Skrats

Ευχαριστώ! Ποιος είναι ο λόγος για τον οποίο χρειάζεται αλλαγή χρήσης; Που στηρίζεται το γεγονός ότι η πρόχειρη κατασκευή μετράει στην δόμηση;

Καμιά γνώμη συνάδελφοι;

Δεν απαιτείται όμως στο άρθρο 99...

Καλησπέρα! Την αμοιβή του μηχανικού την ανεβάζουμε στό σύστημα ή ανεβάζουμε ενημερωτικό σημείωμα ότι δεν είναι στα απαιτούμενα δικαιολογητικά του άρθρου 99;

Καλησπέρα! Σε κτίριο δύο επιπέδων με ΟΑ είχε προβλεφθεί στο 1ο ισόγειο γκαράζ 50μ2 και στο 2ο ισόγειο η κύρια κατοικία με επιφάνεια 90μ2. Αντί για το γκαράζ έχει κατασκευαστεί αποθήκη 30μ2 ενώ η κατοικία μετρήθηκε 110μ2 και επίσης υπάρχει και ένα βοηθητικό ισόγειο ανεξάρτητο κτίσμα 5μ2. Η μείωση του χώρου της αποθήκης σύμφωνα με την Εγκ 3 του ν4178 δεν αποτελεί παράβαση-πρέπει να δηλωθεί αλλαγή χρήσης; Για τον υπολογισμό της ΥΔ των ΒΧ θεωρούμε ότι αυτή είναι 5μ2 ανεξάρτητα του γεγονότος ότι μειώθηκε η επιφάνεια των ΒΧ; Αν ο ΒΧ δηλωθεί με την περίπτωση γιη της Κ3 θα υπολογίζεται στην συνολική δόμηση;

Ευχαριστώ! Άρα ούτε το παράβολο δεν ανεβάζουμε στο σύστημα, έτσι;

Καλημέρα! Στα απαιτούμενα δικαιολογητικά της κατηγορίας 2 το ζητάει (ια).

Καλησπέρα! Υπάρχει στο forum έντυπο υπολογισμού του ενιαίου ειδικού προστίμου (δικαιολογητικό ια)?

Ευχαριστώ @Pavlos33!

Καλησπέρα! Οι παραβάσεις του Κτιριοδομικού Κανονισμού - στην περίπτωση μου η κατασκευή ανοιγμάτων παρά το όριο, επειδή αναφέρονται και στην κατηγορία 3 (περίπτση ηιστ) αλλά και σαν πολεοδομική παράβαση(αρθρ. 81, παρ. 3, περλιπτωση στ) που εμπίπτουν;

Δύο υπάλληλοι.

Ευχαριστώ πολύ!!! Γενικά δλδ μπορείς να εκδόσεις μια άδεια σε μεταγενέστερο της κατασκευής χρόνο;

Εδώ είναι η έκθεση.ΑΥΤΟΨΙΑ.pdf

Αυτές οι δύο είναι οι αυθαιρεσίες. Οι εκσκαφές πραγματοποιήθηκαν για την διαμόρφωση του περιβάλλοντος χωρου και έλαβαν χώρα μετα το 2011. Η οικοδομή που υπάρχει κατασκευαστηκε με άδεια πριν τον χρόνο χαρακτηρισμου της περιοχής σε υγροτοπο. Μάλλον είμαι στην περίπτωση που αναφέρει η Χριστίνα αλλα δεν γνωρίζω αν μπορώ να έκδοση άδεια ενώ έχουν πραγματοποιηθεί οι κατασκευές.

Οι αυθαιρεσίες είναι πρόσφατες μετά το 2011....

Η έκθεση αυτοψίας εστάλει ταχυδρομικώς και αφορούσε κατασκευή πέτρινου τοίχου αντιστήριξης κατάντι του δρόμου και εκσκαφές σε γήπεδο με κτίσμα με παλιά ΟΑ. Η περιοχή πλέον έχει χαρακτηριστεί υγρότοπος και ορίζεται καθεστώς προστασίας με το ΦΕΚ2012/229ΑΠΠΘ.

Καλημέρα! Στην περίπτωση της Έκθεσης Αυτοψίας αυθαίρετων κατασκευών οι οποίες είναι πρόσφατες και δεν είναι δυνατόν να ρυθμιστούν πως αντιμετωπίζονται; Οι κατασκευές αφορούν τοιχοποιία και εκσκαφή.

Ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις σας!

Πρέπει να γράψεις όλα τα στοιχεία που ζητα γιατί καθενα; ΑΦΜ, τλ κτλ;

Στο πεδίο που συμπληρώνεις τον ιδιοκτήτη έχει για κάθε προσθήκη να επιλέγεις κάθε φορά αν είναι ο αυτών.

Σωστά, ένας εκ των ιδιοκτητών θέλει να μεταβιβάσει το ποσοστό του.

Αφορά ένα οικόπεδο με κτίσμα του '20 με τίτλο αποδοχής κληρονομιάς. Στις σημείώσεις της ΤΕ θα αναφέρω τους συνδιοκτήτες;

Σε βεβαίωση περί μη αυθαιρεσιών μπορεί να εκδοθεί για συνιδιοκτήτη του ακινήτου που κατέχει ένα ποσοστό επί του συνόλου πχ το 25% ?

Καλησπέρα! Υπάρχει κάποια ιδαφοροποίηση στην διαδικασία και στα δικαιολογητικά των κυλικείων σχολείων από τα υπόλοιπα ΚΥΕ; Αναφορικά με τα αποχωρητήρια καλύπτονται από αυτά του σχολικού συγκροτήματος γιατί διαβάζοντας το ΦΕΚ 2135/13,αρθρ5, παρ 11 δεν τα εξαιρεί από την μη κατασκευή wc;