Charlie

Η απαλλοτρίωση έγινε για την διαπλάτυνση επαρχιακής οδού. Υπάρχει διάγραμμα απαλλοτρίωσης όπως και πίνακες. Το γήπεδο έχει την ίδια μορφή αλλά σαφώς μικρότερο από την πλευρά της οδού. Ο ιδιοκτήττης έχει αποβιώσει αλλά ο γιος του ισχυρίζεται ότι δεν πήραν ποτέ αποζημίωση. Η κτηματική μου είπε ότι δεν υπάρχει πάντα αποζημίωση. Επίσης δεν αποκλείουμε την πιθανότητα να πήρε αποζημίωση και να μην το είπε ποτέ στο γιο του, η να το είπε και να το ξέχασε ο γιος του κτλ. Η απαλλοτρίωση αφορά 610τμ. Αν έχει γίνει από ποια ημερομηνία έχουμε μικρότερο γήπεδο? Αυτό με ενδιαφέρει ώστε να το ψάξω. Στην κτηματική υπηρεσία είναι σίγουροι ότι έχει συντελεστεί αλλά δεν μπορούν να μου δώσουν στοιχεία.

Συνάδελφοι πότε θεωρείται ότι έχουμε μεταβολή της επιφάνειας ενός γηπέδου λόγω απαλλοτρίωσης? 1. Έχω ΦΕΚ που κηρύχθηκε η απαλλοτρίωση το 1977. 2. Ο.Α. [1] το 1979 που η επιφάνεια είναι όσο στη διανομή, δηλαδή δεν έχει ληφθεί υπ' όψιν η απαλλοτρίωση. (Μήπως είχε ήδη συντελεστεί???) 3. Δεν έχω ΦΕΚ κύρωσης της απαλλοτρίωσης ούτε ΦΕΚ παρακατάθεσης 4. Ο.Α. [2] το 1986 που πάλι φαίνεται το αρχικό γήπεδο => πρόβλημα, γιατί μέχρι το 1986 σίγουρα έχει συντελεστεί η απαλλοτρίωση. Τι - πού πρέπει να ψάξω για να βρω την ημερομηνία που συντελέστηκε η απαλλοτρίωση και μεταβλήθηκε η επιφάνεια? Ποιο είναι το έγγραφο σύμφωνα με το οποίο μεταβάλλεται από εκείνη την ημέρα η επιφάνεια? Δυστυχώς στην κτηματική υπηρεσία δεν έχουν κάτι για να με βοηθήσουν, μου είπαν απλά ότι δεν έχουν απόφαση ανάκλησης επομένως σίγουρα έχει συντελεστεί. Ευχαριστώ για τυχόν απαντήσεις

Συνάδελφοι ξέρει κάποιος σε ποια κατηγορία δομικού τύπου μπαίνει μια ξύλινη κατασκευή με χρήση κατοικίας? Στο ΦΕΚ δεν είδα κάτι για ξύλινα... Συγγνώμη που επαναλαμβάνω το ερώτημα αλλά μαζί με εμένα όλο και κάποιος άλλος συνάδελφος θα επωφεληθεί. Σας ευχαριστώ.

Αλήθεια μπορούμε να έχουμε στοιχεία από τους σεισμογράφους? προβλέπεται? Και αν ναι πώς?

Δεν μου έχει τύχει ποτέ και πράγματι δεν είναι πρόβλημα το Γ τοιχείο με γωνία. Πλέον βέβαια διαστασιολογείται και αυτό. Αν θες στείλε μου pm για να σου δώσω το email να προσπαθήσω να το ανοίξω και εγώ. Καλύτερα βέβαια να το στείλεις στην ace hellas.

Συνάδελφοι καλημέρα, μήπως μπορείτε να δείτε λίγο και το #87? Αφορά ΔΕΔΟΤΑ για ξύλινη κατασκευή. Σας ευχαριστώ

Συνάδελφοι ξέρει κάποιος σε ποια κατηγορία δομικού τύπου μπαίνει μια ξύλινη κατασκευή με χρήση κατοικίας? Στο ΦΕΚ δεν είδα κάτι για ξύλινα...

Συνάδελφοι γνωρίζετε ποιος έχει σήμερα την τεχνική υποστήριξη στο robot στην Ελλάδα?

Συνάδελφοι καλημέρα, ήθελα να μάθω τις απόψεις σας και την αντιμετώπιση της πολεοδομίας σας για περιπτώσεις έκδοσης άδειας δόμησης σε κτίσμα με τακτοποιημένους χώρους. Θέλω να κάνω αλλαγή χρήσης σε νόμιμο κατά τα άλλα κατάστημα (εκτός από περίπου 8-10τμ, τις τουαλέτες) σε 2 κατοικίες. Η εδώ υπηρεσία δόμησης είναι κάθετη στην έκδοση άδειας δόμησης αν υπάρχει τακτοποιημένος χώρος λειτουργικά συνδεδεμένος με το υπό εξέταση κτίσμα. Επίσης δεν επιτρέπουν την έκδοση άδειας δόμησης στέγης σε τακτοποιημένο (είτε μόνο ως προς τη θέση) Σίγουρα υπάρχει λογική σε αυτό που ισχυρίζονται, θα ήθελα όμως να δω πώς αντιμετωπίζεται η κατάσταση σε όλη την Ελλάδα, και αν υπάρχει κάποιος νόμος που να μας επιτρέπει την έκδοση άδειας δόμησης. Δυστυχώς έχω "χάσει" αρκετές άδειες για τέτοια θέματα, και μαζί με εμένα χάνει και το κράτος από ΙΚΑ, εισφορές, ΦΠΑ κτλ. Ζητώ συγγνώμη αν το παραπάνω θέμα έχει ξανασυζητηθεί, μετά από αρκετό ψάξιμο δεν βρήκα κάτι σχετικό. Σε τέτοια περίπτωση παρακαλώ τους moderators να διαγράψουν το παρόν θέμα και να το ενσωματώσουν με το ανάλογο. Ευχαριστώ για τυχόν απαντήσεις.

Συνάδελφοι έχω την εξής ερώτηση: Σε αυθαίρετο μεταλλικό πλυντήριο αυτοκινήτων, εν επαφή με νόμιμο λιπαντήριο, το πλυντήριο απαλλάσσεται από μελέτη στατικής επάρκειας? Σύμφωνα με το ΦΕΚ 405/20-02-2014 άρθρο 2, Κατηγορία ΙΙ, περίπτωση γ) "Τα ανωτέρω κτίρια δύναται να απαλλαγούν από τη μελέτη στατικής επάρκειας, αν έχει εφαρμοστεί, ως προς τις διαστάσεις του φορέα του φέροντος οργανισμού η εγκεκριμένη στατική μελέτη για το νόμιμο τμήμα του ακινήτου και εφόσον συντρέχει τουλάχιστον μία από τις παρακάτω προϋποθέσεις: να είναι ισόγειο κτλ" Στην περίπτωσή μου έχω δύο ερωτήσεις: 1. Είναι το πλυντήριο αυτοκινήτων βιομηχανική εγκατάσταση ή επαγγελματικό εργαστήριο? Σίγουρα δεν είναι καμία από τις άλλες χρήσεις που αναφέρονται. 2. Δεδομένου ότι για το πλυντήριο δεν υπάρχει Ο.Α. μπορεί να εφαρμοστεί το παραπάνω εδάφιο που είναι με bold? (ίσως με το vi. Tο αυθαίρετο τμήμα είναι στατικά ανεξάρτητο, ισόγειο και δεν αλλάζει τα ωφέλιμα φορτία.) Ευχαριστώ για τυχόν απαντήσεις.

Καλησπέρα και χρόνια πολλά. Χριστός Ανέστη. Γνωρίζει κάποιος συνάδελφος πού ορίζω από ποια στάθμη και άνω θα έχω σεισμό στο πρόγραμμα? Δε νομίζω ότι θεωρείται αυτονόητο ότι το υπόγειο δεν συμμετέχει γιατί αν δεν έχω τοιχεία ή επιλέξω στις επιλογές του επιλύτη ελεύθερες τις δεσμεύσεις για το υπόγειο τότε ταλαντώνεται κανονικά.

Το τρέχω σε windows 8.1 και έτρεχε και σε 8. Αληθώς Ανέστη

Συνάδελφοι από 09-04 υπάρχει νέα έκδοση στο site. Από 1-2 δοκιμές που έκανα φαίνεται ότι το πρόγραμμα διορθώθηκε κατά ένα μεγάλο βαθμό στο κόλλημα. Επίσης διαστασιολογεί στύλους Γ με γωνία στα σκέλη και άλλες παραμετρικές διατομές. Κατά τα άλλα δεν ξέρω τι άλλο έχει αλλάξει και καλό θα ήταν να μας το έλεγαν. Δεν το είδα κάπου στο site, ούτε στο νέο manual και μου φαίνεται παράξενο και περίεργο μια εταιρεία να κάνει αναβάθμιση και να μην λέει τι έχει διορθωθεί. Τόσο δύσκολο είναι να γραφτεί μια σελίδα Α4 με τις βελτιώσεις?

Συγχαρητήρια και από εμένα!!!

Ας συνδεθεί με το Stereostatika. έχει άλλωστε εμπειρία με το etabs.

Έχω ακριβώς την ίδια περίπτωση. Δύο άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα ως παρεχωρήθησαν τα οποία συνενώθηκαν με απόφαση Πρωτοδικείου (το ένα ανήκε στον σύζυγο, το άλλο στην σύζυγο, και στο όλο υπάρχει αυθαίρετη οικοδομή). Προκειμένου να τακτοποιηθεί πήγαν σε δικηγόρο ώστε να συνενωθεί το οικόπεδο. Στην απόφαση αναφέρεται χρόνος συνένωσης το 1980. Οι όροι δόμησης της περιοχής βγήκαν σε ΦΕΚ το 1988. Την κατά παρέκκλιση αρτιότητα την πιάνουμε στο όλο. Δυστυχώς όμως δεν πιάνεται η κατά κανόνα αρτιότητα. Σήμερα λογικά υπάρχει ένα οικόπεδο το οποίο ανήκει και στους δύο κατά 50% και 50% αντίστοιχα. Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο όμως? (Διαβάζοντας το άρθρο 7 του ΝΟΚ, αναφέρει ότι "οικόπεδο που εντάσσεται σε σχέδιο πόλης μετά το 1985 είναι άρτιο και οικοδομήσιμο αν έχει τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου κατά κανόνα ή κατά παρέκκλιση." Τι εννοεί όταν λέει εντάσσεται? Ποιος ο χρόνος δημιουργίας του συγκεκριμένου οικοπέδου. Ισχύει το παρακάτω?: 4. Στις περιπτώσεις επικύρωσης ανωμάλων δικαιοπραξιών, ως χρόνος δημιουργίας του οικοπέδου, θεωρείται ο χρόνος σύνταξης του ιδιωτικού συμφωνητικού (προσυμφώνου κλπ.) μεταβίβασης της κυριότητάς τους, αφού αυτός αναφέρεται στην δικαστική απόφαση η οποία επικυρώνει την δικαιοπραξία μεταβίβασης του ακινήτου κατά παρέκκλιση των διατάξεων του Αστ. Κώδικα παρ.2 του Αρθ-15 του ΝΔ-3958/59 "Περί τροποποιήσεως και συμπληρώσεως των περί κυρώσεων πράξεων τινών του Υπουργικού Συμβουλίου και άλλων τινών διατάξεων" (ΦΕΚ-133/Α), παρ.2 του Αρθ-2 του Ν-666/77 "Περί τροποποιήσεως και συμπληρώσεως διατάξεων της Εποικιστικής Νομοθεσίας και άλλων τινών διατάξεων". Απλά στην περίπτωσή μου δεν αναφέρεται πουθενά στην απόφαση ύπαρξη ιδιωτικού συμφωνητικού. Αναφέρει ότι οι δύο εναγώμενοι αναγνωρίζουν και δηλώνουν ότι από τον Αύγουστο του 1980 προέβησαν από κοινού στην ουσιαστική μεν αλλά άτυπη συνένωση των ιδιοκτησιών τους. Θεωρώ ότι ως χρόνος δημιουργίας του οικοπέδου είναι το 1980, οπότε είμαι στους κατά παρέκκλιση όρους δόμησης τους οποίους και καλύπτω. Τι λέτε? Τα φώτα υμών παρακαλώ.

1. Σε προ του 1983 και με επικρατούσα χρήση καταστημάτων, απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας? 2. Κτήριο προ του 55, νομιμοποιημένο κατά 70% το 2000 (όσο επιτρεπόταν δηλαδή από την κάλυψη), αν τακτοποιηθεί το υπόλοιπο 30% (30τμ περίπου) απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας? Το κτήριο είναι ισόγειο μονώροφο, χωρίς υπόγειο, από φέρουσα τοιχοποιία, ενιαίο στατικά. 3. Μεταλλικό κτήριο υπερυψωμένο, σαν 2όροφο, όπου στο ισόγειο υπάρχει απλά πρόσβαση για αυτοκίνητα και στον επάνω όροφο γραφεία, θέλει μελέτη στατικής επάρκειας? Το ισόγειο είναι σαν pilotis με μεταλλικά υποστυλώματα. Η πρόσβαση στον όροφο γίνεται από διπλανό νόμιμο. Συνάδελφοι σας ευχαριστώ για τις τυχόν απαντήσεις σας.

Συνάδελφοι πριν λίγους μήνες κατέβασα τη δοκιμαστική έκδοση του pisuite. Δεδομένου ότι έχω μια παλιά έκδοση των stereostatika μπορώ να πω ότι δεν αλλάξανε και πολλά πράγματα στο πρόγραμμα. Πιστεύω ότι η επίλυση είναι 100% ίδια. Επίσης το θέμα με τους ευρωκώδικες είναι πραγματικά μια προσθήκη για 2-3 ελέγχους περί κανονικότητας ή στρεπτικής ευαισθησίας, μετά υπολογίζεται το q κατα χ και το q κατά ψ και επιλέγεται το μικρότερο σε όλη τη μελέτη. Δεν ξέρω πόσο σωστό είναι αυτό. Είναι μια προσέγγιση υπερ της ασφαλείας βέβαια αλλά δεν ξέρω αν επιτρέπεται. Κατά τα άλλα το πρόγραμμα έχει πολλά θετικά όπως: Γρήγορη μόρφωση φορέα, πολύ καλό σχεδιαστικό για εκτυπώσεις, γρήγορη παραγωγή τεύχους, σύνδεση με Etabs. Το τελευταίο θεωρώ ότι είναι και το προτέρημα υπό την έννοια ότι αφού μορφωθεί ο φορέας και επιβληθούν τα φορτία (πολύ εύκολα, όχι όμως εύκολα εποπτεύσιμα στα φορτία αφού πρέπει να τα δεις ένα ένα, αν κάνω λάθος διορθώστε με) τότε γίνεται εξαγωγή στο etabs και η ανάλυση εκεί. Τα αποτελέσματα της ανάλυσης περνάνε αυτούσια στο πρόγραμμα και γίνεται διαστασιολόγηση. Το έλεγξα και πράγματι φαίνεται να δουλεύει καλά. Φυσικά μπορεί να γίνει design και στο etabs το οποίο πλέον κάνει και ικανοτικό. Θεωρώ πάντως ότι δεν έχει αλλάξει ουσιαστικά το πρόγραμμα από το 2008-2009 που το πήρα εγώ, σαν πρόγραμμα, σαν πυρήνας κτλ. Όποιος έχει αντίθετη άποψη ας επιχειρηματολογήσει. Εν κατακλείδι θεωρώ καλό το πρόγραμμα για κατασκευές στην ελληνική πραγματικότητα (ειδικά για χαμηλά κτήρια 1-2-3 ορόφων με ΕΑΚ-ΕΚΩΣ αλλά με έντονο προβληματισμό για EC) πάντα με δεξί χέρι για έλεγχο κάποιο etabs ή αντίστοιχο πρόγραμμα. Πάντως σε σχέση με το scada και το scada pro που χρησιμοποιώ τα stereostatika πάντα βγάζαν μικρότερη θεμελίωση, κατά τα άλλα παρόμοια αποτελέσματα.

Συνάδελφοι μπορεί να ανεβάσει κανείς το Π.Δ. 6-10-78 ΦΕΚ 538Δ'/78 ή και το ΠΔ/23-10-2 (ΦΕΚ-231/Α/4-11-28) όπως συμπληρώθηκε και τροποποιήθηκε με το ΠΔ/5-4-7(ΦΕΚ-133/Δ/27-4-77)? Επί της ουσίας έχω την εξής περίπτωση και θέλω να δω αν η υφιστάμενη κατασκευή "κάθεται" καλά στο γήπεδο. Το γήπεδο απαλλοτριώθηκε το 1977 και το 1979 εξεδόθη Ο.Α. χωρίς όμως να ληφθεί η απαλλοτρίωση. Οπότε από 2.000τμ που ήταν στον κλήρο μειώθηκε στα 1.400τμ περίπου. Δυστυχώς η άδεια έχει στο τοπογραφικό το γήπεδο στα 2.000τμ. Πόσο μπορούσε να χτίσει κάποιος σε γήπεδο 1.400τμ με πρόσωπο σε επαρχιακή οδό, για χρήση βιοτεχνίας? Ευχαριστώ για τυχόν απαντήσεις

Συνάδελφε να ρωτήσω και εγώ κάτι αφού πρώτα σε ευχαριστήσω δεόντως για την υπέροχη δουλειά σου. Έχω 3 τριγωνομετρικά με συν/νες πράξης εφαρμογής και τις αντίστοιχες συν/νες σε ΕΓΣΑ '87. Επιλύω και έχω RMS 0,02m οπότε είμαι πολύ καλά. Έχω το σχέδιο της εφαρμογής στις συν/νες που προανέφερα και επιλέγω 2 κορυφές από 2 Ο.Τ., ένα Νότιο και ένα Βόρειο για να μεταφέρω όλο το σχέδιο σε συν/νες ΕΓΣΑ. Αφού πάρω αυτές τις δύο κορυφές σε ΕΓΣΑ διαπιστώνω ότι υπάρχει μια διαφορά της τάξης του 1 μέτρου στην μετασχηματισθείσα απόσταση των δύο αυτών κορυφών σε σχέση από την πράξη εφαρμογής (για απόσταση περίπου 2100μ). Είναι λογικό? Κάνω κάποιο λάθος?

Εμείς από την επαρχία έχουμε λίγη δύναμη. Βασιζόμαστε σε εσάς, αλλά δεν βλέπω καμία ουσιαστική αντίδραση ρε παιδιά. Διαβάζω για 100 και 200 άτομα στις συγκεντρώσεις, εμ δεν πάει έτσι. Οι φαρμακοποιοί πετυχαίνουν τα δικά τους, οι συμβολαιογράφοι επίσης. Συνάδελφοι πιάστε γερά και δώστε βροντερό παρών!!!

Συνάδελφε εννοείς ότι υπάρχει περίπτωση να ζητηθούν και οι συγκεντρωτικές από το 2011? Νόμιζα ότι απλά για τα προηγούμενα έτη ακυρώνεται η υποχρέωση μας περί συγκεντρωτικών.

Φίλε ChVr καλά κάνεις και τους κράζεις και συμφωνώ στα περισσότερα. Απλά έχω να πω τα εξής: 1. Ναι και σε εμένα κολλάει, ελπίζω αυτό που λέει ο Brasco παραπάνω να ισχύει. Αν διορθώθηκε τότε είναι πολύ μεγάλο συν. Επίσης εκτιμώ τη στάση τους λέγοντας ότι ναι κολλάει, ενώ θα μπορούσαν να πουλάν τρέλα. 2. Το Archiline με το scada το έχω δουλέψει αλλά δεν έμεινα ικανοποιημένος, άσε που θα προτιμούσα να δούλευε η σύνδεση με το revit. Και ελπίζω να μην χρειάζεται να το έχεις αγορασμένο το revit για να γίνει η σύνδεση. Έχει το revit ένα φιλαράκι και μου το δίνει που και που... 3. Manual manual manual. To manual που έχει τώρα σχεδόν περιγράφει τα κουμπιά.... Θέλουμε σοβαρό manual. 4. Για τα διαφράγματα είχα κάνει μελέτη παλιά στο ScadaForWin με δύο κόμβους διαφράγματος και δεν είχα πρόβλημα. Σε γενικές γραμμές το θεωρώ πολύ σοβαρό πρόγραμμα το οποίο με 2-3 βελτιωτικές κινήσεις μπορεί να πάρει πολύ μεγάλο μερίδιο της αγοράς. Έχει πολύ καλό όνομα στο κομμάτι της ανάλυσης. Το θεωρώ πολύ καλό στο σκυρόδεμα, επιιθυμώ κάποιες βελτιώσεις στα μεταλλικά. Δεν ξέρω τι γίνεται με άλλα ελληνικά προγράμματα, παλιά είχα δει τα Stereostatika που μπροστά στο scada να λέμε και την αλήθεια δεν λένε και πολλά. Από κει και πέρα υπάρχει το fespa που δεν το έχω δουλέψει ποτέ, το next που είναι ιδιαίτερα δύσχρηστο, το strad της 4m που και αυτό δεν το έχω δουλέψει και πολλά άλλα εξελληνισμένα ξένα σοβαρά προγράμματα όπως το etabs. Πιστεύω ότι το scada στέκεται σοβαρά απέναντι στις άλλες προτάσεις για τα ελληνικά δεδομένα, άσε που πλέον "λένε" ότι μπορεί να τυπώσει τεύχος και σε αγγλικά, ιταλικά και πολωνικά.

Σύντομα θα γίνει σεμινάριο με πιστοποίηση κατόπιν εξετάσεων για το etabs. Κόστος 250€ / άτομο. Αν όμως "γραφτούν" δύο το κόστος μειώνεται σε 200€/ άτομο. Όποιος ενδιαφέρεται ας μου στείλει π.μ. για να κερδίσουμε το 50ρικο. Αν το παρακολουθήσω θα σου πω και στο τι διαφορά έχει. Εξ όσων γνωρίζω ήδη με το sap2000 μπορείς να αναλύσεις τα πάντα. Είναι ελαφρώς πιο δύσχρηστο βέβαια. Το etabs έχει κτηριακή (κατά στάθμες) κατεύθυνση και είναι πιο απλό σχετικά.