Skrats
-
Περιεχόμενα
859 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by Skrats
-
Η υπαγωγή του ακίνητου (κατ 5) έχει υποβληθεί (αρχ υποβολή) πέρσι 30.09 με ένα φύλλο καταγραφής με παλαιότητα 1993-2003. Λόγω του ότι κάποιες αυθαιρεσίες έχουν κατασκευαστεί το 1990 χρειάζεται να προστεθεί και 2ο φύλλο καταγραφής. Αν υποθέσουμε ότι μπορεί να προστεθεί και 2ο φύλλο καταγραφής, τα μεγέθη που συμπληρώνουμε σε κάθε φύλλο για την υπέρβαση στην δόμηση(% της επιτρεπόμενης-στο πεδίο κάτω από την αλλαγη χρήσης), την υπέρβαση στην κάλυψης (% της επιτρεπόμενης και επιφάνεια-στο πεδίο κάτω από την υπέρβαση καθ'ύψος) αφορούν το σύναλο των αυθαιρεσιών και των δύο φύλλων σε δόμηση και σε κάλυψη? -
Σε ρύθμιση κατηγορίας 5 μπορεί να προστεθεί 2ο φύλλο καταγραφής πάλι κατ. 5 λόγω διαφορετικής χρονολογίας των κατασκευών? Στα πεδία που αφορούν την υπέρβαση στην δόμηση(% της επιτρεπόμενης), της υπέρβασης της κάλυψης (% της επιτρεπόμενης και επιφάνεια) συμπληρώνουμε τα συνολικά μεγέθη από όλα τα φύλλα καταγραφής;
-
Ευχαριστώ!
-
Καλή επιτυχία!!!
-
Σε ισόγειο κτήριο κατοικίας υπάρχει αποθήκη συν λεβητοστάσιο συνολικής επιφάνειας 28,47τμ τα οποία και επικοινωνούν με εσωτερική πόρτα με το υπόλοιπο κτήριο και υπάρχει και εξωτερική είσοδος. Μπορεί να δηλωθούν με μειωτικό 0,50?
-
Kαμιά βοήθεια συνάδελφοι; Υπάρχουν προθεσμίες; Υπάρχει κάποιο σχετικό ΦΕΚ;
-
Ευχαριστώ!
-
Καλημέρα! Όταν επιλέγω save as δεν εμφανίζεται παράθυρο αλλά επιλογή της διαδρομής στον κέρσορα. Τι έχει συμβεί;Πως θα το διορθώσω;
-
Καλημέρα! Κτίριο με αυθαιρεσίες Κ5 βρίσκεται σε αρχική υποβολή με ημερομηνία υπαγωγής 30.009.2021. Πότε λήγει η προθεσμία υποβολής των αρχείων? Υπάρχει και προθεσμία ολοκλήρωσης της υπάγωγής;
-
κυε Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος
Skrats replied to hliosporos's θέμα in Καταστήματα Υγειονομικού Ενδιαφέροντος
Καλημέρα! Σε ΚΥΕ στο οποίο υπάρχει αδεια ίδρυσης και λειτουργίας χρειάζεται να γίνει προσθήκη ΚΑΔ. Η διαδικάσία και τα δικαιολογητικά είναι σαν να πρόκειται για νέα γνωστοποίηση? -
Καλησπέρα! Έχω αναλάβει την σύνταξη Τοπογραφικού Διαγράμματος οικοπέδου 1600τμ του οποίου τμήμα του βρίσκεται εντός ορίων στάσιμου οικισμού(ΣΧΟΟΑΠ). Το ιστορικό του ακινήτου έχει ως εξής: Ο πατέρας ο οποίος κατείχε το αρχικό τμήμα 3200τμ άρτιο και οικοδομήσιμο εντός της ακτίνας των 800μ από στάσιμο οικισμό (δεν υπήρχε τότε το ΣΧΟΟΑΠ) ήθελέ να μεταβιβάσει στα 2 παιδιά του από ένα τμήμα 1600τμ. Ο Συμβολαιογράφος αναφερει στο συμβόλαιο της δωρεάς του ακινήτου το οποίο έχω αναλάβει ότι αποτελεί οικόπεδο 1600τμ άρτιο και οικοδομήσιμο σύμφωνα με την δήλωση του μηχανικού στο τάδε ΤΔ. Το ΤΔ όμως έχει πίνακα σύστασης καθέτων ιδιοκτησιών και η δήλωση αναφέρεται στην αρτιότητα του αρχικού τμήματος των 3200τμ. Υπάρχει δλδ ασυμφωνία μεταξύ του ΤΔ και του Συμβολαίου. Τι θα μπορούσανα κάνω;
-
Καλησπέρα! Το φρύδι και τον πόδα του πρανούς έχει την δυνατότητα να τον σχεδιάσει το πρόγραμμα ή πρέπει να τα αποτυπώσουμε ώστε να τα σχεδιάσουμε οι ίδιοι;
-
Σε δήλωση την οποία δεν έχω υποβάλει οριστικά έχω στην Κ2 ΥΔ με συντελεστή 0,50 9€ και παραβάσεις Κ3 οι οποίες έχουν κατασκευαστεί προ 31.12.82 και το ηλ σύστημα ζητά 250€+15€. Μπορεί να έχει γίνει λάθος ή στην οριστική μπορεί να βγει μεγαλύτερο το πρόστιμο;
-
Ευχαριστώ! Πάνως σε μια δήλωση Κ2 που έχω κάνει ενώ το πρόστιμο λογίστηκε 259€ ζητήθηκε πληρωμή 250€+15€.
-
Στην Κ2 δεν είναι 250€ ότι παράβαση και να υπάρχει;
-
Στην Τεχνική Έκθεση αυθαιρεσιών για την κατηγορία 2 περιγράφουμε αναλυτικά όλες τις ΥΔ, ΥΚ και υπερβάσεις πλαγίων αποστάσεων και τις πολεοδομικές παραβάσεις άσχετα αν δεν λογίζονται για το πρόστιμο;
-
δασικοί χάρτες Δασικοί χάρτες - δήλωση τοπογραφικού
Skrats replied to thief7710's θέμα in Τοπογραφικά-Χωροταξικά
Σας ευχαριστώ πολύ συνάδελφοι για την βοήθεια σας. -
Ευχαριστώ!
-
δασικοί χάρτες Δασικοί χάρτες - δήλωση τοπογραφικού
Skrats replied to thief7710's θέμα in Τοπογραφικά-Χωροταξικά
Τα μη δασικά είναι αυά με χαρακτηρισμό ΑΑ και ΠΑ. Τα υπόλοιπα ΔΔ,ΔΑ,ΑΔ και ΠΔ θεωρούνται δασικού χαρακτήρα. Δεν γνωρίζω αν τα ακίνητα δασικού χαρακτήρα μπορούν να μεταβιβαστούν. -
δασικοί χάρτες Δασικοί χάρτες - δήλωση τοπογραφικού
Skrats replied to thief7710's θέμα in Τοπογραφικά-Χωροταξικά
Στην περιοχή έχει αναρτηθεί ο δασικός χάρτης και βρίσκεται στην φάση της υποβολής των αντιρρήσεων. Αν καταλαβαίνω σωστά δηλώνουμε ότι δεν εμπίπτει σε περιοχή που διέπεται από τις διατάξεις της δασικής νομοθεσίας όταν υπάρχει ο χαρακτηρισμός ΑΑ. Στις υπόλοιπες περιπτώσεις πως ενεργούμε; -
ΚΑλησπέρα! Μετά από σύνταξη βεβαίωσης μηχανικού σε ακίνητο ο Συμβολαιογράφος ζητάει ΠΕΑ σε λιθόκτιστο κτίσμα προ του 55 το οποίο δεν είναι κατοικίσιμο. Τι κάνουμε σε τέτοια περίπτωση;
-
δασικοί χάρτες Δασικοί χάρτες - δήλωση τοπογραφικού
Skrats replied to thief7710's θέμα in Τοπογραφικά-Χωροταξικά
Καλησπέρα! Για μεταβίβαση ακινήτου ο Συμβολαιογράφος ζητάει να αναγράψω το ΤΔ τον νόμο των δασικών. Τι ακριβώς θα πρέπει να δηλώσω; -
Δεν θα κατασκευαστούν στο όριο του οικοπέδου αλλά μέσα στον περιβάλλοντα χώρο. Ορίζουν την πλευρά μιας λωρίδας από πλακες (προσπέλαση) μέσα στο οικόπεδο.
-
Δεν θα κατασκευαστούν στο όριο του οικοπέδου αλλά στην μια πλευρά της πλακόστρωσης της αυλής.
-
Για την κατασκευή 4 κολωνακιών από μπετόν ύψους 1μ στον περιβαλλων χώρο απαιτείται άδεια-δεν μπορώ να βρω παρόμοια εργασία. Η εκτέλεση εργασίας του άρθρου 30 προϋποθέτει το υπάρχων κτίριο να υφίσταται νόμιμα;