100 έως 200% της επιτρεπόμενης δόμησης 2) 550/1300 = 42% δηλαδή είμαστε στο (α) 1< 50% της επιτρεπόμενης δόμησης Επειδή κόλλησα λίγο νομίζω είναι το 1) αλλά ας με βοηθήσει κάποιος. Ευχαριστώ
-
Καλημέρα, σε κατάστημα (με επικρατούσα χρήση κατάστημα) ισχύει ότι σε κατοικία δηλ: 1) υπόγεια και πατάρια μειωμένος συντελεστής 0,30 2) μειωτικός συντελεστής 0,50 μέχρι 50 τμ για ισόγειες μόνο αποθήκες; 3) και μειωτικός στελεστής 0,50 για ισόγεια αποθήκη μόνο 1 και αθροιστικά μέχρι 50 τμ. Ευχαριστώ
-
Ευχαριστω και για ανακαινισεις κατοικιων εχει αλλο ΚΑΔ
-
Καλημέρα, ποιο ΚΑΔ βάζουμε για κατασκευή κτιριακών έργων. Εγώ μέχρι τώρα έκανα μόνο μελέτες και έχω το γενικό ΚΑΔ υπηρεσίες μηχανικού.