Largy

στην περίπτωση υπογείου 30 μ2 με άδεια που επεκτάθηκε κάτω από τη θέση του μπαζωμένου εξώστη κατά περίπου 6 μ2, χωρίς ξεμπάζωμα πάω στο ε για τα 30 μ2 (που υπολογίστηκαν με ΥΔ επειδή απο βοηθητική χρήση στην άδεια έγινε κύρια) και στο ι για τα 6 μ2 < 25 μ2 που είναι εκτός περιγράμματος ισογείου (είναι ??? ο μπαζωμένος εξώστης έχει μετρήσει στην κάλυψη) τι λέτε?

αυτο θεωρω πολυ σημαντικο ια) το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ανά δι- ηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο δεν επιφέρει αύξηση των κατακόρυφων φορτίων άνω του 20% για κατηγορία σπουδαιότητας Σ2 σύμφωνα με τον Ελληνικό Αντισεισμικό Κανονισμό (ΕΑΚ) και 10% για κατηγορίες σπουδαιότητας Σ3 και Σ4 για τη διηρημένη ιδιοκτησία αυτή ή το ανεξάρτητο κτίριο,

ο,τι κ να δειχνει η αδεια λειτουργια ή το συμβολαιο δεν μπορεις να δωσεις βεβαιωση

αν και λιγο καθυστερημενα... θα τα βαλεις τρεις φορες, 3 φκ με κατηγορια 3 και θα βγει 250 ευρω και για τις τρεις. (εφοσον Η < 2,50 μ)

κατηγορια 1 ρητως 1 δηλωση ανα ΟΙ

και εγω ετσι πιστευω. Εισαι ο επιβλεπων? Στη θεση σου θα απαιτουσα την κατεδαφιση του αυθαιρετου απο τον ιδιοκτητη πριν τον ελεγχο. Και πώς θα κανει γονικη παροχη?

αυτο δεν ειναι παραβαση του νομου αυθαιρετων

το αυθαιρετο εγινε μετα την αδεια?

Δημητρη για αλλη μια φορα τα ειπες ολα +1000 ευχαριστω

Το πρωτο.

πολυ καλο για να ναι αληθινο.. αφου εχεις και ΥΔ τοτε δεν πας με αναλυτικο για το υψος, αλλα με συντελεστη ΥΥ ή περιμενεις διευκρινισεις

το ερωτημα ειναι αν δειξω τα σχεδια της αδειας οπως εχουν, χωρις τις αυθαιρεσιες (με το σκεπτικο οτι στον πινακα δε βαζουμε κλεισμενο ΗΧ) τοτε οταν θα κανω τακτοποιηση πως θα αποδειξω παλαιοτητα?

αποδοχη ναι συμφωνουμε, τακτοποιηση οχι. για τη συσταση δξ τι να πω...

ακριβως τα αντιθετα μου εχει πει η συμβολαιογραφος. Επισης, πώς θα γινει τακτοποιηση με φερομενους ιδιοκτητες? Πρεπει να προηγηθει η αποδοχη (απο τα λιγα που ξερω)

συγγνωμη δεν καταλαβα τι θες να πεις στη διαθηκη ο αποβιωσαντας αφηνει ξεχωριστα την καθε μια ΟΙ στους κληρονομους, οποτε ταυτοχρονα με την αποδοχη θα γινει και η συσταση, οπως τα ειπε η συμβ/φος. Η ερωτηση παραμενει, τον ηχ να τον δειξω κλεισμενο ή οχι? Οπως και το υπογειο που εχει πλεον 2 αποθηκες αντι για μια ενιαια στην αδεια. ευχαριστω και τους δυο σας εντιτ και για να μη σας μπερδεψω, τα παραπανω ερωτηματα αφορουν δυο διαφορετικες οικοδομες (αυτη του 76 χωρις οα και η αλλη με τους ηχ με αδεια)

να επιβεβαιωσω οτι καταλαβα σωστα τον κλεισμενο ηχ δεν τον βαζουμε στο εμβαδον και τα σχεδια για τον συμβολαιογραφο ειναι αυτα της αδειας. Τι γινεται ομως αν θελησει να τακτοποιησει μετα την υπογραφη της συστασης ΟΙ,( αναφερομαι σχετικα με την αποδειξη του χρονου παλαιοτητας)?

KYA 27454-2631_14-11-17 Μέχρι την ενεργοποίηση της ηλεκτρονικής διαδικα- σίας μεταφοράς των στοιχείων των δηλώσεων οι δικαιο- πραξίες που πραγματοποιούνται σε ακίνητα που έχουν δηλωθεί σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 4014/2011 πραγματοποιούνται με έκδοση βεβαίωσης μεταβίβασης σύμφωνα με τα αναφερόμενα στην παρούσα και συνο- δεύονται από την πράξη υπαγωγής όπως αυτή εκδίδεται σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 4014/2011. Σε αυτή την περίπτωση, με ευθύνη του ιδιοκτήτη και του μηχανικού που συνέταξε την ανωτέρω βεβαίωση του ν. 4495/2017, η δήλωση του ν. 4014/2011 μεταφέρεται υποχρεωτικά εντός 60 ημερών από την ημερομηνία έναρξης ισχύος της παρούσας, στις διατάξεις του ν. 4495/2017. εντιτ ειδα που λες εχει αδεια νομιμοποιησης. Τοτε δε χρειαζεται μεταφορα, η αδεια υπερισχυει ολων, εχεις ενα νομιμο κτιριο και δινεις βεβαιωση επιλεγοντας το 'δεν υπαρχουν παραβασεις'

τοτε θα βαλεις και μια παραβαση για το ξεμπαζωμα

μια που το φερε η κουβεντα τακτοποιημενο καταστημα με 4495, κατηγ. 1 πώς μπορει να χωριστει σε 2 διαφορετικα?

τι εκανες με αυτο το θεμα? Επισης, γνωριζει καποιος ποσο πρεπει να ειναι το πλατος της σκαλας για 2οροφο μετα την τοποθετηση αναβατοριου? Περιπου 30 εκ ειναι το αναβατοριο με το καθισμα διπλωμενο, οποτε +1,20 καθαρο για τη σκαλα ή στο 1,20 μπορει να μπει το αναβατοριο?

οπως τα ξερεις

καταλαβα εντος της πρασιας. Οποτε εχεις κατηγ. 3 ALEX99 γιατι μειωθηκε ο φωτ/γος? Μηπως εις βαρος του εχεις ΥΔ?

H μετατοπιση της κατηγοριας 3 δεν πρεπει να παραβιαζει πολεοδομικες διαταξεις (εντος ΟΓ εχεις παραβιαση) Οποτε τη μετατοπιση θα τη βαλεις με αναλυτικο . Γιατι να βαλεις χωρις ΟΑ? Για να γινει αυτο θα πρεπει το νεο περιγραμμα του κτιριου να μη συμπιπει σε κανενα σημειο με αυτο της αδειας. Αφου λες η μετατοπιση ειναι 5 μ καπου θα συμπιπει, οποτε ΥΔ με ΟΑ