sakelsakel

Nα σας παραθεσω αυτα τα οποια βρηκα κατα την ερευνα στο θεμα. 1)Απο την πολεοδομια και το τοπικο ΠΕΧΩ μου ειπαν καθετα οτι θελει αλλαγη χρησης απο απλη εμπορικη αποθηκη σε εμπορικη αποθηκη με ψυκτικους θαλαμους , διοτι αλλαζουν μελετες (υδραυλικα-ηλεκτρικα-ενδεχομενως πυρασφαλεια-ΜΠΕ κλπ..).Επισης μου ειπαν οτι κατα καποιο τροπο θεωρειται βιομηχναικη αποθηκη.Αν εβγαινε ως αποθηκη τροφιμων - ποτων (μη ευπαθων προιοντων) χωρις ψυκτικους θαλαμους, τοτε δεν θα ηταν απαραιτητη η αλλαγη της χρησης στην ΥΔΟΜ. 2,3)Απο τις αδειες λειτουργιας του ενδιαφερομενου στον προηγουμενο χωρο,ειδα οτι αρχικα παει βιομηχανιας για αδεια, και εκει αναλογα με την ισχυ των μηχανηματων (νομιζω 12 HP ειναι το οριο) ειτε βγαινει η αδεια απο εκει η αδεια ειτε παει στο δημο.

Καλησπερα συναδελφοι. Εχω απορια , αρχικα, (1) για τον αν απο εμπορικη αποθηκη σε αποθηκη εμποριας γαλακτοκομικων και παγωτου θελει αδεια αλλαγης χρησης (λογω υγεινομικου περιεχομενου). Απο κει και περα, ας με ενημερωσει καποιος για το (2) ποιος φορεας εκιδει μια τετοια αδεια λειτουργιας (Δημος ή Δ/νση Αναπτυξης).Νομιζω εχει σχεση με το μεγεθος των ψυκτικων θαλαμων.Γνωριζει καποιος (3) ποιο ειναι το οριο των ψυκτικων θαλαμων?

Συναδελφοι καλημερα και καλο καλοκαιρι. Ζητω τη γνωμη σας σχετικα με την παρακατω περιπτωση: εχω παλαιο διατηρητεο κτισμα με διατηρητεα χρηση καφε-ουζερι.Εχουμε προχωρησησει σε εκδοση αδειας δομησης για κατασκευη wc και ειμαστε στη φαση της αδειας λειτουργιας. Μετα απο αιτηση στα Δημοσια Εργα σχετικα με την κυκλοφοριακη συνδεση, μας απαντησαν οτι επειδη το γηπεδο δεν πληρει τις προυποθεσεις δεν μπορει να γινει συνδεση σε αυτο.Επισης επειδη ουτε ενα γειτονικο οικοπεδο που θελαμε να νοικιασουμε δεν πληρει τις προυποθεσεις για συνδεση, ουτε αυτο δεν μπορει να εγκριθει.Εν κατακλειδι μας προτειναν απο την υπηρεσια , την εισοδο μονο πεζων στο καταστημα με μονιμη περιφραξη και μια πορτα εισοδου 1.20 μ. Το τελευταιο υλοποιησαμε και πηραμε βεβαιωση απο την υπηρεσια οτι υλοποιηθηκε.Στον Δημο ομως, δεν δεχονται το χαρτι αυτο. Ειναι δικαιολογημενο?Επισης, γνωριζετε μηπως λογω κτιριου και χρησης προυφισταμενης του Β.Δ. 465/1970 απαλλασεται απο την υποχρεωση κυκλοφοριακης συνδεσης?

Μαλιστα.. ισως οντως σε παλαιοτερες οδηγιες να αναφεροταν. Ευχαριστω συναδελφοι.

Συναδελφοι, εχω καιρο να ασοχληθω με φερουσα τοιχοποιια και τα ξεχασα. Θυμαμαι οτι ο ευρωκωδικας οριζει ενα ελαχιστο παχος λιθοδομης φερουσας, αλλα δεν θυμαμαι ποιο ειναι αυτο? Νομιζω 40 ή 50 εκ. Το εχει καποιος ευκαιρο?

δηλαδη μπορω πλεον να νοικιασω την κατοικια και χωρις ΕΟΤ και για περιοδο κατω απο 1 μηνα?

Noμιζω η απαντηση βρισκεται στον Ν.4336/2015 και επιτρεπεται η ενοικιαση κατοικιας με μισθωση κατ'ελαχιστο για 1 μηνα χωρις αδειοδοτηση και σημα απο τον ΕΟΤ.

Kαταλαβαινω τη λογικη του Δημητρη για το οτι η νορμαλ οδος ειναι να γινει πρωτα η αποδοχη και μετα η τακτοποιηση , απλα δεν βρισκω κατι που να απαγορευει να κανει απο τωρα ο μελλον κληρονομος τη τακτοποιηση εφοσον υπαρχει διαθηκη που τον αναφερει (ειναι οπως το συμφωνητικο που ανανφερει η παραγραφος, αλλα προφανως πιο ισχυρο εγγραφο). Δηλαδη , ποιος θιγεται με τον τροπο αυτο?

τι εννοεις?

εγω παλι θεωρω οτι εχει βαση να πατησω αρ.11 παρ.1ε του Ν.4178/13 και αφου εχω στα χερια μου την διαθηκη με τον μελλοντικο κληρονομο, ο οποιος ειναι και νομεας, να προβει στην τακτοποιηση. Ολο αυτο θελουμε να γινει πριν την αποδοχη για τυχει απομειωσης φορου κατα την αποδοχη.

ο κληρονομος φανταζομαι.οπως γινεται σε οτιδηποτε αλλο θες να κανεις σε τετοια περιπτωση. Γινεται ομως?

(το μηνυμα σχετιζεται με το ποστ "τακτοποιηση Ν.4014 και αποθανων") Συνδαλφοι συγχωρεστε με, αλλα επειδη εχω παρομοια περιπτωση και δεν εβγαλα σαφες συμπερασμα, παρακαλω ποια ειναι η γνωμη σας: α) σε οικοπεδο υπαρχει αυθαιρετο. Υπαρχει διαθηκη και δεν εχει γινει ακομα αποδοχη. Μου ζηταει η μελλουσα κληρονομος αν γινεται να κανει απο τωρα (πριν την αποδοχη) τακτοποιηση ?Γινεται? Ο Λογος που θελει να το κανει ειναι, για να αποδεχτει η εφορια την παλαιοτητα του κτισματος μεσα απο την τακτοποιηση. β) επειδη ειδα οτι θιχθηκε και το θεμα της απαιτησης η μη νεου τοπογραφικου, πειτε τη γνωμη σας: οικοπεδο εντος οικισμου με συσταση καθετων. Στις 2 απο τις 3 καθετες υπαρχουν κτισματα και καποια αυθαιρετα (μαλιστα το ενα απο αυτα παραβιαζει την καθετο της πελατισας μου) , επομενως υπαρχει παλαιο τοπογραφικο που δεν αποτυπωνει ομως την υφισταμενη κατασταση. Για να γινει αποδοχη κληρονομιας, απαιτειται νεο τοπο ή μπορει να γινει και με το παλιο?Υποψιν, οτι εκκρεμει δικαστικη διαμαχη για τα αυθαιρετα που παραβιαζουν την καθετο της πελατισας μου.

Η ερωτηση εχει ως εξης: σε περιοχη οπου δεν επιτρεπεται τουριστικη χρηση, αλλα επιτρεπεται κατοικια, μπορει να ανεγερθει κατοικια, με σκοπο την ενοικιαση της για ενα χρονο ή εναλλακτικα για τη καλοκαιρινη σεζον, και να γινει η συνιθισμενη μισθωση ως κατοικια ή πρεπει να υπαρχει αδεια και απο τον ΕΟΤ?

Συνδαλφοι συγχωρεστε με, αλλα επειδη εχω παρομοια περιπτωση και δεν εβγαλα σαφες συμπερασμα, παρακαλω ποια ειναι η γνωμη σας: α) σε οικοπεδο υπαρχει αυθαιρετο. Υπαρχει διαθηκη και δεν εχει γινει ακομα αποδοχη. Μου ζηταει η μελλουσα κληρονομος αν γινεται να κανει απο τωρα (πριν την αποδοχη) τακτοποιηση ?Γινεται? Ο Λογος που θελει να το κανει ειναι, για να αποδεχτει η εφορια την παλαιοτητα του κτισματος μεσα απο την τακτοποιηση. β) επειδη ειδα οτι θιχθηκε και το θεμα της απαιτησης η μη νεου τοπογραφικου, πειτε τη γνωμη σας: οικοπεδο εντος οικισμου με συσταση καθετων. Στις 2 απο τις 3 καθετες υπαρχουν κτισματα και καποια αυθαιρετα (μαλιστα το ενα απο αυτα παραβιαζει την καθετο της πελατισας μου) , επομενως υπαρχει παλαιο τοπογραφικο που δεν αποτυπωνει ομως την υφισταμενη κατασταση. Για να γινει αποδοχη κληρονομιας, απαιτειται νεο τοπο ή μπορει να γινει και με το παλιο?Υποψιν, οτι εκκρεμει δικαστικη διαμαχη για τα αυθαιρετα που παραβιαζουν την καθετο της πελατισας μου.

Παρελαβα το bosch glm 80 και να επισυμανω και εγω πως με την εμμεση μετρηση υψων μπορεις να μετρησεις υψος παραθυρου (πχ). Ειναι ενα σημειο το οποιο πριν το αγορασω , μεσα απο αυτο το thread δεν ειχε διευκρινηστει.Δηλαδη δεν λυνει απλα πυθαγορειο οπως τα αλλα, αλλά σε αφηνει απο οποιοδηποτε υψος εισαι , να μετρησεις απεναντι υψη (φυσικα κρατοντας το σημειο εναρξης σταθερο).

αυτο με το σβησιμο ενω εχει μπαταρια, αποτι φαινεται το εχουν ολα τα bosch.Εχω το glm 50 το οποιο παρουσιαζει αυτο το προβλημα και ελελγα μηπως αγοραζοντας το glm 80 το οποιο εχει λιθιου μπαταρια το ελυνα το προβλημα αυτο. Απο εκει και περα, σκεφτομαι για το 80αρι, γιατι:εχει φωτιζομενη οθονη-φορτιζει με usb-αποθηκευει μετρησεις-και κυριως εχει κλισιμετρο. Αυτο πολλοι το υποβαθμιζουν αλλα στα δικα μου ματια - αν εχω καταλαβει τι ακριβως κανει- ειναι πολυ χρησιμο διοτι: αυξανει την ακριβεια αφου σου βγαζει την οριζοντια αποσταση - μετρας οριζοντια αποσταση με εμποδια και επισης μετρας υψη μεσω της διπλης μετρησης χωρις να χρειαζεται να κατεβεις στο σημειο 0 (χρησιμο σε μετρημα υψων παραθυρων αλλα και υψων κτιριων απο αποσταση). Αν ηταν στα ιδια χρηματα θα επερνα το leica x310 καθως φαινεται να υπερτερει σε υλικα και στην αυτοματη προσαρμογη σημειου εναρξης μετρησης, αλλα τα 60Ε διαφορα για αυτα μου φαινονται πολλα. Παρεπιπτοντως στo παλιοτερο bosch που ειχα τα υλικα ηταν αψογα.

Σχετικα με ιδρυση ΚΥΕ σε περιοχες αμιγους κατοικιας , να θυμισω οτι υπαρχει η υπ.αρ.πρ. 50666 / 23-11-2015 αποφαση. Ισως να μπορεις να εκμαιευσεις κατι απο εκει.

Μαλιστα..Μου διεφυγε. Ευχαριστω

Καλημερα, με αφορμη τη νεα διαδικασια εκδοσης πιστοποιητικου καταταξης ξενοδοχειων και ΕΕΔΔ, η οποια οριζει αρμοδιους φορεις ως υπευθυνους για αυτο, ηθελα να ρωτησω αν καποιος απο εμας εδω στο forυm εχει προλαβει να ασχοληθει με αυτο, ωστε να μας πει καποιες εντυπωσεις. Ρωταω επειδη καποιος εγκεκριμενος φορεας επικοινωνησε μαζι μου και ψαχνουν μηχανικο στο νησι μου για να κανει τις επιθεωρησεις.Απο μια συντομη τηλεφωνικη επικοινωνια που ειχα μαζι τους, συμπερασματικα μου ειπε οτι ο χρονος απασχολησης καθε επιθεωρησης ειναι περιπου 2 ωρες για ΕΕΔΔ και για ξενοδοχεια μπορει να φτασει τις 10 ημερες, ενω οι αμοιβες ειναι περιπου 60 Ε για ΕΕΔΔ και μπορουν να ανεβουν στα ξενοδοχεια.Να σημειωσω οτι κοβεται δελτιο παροχης για την αμοιβη. Αυτο που με κανει σκεπτικο ειναι οτι θεωρω πως οι αμοιβες ειναι εξαιρετικα χαμηλες δεδομενου οτι καθαρα θα μεινουν 30Ε απο τα οποια αν τα 20Ε ειναι βενζινες τελικα σου μενουν 10Ε (??!!) για μια απασχοληση 2ωρων+1 ωρα δρομολογια. Ειμαι ο μονος που του φαινονται εξαιρετικα χαμηλες οι αμοιβες? Αν καποιος αλλος εχει ασοχληθει ας μας πει , σε τι αμοιβες κυμαινονται οι δικες του εργασιες στο συγκεκριμενο αντικειμενο.

Πηγα να υποβαλλω μια επιθεωρηση με ψευδη στοιχεια, και οντως μου εβγαλε μηνυμα: "Δεν εχετε περασει εξετασεις". Αρα αυτη τη στιγμη παγωνουν τα ενεργειακα μεχρι να αναρτηθει το φεκ της παρατασης? (στο νησι μου, αν δεν κανω λαθος , δεν υπαρχει κανενας επιτυχοντας). Οσον αφορα τη συνδρομη γνωριζει καποιος αν θα μπορω να υποβαλλω επιθεωρηση χωρις να την εχω πληρωσει?

Θελεις να μου πεις τι θα συμβει αν πατησω υποβολη, για να ξερω να πω στο πελατη χρονο παραδωσης?

Συναδελφοι, δεν εχω δωσει εξετασεις και δεν εχω πληρωσει ακομα την ετησια συνδρομη. Το συστημα ομως βλεπω με αφηνει να δημιουργησω νεα επιθεωρηση. Γνωριζει καποιος αν μπορω να εκδοσω ΠΕΑ χωρις να εχω πληρωσει συνδρομη και χωρις εξετασεις. Σημ: για τις εξετασεις εχει ανακοινωθει παραταση η οποια θα εφαρμοστει απο την εκδοση καποιου ΦΕΚ που αναμενουμε,για τη συνδρομη ομως τι γινεται?Να παω να πληρωσω συνδρομη, ή μηπως γινεται η δουλεια μου και χωρις αυτη?

Μπραβο και ευχαριστουμε

Αλλαγη χρησης πυλωτης σε χωρο βοηθητικης χρησης πως προστιμολογειται? Ως Υπερβαση Δομησης ή αναλυτικα αρ.18 παρ,5 ?

Δεν μπορει ο ανθρωπος (tzeno) να προβει σε νομιμοποιηση ολοκληρου του κτισματος? Μου διαφευγει κατι? Αυτο βλεπω ως μοναδικη λυση εγω.