[email protected]

Καμια πολεοδομια δεν τακτοποιει αν υπαρχει υπολοιπο δομησης. Τωρα θα μου πεις που το ξερει αυτη, αφου δεν κατατιθενται αλλα δικαιολογητικα....ε, ολοι αυτο λεμε. Για να μην πλατιασω, κοιτα το αντιστοιχο θρεντ στον 3843 και ειδικα τα ποστς του αρη χανια. Ισχυει αυτο που γρσφω. Επισης, αν κατσεις να διαβασεις το νομο λεξη προς λεξη, θα διαπιστωσεις την εννοια υπερβαση. Βασει αυτης της λεξης η δοκκ γνωμοδοτησε οτι δεν υπαγονται στη ρυθμιση τα κτιρια με υπολοιπο δομησης

σου λεει το διαταγμα συγκεκριμενα οτι δεν μπορει να κολλησει το κτιριο σου στα ομορα? το δ δεν ειναι υποχρεωτικο, μπορεις να το κολλησεις, αλλα αν δεν το κολλησεις πρεπει να αφησεις Τουλαχιστον δ.

Τα ομορα ειναι οικοδομησιμα? το οικοπεδο τηρει την αρτιοτητα για το προσωπο? αν ναι, τοτε μαλλον ειναι οικοδομησιμο.

Οι ανθρωποι δεν ειναι οικοδομησιμοι. Αν επιμενεις, μπορεις να μισθωσεις καποιους να σε χτισουν, σαν την κορη του πρωτομαστορη στο γεφυρι της αρτας. Τωρα, οσο για το οικοπεδο, θα πρεπει να μας πεις τις αρτιοτητες που προβλεπονται απο το διαταγμα ρυμοτομιας του οικισμου, κ αν πρεπει να διερευνηθει παρεκκλιση, την ημερομηνια της τελευταιας κατατμησης. Επισης, αν προκειται για αυτοτελες οικοπεδο, η για καθετη, η για εξ αδιαιρετου, αν τα ομορα ειναι οικοδομησιμα κ αν ο δρομος ειναι χαρακτηρισμενος κοινοχρηστος

Αν υπαρχει υπολοιπο συντελεστη, δεν επιτρεπεται να γινει τακτοποιηση με τον 3843. Δειτε κ το αντιστοιχο θρεντ, εχει συζητηθει πληρως αυτη η περιπτωση

Φιλε τοτε θα πρεπει να συμβουλευτεις ΚΑΙ λογιστη, μιας κ απ οτι φαινεται δεν καλυπτεις το κεφαλαιο ανεγερσης με τις φορολογικες σου δηλωσεις. Πιθανον να χρειαστεις δανειο, οχι επειδη σου λειπουν τα χρηματα, αλλα επειδη δεν φαινεται οτι τα εχεις.

πως να τα γλυτωνες; ελευθεροι επαγγελματιες/κοινωνικοι λειτουργοι ειναι οι συμβφοι κ χρεωνουν οσο θελουν, εχοντας κ ελαχιστη αμοιβη. οι χαρακτηρισμοι μου προς εσενα οφειλονται στη μιζερια των γραφομενων σου, κ οχι σε τιποτε αλλο. εξαλλου ημουν προσεκτικος, σε αντιθεση με σενα που εκανες ερευνα αγορας σε τζαμπα φορουμ

δηλαδη στ αληθεια πιστευετε οτι η συμβφος προτιμησε, δεδομενου οτι την κρινετε οτι συμβουλευσε με βαση το κερδος, να μην παρει αμεσα χρηματα, αλλα να περιμενει 2 χρονια για να παρει περισσοτερα; κ μιλαμε για ποσα παραπανω; για 500 ευρω; το 1% παιρνει ξερετε.... κ μαλιστα της αντικειμενικης αν οντως το πιστευετε , ειστε βαθια νυχτωμενοι, κ σας ευχομαι να μην τα βρειτε σκουρα στο μελλον με τετοια μυαλα....

Το δικαιωμα και το αγαθο της ιδιοκτησιας ΚΟΣΤΙΖΟΥΝ. Απο τη στιγμη που εχετε την τυχη να εχετε ιδιοκτησια, παρτε αποφαση οτι θα πληρωνετε μια ζωη, αλλα τουλαχιστον θα σας μεινει.´ Μην αρχιζετε μιζεριες, εδω δεν ειμαστε παντοπωλειο να κανετε ερευνα αγορας. Σας ευχομαι καλη τυχη.

Εχω κ εγω αυτη τη φορα διλημμα.... κατατμηση του 1960, τεραστιο ιδιωτικο ρυμοτομικο, όλα τα γήπεδα έχουν πρόσωπο 12 μέτρα σε ιδιωτικές οδούς. Για το γηπεδο αυτο εγινε αποδοχη κληρονομιας στη θεση οπως οριζεται απο την περιφραξη του, το 2010. Σε συγκριση με το τοπογραφικο της κατατμησης, ολα τα γηπεδα της σειρας εχουν μετατοπιστει κατα 6 μετρα παράλληλα προς το πρόσωπό τους. Εγω σε ποια θεση προτείνετε να "αποτυπωσω" το γηπεδο, σε αυτη του συμβολαιου η σε αυτη της πραγματικης καταστασης? υπ οψιν οτι 0. Παρα τη μετατοπιση των γηπεδων, δεν εχουν αλλαξει οι διαστασεις τους ουτε οι επιφανειες τους όπως περιγράφονται στα συμβόλαια. 1. Τα ομορα εχουν αυθαιρετα κτισματα 2. Καλουμαι να αποτυπωσω σε εγσα 3. Ολοι οι ιδιοκτητητες της σειρας των γηπεδων γνωριζουν για τη μετατοπιση σε σχεση με τα συμβολαια των κατατμησεων 4. Η αποδοχη κληρονομιας το 2010 εγινε στην πραγματικη θεση του γηπεδου κ οχι συμφωνα με το συμβολαιο της κατατμησης.

Εγω απο προσωπικη εμπειρια να πω εδω οτι οχι μονο δεν παραγραφονται, αλλα μαλιστα το ικα απο μονο του στη ληξη της δεκαετιας ανοιγει τους φακελους με τα ημιτελη εργα κ καλει τους ιδιοκτητες να πληρωσουν, η να προσκομισουν ε9 της εφορειας οτι το ακινητο ειναι ημιτελες. Πουθενα σε καμια νομοθεσια δεν καταφερα να βρω ξεκαθαρισμενο το εδαφιο περι παραγραφης. Οσους νομους κ να εψαξα. Εν τελει, για να κλεισει το εργο στο ικα απαιτειται η καταβολη των υπολειπομενων ενσημων υπερ αγνωστου. Αυτα απο μενα, αλλα εγω δεν ειμαι ο θεος της νομοθεσιας. Αν καποιος συναδελφοε εχει βρει ΚΑΘΑΡΟ το εδαφιο περι παραγραφης, παρακαλειται να το παραθεσει εδω, μπας κ ξεστραβωθουμε οι υπολοιποι... Ευχαριστω

Προτ νομιζω οτι απευθυνεσαι σε λαθος κοινο. Ειπαμε, καποτε ο βαρωνος οσμαν απαλλοτροιωσε κ κατεδαφισε το μισο παρισι για να το φτιαξει σωστα με υποδομες. Αλλα οι γαλλοι Το δεχτηκαν επειδη εχουν περασει διαφωτισμο κ αναγεννηση, ενω εμεις με ρουσφετια κ μπαξισια κ μπαρμπες στην κορωνη δεν εχουμε την υποδομη να υλοποιησουμε τετοια ιδεα. Αυτο που μας αξιζει ειναι μαστιγιο κ ραγιαδισμος, οχι οραματα κ προοπτικες. Εκρινα την προταση ουτοπικη. Αυτα

παω για. νυφικο, σαλταπιδα εσυ ακομξ1;

ισχυει ο,τι ακριβως στην περίπτωση τροποποιησης οριζοντίων

Πρέπει να συναινέσουν όλοι οι ιδιοκτήτες των υπολοίπων καθέτων

Γενικά η ελληνική αγορά για τους σχεδιαστές cad είναι 5-7 ευρώ / ώρα + ΦΠΑ, με την προϋπόθεση ότι η δουλειά είναι πάνω από 1 μήνα. Στην περίπτωσή σου όμως θα σου πρότεινα να το πας ημερήσια αποζημίωση.

Υπσρχει διακριτος ρολος του μηχανικου-επιβλεποντα και του μηχανιου-κατασκευαστη. Ο πρωτοε δεν εχει καμια υποχρεωση να κατασκευασει, παρα εχει την απολυτη υποχρεωση να βλεπει τον ιδιωτη να κατσκευαζει κ να τον μαλωνει αν κανει κατι λαθος. Το μηχανικο-κατασκευαστη ο οποιος ειναι κατα βασει αυτο που χρειαζονται οι ιδιωτες, δεν εχουν καμια προθεση να τον πληρωσουν για τις υπηρεσιες του, γιατι μπερδευουν την αμοιβη του με αυτη της επιβλεψης. Στην πρ;γματικοτητα οι υπηρεσιες μηανικου για την κατσκευη αμοιβονται οσο η μελετη κ επιβλεψη επι δυο εως τρια. Οταν λοιπον στην κατασκευη το κρατος μας δεν μας εχει κατοχυρωσει, λογικο ειναι ο καθε τσοπανης να προσφερει υπηρεσιες κατασκευης. Εντελως ανεκπαιδευτος, θα καταληξει να βαλει το λιθαρακι του να βρωμισει λιγο ακομη αυτος ο ανυποφορα βρωμερος κλαδος. Οπως ειπα κ παραπανω, εχετε δικιο, λυπουμαστε για τν κατασταση του κλαδου μας, αλλα αυτη ειναι δυστυχως. Η μη κατοχυρωση του επαγγελματος στην κατασκευη γινεται για πολλους λογους....πολιτικους-οικονομικους φυσικα.

Δηλαδή ΔΕΝ μίλαγες για κατανομή του 5% που δίνουμε ήδη, μίλαγες για παραπάνω εισφορά....... Οκ, κ εμείς από τίνων την εισφορά θα ωφελούμαστε?Ή μήπως δεν προτείνεις να ωφελούμαστε κ εμείς..... Τόσα χρόνια δηλαδή ματώνω να μην έχω άλλα αφεντικά, θα μου βγει ο κάθε πονηρίδης συνάνθρωπός μου να ωφελείται από τη δουλειά μου πέρα από τα επιτρεπτά όρια... Τέτοιες ιδέες φίλε, κ εγώ τις επικροτώ, πίστεψέ με έχω πάρα πολλές ιδέες για την κοινή ωφέλεια, αλλά ΔΕΝ μπορούν να εφαρμοστούν σε αυτή την πανέμορφή χώρα με τους σκατένιους κατοίκους, είναι για Σκανδιναβικά μοντέλα κοινωνίας....

Το να εξορύξουμε τα πετρέλαια σημαίνει ότι θα πρέπει να έχουμε βρει κ τους αντίστοιχους αγοραστές.Θα μας τραβήξουν οι δανειστές μας λοιπόν ένα embargo σε περίπτωση που πάμε να κάνουμε τους εξυπνάκηδες κ να πλουτίσουμε, που θα είναι όλο δικό μας. Θα βολευτούν και καμιά 100.000 πρασινοφρουροί ακόμη στα ΕΛΠΕ........ Την ξέρουμε ήδη την ιστορία, εγώ προτιμώ να τον πίνουμε όλοι μαζί παρέα παρά να νιώθω μοναξιά κ να τον πίνω μόνος μου.Καλύτερα έτσι που γίνεται τώρα, να πάρουν οι δανειστές μας τα πετρέλαια του αιγαίου (κ τα νερά της ηπειρωτικής ελλάδας) κ να έχουν τον συνέλληνά μου πρασινοφρουρό με 20 ευρώ μεροκάματο....... Μου βγήκε ο άλλος ο πρασινοφρουρός συνδικαλιστής των ΕΛΠΕ στην πρώτη γραμμή κ υπερασπιζόταν το ''επίδομα καφέ'', μην του σκίσω τα μάτια που τον πέταγαν........... Στο βούρκο ΟΛΟΙ μαζί ρε!!!Σοσιαλισμό δεν θέλετε?Ε, λοιπόν, για πρώτη φορά στην ιστορία του νεοελληνικού κράτος ΥΠΑΡΧΕΙ ΔΙΚΑΙΟΣΥΝΗ!!Θέλω να βλέπω πρασινοφρουρούς να κλαίνε, να ματώνει το κ@@@κι τους, πώς να το κάνουμε? ΖΗΤΩ Η ΜΕΡΚΕΛ, που έφερε επιτέλους τη δικαιοσύνη στο μαύρο τούτο τόπο!!

Μια χαρά ξέρει να τον ξεχωρίσει, να τον πληρώσει τα λεφτά που ζητάει δεν θέλει....Αλλά στο τέλος, θα καταλήξει να πληρώνει τον φθηνότερο ακριβότερα, αυτό είναι που δεν θέλει κανείς έλληνας να αντιληφθεί..... Επειδή μου έτυχε ΑΚΡΙΒΩΣ τέτοια περίπτωση, να ενημερώσω ότι ένας δικηγόρος ΔΕΝ έχει τις γνώσεις της τεχνικής ΚΑΙ της ειδικής συγγραφής υποχρεώσεων κ συνήθως γράφουν ένα ξερό ''σύμφωνα με τις προδιαγραφές'' 'η ''σύμφωνα με τους κανόνες της τέχνης κ της επιστήμης''.Με αποτέλεσμα μετά ο ιδιώτης να πληρώνει 5-10.000 ευρώ για πραγματογνώμονες, να διαπιστώσουν αυτοί αν εφαρμόστηκαν οι ''προδιαγραφές'' του δικηγόρου........ 10.000 ευρώ αμοιβή πραγματογνώμονα (εδώ οι δικηγόροι βρίσκουν ένα κολπάκι κ προσπαθούν να πετάξουν έξω την αμοιβή πραγματογνώμονα, ζητώντας από ΝΕΟΥΣ κυρίως συναδέλφους μια ''απλή τεχνική έκθεση αυτοψίας''.Συνάδελφοι ΜΗΝ την πατήσετε έτσι, σας πιάνουν κορόιδα οι κάθε λογής δικηγόροι...) ΕΝΝΟΙΟΛΟΓΙΚΑ: ''ΑΠΛΗ ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ ΑΥΤΟΨΙΑΣ''=ΠΡΑΓΜΑΤΟΓΝΩΜΟΣΥΝΗ!!!! 10.000 ευρώ αμοιβή δικηγόρου κ σε περίπτωση που πιάσει το παραπάνω κολπάκι τους ζητάνε +τα μισά του πραγματογνώμονα για να διεκδικήσει ΠΟΣΑ (?) από το μηχανικό εμπιστοσύνης και σε ΠΟΣΑ(?) χρόνια????????? (Για μια κακοτεχνία που κοστίζει πόσα?) Συνοψίζοντας: Έλληνες είναι οι ιδιώτες, συνήθως τους κόβει, ξέρουν όλοι να κάνουν παζάρι ''the greek way'', ΞΕΡΟΥΝ να διαβάζουν το συνομιλητή τους, με το υπάρχον καθεστώς δίνεται η ευκαιρία στον έλληνα να οικοδομήσει το σπιτάκι του ΤΟΥΛΑΧΙΣΤΟΝ 60% ΚΑΤΩ ΤΟΥ ΚΟΣΤΟΥΣ που πληρώνει ο ευρωπαίος (ο ευρωπαίος είναι κατοχυρωμένος όμως γιατί ο εργολάβος έχει τις αντίστοιχες πιστοποιήσεις), είναι ΑΠΟΛΥΤΗ οικονομική ευθύνη του οι επιλογές που θα κάνει, λυπούμαστε για την κατάσταση του κλάδου αλλά αυτή είναι

Καλή αυτή η πρόταση. Το 5% που εισπράττουν ήδη να το μοιράσουν σοσιαλιστικά στο λαό. Ή μήπως προτείνεις επιπλέον ποσό πέρα από το 5%? Να γίνουμε συνέταιροι με τους αναξιοπαθούντες?Ειδικά τώρα με την κατάργηση των ελαχίστων? Εξάλλου, αυτό που λες ισχύει από την εποχή που ο άνθρωπος οργανώθηκε σε κοινωνίες.Πάντα υπήρχε μια εισφορά προς όφελος του λαού.Το όνομά της: ΦΟΡΟΣ!!!! Και, φόρους πληρώνουμε ήδη, μάλιστα ΤΟΥΣ ΠΡΟΠΛΗΡΩΝΟΥΜΕ ΜΕ ΤΟ ΦΕΜ!!! Τέλως πάντων, εγώ ορκίζομαι να κάνω χαρακίρι αν κάνω έστω κ μια παραπάνω ενέργεια πέρα από τις απολύτως απαραίτητες που μου επιβάλλονται ήδη προς όφελος πρασινοφρουρών κ γαλανοφρουρών.Κ όσο για τους αναξιοπαθούντες, ας σηκώσουν τον κωλαράκο τους να πάνε να ψηφίσουν, όσο βλέπω αποχή 40% δεν γουστάρω το συμπολίτη μου. Βλέπω κ το κίνημα ''δεν πληρώνω'', που έχει ως αποτέλεσμα το κράτος να μετακυλύει το κόστος σε αυτούς που πληρώνουν κ τρελαίνομαι όταν βλέπω στο φόρουμ έστω κ μία ψήφο υπέρ αυτού του τρισάθλιου κινήματος, που μας το λανσάρουν κ ως σωστό τα media......

Και προφανως οταν μιλαμε για συγκριτικο πλεονεκτημα, αυτο προυποθετει να ΕΠΙΤΡΑΠΕΙ μια διακρατικη συμφωνια που να δωσει το υποβαθρο για την υλοποιηση του συγκριτικου αυτου πλεοεκτηματος.... Εν πασει περιπτωσει, οντως η δραχμη ειναι μια λυση, δυστυχωυς ομως ΠΟΛΥ βραχυπροθεσμη. Ειναι αυτο που λενε ολοι εδω μεσα, με τα περισσοτερα αγαθα εισαγομενα, κ με ελαχιστα δικα μας συγκριτικα πλεονεκτηματα, μεσα σε πολυ λιγο καιρο απο την κυκλοφορια της δραχμης θα πνιγουμε στο σκοταδι...ειναι κ αυτο μια λυση παντως, αν εχουμε να φαμε δεν θα μας πολυνοιαζει το σκοταδι, ουτε το γαιδουρακι για να παμε στον αγρο το πρωι...

Νομιζω οτι με τη λεξη θεση εννοουσαμε κατασταση κ οχι τοποθεσια. Τελως παντων, καλες ειναι ολες οι αποψεις, αλλα το μονο που μπορουμε να κανουμε πλεον ειναι να μοιρολατρουμε, οπως ακριβως κανουμε!!

Τοτε τι σχεση εχει η γεωπολιτικη θεση της ελλαδας σε αυτη την κουβεντα? Αν ειναι για λογους εμποριου, υπενθυμιζω οτι η εγνατια φτιαχτηκε με 40% ευρωπαικα κεφαλαια, τα λιμανια μας ειναι ελευθερα στον καθε πλειοδοτη ( οι κινεζοι προσφερθηκαν να μας αγορασουν αλλα εφαγαν ακυρο) οι αεροπορικες μας βασεις ηδη ειναι στη διαθεση του νατο, κ οι γκριζες ζωνες στο αιγαιο τιθενται υπο αμφισβητηση, μιας κ αυτο που εγινε μετα τα ιμια ηταν απο ασπρες ελληνικες να βαφτιστουν γκριζες..... Τον παγκαλο ομως που τις ειπε γκριζες κ παρακαλουσε για το αερακι παρολα αυτα τον ξαναψηφισαν οι ραγιαδες συμπολιτες μας, γιατι νομισαν οτι λεφτα υπαρχουν.Σκυψτε τωρα κοροιδα συνελληνες, να σας κανουν την κολονοσκοπιση οι φιλοι σας με τα λεφτα....σιχαμενοι ραγιαδες....

Φιλε μου, εχω την εντυπωση οτι εχεις μπερδεψει την ΕΕ με την ΟΝΕ....