Skrats
-
Περιεχόμενα
846 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by Skrats
-
Καλησπέρα! Ισόγειο ανεξάρτητο wc μπορεί να δηλωθεί με μειωτικό 0,50? -
(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλησπέρα! Σε ακίνητο εντός οικισμού υπάρχει κτίσμα το οποίο απέχει 15μ από ρέμα. Το ρέμα δεν είναι χαρακτηρισμένο! Μπορεί να πραγματοποιηθεί η υπαγωγή του κτίσματος;
-
Σε ακίνητο με αυθαιρεσίες εντός ορίων οικισμού, το οποίο ανήκει εξ' αδιαρέτου στον πελάτη μου (50%) για την δήλωση των αυθαιρεσιών δεν απαιτείται να λάβει δήλωση συναίνεσης από τον συνιδιοκτήτη, σωστά;
-
Καλησπέρα! Σε ακίνητο στο οποίο υπάρχει και κτίσμα προ 55 υπάρχουν 5 φύλλα καταγραφής. Το 1ο αφορά παραβάσεις της κατηγορίας 1, το 2ο της κατηγορίας 2 και τα υπόλοιπα της κατηγορίας 4. Ειδικά στο 1ο φύλλο καταγραφής έχω καταχωρήσει τις επιφάνειες των υπερβάσεων των ΚΧ και των ΒΧ. Πρόσεξα ότι οι αυθαιρεσίες στην κατηγορία 1 χρεώνονται βάσει των επιφανειών των υπερβάσεων.....Επίσης διορθώνοντας ένα λαθος στο 2ο φύλλο καταγραφής που έιχε να κάνει με την επιλογή της κατηγορίας αυθαιρεσίας (Κ4-->Κ2) δεν μειώθηκε το πρόστιμο. 1) Δεν θα πρέπει στην Κ1 να καταχωρώ επιφάνειες ή όταν υπάρχουν φύλλα καταγραφής της Κ4 δεν γίνεται να υπάρχει και της Κ1; 2) Οι διάφορες αλλαγές στις καταχωρήσεις του ηλ συστήματος δεν αποτυπώνονται και στο πρόστιμο όταν είσαι σε κατάσταση επεξεργασίας; 2) Είναι νόημα και είναι σωστό να κάνω δοκιμές μήπως είναι μικρότερο το πρόστιμο αν επιλέξω για όλα Κ4? Ευχαριστώ εκ των προτέρων!!!
-
Ευχαριστώ πολύ! Υπάρχουν και καθαιρέσεις εξωτερικών τοίχων, οπότε πάω με υπερβάσεις.
-
Καλησπέρα! Έχω την περίπτωση κτίσματος προ 55 με λιθοδομή στο οποίο έχουν καθαιρεθεί τμήματα της τοιχοποιίας και έχουν αντικατασταθεί από ΟΣ και οπτοπλινθοδομή ώστε να δημιουργηθούν νέοι χώροι (κουζίνα και wc). Πως αντιμετωπίζεται; Αφαιρώ από την επιφάνεια του προ 55 το εμβαδόν τωναυτών χώρων και τους ρυθμίζω με 4495?
-
Καλησπέρα! Το ΤΔ και το ΔΚ τα ανεβάζουμε και σε dxf?
-
Συνάδελφοι θα ήθελά παρακαλώ την βοήθεια σας. Στα δικαιολογητικά της άδειας έχω ανεβάσει τον τίτλο ιδιοκτησίας και ζητά και "ΠΡόσφατο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας ή Κτηματογραφικό φύλλο" καθώς και "Απόσπασμα Κτηματολογικού Διαγράμματος". Τι θα πρέπει να ανεβάσω; Στην περιοχή του ακινήτου η κτηματογράφηση βρίσκεται σε εξέλιξη και το ακίνητο έχει δηλωθεί στο Κτηματολόγιο.
-
Ενημερωτικά γαι όποιον συνάδελφο αντιμετωπίζει το ίδιο πρόβλημα ρώτησα στο ΤΕΕ και επειδή η άιτηση της βεβαίωσης όρων δόμησης έγινε πριν την αλλαγή της πλατφόρμας και η συσχέτιση για την άδεια μετά από αυτήν, πρέπει χειροκίνητα να επιλέξεις τις απαιτούμενες μελέτες με δεξί κλικ επιλέγοντας ενημέρωση στοιχείων και μετά στο tab Έλεγχοι/Επιμέρους περιπτώσεις/Εγκρίσεις φορέων.
- 1.246 απαντήσεις
-
- 4
-
-
-
- πολεοδομία
- υδομ
- (and 1 more)
-
Είχα υποβάλει την αίτηση έγγραφης βεβαίωσης πριν της αλλαγές της πλατφόρμας. Μήπως αυτό είναι το πρόβλημα;
-
Τύπος Αίτησης Άδειες Τύπος Πράξης Οικοδομική Άδεια (ν.4759/2020) Κατηγορία Οικ. Άδεια Κατηγορία 3 (χωρίς Προέγκριση) Κατάσταση αίτησης Προσωρινή αποθήκευση
-
Όταν κάνω δεξί κλικ και επιλέγω ανέβασμα εγγράφων εμφανίζονται μόνο αιτιολογική έκθεση, ανάθεση- ανάληψη μελέτης και επίβλεψης, ΤΕ, άλλες εγκρίσεις, απυ, εισφορές και ΕΛΣΤΑΤ χωρίς τις μελέτες.
-
Που ακριβώς τις επιλέγω; Στις εργασίες της ομάδας έργου έχω επιλέξει τις μελέτες που αντιστοιχούν σε κάθε μηχανικό.
-
Έχω άδεια κατηγορίας 3 (πλέον του Ν 4759/20) μετά από έγγραφη βεβαίωση όρων δόμησης. Στην λίστα με τα απαιτούμενα έγγραφα από την μελέτη ζητά αιτιολογική έκθεση, ανάθεση- ανάληψη μελέτης και επίβλεψης, ΤΕ, άλλες εγκρίσεις, απυ, εισφορές και ΕΛΣΤΑΤ. Δεν βρίσκω που ανεβαίνουν οι μελέτες.
-
Ευχαριστώ!
-
Φορολογικά οικοδομικής άδειας
Skrats replied to maninar's θέμα in Αμοιβές-Φορολογικά Οικοδομικών Αδειών
Ευχαριστώ! -
Σας ευχαριστώ! Αριθμός άδειας είναι ο κωδικός πράξης;
-
Καλησπέρα! Υπάρχουν κα΄που οδηγίες για την συμπλήρεωση του στατιστικού δελτίου;
-
Φορολογικά οικοδομικής άδειας
Skrats replied to maninar's θέμα in Αμοιβές-Φορολογικά Οικοδομικών Αδειών
Καλησπέρα! Το ανταποδοτικό τέλος ΤΕΕ το πληρώνει ο Μηχανικός ή ο ιδιοκτήτης; -
Καλησπέρα! Ανάθεση - Ανάληψη για το ΤΔ της ΟΑ δεν γίνεται; Δεν το βλέπω να υπάρχει σε όσες αναθέσεις και αναλήψεις έχω διαβάσει.
-
Σας ευχαριστώ όλους για τον χρόνο και την βοήθεια σας! Θα διαβασω πάλι την νομοθεσία θα ζυγίσω όλα τα δεδομένα και θα αποφασίσω. Βλέπω και εγώ ότι είναι πολύ δυσκολο
-
Υπερευχαριστώ!!! Είναι ισόγειο το προ 55 και το υφιστάμενο έχει κατασκευαστεί σε 3 επίπεδα οπότε θα με πετάξει στην 5 έτσι.
-
Το ξέρεις από προσωπική εμπειρία ή φαίνεται μέσα στο ΦΕΚ;
-
Ευχαριστώ πολύ για την βοήθεια σου! Διαβάζω ότι υπάρχουν περιορισμοί όσο αφορά την κάλυψη και τις αποστάσεις. Δεν αναφέρει κάτι για δόμηση και ύψος.
-
Δεν μπορώ να να συγκρίνειω με ένα "θεωρητικό" γήπεδο αρτιότητας του ΣΧΟΟΑΠ γιατί το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή του ΣΧΟΟΑΠ όπου απαγορεύεται κάθε είδους δόμηση, εκτός και υπάρχει κάτι που δεν καταλαβαίνω. Θα προσπαθήσω να εφαρμόσω την λύση με το κτίσμα του προ'55-να θεωρήσω δλδ ότι υπάρχει νόμιμο κτίσμα στο γήπεδο και να ελέγξω τις αυθαιρεσίες σύμφωνα με τους όρους δόμησης που ίσχυαν τότε. Επειδή το προ '55 κτίσμα είναι ισόγειο και 26τμ και το υφιστάμενο 125 και 8,87μ ύψος δεν βγαίνει η κατηγορία 4. Άρα μονόδρομος οι όροι δόμησης προ 55 αν βέβαια μπορεί να είναι μέσα στα όρια. Τι ίσχυε για την δόμηση, το ύψος και την κάλυψη πριν το 1955; Δεν μπορώ να το βρω. Από ότι καταλαβαίνω δεν υπήρχαν περιορισμοί δόμησης προ 1955. Ισχύει; Αν το χρησιμοποιούσα αυτό δεν θα είχα υπερβάσεις;