nikosantonakas

1.σε κτιριο με ΟΑ του 2009 δεν εχω καμμια υπερβαση αλλα υπαρχουν εγκαταστασεις του αρθρου2 παρ19 του ΝΟΚ Δινω βεβαιωση κ αν ναι ποιο τυπο? 2.σε κτιριο προ του 55 υπαρχουν εγκαταστασεις του αρθρου2 παρ19 Δινω βεβαιωση κ αν ναι ποιο τυπο?

4φκ 1.εφοσον δεν υπαρχει οα το 83-2003 κ αναλυτικο κατ.5 2.για τους συντελεστες θα συγκρινεις με τα επιτρεπομενα σημερα στην περιοχη 3.για το προ του 75 αν ειναι κατοικια βαζεις κατ2(αν κ δεν ξερω αν το δεχεται το συστημα)

αρθρο 23,παρ.17α αφορα κατοικιες μετα τις 28-7-11?

στο παραπανω θεωρω τελικα οτι ειναι αδικο σε εσωτερικο σκελετο να υπολογιζεται σαν ολοκληρο κτιριο με ΥΔ,ΥΚ διοτι ουτε τοιχοι κατασκευαζονται ,ουτε σοβαδες ,ουτε επικαλυψη κλπ

Παυλο οπως αναφερει κ ο soundholics στο σεμιναριο ειπαν οτι <<Για την ευρεση των συντελεστων ελεγχουμε ΜΟΝΟ με οτι ισχυεισημερα : ΝΟΚ, οικισμοι κατω των 2000 κατ, κλπ.>> επισης ρωταω αν ειναι δυνατον να εχω κατοικια 70τμ με <<κολλημενα >>στεγαστρα ,ΗΧ 50τμ κ να μη τα λαμβανω υποψη για την ενταξη σε κατηγορια

ακουγεται πολυ καλο αν κ θα επαιζε κ ο αναλυτικος για μπετα +υδ ,μιας κ εαν εξεδιδα οα θα υπολόγιζοταν με αναλυτικο 1.στο ιδιο παραδειγμα εχουμε οα πχ αντικατασταση στεγης η μκ τοτε?τσεκαρω οα κ α) ΥΔ,ΥΚ+αναλυτικο? Β)ΥΔ,ΥΚ ? η γ)αναλυτικο 2.στο ιδιο εχουμε οα για εσωτερικο σκελετο ο οποιος εχει ΥΚ .τοτε α) ΥΔ,ΥΚ+αναλυτικο? Β)ΥΔ,ΥΚ ? η γ)αναλυτικο ευχαριστω για την αναλυση σου

μεχρι να βγει εγκυκλιος να καθαρισει το θεμα ,,αναρωτιεμαι με ποσους θα εχουμε λερωσει τα χερια μας. Καληνυχτα σε ολους αν μπορειτε να κοιμηθειτε!

Ευχαριστω PAVLOS33 κ το αναλυω καλυτερα κατοικια διοροφη προ του 55 εγιναν 1.εξωστης μετα το 2010 2.στη πισω πλευρα του κτιριου ,υπαρχουν,επι του τοιχου αιρκοντισιον,κεραια δορυφορικη,κ στο εδαφος επανω σε βαση ανοξειδωτο τεποζιτο νερου με αντλια που τροφοδοτει την κατοικια οταν δεν υπαρχει δικτυο 3.εσωτερικος σκελετος με υποστυλωματα κ δοκους ο οποιος δημιουργει εσωτερικα ΥΚ κ ΥΔ σε σχεση με τους ορους δομησης της περιοχης(μετα το 2010) θα εκτιμουσα την απαντηση σου μιας κ το εχω ρωτησει πολλες φορες στο forum χωρις καποιος να απαντησει υγ ελεγκτης απαιτειται στη κατ5 μονο αν ζητησω οριστικη εξαιρεση,σωστα?

οσες δεν εμπιπτουν κατ.3 πανε με αναλυτικο ολες μαζι ανα 15000 στα παραπανω περιτοιχιση πχ 1.50μ ,καμιναδα 2μ, διαμορφωση εδαφους 1,50μ πανε με αναλυτικο,κ οχι κατ3 τον ΝΟΚ τον ανεφερα παραπανω διοτι οι παραβασεις εξεταζονται με τις σημερινες διαταξεις pavlos33 μπορει να υπαρχει bonus για ΗΧ κ να πανε αναλυτικο αλλA για την κατηγορια λογικα μετρανε σαν επιφανεια,την στιγμη που στη κατ4. α αα)λεει οτι συνυπολογιζονται ΟΛΑ

Ναι τελικα με ΝΟΚ στεγαστρα με υποστυλωματα ,κιοσκα μετρουν στη καλυψη?

καταρχας ευχαριστω για την απαντηση κ πιστευω το ιδιο αν δε τα στεγαστρα η τα κιοσκα μετρουν στη καλυψη (μετρουν?) τοτε στο ωραιοτατο παραδειγμα στο #468 στην ΥΚ θα επρεπε να προστεθει κ το στεγαστρο δηλ 50/100>40%

σωστα για τη περιπτωση αυτη!! αλλα παντου εισαι υπερμαχοςτου ΝΟΜΟΥ κ οχι της εγκυκλιου κ συμφωνω μαζι σου γιατι ομως στη βεβαιωση τυπου ιι) δεν αναφερει γενικα καθυπερβαση της ΟΑ αλλα καθυπερβαση ΣΔ ΣΚ κ υψους κ εμεις εξεταζουμε ΤΑ ΠΑΝΤΑ?

τι αλλο θα δηλωσεις?αν δηλωσεις την κατοικια,θα δηλωσεις κ τον ΗΧ με αναλυτικο(εφοσον ειναι ανοιχτος) βαζοντας προφανως μονο την επικαλυψη του ,αφου τα υπολοιπα στοιχεια του τα δηλωνεις με την κατοικια

Ιασωνα σεβομαι σε πολλα θεματα τις αποψεις σου ,αλλα δεν εχω καταλαβει αν κ το εθεσα πολλες φορες γιατι στη βεβαιωση τυπου ιι) δεν αναφερει γενικα καθυπερβαση της ΟΑ αλλα καθυπερβαση ΣΔ ΣΚ κ υψους

Γιατι Ιασωνα ? α)υπαρχει αυθαιρεσια που δεν επηρεαζει υκ,υυ,υδ.(δες κ αυτο που αναφερω πιο πανω) β)ο τοιχος οριζει ιδιοκτησια?απο που βγαινει αυτο?

ανοιχτοι ΗΧ που πανε αναλυτικο μετρανε στη καλυψη για να βρω την κατηγορια? παντως οταν τσεκαρω ΥΚ η παραβιαση Δ στο φκ δεν αλλαζει το προστιμο

Δοκιμαζοντας στο συστημα αν τσεκαρεις ΥΚ κ παραβιαση πλαγιας αποστ σε ΦΚ με ΗΧ η στεγαστρα,.το προστιμο δεν αλλαζει

καλημερα ,ο Θεος να μας φωτιζει οπως ειπαν κ στο σεμιναριο! κατα την μεαφορα απο 4014 ,ημιυπαιθριος η στεγαστρο μεταφερεται σε ΦΚ με αναλυτικο.Στο τετραγωνιδιο βαζουμε ΥΚ ?αποσταση απο οριο?αν ναι πως ξεχωριζει απο αλλες υπερβασεις αναλυτικου η κανουμε ξεχωριστο ΦΚ Προσμετραται για να βρουμε κατηγορια(μαλλον ναι?) ΥΓ.Οι ΗΧ εντος σχεδιου μπορουν να εφαπτονται του οριου η εχουμε Δ η δ

για το #502?

εγω διαφωνω κ θεωρω ,αν η μεσοτοιχια δεν επηρεαζει την χρηση δινω βεβαιωση ποιο το νοημα στη ιι)<<στο ακινητο ...δεν εχουν εκτελεστει αυθαιρετες κατασκευες καθυπερβαση δομησης,καλυψης,υψους η δεν εχουν εγκατασταθει χρησεις χωρις αδεια.>> κ γιατι δεν αναφερει<<στο ακινητο ...δεν εχουν εκτελεστει αυθαιρετες κατασκευες καθυπερβαση της ΟΑ η δεν εχουν εγκατασταθει χρησεις χωρις αδεια.>> δες κ #686

τελικα που καταληγουμε για τα συνιδιοκτητα? μπορουν ολοι μαζι οι συνιδιοκτητες που εχουν απο μια ξεχωριστη ο.ι. να κανουν μια αιτηση ομαδικα?

Ταχω μπερδεψει πολυ.Στις υπαγωγες του 4014 η του 4178 θεωρουνται <<δημοσια αρχη>>? στα τοπογραφικα για ιδιωτες πληρωνουμε ΦΕΜ?

οταν δηλωνουμε αναλυτικο για εργασιες (πχ διανοιξη κουφωματων,η κατασκευη εξωστη η ηλιακα,αιρ κοντισιον,κλπ) μετα το 2004 σε νομιμως υφισταμενο (προ 55) η κ γενικα οταν δεν υπαρχει ΟΑ πως επιλεγουμε κατηγορια?λογικα ειναι παντα κατ 5 με οτι συνεπαγεται αυτο?

ΦΕΜ για αμοιβη τακτοποιησης πληρωνουμε? η μονο αν αμοιβη>300ευρω?

ΦΕΜ αν η αμοιβη >300ευρω,ΦΠΑ κ τιποτα αλλο δεν μπαινουμε συστημα αμοιβων