Faethon11

Αν λέγοντας "ανοίγματος" εννοούν όλες τις ανοιχτές πλευρές, τότε δεν μετράει τίποτα δόμηση, αφού το άνοιγμά σου είναι 6,50μ > 35% περιμέτρου (15μ). Αν όμως δεν εννοούν αυτό, τότε μάλλον θα μετρήσει ένα τμήμα 1,50x2,43 στην εσωτερική γωνία....(θεώρησα την κολόνα 50χ50) Είδωμεν.....

Σωστά το καταλαβαίνεις. Αυτό που δεν βρήκα στον ΝΟΚ είναι το ελάχιστο ύψος εκτός ΡΓ, κάτω από τον εξώστη. Να ρωτήσω κάτι άλλο. Αν πάρουμε έγκριση δόμησης μέχρι την εφαρμογή του ΝΟΚ, η άδεια θα κατατεθεί σύμφωνα με την έγκριση δόμησης. Σωστά;

Πρώτα ΕΠΑΕ και μετά πολεοδομία. Γενικά για να πας πολεοδομία αίτηση, πρέπει να έχεις όλες τις απαιτούμενες εγκρίσεις.

Και ενημέρωσέ μας αν θα κινηθεί κάποια διαδικασία για τον επιβλέποντα...

Περιοδική θέλεις να κάνεις; Πρέπει στην ΑΠΔ να έχει μπροστά σου τον πίνακα του ΙΚΑ. υ.γ. Κατασκευή το έχεις ή βοηθάς τον ιδιοκτήτη;

Συνάδελφοι ένα πράγμα μόνο. Βρείτε κάποιον που έκλεισε βιβλία να σας πει.... Προσωπικά θα επιδιώξω να μάθω περισσότερα και να ενημερώσω. υ.γ. Ένα από τα πολύ λίγα πράγματα που φοβάμαι σε αυτή τη ζωή, είναι η εφορία....

Στα 20+ χρόνια, δύο από τα πράγματα που έμαθα είναι πως δεν υπογράφω ποτέ στατικά άλλου και τοπογραφικά.

Δηλαδή δεν υπάρχει απαίτηση να δει ο ΕΔ τον ξυλότυπο των τοιχίων του υπογείου; Αυτό σου είπαν;

Ούτε και εγώ γράφω περί νόμιμης κλπ. Αλλά ο εφοριακός μπορεί να ζητήσει την τελευταία αναφορά του συστήματος αμοιβής του ΤΕΕ και να δει την νόμιμη. Και αν αναρωτιέστε αν έχει το δικαίωμα, είναι ακριβώς το ίδιο με το να σου ζητήσει να του αποδείξεις πως η μαζική αγορά 50 δεσμίδων χαρτί Α4 είναι επαγγελματικό έξοδο. Αλλά φεύγουμε εκτός θέματος....

Ένας επίσημος φορέας (ΟΑΣΠ,ΥΠΕΚΑ,ΥΠΟΜΕΔΙ,ΣΠΜΕ,ΤΕΕ) δεν μπορεί να βγάλει μια ανακοίνωση ώστε όλοι στην ρημαδοχώρα μας να πράττουν το ίδιο;

Kapa, δεν τον ελέγχουν για τα πιστωτικά αλλά για τα περσινά συμφωνητικά... Ας το αφήσουμε όμως προς το παρόν. Αν έχω νέα θα ενημερώσω (ή κάποιος άλλος)

Δεν έχεις και άδικο. Αλλά είδες/έμαθες κάτι που σε εξόργισε;

Ακριβώς στην τελευταία φράση σου είναι όλο το ρεζουμέ. Προσωπικά, αν είχα τέτοια περίπτωση, θα αναλάμβανα την ευθύνη να μην το δηλώσω διότι, όπως το καταλαβαίνω εγώ, είναι μια κατασκευή η οποία δεν είναι δομικό έργο και εξυπηρετεί ότι εξυπηρετούν και τα ράφια από κάτω της. Κτηριοδομικός ΝΟΚ

Μα και τα πιστωτικά τα επέτρεπε ο νόμος μέχρι το 89-90 αν θυμάμαι καλά. Αλλά πάλι τους είχαν στο χέρι οι εφοριακοί. Συμφωνητικά υπήρχαν από ότι με είπε. Κρατάω μια πισινή μέχρι διασταυρώσεως. Skrats Γράφεις αναλυτικά στο συμφωνητικό τις εργασίες και τα συμφωνημένα ποσά και το ίδιο κάνεις και στην ΑΠΥ

Εγώ πάντως επιμένω πως για έλεγχο υφισταμένου σε προσθήκη δεν είναι υποχρεωτικός ο ΚΑΝΕΠΕ. Μόνο αν ο έλεγχος δείξει απαίτηση επεμβάσεων/ενισχύσεων.

Αν επαληθευτούν οι πληροφορίες, γυρνάμε στο καθεστώς με τα πιστωτικά όπου είχαν "συναλλαγή" με τον έφορο.... Κλάφτα Χαράλαμπε δηλαδή.... Για το 2ο που ρωτάς, προσωπική άποψη, ο ν414 λέει πως πρέπει να γίνει στατική μελέτη επάρκειας όταν το κτίριο δεν είναι σήμερα κατοικία (πως το γράφει τέλος πάντων) και προφανώς πριν ήταν κατοικία. Αν από κατάστημα σκέτο έγινε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος, δεν αλλάζει κάτι. Άρα θα χρειασθεί μάλλον μόνο Τ.Ε.

Το λεβητοστάσιο είναι ΚΧ, σωστά;

Δεν κάνεις λάθος. Πάντως αρχίζουν και έρχονται πληροφορίες, πριν από λίγο μίλησα με συνάδελφο στην Αθήνα, πως για κλείσιμο βιβλίων η εφορία λαμβάνει ως φορολογητέο την νόμιμη του ΤΕΕ. Αν αληθεύει και γίνει πάγια πρακτική των ΔΟΥ, θα πέσουν τα αυτιά σε πολλούς....

a.a.vasileiou, τα ράφια δεν είναι κατασκευή. Άρα ούτε και το υπερκείμενο αυτών αφού άμα φύγουν τα ράφια, θα φύγει και αυτό.. Δηλαδή αν σε μία βιβλιοθήκη με ύψος 6μ, φτιάξω σκάλα για να κατεβάζω τα βιβλία, είναι αυθαίρετη κατασκευή;

Manolis gon, εδώ ζορίζονται τα μαστόρια να καλουπώσουν τον κορμό της ΠΔ που έχει ύψος 30-50εκ, θα κρατήσουν στον αέρα τα 330-350εκ του τοιχίου;

Αυτό σκέφτηκα και εγώ.... Πως;;;;;;;;;;;;;;;

@alexdam Επειδή μου έχουν συμβεί και τα δύο. Όταν είμαστε γνωστοί οι μηχανικοί (ήμασταν 2, εγώ και ο τοπογράφος) μπήκαν και οι δύο και στις αμοιβές και στον ν4014 Μια φορά που ο τοπογράφος δεν ήθελε να μπει σε αμοιβές δεν τον έβαλα ούτε στον ν4014 αλλά έγραψα στα σχόλια πως έχω στην κατοχή μου τοπογραφικό του τάδε μηχανικού με ημερομηνία χχ/χχ/χχ. Όλες οι εργασίες μπορούν να περάσουν από το σύστημα. Θα βάλω ένα θέμα. Έχεις έδρα τα Γρεβενά. Σε φωνάζει κάποιος να πας στην Εύβοια να ελέγξεις την πιθανή ενανθράκωση του οπλισμού της οικοδομής του. Κάνεις συμφωνητικό που λέει πως η αμοιβή σου θα είναι 50€/ώρα απασχόλησης. Το υπογράφεται και οι δύο. Σπαταλάς 10 ώρες και σου οφείλει 500€. Δεν σε πληρώνει. Τι θα διεκδικήσει το ΤΕΕ για εσένα; Θα διεκδικήσει την αμοιβή υπολογισμένη με βάση τον χρόνο απασχόλησης. Δηλαδή 2x1500x0,23253=697,59€ διότι αυτή είναι η νόμιμη αμοιβή σου (ας πούμε ημερήσια απασχόληση μηχανικού 10-20 έτη, για να μην ψάχνω πόσο είναι η ωριαία).

Σαφώς και δεν με διασφαλίζει αλλά δεν με ενδιαφέρει κιόλας. Όπως δεν ενδιαφέρει, και δεν πρέπει να ενδιαφέρει, τον τελικό ΕΔ αν κλειστεί ΗΧ μετά τον έλεγχό του. Εγώ πάλι έχω κολλήσει. Ο ΕΔ είδε θεμελίωση καλουπωμένη/σιδερωμένη, ΣΔ καλουπωμένα/σιδερωμένα και τοιχία υπογείου καλουπωμένα/σιδερωμένα; Μετά θα γίνει σκυροδέτηση της θεμελίωσης, μπάζωμα θεμελίωσης, σιδέρωμα μπαζόπλακας και σκυροδέτηση αυτής; Και στο τέλος σκυροδέτηση τοιχίων; Ή θα γίνει σκυροδέτηση όσων είδε ο ΕΔ και μετά θα σιδερωθεί και σκυροδετηθεί η μπαζόπλακα; Πραγματικά ρωτάω γιατί είχα την εντύπωση (που μάλλον ήταν λάθος) πως όταν δεν υπάρχει υπόγειο ο ΕΔ θα πρέπει να δει την θεμελίωση ενώ όταν υπάρχει υπόγειο θα πρέπει να δει μόνο τα τοιχία του......

Άρθρο 24 Χαμηλά κτίρια Μπράβο σου που το πρόσεξες. Προφανώς χάθηκαν στην μετάφραση από το προσχέδιο στο σχέδιο και στον νόμο. Στο σχέδιο υπήρχε ορισμός "Στεγασμένος υπαίθριος χώρος" ο οποίος στον νόμο έγινε "Ανοικτοί ημιυπαίθριοι χώροι". (απλά το 1/3 έγινε 35%) Μάλλον στο άρθρο 24 ήθελαν να γράψουν "Ανοικτοί ημιυπαίθριοι χώροι" αλλά έμεινε όπως στο σχέδιο.

Ο alexpak δεν έχει άδικο. Έτσι είναι το σωστό. Αλλά όλα είναι θέμα ελέγχου. Αφού δεν μπορεί να ελεγχθεί κάτι............