-
Περιεχόμενα
791 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by Skrats
-
Καλησπέρα! Για μεταβίβαση ακινήτου ο Συμβολαιογράφος ζητάει να αναγράψω το ΤΔ τον νόμο των δασικών. Τι ακριβώς θα πρέπει να δηλώσω;
- 325 απαντήσεις
-
- αντιρρήσεις
- ενστάσεις
-
(and 4 more)
Με ετικέτα:
-
Καλησπέρα! Υπάρχει η περίπτρωση ισογείου κτιρίου προ 55 με μια μεταγενέστερη ενίσχυση και 2 προσθήκες. Επειδή προκύπτουν 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα στο Ε9 φαίνονται και τα 2 σαν προ του 55 γιατί ο λογιστής δεν μπορεί να δείξει χωριστά κάθε χώρο ανάλογα με το έτος κατασκευής. Έχει υπογράψει και ο ιδιοκτήτης ΥΔ για τους χρόνους κατασκευής. Είναι αρκετό αυτό;
-
Τελικά βρήκα την απάντηση στην Εγκύκλιο 2 του 4495 : Στην περίπτωση αυθαιρέτων κατασκευών σε γήπεδο που τέμνεται από το όριο οικισμού και οικοδομείται ως εντός οικισμού, όταν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές και στο εντός οικισμού τμήμα του γηπέδου και στο εκτός οικισμού, τότε σημειώνεται ότι το γήπεδο βρίσκεται εντός σχεδίου/οικισμού και για τον υπολογισμό του ενιαίου ειδικού προστίμου οι αυθαιρεσίες ελέγχονται με τους όρους και περιορισμούς δόμησης που ισχύουν εντός του οικισμού, ανεξάρτητα από τη θέση των αυθαιρέτων κατασκευών.
-
Καλησπέρα! Θα παρακαλούσα για την βοήθεια σας στο εξης: Σε οικόπεδο το οποίο βρίσκεται εν μέρει εντός προτενόμενων ορίων στάσιμου οικισμού (βάσει ΣΧΟΟΑΠ) και εν μέρει εκτός υπάρχει αυθαίρετο στο εντός οικισμού τμήμα και κτίσμα βχ στο εκτός οικισμού τμήμα. Οι υπερβάσεις δόμησης θα υπολογιστούν σαν να βρίσκεται το οικόπεδο εντός οικισμού ή θα εξεταστεί διαφορετικά για τα δύο τμήματα του οικοπέδου;
-
Καλησπέρα! Σε ακίνητο στο οποίο υπάρχει και κτίσμα προ 55 υπάρχουν 5 φύλλα καταγραφής. Το 1ο αφορά παραβάσεις της κατηγορίας 1, το 2ο της κατηγορίας 2 και τα υπόλοιπα της κατηγορίας 4. Ειδικά στο 1ο φύλλο καταγραφής έχω καταχωρήσει τις επιφάνειες των υπερβάσεων των ΚΧ και των ΒΧ. Πρόσεξα ότι οι αυθαιρεσίες στην κατηγορία 1 χρεώνονται βάσει των επιφανειών των υπερβάσεων.....Επίσης διορθώνοντας ένα λαθος στο 2ο φύλλο καταγραφής που έιχε να κάνει με την επιλογή της κατηγορίας αυθαιρεσίας (Κ4-->Κ2) δεν μειώθηκε το πρόστιμο. 1) Δεν θα πρέπει στην Κ1 να καταχωρώ επιφάνειες ή όταν υπάρχουν φύλλα καταγραφής της Κ4 δεν γίνεται να υπάρχει και της Κ1; 2) Οι διάφορες αλλαγές στις καταχωρήσεις του ηλ συστήματος δεν αποτυπώνονται και στο πρόστιμο όταν είσαι σε κατάσταση επεξεργασίας; 2) Είναι νόημα και είναι σωστό να κάνω δοκιμές μήπως είναι μικρότερο το πρόστιμο αν επιλέξω για όλα Κ4? Ευχαριστώ εκ των προτέρων!!!
-
Ευχαριστώ πολύ! Υπάρχουν και καθαιρέσεις εξωτερικών τοίχων, οπότε πάω με υπερβάσεις.
- 658 απαντήσεις
-
- προ 55
- βεβαίωση προ 55
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Καλησπέρα! Έχω την περίπτωση κτίσματος προ 55 με λιθοδομή στο οποίο έχουν καθαιρεθεί τμήματα της τοιχοποιίας και έχουν αντικατασταθεί από ΟΣ και οπτοπλινθοδομή ώστε να δημιουργηθούν νέοι χώροι (κουζίνα και wc). Πως αντιμετωπίζεται; Αφαιρώ από την επιφάνεια του προ 55 το εμβαδόν τωναυτών χώρων και τους ρυθμίζω με 4495?
- 658 απαντήσεις
-
- προ 55
- βεβαίωση προ 55
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Καλησπέρα! Το ΤΔ και το ΔΚ τα ανεβάζουμε και σε dxf?
- 1.194 απαντήσεις
-
- πολεοδομία
- υδομ
-
(and 1 more)
Με ετικέτα: