[email protected]

Ροδοπουλος κατι καταλαβες λαθος στις συμβουλες που δινεις.,.εδω *ο ερωτων βρισκεται απο την αντιθετη πλευρα των αντιδικουντων. Ο ομορος του οποιου το κτιριο εχει καθιζησεις ζηταει αυτο το ποσο ως αποζημιωση.Το ποσο το εκτιμησε καποιος μπαγλαμας ριχνοντας πιστολια στο νουμερο, απ ο,τι καταλαβα. Νταξ, η υποθεση αυτη ειναι ξεκαθαρη.Ειτε το θρεντ ειναι fake, η ο φιλος μας εχει μπλεξει με βληματα, τοσο απο τη δικη του μερια οσο κ απο του αντιδικου.Καλα κρασια.....ετσι,για να βλεπετε τι βληματα κυκλοφορουν στην πιατσα!!Αν λοιπον ο φιλος μας λεει αληθεια, ποιο βλημα τεχνικος συμβουλος κανει τετοιου ειδους εκτιμησεις κ πανω απ ολα ποιο βλημα συναδελφος ειναι τοσο κατηγορηματικος σε μια πραγματογνωμοσυνη αμφιβολου αποτελεσματος.Και ποιο βλημα Επιβλεπων αναλαμβανει δουλεια για πελατη με περιεργο γειτονα κ δεν λαμβανει τα μετρα του στις εκσκαφες κ στην ασφαλιση του εργου, τουλαχιστον απο συμβουλες.....Αλλα αυτα εκαναν τα βληματα προκατοχοι μας, γι αυτο κ εχουν τη φημη μηχανικος=ζωον απατεωνας. Απο την αλλη, αν ο φιλος μας λεει κουταμαρες κ ψεμματα, τοτε κακο του κεφαλιου του, θα το πληρωσει σε μετρητα. Οποτε τα πραγματα φαινονται οτι ξεκαθαρισαν!!*

Εκεί είναι το θέμα: αν ο πραγμ/μων έχει στοιχεία από monitoring στα χέρια του, τότε έχει σίγουρα ένα ισχυρότατο πάτημα στην εκτίμησή του.Το monitoring είναι παρακολούθηση των μικρομετακινήσεων του κτιρίου με όργανα υψηλής ακρίβειας (εδώ tpanag σηκώνω τα χέρια ψηλά, αυτή η δουλειά όντως χρειάζεται @@ τοπογραφου κ έχεις κάθε δίκιο να λες ότι δεν μπορεί να την κάνει άλλος αυτή τη δουλειά , εγώ π.χ. ενώ έχω τα μηχανήματα θέλω ΠΑΡΑ πολύ διάβασμα για να είμαι σε θέση να δοκιμάσω να την κάνω), άρα κάποια στιγμή ο γείτονάς σου μπορεί να προσέλαβε τοπογράφο, κ αν εσύ λες ότι δεν υπάρχει περίπτωση, τότε ξανασκέψου μήπως τον έφερνε κάθε απόγευμα όταν εσείς κλείνατε την οικοδομή.........η δουλειά αυτή για κάθε μέρα γίνεται μέσα σε σύνολο μιας ώρας το πολύ (ξεφόρτωσε μηχανήματα, στήσε, χτύπα, ξέστησε, φόρτωσε, φύγε) Γενικά ο πραγμ/μων αν δεν είναι καραγκιόζης, κάτι έχει στο μυαλό του κ αποφαίνεται με τόση σιγουριά (μου κάνει εντύπωση, συνήθως ΚΑΝΕΙΣ πραγμ/μων δεν είναι τόσο απόλυτος αν είναι έξυπνος, ο κίνδυνος πειθαρχικού είναι τεράστιος). Εκτός κ αν πρόκειται για πραγμ/μονα πιτσιρικά που παίζει το κεφάλι του κορώνα-γράμματα για απατεώνα Σε κάθε περίπτωση εσύ αν μπορείς βρες την πραγμ/σύνη, δώστη σε ένα τσάκαλο μηχανικό, ή από τη στιγμή που δεν διαπραγματεύεσαι τόσο μεγάλο ποσό αποζημίωσης πήγαινε στο δικαστήριο από περιέργεια κ προσπάθησε με το δικηγόρο σου να μην πάρει ο δικαστής υπ' όψιν του την πραγμ/σύνη.Εγώ αυτό θα έκανα στη θέση σου.

Τώρα θα σε χαρακτηρίσω βρε............. Κατά παντός κινδύνου το ασφάλισες??????Δεν υπάρχουν τέτοια ψιλά γράμματα στην κατά παντός κινδύνου ασφάλιση, άσε που για να σε ασφαλίσουν υποβάλλεις κ τεχνική έκθεση αντιστηρίξεων κ έρχονται μηχανικοί της ασφαλιστικής σε τακτά διαστήματα να δουν αν την εφαρμόζεις....... mods, ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΤΗ ΦΗΜΗ ΜΟΥ!!!!! dimpoll ξέχνα αυτές τις ανοησίες κ προχώρα στο δικαστήριο να δεις τί έχει ο άλλος.Είδες εσύ να έχει κάνει monitoring?Μόνο κ μόνο με αυτό το στοιχείο καταρρίπτεις την έκφανση του πραγματογνώμονα κ ο δικαστής δεν την υπολογίζει.....

Αφού δεν είχες καν λοιπόν ασφαλίσει το έργο, τότε παράτα την υπόθεση κ πήγαινε στο δικαστήριο, αφού ορίσεις ένα μάγκα μηχανικό ως σύμβουλο του δικηγόρου σου, να μπορεί να στριμώξει τον πραγματογνώμονα.........Ο δικηγόρος σου θα πρέπει να κατευθυνθεί έτσι ώστε να αντικρούσει την εγκυρότητα της πραγματογνωμοσύνης.Η πραγματογνωμοσύνη δεν είναι μια τελεσίδικη απόφαση, Ο ΔΙΚΑΣΤΗΣ ΕΧΕΙ ΤΟ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΝΑ ΤΗΝ ΑΓΝΟΗΣΕΙ ΑΝ ΔΕΝ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΥΠΟΣΤΗΡΙΧΤΕΙ ΜΕ ΑΤΡΑΝΤΑΧΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ.Το ότι ο γείτονας έχει πραγματογνωμοσύνη μπορεί να είναι κ καθαρή φανφάρα για να σε ψαρώσει. Ρίσκαρέ το κ προχώρα.......ή μην το ρισκάρεις κ προχώρα σε συμβιβασμό.Οικονομολόγος είσαι, βάλτα κάτω τα κόστη τί σου στοιχιζει το κάθε σενάριο, κ βγάλε συμπεράσματα.Να θυμάσαι, επειδή κ εγώ κατέχω, ΠΑΝΤΑ υπολογίζεις ευκαιριακό κόστος κ όχι απόλυτο κόστος........

Φίλε για να το λέει, προφανώς κ έχει στοιχεία, που επίσης προφανώς, ΔΕΝ σου τα παρουσιάζει, κ θα παρουσιαστούν στο δικαστήριο. Σε κάθε άλλη περίπτωση, αν δεν υπάρχουν στοιχεία, μπορείς να γδάρεις ζωντανό τον πραγματογνώμονα, να τον περάσεις πειθαρχικό ΤΕΕ, να του κάνεις skullfuck (skullfuck σημαίνει ακριβώς αυτό που καταλαβαίνεις) κ γενικά να βγάλεις γούστα πάνω στο τομάρι του. Ο μόνος τρόπος για να μάθεις τί έχει, είναι να προχωρήσεις δικαστικώς όπως προχωράς ήδη. Αν δεν έχεις ΕΣΥ στοιχεία για να υποστηρίξεις το αντίθετο, τότε δεν ξέρω τί να σου προτείνω, είναι θέμα δικηγόρου τί υπερασπιστική γραμμή θα ακολουθήσει για σένα κ δεν έχω άποψη για να παρέμβω στη δουλειά του, δεν είμαι δικηγόρος. Ο ΕΠιβλέπων σου θα έπρεπε να είχε κάνει ό,τι περιγράφω στα παραπάνω μηνύματα, τουλάχιστον να σε έχει ενημερώσει εγγράφως κ από κει κ πέρα να πάρεις εσύ τις αποφάσεις σου.Από μια άποψη του θέματος, δεν κάνεις λάθος να στρέφεσαι κατά του Επιβλέποντός σου......... Ερώτηση: ΤΟ ΕΡΓΟ ΔΕΝ ΤΟ ΕΙΧΕΣ ΑΣΦΑΛΙΣΕΙ ΒΡΕ ΜΗ ΣΕ ΠΩ ΤΙ ??????????????????????????????????????????

Κατ' αρχήν θα έπρεπε να υπάρχουν λεπτομερείς φωτογραφίες των ομόρων κτιρίων πριν ξεκινήσουν οι εκσκαφές, τυπωμένες κ υπογεγραμμές μία προς μία από τους όμορους ιδιοκτήτες.Στις φωτογραφίες των κτιρίων, θα πρέπει να παρεμβάλλεται κ μια οποιαδήποτε εφημερίδα, ως αποδεικτικό ότι η ημερομηνία της φωτογραφίας δεν είναι προγενέστερη από την ημερομηνία που ισχυρίζεσαι.Αντίστοιχη περίπτωση σε δική μου κατασκευή με αντιδικίες με δικηγόρους των όμορων, τους έκανα -χωρίς δικηγόρο από τη μεριά μου- να τρέχουν σαν λαγοί, κ τους ιδιοκτήτες να βάζουν τα κλάμματα από τα νεύρα τους.Το αστείο ήταν πως η μια όμορη ισχυρίστηκε ενώπιω της δικηγόρου της ότι η υπογραφή της ήταν πλαστή, οπότε επιτόπου είπα στη δικηγόρο της ότι σε περίπτωση αγωγής εναντίον μου θα χρησιμοποιήσω γραφολόγο κ κατόπιν θα τους ζητήσω λεφτά να φάνε κ τα εγγόνια μου για συκοφαντική δυσφήμιση (ενός ευυπόληπτου επαγγελματία σαν εμένα!!!:lol:). Καθιζήσεις όταν υπάρχει υπόνοια γι αυτές, αποδεικνύονται με τοπογράφο κ καθημερινό monitoring.Όλοι οι ιδιοκτήτες όταν ακούν ότι πρέπει να πληρώσουν μηχανικό γι' αυτή τη δουλειά, χοροπηδάνε σα μικρά λαγουδάκια.Εξ' ού κ η κατάσταση με τους ''τσακωμούς''.Δικηγόρος δεν μπορεί να υπερασπιστεί κάποια καταγγελία χωρίς αποδεικτικά στοιχεία μηχανικών.Η πρώτη σου ενέργεια λοιπόν στις εκσκαφές θα έπρεπε να ήταν η πρόσληψη τοπογράφου μηχανικού για monitoring, εφόσον ήξερες ότι έχεις να κάνεις με περίεργο γείτονα. 5 μήνες λοιπόν...........ποιός πραγματογνώμων εκφέρει τέτοιες απόψεις χωρίς αποδεικτικά?Το μόνο που μπορεί να κάνει είναι να ''υποθέσει-εκτιμήσει'' ότι προκλήθηκαν από σένα.Εκτός κ αν υπάρχουν ατράνταχτα στοιχεία, τα οποία κ προφανώς τα έχει για να υπογράφει τέτοια πραγματογνωμοσύνη.Τί μίσος κ κουραφέξαλα διακρίνεις εσύ στους υπόλοιπους συναδέλφους εδώ μέσα, προφανώς είτε ο πραγματογνώμων είναι αλητάμπουρας κ λέει φανφάρες, οπότε εναντίον του θα πρέπει να κατευθυνθείς, είτε ο πραγματογνώμων σε έχει στριμώξει για τα καλά, οπότε την έβαψες..... Άρα έχει κ εξώδικες προειδοποιήσεις σε ΄σενα......Τα μισά μας λές, ή αν δεν μας τα λες, τότε ο δικηγόρος σου σε έχει πιάσει κορόιδο. Άρα πώς αποδεκνύεται ότι φταίει ο μηχανικός? ΕΔΩ είναι που χρειάζεσαι τη συμβουλή δικηγόρου, διότι αυτά δεν είναι δουλειά μηχανικού. Φίλε έχεις κάνει πολύ λάθος χειρισμούς.Κ όχι μόνο τους έχει κάνει, αλλά είτε εδώ μέσα μας δουλεύεις ψιλό γαζί, είτε σε έχουν πιάσει κορόιδο. Όπως κ να' χει πρέπει να απευθυνθείς σε νέο μηχανικό κ νέο δικηγόρο, για να γδάρουν ζωντανό τον πργματογνώμονα αν λέει ψέμματα εκ προθέσεως.Σου εγγυώμαι ότι αν παίζει τέτοια περίπτωση, του σκίζεις τα μάτια κ τον πετάς στα βράχια για το υπόλοιπο της ζωής του.Εκτός κ αν λες εσύ ψέμματα, οπότε το καλύτερο που έχεις να κάνεις είναι να προχωρήσεις σε συμβιβασμό. p.s.: λες ότι κανείς μηχανικός δεν δέχεται να κάνει πραγματογνωμοσύνη αντίθετη με αυτή που ήδη υπάρχει..........τί στοιχεια έχεις εσύ να προσκομίσεις?Αν έχεις, τότε υπάρχουν 120.000 μηχανικοί που θα την έκαναν ευχαρίστως.Αν δεν έχεις κ έχει ο άλλος, τότε...........the bird!!!

Και ΝΑΙ, φίλε εσύ που ρωτάς, ΠΡΕΠΕΙ να κάνεις τοπογραφικό, για το καλό της ιδιοκτησίας σου, είτε επιβάλλεται έιτε όχι από τη συμβ/φο.Αρκεί να είναι από άνθρωπο που ξέρει τη δουλειά του, κ όχι από παπαρολογίες περί επαγγελματικών δικαιωμάτων. Παρατήρηση: Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Για να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε αλλαγή στο περιεχόμενο του κειμένου ή για να συμπληρώσετε το μήνυμα που δημοσιεύσατε, χρησιμοποιείστε την εντολή "Edit". Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής! Ευχαριστώ, DOOM

ααααααα, εσυ το θες κ εντελως δωρεαν.ε τοτε οχι, δεν υπαρχει κατι για σενα. γινομαι σαφης. Θα το ρυθμισεις σαν γραφειο με τον 3843.Ειμαι οσο σαφης θα μπορουσα να γινω σε μια περιπτωση που δεν με απασχολει καθολου.Θα πληρωσεις οσο κανει. Ο 3843 περιλαμβανει κ την περιπτωση σου.Θα το ρυθμισεις κ θα εισαι κοκκορος για 40 χρονια. Εννοω τζαμπα που λες, οτι αφενος μεν αν οας να του κανεις αλλαγη χρησης με αδεια προφανως θα βρεις ενα καρο εμποδια, αφετου θα σου κοστισει αρκετα, ασε που δεν ξερω αν γινεται στην περιπτωση σου Αν το ρυθμισεις με τον 3843, δεν θα εχεις τετοια προβληματα του αν γινεται η αν δεν γινεται, κ το προστιμο θα ειναι αστειο μπροστα στην επισημη αδεια αλλαγης χρησης. Αυτα Αυτα

ίσα που προλαβαίνεις να το εντάξεις στον 3843.Τζάμπα θα σου έρθει

armenopoulos, η νεα εγκυκλιος δεν αναιρει την παλια, απ' ο'τι καταλαβαινω....anyway σχετικα με αυτο το ηλιθιο θεμα, παλι καταληγω στο συμπερασμα οτι ο καθενας εχει τη δικη του αποψη.Αλλο ενα θαυμα της Ελληνικης Διοικησης....σαν αυτο της περασμενης Παρασκευης, οπου 6 σεβαστοι μηχανικοι ειχαν χωριστει σε 2 αποψεις. Επισης, πινω κατι αποξηραμενα μανιταρια απο Κογκο!!!!!!!*

Ναι, απόλυτα σωστό κ αυτό, διότι παίρνουν άλλη κατανομή, ανάλογα των τετραγωνικών των ιδιοκτησιών κ τον όροφό τους.

Υπάρχει στα downloads έγγραφο της ΔΟΚΚ με ημ/νία Σεπτέμβριο, το οποίο αναφέρει ότι σύμφωνα με τη γνώμη της ΔΟΚΚ ΔΕΝ πρέπει να γίνονται δεκτές αιτήσεις ρύθμισης με ημνία μετατροπής της χρήσης του χώρου μετά τις 28.4.2010. Διοικητικά για τις Πολεοδομίες, η ΔΟΚΚ είναι προϊστάμενη αρχή, κ έτσι το ΥΠΕΚΑ κ οι Πολεοδομίες, οφείλουν να εφαρμόζουν τις αποφάσεις της ΔΟΚΚ. Ως αποτέλεσμα, δεν θα πρέπει να γίνονται δεκτές αιτήσεις που δεν συμφωνούν με τα λεγόμενα της ΔΟΚΚ, θα μπορούσαν ακόμη κ να ανακληθούν ως μή υπαγόμενες στο Ν.3843/2010.Κ τέτοιες περιπτώσεις, όπως σαφώς αναφέρει ο 3843, θεωρούνται ως καταγγελίες αυθαίρετης κατασκευής!!! Δεν κάνω πλάκα, έχω συζητήσει με ελεγκτές σε διάφορες Πολεοδομίες, κ όλοι το επιβεβαιώνουν................ !!!!!!!!!!!!!!!!:lol: Αν θέλετε κοιτάξτε μερικές σελίδες πιό πίσω, τα έχω πει αναλυτικά, περίπου τέλη Νοέμβρη με αρχές Δεκέμβρη ψάξτε ποστς, αν δεν κάνω λάθος.

Το ένα αναιρεί το άλλο σε αυτή την πρόταση. Κατά τη γνώμη μου, οι δαπάνες των κοινοχρήστων ΠΛΗΝ της θέρμανσης θα πρέπει να κατανεμηθούν βάσει των χιλιοστών της κάθε ιδιοκτησίας.Κ έτσι γίνεται στις περισσότερες περιπτώσεις. Όλα τα υπόλοιπα είναι σωστά, πάντα κατά τη γνώμη μου, δεν είμαι ο Θεός ακόμη, είμαι μόνο ένας απλός white wizard.Κ αν μου δώσουν κ τη φήμη μου οι αρμόδιοι, μπορείς στις επόμενες 27 απαντήσεις μου να ανέβω level.Παλεύω παλεύω κ μόνο πόντο-πόντο ανεβαίνω.Είμαι σε δύσκολο level βλέπεις..... Καλή συνέχεια κ κουράγιο στην προσπάθειά σου!

Φίλε ψάξε μερικές σελίδες πιό πίσω, το έχουμε εξαντλήσει το θέμα.Δεν έχει σημασία τί λέει ο Νόμος, Διοικητικά ΠΡΕΠΕΙ να εφαρμοστούν αυτά που λέει η ΔΟΚΚ.Είναι ήδη ξεκαθαρισμένο το θέμα, ας μην το επαναφέρουμε, μια απλή υποσημείωση έκανα.Επίσης, δεν έχει σημασία αν μας αρέσει ή όχι, εγώ προσωπικά πάντως δεν αναλαμβάνω αιτήσεις με υπογραφή μετά την 28.4.2010, απ' όσα μου έτυχαν ξέρω ήδη με βεβαιότητα ότι στη Σωκράτους ΔΕΝ δέχονται τέτοιες ημ/νίες, κ σωστά κάνουν όσον αφορά το Διοικητικό του θέματος.

Αυτό δεν είναι γενικός κανόνας.Προφανώς αυτά ισχύουν για την περιοχή που ενδιαφερόσουν.Το πρόσωπο του κανόνα της κατάτμησης κάθε φορά καθορίζεται από το διάταγμα ρυμοτομίας της περιοχής.Αν αναφέρεσαι σε οικισμούς κάτω των 2000 κατοίκων, τότε δεν έχω αποψη.Στη συγκεκριμένη περίπτωση δεν έχουμε καν ιδέα περί τίνος πρόκειται.

Έτσι κ αλλιώς οι δηλώσεις με ημ/νία μετατροπής χρήσης μετά την 28.04.2010 δεν μπορούν να υπαχθούν στη ρύθμιση, απ' ό,τι λέει η ΔΟΚΚ.Κ ό,τι λέει η ΔΟΚΚ, οφείλει να εφαρμοστεί από τις Πολεοδομίες.Άλλο αν δεν τα εφαρμόζουν....

Αυτά από πού προκύπτουν? όχι.Εκτός κ αν βρίσκεσαι σε οικισμό προ του '23 κ η κατάτμηση έχει γίνει πριν το 1908-ΑΝ θυμάμαι καλά.Αν δεν θυμάμαι καλά, μη με φάτε, έχω δικαίωμα να κάνω το ποστ έτσι κ αλλιώς.

Σε περιπτωση που το παρον αναγνωστει απο κανενα βλημα-υπουργο,ως μηχανικος παρουσιαζω την καταντια της νομοθεσιας ενας εργατης ΣΗΜΕΡΑ ασφαλιζεται στο ΙΚΑ, κ αν δεν του κολλησουν 100 ενσημα ανα ετος ΔΕΝ μπορει να ασφαλισει την οικογενεια του.Επισης, τα 100 ενσημα κοστιζουν στον εργοδοτη του περιπου 5.000 ευρω ανα ετος, κ κατα 99,99%ο ανθρωπος αυτος ΔΕΝ προκειται να παρει συνταξη. Μια ιδιωτικη ασφαλεια κοστιζει 1.000 ευρω το χρονο, σε αυτο το ποσο ειναι ΠΟΛΥ γαματη, κ με αλλα 600 ευρω ανα ετος ο ανθρωπος αυτος παιρνει ιδιωτικη συνταξη. Ειναι καιρος να απελευθερωθει ΚΑΙ αυτο το επαγγελμα, να μπορει ο καθε εργοδοτης να δουλευει νομιμα κ να μην πληρωνει το κρατος ως νταβατζη.ΑΡΚΕΤΑ πια με αυτο το αισχος.ΜΟΝΟ του το κρατος προκαλει τη μαυρη εργασιξα, ειναι νομος της αγορας.Θα γινουμε Αμερικη σε λιγα χρονια αν συνεχισουμε ετσι, θα ανοιξει ο δρομοε προς τις ιδιωτικες ασφαλειες που σιγα σιγα θα γινουν μονοπωλιο...... Αλλα μαλλον τα λεω δυσκολα, θα καει ο εγκεφαλος κανενος βληματος ψηφοθηρα...... Επισης φιλε, το κρατος δεν ανησυχει για τα εισοδηματα των εργατων, αυτους τους εχει απολυτως χεσμενους,το κρατοε βουτηξε τα δαχτυλακια του στο μελι επι αλογοσκουφη, αφησε τις ευπαθεις ομαδες οπωε τους εργατες στη μιζερια τους κ εβαλε φπα στις νεοδμητες οικοδομες. Εκει δηλαδη που θα επαιρνε παραπανω φορους απο τον καθε μεροκαματιαρη, προτιμησε να παιρνει 23% επι της ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗΣ καθε διαμερισματος.5χρονια χεστηκαν απο τα λεφτα, ωστοσο ο,τι κ να πηραν παλι στον κουβα πηγαν....Ειμαστε εθνος προδοτων κ μας αξιζει να πεθανουμε στη φτωχεια κ στην κακομοιρια, φτυσμενοι κ κατουρημενοι απο τους Γερμανους, και αυτοι πρεπει να συνεχισουν να ουρουν στους ταφους μας.Ειδικα αφιερωμενο σε ολους τους κομματοφρουρους, που ακομα κ γι αυτους εφτασε η ωρα που θα πρεπει να αγορασουν πετονια κ να ψαρευουν στο μωλο για να φανε τα παιδακια τους το μεσημερι, τα αγαπημενα τους παιδακια που τα χρησιμοποιουσαν ως αλλοθι. Ζηταει λοιπον το κρατος καποιους ελαχιστους φορους στο Εκκο, ωστοσο γνωριζει απολυτως οτι καθε στεγασμενο επαγγελμα δουλευει τουλαχιστον κατα το ημισυ του τζιρου του ΜΑΥΡΑ. Τι να λεμε τωρα, οσο κ να το κουραζουμε ξερουμε απο πριν το αποτελεσμα της κουβεντας κ τα συμπερασματα, ειμαστε προσκυνημενοι, κ συμφωνα με τον Κολοκοτρωνη, στους προσκυνημενους αξιζει ΤΣΕΚΟΥΡΙ ΚΑΙ ΦΩΤΙΑ.

Ας παει το ενσημο στα 20 ευρω την ημερα, να κολλαμε 300 ενσημα το χρονο.Αυτη τη στιγμη αν ενας τεχνιτης κανει στην πραξη 300 μεροκαματα το χρονο, τοτε για την ασφαλεια του απαιτουνται 300 χ 80 χ 0,84716 ευρω!!!!!!!Ο ΧΡΙΣΤΟΣ Κ Η ΠΑΝΑΓΙΑ!!!!!Τι ειδους κρατος ειναι αυτο?Επειδη δεν πληρωνουν οι μισοι, οι αλλοι μισοι θα πρεπει να ματωσουν???Μα και φυσικα λοιπον δεν υπαρχει περιπτωση να υπαρξει ασπρη εργασια, ακομα κ αν ο Κος Υπουργος μας εμφυτευσει τσιπακι που κανει ηλεκτροσοκ καθε φορα που υπαρχει υπονοια φοροδιαφυγης κ εισφοροδιαφυγης....... Η ιδια η αγορα καταλαβαινει τι ειναι νομιμο κ τι οχι, τι ειναι δικαιο κ τι οχι, αλλα το θεμα ειναι οτι οταν δεν υπαρχουν barriers,τοτε το καθε βλημα το παιζει εργολαβος, ο καθε ιδιωτης νομιζει οτι ειναι τοσο μαγκας που θα κανει κουμαντο στο μιλητο.....

Τι εννοεις φοροδιαφευγουν?Αφου αν δεν τους κολλησει ο εργοδοτης ενσημα, τοτε προφανως σε καμια περιπτωσιη δεν θα εργαστουν δωρεαν..... Φορδιαφευγει αφενος μεν ο ιδιοκτητης, αφετερου αυτος που παιζει τον εργολαβο κ κλεινει τη δουλεια δια της γνωστης οδου.Συμφωνια στο μιλητο, μαυρες προκαταβολες, αοριστες ποσοτητες εργασιων, μετα ζητανε κ αλλα, τελικα τη δουλεια την παιρνει αυτος που εδωσε τη φθηνοτερη μαυρη προσφορα κ στη συνεχεια εχει τον τροπο του να τα παρει.... Εδω δεν ειναι κουβεντα αν φταιει μηχανικος η οχι, εμπλεκονται ΟΛΟΙ ανεξαρτητα απο την ιδιοτητα τους.Ακομα κ εργατες το παιζουν εργολαβοι κ κανουν ανακαινισεις.Αν ο καθε ιδιωτης ειναι βλημα, τοτε κακο του κεφαλιου του.Ας το πληρωσει κ ας τρεχει μετα να βρει τη λυση του στο michanikos (we sorry so you dont have to)

Ναι, εμείς φταίμε....... Ρε ακόμα κ στις ειδήσεις να το πούν, ούτε ρουθούνι δεν θ' ανοίξει........αφού η υποκρισία πάει σύννεφο.Όποιος δεν είναι υποκριτής στις μέρες μας, είναι μια άχρηστη ανθρωπόμορφη μαϊμού. Πήγαινε δώσε προσφορά για ανακαίνιση με ΦΠΑ μέσα κ συμφωνητικά στην Εφορεία,ακόμα κ ο Έφορος θα τρίβει τα μάτια του.....αφού την αγορά τη διαμορφώνουν οι ΙΔΙΟΙ οι καταναλωτές, τί να λέμε τώρα.......

Θα κάνετε σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας κ ο σύζυγός σας θα σας δωρίσει-πωλήσει τα ποσοστά του πριν πάρετε το δάνειο, αλλά ΑΦΟΥ βγει η άδεια Συμβουλευτείτε συμβολαιογράφο

Πάντως για την ιστορία, εδώ να αναφέρω ότι αν ο ''κατασκευαστής'' είναι Κατασκευάστρια εταιρεία ή ιδιώτης κατασκευαστής, το ''τιμολόγιο μπετατζή''' ΔΕΝ απαιτείται. υ.γ: ρε μάγκες από το πρωί έχω απαντήσει σε 3, κ πήρα ένα πόντο φήμης.Τόσο πολύ ανέβηκε ο ανταγωνισμός στο φόρουμ που ούτε ένα ποντάκι δεν μου δίνετε?Είμαι point whore, το ξέρω, αλλά χρειάζομαι κίνητρο για να απαντάω στα σοβαρά κ να μην τα κάνω όλα σαν τα μούτρα μου

Το συμφωνητικό αν δεν κατατεθεί στη ΔΟΥ δεν χρησιμοποιείται εύκολα διότι υποδηλώνει φοροδιαφυγή η μη κατάθεση του, από την άλλη αν κατατεθεί τότε το κόστος εκτινάσσεται κατά 60% σε σχέση με τις τιμές της αγοράς.Σημειωτέον ότι ο εργολάβος πρέπει να δείξει ΚΕΡΔΟΣ (έσοδα-έξοδα) τουλάχιστον 20%.Οπότε στο συμφωνητικό η αμοιβή που θα μπει θα είναι ΤΕΡΑΣΤΙΑ. Δυστυχώς, όλοι στην αγορά των ανακαινίσεων δουλεύουν μαύρα, διοτι το άσπρο δεν το αντέχει Κ-Α-Ν-Ε-Ι-Σ ιδιοκτήτης.Οι ανακαινίσεις έχουν ΚΑΤΑΜΑΥΡΟ κέρδος 40%, κατάμαυρη εργασία κ κατάμαυρα πολεοδομικά.Κ την κατάσταση αυτή την έχουν διαμορφώσει οι ΙΔΙΟΙ οι ιδιοκτήτες.Στο ΗΒ π.χ. μια ανακαίνιση της πλάκας, ένα απλό refurbishing κοστίζει 31.000 ΛΙΡΕΣ ανά 15 τ.μ. περίπου.!!!!!!!Όλα άσπρα εννοείται, εκτός από κάτι Έλληνες που έχουν πάει με Αλβανούς εκεί κ προσπαθούν να μπουν στην αγορά με χαμηλές τιμές....... Φίλε εσύ που ρωτάς, αν μπορείς μαγνητοφώνησε ένα τηλεφώνημά του, κ μετά δώστο σε ένα δικηγόρο.Κ άστον να σε πάει στο ΙΚΑ, το ΙΚΑ θα σου κάνει τα 3 δύο σε σχέση με αυτά που σου ζητάει αυτός.Θα σου κόψει ένα προστιματάκι, αλλά αυτόν τον σκίζεις μια για πάντα.Δεν θα μπορέσει να ξαναδουλέψει στην Ελλάδα ούτε σαν ρακοσυλλέκτης.Εσύ μπορείς να ισχυριστείς ότι είσαι θύμα απάτης κ ότι τον ρώτησες για τα περί εφορείας κ αυτός σε ξεγέλασε. p.s: αυτόν τον καιρό ο zavi ΧΑΡΙΖΕΙ στους ιδιώτες!!!!:lol:

Αυτό εννοώ. Επειδή δεν είμαι λογιστής, δεν ξέρω να το ονομάσω αυτό το τεκμήριο, κ το είπα ''πόθεν έσχες''.Εσύ που είσαι καλός λογιστής, το ξέρεις! Σίγουρα το κεφάλαιο για τη φορολογική κάλυψη των δαπανών των τιμολογίων πρέπει να είναι είναι επαρκες.