Skrats

Καλημέρα! Το έρκερ πως το συμβολίζεται σε ένα ΤΔ?

Προχωρώ στην αίτηση της ΕΔΕΜΚ έχοντας τροποποιήσει την απαιτούμενη βεβαίωση - ΤΕ (ΦΕΚ 1843Β/2020, Άρθρο 1) στην οποία αναφέρω συν τοις άλλοις τα εξής : "Επίσης το εν λόγω οικόπεδο δεν βρίσκεται σε δάσος, ρέμα, αιγιαλό ή παραλία, σε καθορισμένο αρχαιολογικό χώρο όπου απαγορεύεται η δόμηση, σε περιοχή απολύτου προστασίας, σε εγκεκριμένο κοινόχρηστο χώρο της πόλης ή του οικισμού ενώ η περίφραξη πρόκειται να κατασκευαστεί στο πρόσωπο του οικοπέδου με το δημοτικό και με το επαρχιακό δίκτυο σύμφωνα με την παράγραφο 62 του άρθρου 2 και με την παράγραφο 9 του άρθρου 17 του Ν.Ο.Κ. Οι εργασίες κατασκευή της περίφραξης που πρόκειται να εκτελεστούν πληρούν τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και κανονισμούς και εμπίπτουν στην περίπτωση κα της παραγράφου 2 του άρθρου 29 του Ν 4495/2017." Τι γνώμη έχετε;

Απαιτείται ΦΕΜ και Συμφωνητικό;

Υπάρχει πεδίο για την αναγραφή του Α/Α της αμοιβής

Προκύπτει από κάπου ότι δεν απαιτείται;

Κασλησπέρα! Για την κατασκευή περίφραξης από συρματόπλεγμα απαιτείται ΣΑΥ-ΦΑΥ?

Έχει εκδόσει κάποιος ΕΕΔΜΚ σε ανάλογη περίπτωση; Ζητείται και βεβαίωση ότι δεν βρίσκεται το ακίνητο παρά το όριο του δρόμου...

Ευχαριστώ. Απαλλοτρίωση πάντως δεν υπάρχει.

Λόγω της παραγράφου ββ του άρθρου 1 του ΦΕΚ 1843Β/2020 για τις περιπτώσεις κατασκευών επί επαρχιακής ή δημοτικής οδού.

Καλησπέρα! Σε οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο στο οποίο βρίσκεται σε διασταύρωση επαρχιακού με δημοτικό δρόμο μπορεί να κατασκευαστεί περίφραξη με ΕΕΔΜΚ;

Καλησπέρα! Σε κτίριο με ΟΑ του 89 το ισόγειο είναι κατασκευασμένο σε 2 επίπεδα: στο 1ο επίπεδο ο χώρος (άδεια 7,00Χ3,00-πραγμ 7,05Χ3,30) έχει ελ ύψος 2,80μ και έχει υπολογιστεί στην δόμηση ενώ στο 2ο επίπεδο ο χώρος με επιφάνεια 32,26τμ και ελ ύψος 1,89μ δεν έχει υπολογιστεί στην δόμηση.Υπάερχει επίσης και ΥΔ σε χώρο 5τμ ο οποίος έχει δημιουργηθεί μεταξύ του πρανούς και του κτηρίου με ελ ύψος 1,65μ. Πως θα υπολογιστεί η παράβαση στους τρεις αυτούς χώρους; Θα υπολογιστεί με Αναλυτικό;

Πως θα μπορούσα να υπολογίσω την νόμιμη αμοιβή για ΕΕΜΚ περίφραξης; Επιλέγω κτηριακά, μετά "Επιφάνεια οικοπέδου ή κτήματος για τοπογραφικές εργασίες ή εργασίες περίφραξης", γράφω την επιφάνεια του οικοπέδου και του ακαλύπτου, και στο πεδίο "Προϋπολογισμός ΈΡγου" γράφω την τιμή που προκύπτει από Αναλυτικό και μετα πως συνεχίζω;

Ο δρόμος εκεί πλέον αποτελεί μια παγιωμένη κατάσταση-για αυτό και αποτυπώθηκε με αυτό τον τρόπο. Το ερώτημα είναι αν η βεβαίωση μπορεί να συμπεριλάβει 2 ιδιοκτησίες

Είναι χωματόδρομος ο οποίος εξυπηρετεί κάποιες ιδιοκτησίες και μια εκκλησία.

Πετυχημένο το "δαγκωμένο"! Ο τίτλος αναφέρεται σε ένα ακίνητο. Ο δρόμος προυπήρχε του συμβολαίου αλλά δεν μνημονεύεται. Στο ΤΔ το έχω δείξει σαν 2 ιδιοκτησίες και τον δρόμο τον αναφέρω σαν προσπέλαση. Γενικά μπορείς σε μια βεβαίωση να συμπεριλάβεις 2 ακίνητα;

Καλημέρα! Μπορώ να εκδόσω μια βεβαίωση αδομητου για 2 γήπεδα του ίδιου ιδιοκτήτη τα οποία έχουν τμηθεί από τον δρόμο;

Καλησπέρα. Πως ενεργούμε όταν υπάρχουν 2 ιδιοκτήτες στο ακινήτο για το οποίο θα εκδοθεί η άδεια;

Καλησπέρα! Δηλώσεις του 4178 οι οποίες βρίσκονται σε κατάσταση οριστικής υπαγωγής και έχει εξοφληθεί το πρόστιμο πρέπει να μεταφερθούν στον 4495;

Όχι, δεν έχει υπολογιστεί και δεν έχει αφαιρεθεί το ρυμοτομούμενο τμήμα. Πρακτικά αν δεν υπάρχει θέμα με το ύψος, τις αποστάσεις και την δόμηση επηρεάζεται η άδεια;

Καλησπέρα! Σε ΤΔ εντός σχεδίου τμήμα της επιφάνειας του οικοπέδου ρυμοτομείται. Σε άδεια προσθήκης που είχε εκδοθεί στο παρελθόν δεν έχει αποτυπωθεί το ρυμοτομούμενο τμήμα στο ΤΔ της άδειας. Δημιουργείται κάποιο πρόβλημα ;

Επειδή δεν έχω ξανασυναντήσει ανάλογη περίπτωση έκανα την ερώτηση ωστε να γνωρίζω αν μπορώ να το χρησιμοποιήσω σαν τίτλο για τον χρόνο δημιουργίας του οικοπέδου.

Καλησπέρα! Σε κάποιες αποτυπώσεις που πραγματοποίησα ο αναθέτης μου προσκόμισε Πιστοποιητικό Κληρονομητηρίου το οποίο έχει εκδοθεί από το Πρωτοδικείο. Έχει ισχύ τίτλου; Μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την τεκμηρίωση της κυριότητας και του χρόνου δημιουργίας του ακινήτου;

Ευχαριστώ! Εντός οικισμού χωρίς ΡΣ επιλέγω εκτός σχεδίου, έτσι;

Καλησπέρα! Για τον υπολογισμό αμοιβής ΤΔ για την έκδοση άδειας εντός οικισμού χωρίς την ύπαρξη σχεδίου ξεκινάμε το έργο σαν κτηριακό ή σαν τοπογραφικό και χρησιμοποιούμε τις επιλογές για τα εκτός σχεδίου ή για τα εντός σχεδίου;