d.styl
-
Περιεχόμενα
248 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by d.styl
-
Εντάξει...δε μεταδίδω άλλο -
Κατανοητό. Ευχαριστώ
-
Ναι έχω και τη σκάλα και διάφορα άλλα στο Β όροφο. Για να καταλάβω το σκεπτικό σου...η αυθαίρετη κατασκευή στο δώμα λόγω λειτουργικής σύνδεσης με τον Β μας δίνει το δικαίωμα να τακτοποιήσει κάποιος που δεν έχει μερίδιο ιδιοκτησίας στα μελλοντικά? Το λέω γιατί θα μπορούσε να μην συναινεί ο ιδιοκτήτης του υψουν...Τι θα γινόταν τότε?
-
Σε διώροφο εντός σχεδίου του 1978 έγινε αυθαίρετη προσθήκη καθ' ύψος στο δώμα με λειτουργική σύνδεση με τον Β όροφο (μεζονέτα). Ενώ όμως ο Β όροφος ανήκει σε μητέρα με επικαρπία και σε γιο ψιλή κυριότητα, τα χιλιοστά του υψουν βάσει σύστασης ανήκουν στη μητέρα με πλήρη κυριότητα. Στο σπίτι μένει ο γιος και αυτός θέλει να τακτοποιήσει. Η μητέρα συναινεί. Πιστεύετε πως είναι σωστό? Θα πρέπει να γίνει μια δήλωση όπου θα αναφέρονται και οι δύο οριζόντιες ιδιοκτησίες, Β και υψουν?
-
Κατ' επέκταση νόμιμης απόληξης κλιμ/σίου σε διώροφη οικοδομή κατοικιών (τακτοποιώ ολόκληρο το ακίνητο) έχει κατασκευαστεί χώρος λεβητοστασίου που πληρεί τους όρους της κατ. 3. (επιφάνεια 2.00μ*3.00μ και ύψος 2.10μ). Με τα νέα δεδομένα της εγκυκλίου το πάω ΥΔ ή θεωρείται πως μπορώ να το πάω με αναλυτικό;
-
Δυστυχώς δεν αρκεί να τη μελετήσουμε καλά αλλά και να την ερμηνεύσουμε σωστά και η ερμηνεία δεν μπορεί να δίνεται από τον καθένα από εμάς σαν μονάδα αλλά από συλλογικά όργανα
-
Οι συμβολαιογράφοι ξεκίνησαν σεμινάρια για την εφαρμογή της εγκυκλίου 2. Αν η δική τους ερμηνεία τείνει προς το μόνο μία και όχι τουλάχιστον μία θα γίνει το έλα να δεις!!!
-
Αν σε μία υπαγωγή αλλαγής χρήσης υπογείου στην τεχνική έκθεση, στις υπεύθυνες δηλώσεις κλπ αναφέρουμε κανονικά την επιφάνεια με τους τοίχους και επισυνάπτουμε σημείωση πως μόνο στο φύλλο καταγραφής για τον υπολογισμό του προστίμου έχει υπολογισθεί η καθαρή επιφάνεια;
-
Επειδή με απασχόλησε και εμένα το συγκεκριμένο θέμα ... Η εγκύκλιος στο άρθρο 103 στην τέταρτη παράγραφο από το τέλος τα μπερδεύει... Γιατί ζητά και φορολογική δήλωση για τα εξαρτώμενα μέλη εξομοιώνοντας ουσιαστικά με τους τρίτεκνους;;; Μέχρι τώρα όλοι λέγαμε πως η ιδιότητα του πολυτέκνου διατηρείται
-
Με το πέρας της τακτοποίησης θα κάνουμε σύσταση ακριβώς για τους λόγους που περιγράφεις. Δεν υπάρχουν ξεμπαζωματα. Το γκαράζ έχει γίνει αποθήκη και υπάρχει εσωτερική πόρτα που επικοινωνεί με την κατοικία ενώ παρκάρουν επί της ράμπας όπου έχει κατασκευαστεί ένα μεταλλικό στέγαστρο με επικάλυψη plexiglass
-
Μονοκατοικία που η στάθμη του υπόγειου μετατράπηκε σε κατοικία πάει με συντελεστή 0.3 ή το χάνει γιατί υπάρχει πρόσβαση στο υπόγειο και από τη ράμπα του γκαράζ; Επίσης στο ισόγειο μπαζωμενη βεράντα έχει κλείσει με τις 'αμαρτωλες' πτυσσόμενες τζαμαρίες. Το βάζουμε κανονικά ΥΔ και ΥΚ ή αναλυτικό; Ευχαριστώ
-
Το πλάτος της εισόδου δηλ. ο διάδρομος που οδηγεί στο κλιμ/σιο έχει μεγαλώσει κατά 80εκ. αλλά αν το σκεπτικό είναι οτι δεν μας αφορούν όσα φαίνονται στην άδεια θα χρεώσω μόνο αυτή την υπέρβαση των 80εκ. καθ' όλο το μήκος της. Ευχαριστώ
-
Σε περίπτωση μετατροπής pilotis σε διαμέρισμα, τι γίνεται με το τμήμα εισόδου-κλιμ/σιο που φαίνεται κανονικά στα σχέδια της άδειας αλλά δεν έχει μετρήσει στο ΣΔ του διαγράμματος κάλυψης;;; Πάει όλο με ΥΔ;;; Η άδεια είναι του 1980 εντός σχεδίου για διώροφη οικοδομή κατοικίας χωρίς σύσταση. *Επαναλαμβάνω ένα ερώτημα που είχα κάνει προ μηνός και δεν είχα πάρει απάντηση. Κάθε βοήθεια ευπρόσδεκτη.
-
Βγάζει σφάλμα
-
Σε περίπτωση μετατροπής pilotis σε διαμέρισμα, τι γίνεται με το τμήμα εισόδου-κλιμ/σιο που φαίνεται κανονικά στα σχέδια της άδειας αλλά δεν έχει μετρήσει στο ΣΔ του διαγράμματος κάλυψης;;; Πάει όλο με ΥΔ;;; Η άδεια είναι του 1980 εντός σχεδίου για διώροφη οικοδομή κατοικίας.
-
Εσωτερική είναι η νέα πόρτα. Το θέμα είναι οτι ενημέρωση με νέα κάτοψη δεν μπορεί να γίνει πια στην ΥΔΟΜ σωστά; Πρέπει να ανεβάσω όλη την άδεια με τις τακτοποιήσεις (γιατί έχω και 4495) στο σύστημα;
-
Για μια μικρής κλίμακας εσωτερικών διαρρυθμίσεων (άνοιγμα δεύτερης πόρτας σε μικρή αποθήκη στο ισόγειο διωρόφου κτιρίου κατοικιών) μου ζητάει στα δικαιολογητικά Υ.Δ. ενημέρωσης του φακέλου βάσει παρ.10 του άρθ.42 του Ν4495. Υποχρεούμαστε σε κάτι τέτοιο με την έκδοση μικρής κλίμακας;
-
Ο ιδιοκτήτης με ρώτησε και με βρήκε αδιάβαστη
-
Σε περίπτωση αλλαγής χρήσης καταστήματος σε κατοικία αν δεν κληθεί ΕΔ, σε ποιό πρακτικά κομμάτι θα υπάρξει πρόβλημα;;; (πλήν του ρεύματος, υπάρχει ρευματοδότηση).
-
Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. Μιλώντας τώρα με τη συμβολαιογράφο με ενημέρωσε οτι έχει υπάρξει στο διάστημα μετά την υπαγωγή στο ν4014 κατακυρωτική πράξη πλειστηριασμού και ενώ στην αρχική υπαγωγή είχα δύο ιδιοκτήτες τώρα το διαμέρισμα ανήκει στον έναν, οπότε έχω άλλο ιδιοκτησιακό καθεστώς. Πως θα κάνω τη μεταφορά στο Ν4178? και με τους δύο?
-
Συγγνώμη αν έχει ξανασυζητηθεί αλλά λίγο που το έψαξα δεν βρήκα κάτι. Οριστική υπαγωγή Ν.4014 με όλα τα αρχεία ανεβασμένα και πληρωμένο το πρόστιμο, θέλει μεταφορά στο Ν4495 ή απλά εκδίδω βεβαίωση με αναφορά για τον Ν4014 στην τεχνική έκθεση.
-
Η αύξηση των 20εκ. αφορά όλη την οικοδομή (χωρίς σύσταση οπότε την εξετάζω ενιαία) και προφανώς έχει γίνει εκ κατασκευής. Η κατ. 2 όντως μου λύνει τα χέρια (δεν το είχα σκεφτεί). Επειδή θα ακολουθήσει αδεια προσθήκης καθ' ύψος γνωρίζετε πως αυτή η παραβίαση στην πρασιά έστω και τακτοποιημένη, θα αντιμετωπιστεί;;;
-
Σε διώροφο κτίριο κατοικιών εντός σχεδίου με άδεια το 1977 χωρίς σύσταση έχω αύξηση του μήκους της οικοδομής 20 εκ. τα οποία έχουν πραγματοποιηθεί εις βάρος της πρασιας. Είναι κατ. 3;;; Είμαι εντός του 5%.
-
Οκ μαζί σας!!! Είπα λόγω όψης μήπως έπρεπε ...
-
Οταν η άδεια προέβλεπε υαλότουβλα τα οποία δεν μπήκαν αλλά ο τοίχος έγινε τυφλός θα βάζατε μία λοιπή;;; Σημειώνω πως δεν έχω άλλη λοιπή στην οριζ. ιδιοκτησία.
